Roma - Cassia

Proponiamo in vendita ampio bilocale con giardino situato in zona Boccea, precisamente in Via Pio IX, in una palazzina in tinta recentemente ristrutturata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che ha interessato le parti comuni dell'edificio migliorandone l'efficienza energetica e le condizioni generali.
L'appartamento, posto al piano terra, si distingue per la generosa metratura interna. 
Internamente è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina semi-abitabile, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno.
Dal salone si accede ad un giardino privato di circa 30 mq, uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per momenti di relax, per chi ha animali domestici o per organizzare pranzi e cene all'aperto.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. 
Da evidenziare che gli infissi, le tapparelle e la caldaia sono stati recentemente sostituiti, grazie agli interventi effettuati con il Superbonus 110%, rappresentando già un importante valore aggiunto. In oltre l'abitazione è dotata di impianto di condizionamento negli ambienti principali della casa(Salone e Camera).
Un altro aspetto particolarmente interessante riguarda la versatilità della distribuzione interna: l'appartamento nasceva originariamente come trilocale, ed è stato successivamente trasformato in un ampio bilocale. Grazie alla metratura e alla conformazione degli spazi, è facilmente ripristinabile come trilocale, rendendolo adatto sia a chi cerca una casa più ampia sia a chi desidera fare un investimento con margine di valorizzazione.
Completano la proprietà un box auto di circa 10,5 mq e una cantina di circa 4,5 mq, elementi sempre più rari e ricercati nella zona.

La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova a pochi passi - Classe: E - IPE: 193.30 kWh/mq anno

BILOCALE CON GIARDINO E BOX AUTO BOCCEA

miomio

Proprietà buono/ottimo stato compreso di box di 30 mq e ascensore privato.
Doppia esposizione Est/Sud, posto al 4 e 5 piano quindi attico e mansarda. Gli affacci completamente liberi rendono l'immobile particolarmente luminoso durante tutta la giornata.
L'immobile di circa 115 mq commerciali (105 mq calpestabili) è suddiviso su due livelli, collegati tra loro da un elegante scala interna composto da ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere due matrimoniali e una cameretta, due bagni con finestra, e un balcone. L'appartamento è dotato di impianto termosifoni autonomo e dispositivo di aria condizionata pompa di calore. Completano la proprietà un'ampio box di 30 mq di pertinenza dell'abitazione con passo carrabile su piano strada con annesso ripostiglio (si riscontra la possibilità urbanistica di trasformazione in miniappartamento indipendente). Grazie alla buona disposizione degli spazi interni, la proprietà si presta a una ristrutturazione personalizzata di ampia veduta non essendoci pilastri interni oppure di sistemazione parziale per immediato utilizzo.
Comodo terrazzo condominiale di facilissimo utilizzo comune
Due bagni con finestra.
Assoluta regolarità urbanistica. Non ci sono spese di intermediazione immobiliare e il condominio è di euro 45 mensile.

Immobile di classe energetica E, a 50 m da Via Boccea e da tutti i principali servizi, stazione della Metro A Cornelia a 100 metri.
Il palazzo presenta buone condizioni di manutenzione e una comoda strada di accesso privata per il carico e scarico con automobile.
Certificato di abitabilità- Rendita catastale € 889 A/3 abitazione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ultimo piano tre camere cameretta e box auto

Roma Cipro

A pochi passi dalla metropolitana Cipro e dai Musei Vaticani proponiamo la vendita di un trilocale di 85 mq, posto al sesto piano di uno stabile con ascensore.
Composizione: Ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, servizio e due balconi.
L'immobile è da ristrutturare e, considerata la totale presenza di mura tramezze, è possibile ridistribuire completamente gli ambienti adattandoli alle proprie esigenze, ricavando anche un secondo servizio.
Il piano e la doppia esposizione conferiscono all'appartamento un'ottima luminosità ed ambienti freschi e arieggiati.
Prezzo richiesto € 415.000,00
Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. ###phonenumber### email: rmcipro@gabetti.it.
L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale.
La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Roma [Cipro triloVRG]

Alessandra

In posizione strategica e ottimamente collegata, proponiamo in vendita grazioso monolocale ben distribuito, ideale per single, giovani coppie, studenti universitari o uso investimento.

