Andrea

Ampio e silenzioso appartamento di 110 mq in zona centrale (Fermata Metro B - Policlinico), adiacente all'Università La Sapienza, via privata e parcheggio condominiale (fino ad esaurimento posti). Di fronte nuovo Centro Sportivo Comunale Lea Pericoli. 
3° piano con ascensore.
Cucina abitabile, 2 bagni, 5 camere, ripostiglio, balcone e cantina.
Attualmente presentabile e funzionante. Riscaldamento centralizzato. 
Classe energetica in valutazione.
Parzialmente ammobiliato. 
Spese condominiale di 104 euro/mese. 
Prezzo di vendita: 588.000 Euro
Disponibile subito.
Solo esclusivamente privati.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vendita app.to - zona Sapienza/Policlinico - 110mq

Roma Consoli

EUR - TORRINO QUADRILOCALE MQ 105

EUR - TORRINO - In zona residenziale caratterizzata da complessi abitativi costruiti tra gli anni 60 e 70, precisamente in Via Romualdo Chiesa, 15, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1 piano di una palazzina in cortina di 4. Si sviluppa su una superficie di 100 mq ed è composto da un ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere, ampio ripostiglio adibito a piccolo studio, servizio , zona lavanderia, ampio balcone. Completa la proprietà una comoda soffitta. L' appartamento è stato ristrutturata circa 25 anni fa, pavimenti in ceramica e parquet, porta blindata, infissi alluminio bianco e doppio vetro. L' affaccio aperto sulla via, pieno SUD e su ampi giardini NORD, regala un' ampia luminosità e sole per tutto l' arco della giornata. La posizione è ottima, a ridosso dell' EUR, e a breve distanza dalla Via Ostiense. OTTIMA SOLUZIONE!!!!!! La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber### -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Appartamento Roma [Cod. rif 3316956VRG]

L'Immobiliare Punto

Rif: FiumeBilo 1152 B22 - Nel pieno centro della zona Torrino, a pochi chilometri dall'Eur e dal centro commerciale Euroma 2, e più precisamente in Via Fiume Bianco, in una delle zone residenziali più richieste, ricca di servizi, vicina a tutti gli esercizi commerciali, uffici, scuole, aree verdi, ottimamente e strategicamente collegata grazie ai numerosi mezzi di trasporto presenti, L'Immobiliare Punto è lieta di proporre in vendita un bilocale, di circa 50 mq, posto al sesto piano, di una palazzina di 8 piani totali, dotata di ascensore, e di servizio di portierato. 
L'immobile, che si presenta da ristrutturare, si compone all'interno di ingresso, un ampio soggiorno, con cucina separata, e bagno finestrato. 
L'appartamento, molto caldo, e luminoso, ha una vista panoramica, grazie al terrazzo perimetrale, ampio circa 20 mq, che collega tutti gli ambienti, e ha un'esposizione assolutamente libera. 
Il riscaldamento è centralizzato. 
Le spese condominiali sono di circa € 50 mensili. 
Prezzo di Richiesta: € 210.000,00.

Appartamento di 52 m² con 2 locali a Roma

Roma Eur

VG03/26 Roma - Eur - Torrino - Serafico In uno dei tratti più richiesti e residenziali di Viale del Serafico, all' interno di un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di un elegante stabile di 8 piani, ben curato. L' accesso all' ingresso del palazzo avviene tramite 8 gradini; lo stabile è tuttavia dotato di sedia montascale, che consente un accesso agevolato e garantisce una maggiore fruibilità degli spazi comuni. L' immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi. L' ingresso introduce a un ampio salone con pavimentazione in marmo, elemento di pregio che conferisce eleganza e rappresentatività all' ambiente. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende due grandi camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione assicura ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l' arco della giornata. Completa la proprietà un posto auto coperto, plus particolarmente apprezzato nella zona.
Viale del Serafico è un'area residenziale molto apprezzata per la sua tranquillità, il verde circostante e l' elevata qualità della vita, pur restando perfettamente collegata. La zona è infatti ottimamente servita dai mezzi pubblici, con linee autobus facilmente raggiungibili a piedi, che consentono collegamenti rapidi e diretti con il centro città e con i principali quartieri limitrofi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi, strutture sportive e servizi di ogni genere, rendendo la posizione ideale sia per le famiglie sia per professionisti che desiderano vivere in un contesto comodo e ben organizzato. Soluzione abitativa di sicuro interesse per chi cerca un immobile in un contesto elegante, ben servito e strategicamente collegato, senza rinunciare a comfort, spazi ampi e dettagli di pregio. 
Prezzo Euro 359.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenot

Appartamento Roma [VG03/26VRG]

