GRUPPOSABINAMORLUPO srl

Magliano Romano - Via delle Croci
In una zona tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento su unico livello con ingresso indipendente e due balconi, ideale per chi desidera privacy, comfort e una piacevole vista sul paesaggio circostante.
L'immobile si apre su un ampio salone con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente, perfetto per vivere la casa in totale convivialità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno.
L'appartamento è dotato di utenze dirette, idrostufa a pellet e camino, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e una gestione efficiente del riscaldamento. Completano la proprietà nuovi infissi in PVC doppio vetro effetto legno con apertura anta-ribalta, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa semi indipendente in un contesto verde e riservato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A MAGLIANO ROMANO

Giulia

Delizioso appartamento ristrutturato, libreria in cartongesso, cucina in muratura, camino funzionante, bagno con vasca in muratura, riscaldamento con la caldaia, balcone con locale per la caldaia, aria condizionata, infissi pvc.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Da guardare

Ionel Pal

Delizioso appartamento, piano terra, ristrutturato: cucina in muratura, camino, caldaia, aria condizionata

Appartament

Centro Immobiliare

Grazioso quadrilocale di in pieno centro storico posto al primo piano, senza oneri condominiali. L'immobile è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura e camino funzionante ideale per serate conviviali. Due ampie camere da letto e cameretta, bagno finestrato con box doccia appena sostituito. Doppia esposizione con due ampi balconi, delizioso affaccio nel verde.

Quadrilocale con camino in centro storico

Magliano Romano(RM) - Bilocale in ottimo stato
Nel caratteristico centro storico di Magliano Romano, in Via della Rupe, proponiamo in vendita un appartamento bilocale ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile, di 35 mq, situato in una posizione centrale e strategica, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici.
Composizione interna:
-soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Servizio finestrato con doccia
La proprietà è stata oggetto nel 2015 di ristrutturazione, con attenzione all'ottimizzazione degli spazi, offrendo comfort e funzionalità in un contesto suggestivo e tranquillo.
Ideale per:
- Single o coppie in cerca di una prima casa
- Investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito
- Chi desidera un punto d'appoggio nel verde a pochi km da Roma
MATERIALI UTILIZZATI: Portone d'accesso blindato, infissi in alluminio vetro singolo , riscaldamento con gpl, allaccio in fognatura comunale.
Magliano Romano è un piccolo borgo immerso nel verde della campagna laziale, situato a circa 30 km a nord di Roma. Un luogo tranquillo, ricco di autenticità e storia, perfetto per chi cerca un ambiente sereno ma ben collegato alla Capitale.
Distanze principali:
- Roma (GRA): circa 30-35 minuti in auto
- Sacrofano (stazione ferroviaria Roma-Civita Castellana): 10 minuti
- Formello: 15 minuti
- Cassia bis (SS2bis): 10-12 minuti
- Aeroporto di Fiumicino: 50-60 minuti

2 LOCALI A MAGLIANO ROMANO

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