L'immobile si trova fronte strada su Via Boccea, con fermata autobus praticamente davanti casa e Metro Battistini raggiungibile in circa 5 minuti. Nelle immediate vicinanze sono presenti centri commerciali, supermercati, servizi e attività comodamente raggiungibili anche a piedi.

L'appartamento è composto da:

zona giorno con cucina a vista ben organizzata
zona notte separata e funzionale
bagno con box doccia
corte esterna privata vivibile, perfetta per momenti di relax o piccola area verde

Gli ambienti risultano luminosi, pratici e facili da gestire, con spese contenute:

utenze limitate
condominio di soli €10 mensili

Ottima soluzione anche come investimento grazie alla vicinanza con l'Università Cusano e ai collegamenti rapidi con il resto della città.

Contesto tranquillo e funzionale, pronto da vivere.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Via Boccea - adiacente Università Niccolò Cusano

IMMOBILIARE PINETA SACCHETTI srls

VIA PROSPERO SANTA CROCE - Trilocale completamente ristrutturato a 500 mt dalla Metro A - Cornelia.
In zona Boccea e più precisamente in Via Prospero Santacroce, a pochi passi da Via Boccea e a soli 500 metri dalla fermata Cornelia (Linea A), proponiamo la vendita di un elegante appartamento completamente ristrutturato in classe energetica A1 e pronto da vivere.
Situato al secondo piano di una palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110%, dotata di montascale a pedana per accesso disabili, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è così composto ingresso, ampio soggiorno di circa 30 mq con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, ripostiglio e due balconi.
La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli, con finiture di qualità e soluzioni moderne.
L'immobile è dotato di classe energetica A1 (cappotto termico e interventi 110%), infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro e apertura vasistas, serrande elettriche antiscasso in acciaio e zanzariere; riscaldamento centralizzato con valvole elettroniche e contabilizzatori, climatizzatori a pompa di calore (soggiorno e camera matrimoniale), e sistema di allarme completo (perimetrale e volumetrico).
L'appartamento gode di una doppia esposizione ed è particolarmente silenzioso, ideale per famiglie grazie alla vicinanza a scuole, servizi, negozi e alla Metro Cornelia, che permette di raggiungere facilmente il centro di Roma. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.
L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio.
La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cor

3 LOCALI A ROMA

Roma San Pietro

Monte Spaccato - Via Enrico Bondi
L'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un luminoso bilocale posto al secondo piano con balcone panoramico. In palazzina tranquilla di soli tre piani, NO ASCENSORE, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, composto da:
soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone con vista aperta.

Dotazioni: portone blindato, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo.

Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento.
Zona servita e ben collegata con i mezzi pubblici e il Grande Raccordo Anulare.
Prezzo interessante - Disponibilità immediata!
Ci sono case che si visitano ...e case che si sentono!!
Contattaci per fissare il tuo orario di visita e vivere l'esperienza della casa dal vivo
CONTATTI : ###phonenumber### OPPURE ###phonenumber###

*** immobile allestito con home staging, seguici sulla nostra pagina social 

https://www.instagram.com/homestaging_serena?igsh=MWJmbjF6OXhydXk0YQ%3D%3D&utm_source=qr

Appartamento Roma [Cod. rif 3298651VRG] (Boccea)

IMMOBILIARE TORREVECCHIA srls

VIA DI TORREVECCHIA - NUDA PROPRIETA'
In Via di Torrevecchia, proponiamo la nuda proprietà di un quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina con ascensore. 
L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina , tre camere, due bagni, disimpegni e due spazi esterni. Riscaldamento autonomo. Usufruttuaria di 78 anni.

Ottima opportunità di investimento.


L'immobile si trova in una zona ben servita tra stazioni, fermate e strade di grossa percorrenza, oltre alla vicinanza immediata al Policlinico Agostino Gemelli. 