Rif. VG07/26- Fonte Laurentina - proponiamo in vendita spazioso appartamento inserito in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben curato. L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile edificata nel 2000, caratterizzata da una facciata esterna in cortina e da un ambiente condominiale riservato e ben mantenuto. La zona è servita da numerose attività commerciali, supermercati, scuole e aree verdi, risultando ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto funzionale ma allo stesso tempo lontano dal caos cittadino. Ottimi anche i collegamenti grazie alle linee autobus Atac, che permettono di raggiungere comodamente il quartiere EUR e le principali direttrici della città. L'appartamento è situato al 4° piano di uno stabile di 5, una posizione che garantisce tranquillità, privacy e un'ottima luminosità. La doppia esposizione (sud/est e sud/ovest) consente infatti una luce naturale costante durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. L'ingresso, dotato di finestra, accoglie in modo arioso e introduce alla zona giorno. Il salone, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al primo terrazzo, condiviso con la cucina abitabile. Questo spazio esterno è ideale per essere vissuto quotidianamente, per pranzi all'aperto o semplicemente per godere di momenti di tranquillità. La cucina, ben organizzata, è funzionale e comoda, anch'essa con uscita sul terrazzo principale. La zona notte offre tre camere da letto adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di ambienti aggiuntivi come studio o stanza ospiti. Una delle camere dispone di un secondo terrazzo perfetto come spazio riservato. Infine due bagni, uno con vasca e uno con doccia, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Affrancazione effettuata. Prezzo Euro 395.000,

Appartamento Roma [VG07/26VRG]

Studio Maximo Re

in Via Luigi Lilio, all'interno di una signorile palazzina in cortina, doppio ingresso in strada privata con parcheggio libero interno e cancello elettrico (anche da Via di Vigna Murata) ubicato a 50 metri dall'entrata della Metro, siamo lieti di proporre uno splendido appartamento con doppia esposizione, luminoso ed esclusivo, situato al piano primo e caratterizzato da finiture di pregio. 
L'appartamento, di circa 90 mq, si apre con un ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, impreziosito da raffinati pavimenti in marmo e affaccio su un terrazzo abitabile con affaccio sul parco dei Comboniani. 
La spaziosa cucina abitabile è valorizzata da una meravigliosa uscita diretta sul giardino di circa 250 MQ, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto durante la bella stagione.
 La zona notte ospita due camere da letto, di cui una prestigiosa master bedroom con raffinato bagno ensuite interamente rivestito in marmo. Completa la zona notte un ulteriore bagno finestrato, anch'esso dotato di eleganti finiture.
L'appartamento, mantenuto in ottime condizioni, presenta infissi in legno con doppio vetro, climatizzazione in tutti gli ambienti e grate di sicurezza su tutto il perimetro. 
La proprietà è ulteriormente arricchita da un posto auto coperto in garage condominiale collegato direttamente tramite ascensore, e cantina di pertinenza . Ubicato in una delle vie più prestigiose dell'Eur, l'immobile gode della vicinanza immediata a tutti i principali servizi: supermercati , negozi, scuole, farmaci, palestre e studi professionali, oltre ad essere a 50 metri dalla Metro Laurentina e delle principali vie di collegamento dell'EUR. Un?occasione imperdibile per chi cerca ill connubio perfetto tra eleganza, comfort e qualità della vita.

Appartamento di 123 m² con 3 locali a Roma

in Via Luigi Lilio,all'interno di una signorile palazzina in cortina con doppio ingresso (anche da Via di Vigna Murata) su strada privata con posti auto liberi su entrambi i lati , siamo lieti di proporre uno splendido appartamento con doppia esposizione, luminoso ed esclusivo, situato al piano primo con affaccio da terzo.
L'appartamento, di circa 95 mq, si apre con un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su un terrazzo abitabile con vista aperta sul parco dei Comboniani. 
La spaziosa cucina abitabile è valorizzata da una meravigliosa uscita diretta sul giardino di circa 250 MQ, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto durante la bella stagione.
 La zona notte ospita due camere da letto di cui una con servizio. Completa la zona notte un ulteriore bagno finestrato.
L'appartamento, mantenuto in ottime condizioni, presenta infissi in legno con doppio vetro, climatizzazione in tutti gli ambienti e grate di sicurezza su tutto il perimetro. La proprietà è ulteriormente arricchita da un posto auto coperto in garage condominiale collegato direttamente tramite ascensore e cantina di pertinenza. Ubicato in una delle vie più prestigiose dell'Eur, l'immobile gode della vicinanza immediata a tutti i principali servizi.

Roma - Eur-Palasport

Nel cuore più autentico di EUR Laghetto, precisamente in Viale della Tecnica, proponiamo un elegante trilocale immerso in un'oasi di verde e luce.
Situato al secondo piano di una signorile palazzina riservata rispetto alla strada principale, l'appartamento gode di una posizione interna e silenziosa, con affacci aperti esclusivamente sulla natura: da ogni finestra lo sguardo si perde nel verde, regalando una sensazione di pace e privacy difficile da trovare nel cuore dell'EUR.
La proprietà, ristrutturata nel 2022, ci accoglie con un luminoso soggiorno valorizzato da una splendida tripla finestra e accesso al balcone vivibile, perfetto per momenti di relax immersi nella tranquillità. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, si apre su un secondo spazio esterno abitabile.
La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, in un equilibrio ideale tra comfort, eleganza e vivibilità quotidiana. 
Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale e una cantina.
Una residenza pensata per chi desidera vivere nel centro dell'EUR, a pochi passi da tutti i servizi e collegamenti, senza rinunciare al privilegio raro di un contesto verde, riservato e straordinariamente silenzioso. Un rifugio esclusivo dove la città resta fuori e la qualità della vita diventa protagonista. - Classe: G

Eur - Elegante proprietà immersa nel verde

IMMOBILIARE MOSTACCIANO srl

TRILOCALE CON AMPIO BALCONE PERIMETRALE, POSTO AUTO E CANTINA - VIA PAGODA BIANCA, TORRINO SUD
Nel quartiere Torrino Sud, una delle zone residenziali più richieste dell'Eur, proponiamo in vendita un trilocale di 84 mq situato al sesto piano di otto in uno stabile signorile in cortina recentemente ristrutturato.
L'edificio ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione già eseguiti, inclusi solaio, piano cantine e frontalini, elemento particolarmente apprezzato da chi cerca una soluzione ben mantenuta nel quadrante Eur-Torrino.
L'appartamento si distingue per il piano alto e soprattutto per l'ampio balcone vivibile che segue l'intera abitazione, accessibile da tutti gli ambienti e ideale per chi desidera uno spazio esterno realmente sfruttabile.
L'ingresso apre su un soggiorno accogliente seguito da un ampio disimpegno, mentre la cucina separata semi abitabile garantisce funzionalità tra gli ambienti. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte composta da due camere da letto e doppi servizi, di cui uno con accesso al balcone verandato.
Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili, caratteristica ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di un appartamento in vendita a Torrino Sud vicino all'Eur.
Tra le dotazioni presenti troviamo infissi in doppio vetro/legno e impianto di climatizzazione caldo/freddo, elementi che aumentano comfort abitativo ed efficienza durante tutto l'anno.
Completano la proprietà:
* posto auto coperto nell'autorimessa condominiale
* cantina di pertinenza
La posizione è strategica: Via Pagoda Bianca consente di vivere in un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato con Eur, Cristoforo Colombo e Grande Raccordo Anulare. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, aree verdi, supermercati, servizi di quartiere e centri commerciali.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento con balcone vivibile, posto auto e cantina nel quartiere Torrino Sud, in uno stabile sign

3 LOCALI A ROMA

scelgo casa roma

Si propone in zona Serafico, adiacente i mezzi di trasporto pubblici e i principali servizi commerciali, ampio e luminoso monolocale di 35 mq calpestabili , arredato e ristrutturato.

Internamente composto da:
ingresso,
camera/sala da pranzo,
angolo cottura,
bagno finestrato con box doccia.

Posto al Piano 1° .
Termoautonomo e climatizzato e dotato di tutti i comfort ( lavatrice, TV, forno, frigo, lavastoviglie ).

CANONE MENSILE 700 EURO

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NUMERO ###phonenumber### OPPURE IL ###phonenumber###

(localizzazione approssimativa a scopo informativo)

Non e' un'agenzia immobiliare e non svolge attivita' di mediazione . E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati contenente offerte di immobili di proprietari privati. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Serafico luminoso monolocale ammobiliato

STUDIO EUR VITTORIA srls

EUR PAVESE.
E' disponibile un appartamento in vendita che offre spazi generosi ed una vista aperta. Situato in palazzina recentemente e totalmente ristrutturata, l'immobile si trova ad un piano alto, garantendo tranquillità e luminosità. Con una superficie di 158 mq, l'appartamento è composto da comodi ambienti ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza è il terrazzo di 80 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. La posizione strategica e l'ampia metratura rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare a spazi ampi e a una vista panoramica.

4 LOCALI A ROMA

Gianpiero De Nicola

TRILO ZETA
FRIMM ACADEMY ONE 
Situato tra Fonte Laurentina e la Cecchignola, il complesso ZETA propone trilocali di nuova generazione in Classe A4 (NZEB). Una casa progettata per eliminare i costi del gas e offrire ambienti ampi e salubri, ideale per famiglie e per chi necessita di spazi per lo smart working. Specifiche Tecniche e Risparmio Energetico o Full Electric: Edificio 100% privo di gas; impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo. o Climatizzazione e qualità dell'Aria: Impianto a pompa di calore con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split a parete (zero ingombro radiatori). o Isolamento: Protocolli di insonorizzazione acustica d'avanguardia per il massimo silenzio interno. Layout e Dotazioni Familiari Gli appartamenti sono studiati per garantire privacy e funzionalità ai nuclei familiari: o Zona Giorno: Living luminoso con accesso a logge e terrazze abitabili. o Comfort: Doppi servizi e camere spaziose per una gestione ottimale degli spazi. o Finiture: Pavimenti di pregio in tutti gli ambienti principali. o Pertinenze incluse: Ogni unità comprende box auto o posto auto coperto. Posizione e Mercato o Location: Adiacente al verde della Cecchignola, strategicamente connessa con il cuore dell'Eur. o Target: Perfetto per famiglie o coppie che cercano una casa sicura, tecnologica e a basse spese di gestione. o Prezzo: Trilocali a partire da 331.000 ? + IVA. TELEFONO 3493710304