L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri.
Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. ###phonenumber### - Mobile: ###phonenumber### o Email: rmcdt@tecnocasa.it
Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A ROMA

TORREVECCHIA - VIA CESARE LOMBROSO 
In un complesso di tre palazzine in cortina di quattro piani, proponiamo la vendita di uno spazioso quadrilocale di 110 mq commerciali. L'immobile si trova al primo piano con ascensore ed è così composto: comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno e due balconi. Gode di tripla esposizione ed ha il riscaldamento autonomo.

Questa proposta immobiliare è una soluzione ideale sia per chi cerca una casa con ampi spazi per uso familiare, sia per chi cerca un appartamento con camere da affittare per uso investimento a studenti/professionista dell'Università Cattolica.


L'immobile si trova in una zona ben servita tra stazioni, fermate e strade di grossa percorrenza, oltre alla vicinanza immediata al Policlinico Agostino Gemelli. 


L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri.
Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. ###phonenumber### - Mobile: ###phonenumber### o Email: rmcdt@tecnocasa.it
Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

STUDIO BOCCEA srl

Luminoso Attico Panoramico con Esposizione a Est - Via Roberto Ago
Cerchi una casa pronta per essere abitata, che unisca indipendenza, luce naturale e massimo comfort? Lo Studio Boccea srl è lieto di presentare un raffinato Attico su due livelli situato in un tranquillo contesto residenziale in Via Roberto Ago.
L'immobile si presenta in ottimo stato interno, curato in ogni dettaglio e pronto ad accoglierti senza necessità di lavori. Grazie all'esposizione a Est, la casa gode di una splendida luminosità naturale per tutta la prima parte della giornata, valorizzando l'affaccio aperto e panoramico.
La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale:
Piano d'Ingresso: Un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, servizio e un ampio terrazzo, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
Piano Superiore: Tramite una scala interna si accede alla seconda camera, un ambiente riservato e versatile.
Comfort e Pertinenze:
Per il massimo benessere termico, l'appartamento è dotato di climatizzatori sia nel salone che in entrambe le camere. Completano la proprietà due pertinenze fondamentali incluse nel prezzo:
Box auto di 18 mq.
Posto moto coperto di 6 mq.
Perché sceglierla? Per le condizioni interne impeccabili, il comfort climatico e il piacere di un terrazzo vivibile in una zona residenziale ricercata. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale.

ATTICO A ROMA

Fiumicino Centro

Roma Boccea / Montespaccato, in elegante comprensorio residenziale immerso nel verde, a pochi passi dalla stazione metro Battistini, dalla Via Boccea, dai servizi primari, appartamento al 1° piano con ascensore, palazzina in cortina, tripla esposizione, luminoso con vista sul verde, ampia metratura, da ristrutturare, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno (c/finestra e vasca), ripostiglio esterno ed ampia terrazza perimetrale di mq 45. 
Nell'area condominiale presente un'area giochi e un ampio parcheggio condominiale.
Riscaldamento centralizzato, climatizzatori. 

euro 279.000,00

Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. ###phonenumber###- WAPP ###phonenumber### - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

Appartamento Roma [Cornelia279VRG] (Boccea)

Ampio Trilocale con Terrazzo Vivibile e Doppi Servizi - Via Teodolfo Mertel
In una delle zone più ricercate del quartiere Boccea, lo studio Tecnocasa Boccea è lieto di presentare un ampio trilocale di 95 mq, caratterizzato da spazi generosi e una splendida esposizione che garantisce luminosità per l'intera giornata.
L'immobile si apre su un accogliente ingresso dotato di un funzionale armadio a muro, che conduce a un ampio salone con cucinotto separato. Il vero cuore della casa è lo splendido terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto o cene conviviali.
La zona notte, ben distribuita, comprende:

 * Prima camera matrimoniale con bagno privato 'en-suite'.

 * Seconda camera matrimoniale con accesso a un balcone privato.

 * Secondo bagno finestrato.

 * Comoda e spaziosa cabina armadio.
La posizione è strategica: situato a pochi passi dai principali servizi e dalle linee di trasporto di Via di Boccea, l'appartamento permette di godere della massima comodità urbana pur rimanendo in un contesto residenziale tranquillo.