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento FONTE LAURENTINA

Roma - Alessandrino

Trilocale ristrutturato con domotica - Via degli Oleandri, zona Alessandrino

In Via degli Oleandri, nel quartiere Alessandrino, a pochi passi dalla Metro C, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di una palazzina in cortina.

L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2023 con materiali moderni e finiture curate, è dotato di impianto domotico che permette una gestione pratica e innovativa degli ambienti, offrendo comfort e funzionalità.

L'immobile è composto da:

-luminoso soggiorno con angolo cottura
-camera matrimoniale
-cameretta
-bagno
-balcone

La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e un ottimo ricambio d'aria.

Spese condominiali contenute: circa 25 euro mensili.

Appartamento pronto per essere abitato, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, in una zona ben servita da attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE RISTRUTTURATO

Roma Serafico

Trilocale con balcone abitabile box e cantina
Nella zona Cesare Pavese, caratterizzata da ampi viali alberati, contesti signorili e dalla presenza dell'omonimo parco naturalistico, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato all'ottavo piano di una palazzina priva di barriere architettoniche, dotata di servizio di portineria e di un curato giardino condominiale. L'appartamento, in buono stato di manutenzione, si distingue per gli ambienti accoglienti e le finiture moderne. La presenza del parquet dona continuità ed eleganza agli spazi interni, mentre il piano alto assicura luminosità e piacevoli affacci aperti. L'immobile è dotato di zanzariere, tapparelle elettriche e infissi con vetrocamera, che garantiscono comfort e isolamento in ogni ambiente. La proprietà è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina compresi nel prezzo. L'immobile, a breve, beneficerà di un significativo valore aggiunto, poiché sono già stati deliberati - e quindi a carico dell'attuale proprietario - i lavori di rifacimento delle facciate e del tetto. Un intervento che incrementerà ulteriormente il pregio dell'immobile e la qualità del contesto abitativo. La zona offre numerosi servizi, tra cui scuole, supermercati, aree verdi e attività commerciali, oltre a collegamenti rapidi con il centro città grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali e dei mezzi pubblici. Strategica anche la prossimità al quartiere EUR e al GRA, ideale per chi desidera muoversi agevolmente in ogni direzione. Prezzo richiesto: € 399.000. Classe energetica: E. Spese condominiali pari a € 200,00 mensili comprensive dei costi di riscaldamento (salvo conguaglio). Per ulteriori informazioni e per prenotare visite, contattate la nostra agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero ###phonenumber###

Appartamento Roma [VS13/26 VRG]

RE MAX Sirius

Rif: 38451030-26
Classe energetica: F
TOR VERGATA : VIA UGO SPIRITO N°44

NUDA PROPRIETA' - QUADRILOCALE CON BOX AUTO E CANTINA 

Nella rinomata zona di Torvergata, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 112 metri quadrati complessivi.

La proprietà, è situata in uno stabile di recente costruzione del 2001, con spese condominiali di soli 60 euro mensili.

L'immobile si trova al primo piano su un totale di quattro piani, servito da ascensore e gode di una doppia esposizione, garantendo così un' luminosità e ventilazione naturale.

L'appartamento è composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due terrazzini.

La sua ampia metratura permette di godere di spazi ampi e confortevoli, ideali per una famiglia o per chi desidera avere un'abitazione elegante e funzionale.

L'immobile è inoltre dotato di un box auto e di una cantina, utili per la comodità e lo stoccaggio di eventuali oggetti o attrezzature.

La sua posizione strategica, vicina al centro commerciale, alle università, all'autostrada e al raccordo anulare, rende questo appartamento un ottimo investimento in una zona fortemente commerciale e ben collegata.

Infine, il valore aggiunto di questa proposta è dato dal fatto che si tratta di una vendita nuda proprietà, offrendo così un'opportunità di investimento unica e vantaggiosa.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo splendido immobile.


PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- POSIZIONE CENTRALISSIMA;

- AMPIA METRATURA;

- BOX AUTO E CANTINA COMPRESI NEL PREZZO;

- INVESTIMENTO SICURO;

Appartamento - Roma

Quartiere Tintoretto appartamento ampio e luminoso.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, situato in una palazzina rivestita in klinker nel quartiere Tintoretto, area apprezzata per la buona qualità della vita e la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze: negozi, ristoranti, scuole e una rete di trasporti pubblici che garantisce collegamenti rapidi con il centro città e con il quartiere Eur.
L'appartamento, un trilocale ristrutturato nel 2010, presenta rifiniture in parquet e marmo. L'ingresso si apre su un ampio salone con accesso diretto al balcone, uno spazio fruibile durante tutto l'anno. La cucina a vista rende l'ambiente funzionale e ben organizzato, mentre la zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, offrendo una distribuzione interna adatta alle esigenze di una famiglia. 
La doppia esposizione, est e ovest, assicura luminosità durante l'intero arco della giornata. Il condominio dispone inoltre di un giardino curato, ideale per chi desidera uno spazio verde a pochi passi da casa. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto compresi nel prezzo, elementi che rappresentano un valore aggiunto significativo.
Il prezzo richiesto è di 469.000 euro, con classe energetica G. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero ###phonenumber###

Appartamento Roma [VS12/26VRG]

Roma Eur Torrino

Rif. V08/26 - Quartiere Pinciano, esclusivo e tranquillo, immerso nel verde dei vicini giardini di Villa Borghese ed a breve distanza da musei (Galleria Borghese, GNAM), a soli 5 minuti a piedi da Piazza Euclide, punto di snodo commerciale e sociale tra il Pinciano e i Parioli. 
La zona, a pochi passi dal centro storico, è considerata una delle più sicure e benestanti della Capitale.
L'esclusiva proposta è inserita in un elegante contesto di immobili signorili nei pressi di Piazza Euclide, caratterizzati da una sofisticata architettura, ed è stata oggetto di una completa e sapiente ristrutturazione, pari al NUOVO, che ha valorizzato gli spazi e la vivibilità degli ambienti all'insegna del comfort e della praticità, con impiego di ricercati materiali, tra i quali pavimentazioni in parquet, portoncino blindato e infissi in PVC, impianto climatizzazione caldo/freddo.
Il trilocale, posto al piano primo di una palazzina degli anni '50 con ascensore ubicata in Via Archimede, gode di una tripla esposizione solare ed è composto da salone con zona pranzo e cucina a vista, due comode camere da letto e un ampio e moderno bagno finestrato.
Il quartiere, posizionato tra il Centro Storico e Roma Nord, è ottimamente servito da mezzi pubblici (tram e autobus) e sono presenti negozi e boutique di rinomati brand, supermercati, scuole di prestigio e ospedali.
Prezzo Euro 420.000,00 ce E Ipe 130,00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero ###phonenumber### un consulente sarà a Vostra disposizione.

Appartamento Roma [V08/26VRG] (Pinciano)

mattia

Affittasi appartamento arredato di 40 mq in zona centocelle, così composto: ingresso, cucina abitabile con tavolo e divanetto, camera da letto matrimoniale, bagno. Quarto piano senza ascensore. Luminoso grazie a doppia esposizione. Riscaldamento autonomo. Metro C Mirti e Gardenie a meno di 5 minuti a piedi. Prezzo mensile di 500 euro + condominio (circa 60 euro) e utenze.
Contratto 3 + 2. 
Si affitta a una sola persona. No coppie, no famiglie. E' richiesta busta paga e caparra di due mesi. Libera da giugno. 
Se interessati scrivetemi qui.

Appartamento Centocelle bilocale

STUDIO QUARTO MIGLIO srl

In pozisizione tranquilla proponiamo n vendita un appartamento posto al piano rialzato con entrata indipendente. L'immobile è attualmente composto da: soggiorno, cucinotto, camera, studiolo e bagno. L'ampio spazio condominiale su cui si affaccia l'immobile è fruibile e utilizzabile. Il quartiere situato tra il parco degli acquedotti e il parco dell'appia antica mantiene la vivibilità di un paese dove le persone e famiglie si conoscono e incrociano le rispettive quotidianità nel rispetto reciproco. Gli edifici che raggiungono al massimo il terzo piano, garantiscono una ridotta densità abitativa che favorisce la dimensione umana dello stile di vita della zona, trasformandola in quella che è possibile definire un'isola verde a due passi (8km) dal centro. La presenza di tutti i servizi, di scuole e negozi a conduzione familiare assicura, laddove desiderato una piena autonomia e comodità negli spostamenti ai residenti offrendo la possibilità di una vita tranquilla e lontana dallo stress.Gli spostamenti verso San Giovanni, Tuscolana, il Centro e l'Eur sono garantiti dalle linee di bus che attraverso le arterie rappresentate dalla via appia, appia pignatelli, tor carbone. Vivere in questo angolo di Roma godendo della prossimità al Centro e alle principali zone commerciali , lontano dalle dinamiche caotiche della città in un ambiente verdeggiante , rappresenta la scelta di uno stile di vita improntato sulla qualità.

STUDIO IMMOBILIARE TRASTEVERE srl

TRILOCALE -LOCATO FINO A GENNAIO 2028
A soli 300 metri da Piazza Meucci, precisamente nelle primissime palazzine di Via della Magliana appartenenti al quartiere Marconi, proponiamo in vendita un trilocale di 73 mq posto al piano rialzato di una palazzina in cortina di cinque piani, tra le più curate e apprezzate della zona.
Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, con facciata in cortina e contesto tranquillo e ben abitato, in una posizione strategica perfettamente collegata con il centro città, Trastevere, EUR e le principali università romane.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili.
L'immobile si presenta da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera valorizzare al massimo il potenziale della casa attraverso una redistribuzione moderna degli spazi e finiture personalizzate.
Grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta della zona, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, perfetto anche per attività ricettive come affittacamere o B&B.
Una soluzione con ampi margini di valorizzazione nel tempo, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e serviti di Roma.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

fausto

125 mq. libero, molto luminoso, da ristrutturare, in via chiusa al traffico zona residenziale Marconi-Eur al secondo piano di villino esclusivo di totali 4 piani, così composto: ampio ingresso con finestra, salone doppio con due entrate, cucina abitabile, stanzino, 3ampie camere da letto, 2bagni, 1balcone, 1terrazzo, 1terrazzino chiuso. Posizione ottima: fermata Marconi (MetroB) a 200 mt. e fermata autobus a 100mt.; la zona EUR-Tre fontane è raggiungibile in 10 minuti a piedi e la Terza Università dista una fermata di metro. Esposizione tripla, est sud ovest e vista su collinetta prospiciente e giardino condominiale. Completa la proprietà un garage e un posto auto scoperto di assegnazione condominiale. Il riscaldamento è autonomo e sono stati montati infissi efficienti nelle zone notte. L'appartamento si vende arredato. Privato vende, no agenzie. Solo contatti telefonici Rec. 3335393387 Fausto

Appartamento Via Gibilmanna -ROMA-

Nel cuore di Via di Mezzocammino, all'interno di uno dei contesti residenziali più contemporanei e ricercati della Capitale, prende forma una proposta abitativa capace di coniugare eleganza, comfort e qualità della vita.

Inserito in un quartiere di nuova concezione, caratterizzato da architetture moderne ed elevata efficienza energetica in classe A4, l'immobile si distingue per la cura dei dettagli e per un contesto ordinato, verde e ben servito.

L'appartamento, situato al primo piano della palazzina e comodamente raggiungibile anche tramite ascensore, accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte si compone di due camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea.
Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato, una vera chicca rara in città, dotato di impianto di irrigazione automatica: uno spazio esterno riservato dove poter vivere momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente godersi il verde in totale privacy, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. 

A completare gli spazi esterni, un comodo terrazzino con zona lavanderia, pratico e ben organizzato, perfetto per la gestione quotidiana della casa.

Si aggiungono alla proprietà un box auto e una cantina, elementi di grande valore in un contesto urbano.

Un ulteriore plus esclusivo del condominio è l'accesso diretto e riservato al parco più grande di Mezzocammino, un privilegio che amplifica la sensazione di vivere immersi nel verde, con ampi spazi a disposizione a pochi passi da casa.

Vivere a Mezzocammino significa scegliere un quartiere moderno e ben organizzato, immerso nel verde e dotato di tutti i principali servizi, con una posizione strategica tra l'EUR e il mare di Ostia che consente spostamenti rapidi e una qualità della vita elevata - Classe: A4

MEZZOCAMMINO - Trilocale con giardino di recente c

STUDIO COLLI PORTUENSI 2 srl

In via Torrita di Siena proponiamo in vendita un accogliente e luminoso trilocale con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni.
La zona è caratterizzata da strade residenziali e tranquille, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, attività commerciali e aree verdi.
Il quartiere è inoltre ben collegato con il resto della città grazie alle linee autobus che conducono rapidamente verso Magliana, Eur, Trastevere e alle vicine stazioni ferroviarie Villa Bonelli e Magliana, che permettono di raggiungere comodamente il centro e l'aeroporto.
Varcando la porta d'ingresso, si viene accolti da un ambiente giorno luminoso e ben organizzato, con l'angolo cottura integrato nel soggiorno.
La zona notte si sviluppa in modo funzionale e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta adatta a molteplici usi, mentre il bagno con finestra offre una piacevole luminosità naturale.
L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di tutti i comfort moderni: condizionatori in ogni ambiente, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e grate di sicurezza, elementi che assicurano comodità e tranquillità nella vita quotidiana.
Il fiore all'occhiello dell'immobile è lo splendido giardino privato di ben 400 mq, una rarità nella zona: un'area in parte pavimentata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, e in parte in erba, perfetta per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno.
A completare la proprietà, un ampio posto auto coperto di 20mq, facilmente accessibile e adatto anche come spazio di deposito aggiuntivo.
Un'abitazione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un'oasi di tranquillità con tutti i confort della città.
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Rif: 38451054-6
Classe energetica: G
VENDESI SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 73 MQ

RESIDENZA FONTE LAURENTINA - EUR

Via Lucio Lombardo Radice, 9 - ROMA (RM)

In contesto moderno, silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale di 73 mq commerciali, con ampio giardino privato e pertinenze, situato in Via Lucio Lombardo Radice n. 9, nella ricercata zona di Fonte Laurentina (EUR).

La proprietà, posta al piano terra di unelegante palazzina in cortina di soli 4 piani edificata nel 2001, si presta perfettamente per famiglie che cercano comfort, ampi spazi esterni e la comodità di un quartiere mente collegato.
Il giardino di circa 280 mq circonda labitazione su più lati ed è pensato per ogni tipo di esigenza, offrendo uno spazio ideale per il relax, il gioco dei bambini o per ospitare animali domestici in totale sicurezza.

Limmobile si sviluppa su un unico ed accogliente livello:
- Zona giorno: ampio salone doppio, ideale per accogliere una zona living e un'area pranzo separata, con accesso diretto al giardino.

- Zona notte: tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale di oltre 12 mq, e due servizi entrambi finestrati (uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno).

Completa la proprietà una serie di pertinenze di alto valore:
- comoda cantina
- box auto coperto
- ascensore che collega direttamente il piano abitativo ai garage

Limmobile presenta finiture e dotazioni funzionali, tra cui riscaldamento autonomo con caldaia nuova, 2 condizionatori per il clima estivo e spese condominiali contenute, pari a circa 35/mese.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

- AMPIO SPAZIO ESTERNO: un giardino di 280 mq è una rarità in zona EUR, perfetto per chi ama vivere all'aperto

- DISTRIBUZIONE LE: 4 locali con salone doppio e tre camere garantiscono la massima vivibilità per ogni nucleo familiare

- COMFORT E PRATICITÀ: la presenza dell'ascensore fino al box, la cantina e la...

Fonte Laurentina, precisamente in Via Bruno De Finetti 156, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al quarto piano di una palazzina in cortina.
La posizione elevata regala una vista aperta e luminosa, un valore aggiunto che conferisce respiro e luminosità a ogni ambiente della casa.

L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia, godendo della vista libera sul quartiere.
La cucina separata, funzionale e ben organizzata, si affaccia sullo stesso terrazzo, creando una piacevole continuità tra zona living e spazi esterni.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e da due bagni, di cui uno finestrato. 

Posizione
L'immobile è situato in una delle aree residenziali più richieste di Fonte Laurentina: un contesto tranquillo, moderno e ben servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole e mezzi pubblici, tra cui la linea autobus su corsia preferenziale che assicura collegamenti rapidi con l'EUR e con le principali zone della città.

A completare la proprietà troviamo un box auto, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore interno, ideali per chi desidera spazi aggiuntivi e massima funzionalità.

Un appartamento luminoso, panoramico e ottimamente collegato, perfetto per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna e curata, senza rinunciare alla praticità e al comfort di una vista aperta ogni giorno. - Classe: G

FONTE LAURENTINA - Quadrilocale con terrazzo abita

Roma Appio

TOR TRE TESTE - AMPIA METRATURA CON 2 POSTI AUTO.

In zona Tor Tre Teste, adiacente Via Roberto Lepetit e Via Dei Berio, più precisamente in Via Davide Campari, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di ampia metratura, situato al sesto piano di un edificio di otto piani in cortina, in buono stato di manutenzione e dotato di ascensore. L'immobile, di circa 130 mq, si presenta con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due balconi, di cui uno con parte abitabile. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq, un posto auto coperto di circa 21 mq e un posto auto scoperto condominiale. L'appartamento è dotato di pavimentazioni in ceramica e parquet, infissi in alluminio con tapparelle in PVC, inferriate, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Grazie alla conformazione interna, l'immobile si presta a una facile riorganizzazione degli spazi, con possibilità di realizzare salone con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, un balcone e un terrazzino. La posizione risulta particolarmente apprezzabile: a pochi passi dal Parco di Tor Tre Teste, a breve distanza dal Centro Commerciale GranRoma, dal G.R.A. e da Via Palmiro Togliatti. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi pubblici, che garantiscono collegamenti efficienti con il centro città e le principali aree periferiche. Euro 299.000,00 . 
Per ulteriori informazioni puoi contattarci allo ###phonenumber### oppure al ###phonenumber### e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it.

Appartamento Roma [via D. CampariVRG]

GDG.NIU.LA IMMOBILIARE srl

In Via Bruno De Finetti, nel cuore di Fonte Laurentina, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 105mq, ideale per chi cerca il perfetto compromesso tra tranquillità residenziale e comodità dei principali servizi commerciali. Situato al piano terra di un curato condominio, l'appartamento offre un ampio soggiorno, con accesso diretto al giardino privato. La cucina abitabile, separata e funzionale, gode anch'essa di un'uscita sull'esterno, garantendo praticità e comfort per la vita quotidiana. 
La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati: uno dotato di vasca, l'altro di box doccia.
Il giardino privato rappresenta uno spazio pratico e versatile, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto oppure allestire una zona relax su misura per le proprie esigenze.
L'immobile è inoltre dotato di grate anti-intrusione, zanzariere, impianto di allarme e caldaia Ariston di recente installazione, garantendo elevati standard di comfort e sicurezza abitativa.
Completano la proprietà un box auto ed una comoda cantina.


Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al ###phonenumber###

SERVIZI PER IL CLIENTE:
- Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno;
- Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo;
- Pratica e consulenza affrancazione;
- Preparazione e stesura di contratti di locazione;
- Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita;
- Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete;
- Clientela selezionata;
- Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore;
- Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Roma Marconi

OSTIENSE - PIRAMIDE: VIA GIACOMO BOVE
TRILOCALE CON TERRAZZO, BALCONE E SOFFITTA

In VIA GIACOMO BOVE, a pochi metri dalla Stazione Ostiense, proponiamo in Vendita un TRILOCALE di 86 mq commerciali, al 7° piano di uno stabile con doppio ascensore, composto da: un ampio ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo fruibile anche dalla cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, due camere da letto entrambe servite dal balcone, bagno con finestra, un ripostiglio/dispensa in cucina, due ulteriori ripostigli nell'ingresso. 
Silenzioso e molto luminoso grazie all'esposizione esterna a Sud-Ovest e all'affaccio aperto e panoramico verso l'EUR. 
A completare la proprietà una comoda SOFFITTA con finestra al 10° piano.
Ottimo anche Uso Investimento per posizione e consistenza.

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L'appartamento ha una buona distribuzione degli ambienti tra zona giorno e zona notte ed è dotato di: porta d'ingresso blindata; infissi esterni in PVC con doppi vetri di recente sostituzione, in ottimo stato; riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore; climatizzatore inverter in soggiorno. Lo stabile presenta facciate in cortina in buono stato di manutenzione.

La zona, posta tra Testaccio e Garbatella, prossima all'area degli Ex Mercati Generali, è di assoluto interesse dal punto di vista immobiliare ed urbanistico e tra le più dinamiche e ricercate di Roma, ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità.
 
Ottimi i collegamenti cittadini, garantiti oltre che dalla Stazione ferroviaria di Roma Ostiense anche dalle vicine fermate della Metro B "Piramide" e "Garbatella", raggiungibili a piedi in pochi minuti, dalle numerose linee di autobus urbani che transitano su Via Ostiense, che assicurano anche rapidi collegamenti con l'Aeroporto di Fiumicino e con la Stazione Termini. 
Il Polo dell'Università Roma Tre è nelle immediate v

Appartamento Roma [Cod. rif 3314358VRG]

Carmine

Vendesi luminoso appartamento in zona Spinaceto situato all'ottavo e ultimo piano, a pochi minuti dall'EUR e dalle fermate della linea b della metropolitana, l'immobile gode di accesso immediato al GRA e alla Pontina, rendendo ogni spostamento rapido e agevole.
La zona è ricca di servizi: supermercati, negozi e mezzi pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi,
L'immobile è composto da salone doppio luminoso, suddiviso da un elegante arco che crea due ambienti distinti, una cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno principale e bagno di servizio.
La proprietà dispone di due balconi, di cui uno verandato, con affaccio panoramico aperto.
No agenzie

Trilocale in Via Carlo Zaccagnini, Spinaceto

FLAMINIO 1 srl

VIA DEL PODISMO - In una delle vie più apprezzate della Farnesina , caratteristica delle aree più esclusive di Roma Nord. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq, ubicato al secondo piano di uno stabile recentemente ristrutturato, dotato di ascensore.
L'immobile è composto da un ingresso che conduce al salone e ad una sala da pranzo, vero cuore dell'immobile. La cucina è separata dagli altri ambienti, funzionale e ben organizzata.
 La zona notte comprende tre camere da letto ampie, una con accesso diretto ad un secondo balcone con affaccio esterno riservato, oltre a due bagni finestrati.
Completano la proprietà un ripostiglio, due soppalchi, quattro armadi a muro, due balconi e una cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato, con spazi ben distribuiti, ambienti luminosi.
Possibilità di acquistare box auto di 29 metri ad euro 70.000€
Perché scegliere questo immobile:
-Due balconi con affacci riservati;
-Ottima distribuzione degli spazi interni;
-Ambienti luminosi e ben organizzati.
Per info o appuntamenti : 388.80.77.477

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