Una soluzione perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort, collegamenti rapidi e spazi esterni di qualità.

Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale.

Bilocale Panoramico nel Complesso Papillo con Terrazzo e Box Auto
Vivere all'ultimo piano significa silenzio, luce e una vista che toglie il fiato. In Via Roberto Ago, all'interno del rinomato ed elegante complesso Papillo (costruzione 2010), lo Studio Boccea Srl è lieto di presentare un delizioso bilocale di 52 mq che unisce modernità e comfort.
I punti di forza:

 * Settimo ed Ultimo Piano: Privacy assoluta e massima luminosità in ogni ambiente.

 * Terrazzo Vivibile: 15 mq di spazio esterno con affaccio aperto e panoramico sul verde del Parco dell'Acquafredda, perfetto per cene al tramonto o momenti di relax.

 * Comfort Moderno: Salone con angolo cottura ottimizzato, camera matrimoniale accogliente e bagno finestrato.

 * Zero Stress Parcheggio: Incluso nel prezzo un ampio box auto di 18 mq.
L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato o locato con alta redditività.

Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale.

2 LOCALI A ROMA

PIAZZA PIO IX - Proponiamo la vendita di uno splendido bilocale in buonissime condizioni situato al secondo piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità e la sua tripla esposizione. La composizione attuale comprende un ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca.
OTTIMO USO INVESTIMENTO IN QUANTO LOCATO SINO AL 31/07/2027.
Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio
La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus.
Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma
Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono ###phonenumber### o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Indipendenza, Spazio Esterno e Comfort: La tua nuova casa a Montespaccato!
Se cerchi una soluzione abitativa che unisca l'indipendenza di una villa alla comodità della città, questa è la casa per te.
Lo studio Tecnocasa Boccea è lieto di presentare, in Via Antonio Pane, un raffinato quadrilocale su tre livelli, in buono stato e pronto per essere vissuto, con accesso indipendente.
Gli Spazi:

 * Piano Terra: Un ingresso accogliente conduce alla zona living con soggiorno e cucinotto, pensata per la praticità quotidiana.

 * Primo Piano (Zona Notte): Camera matrimoniale con bagno privato, oltre a una seconda camera luminosa dotata di comodo balcone;

 * Piano Seminterrato (Relax & Utility): Un ampio salotto con camino per le tue serate invernali, stanzino, bagno, zona lavanderia, ripostiglio e accesso diretto al box auto.
Il vero punto di forza? L'esterno. Oltre 100 mq di spazio privato dove potrai organizzare cene, far giocare i bambini o goderti il relax in totale riservatezza.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale.

Nel cuore di Torrevecchia, a Roma, è disponibile un appartamento di 90 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna.
Situato al piano medio di un edificio civile, l'immobile è stato ristrutturato nel 2023, garantendo comfort e qualità. L'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti: una camera da letto, due camerette, due bagni moderni e una zona giorno luminosa con cucinotto separato. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. 
Il riscladamento autonomo e l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione.
L'edificio è stato costruito nel 1960 e conserva il fascino dell'epoca, arricchito da recenti interventi che ne valorizzano l'efficienza e l'estetica. Una soluzione abitativa che unisce praticità e stile in una delle zone più servite della capitale.
E' un'ottima soluzione per chi cerca un immobile da mettere a reddito vista la vicinanza immediata al Policlinico Agostino Gemelli. 


L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri.
Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. ###phonenumber### - Mobile: ###phonenumber### o Email: rmcdt@tecnocasa.it
Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Roma Boccea

PINETA SACCHETTI - VIA C. SALOTTI AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE
PINETA SACCHETTI - VIA CARDINAL SALOTTI LUMINOSO TERZO PIANO - 115 MQ ca - AMPIO INGRESSO - SALONE DOPPIO - DUE CAMERE DA LETTO - CUCINA ABITABILE - DUE BAGNI - RIPOSTIGLIO TRE BALCONI - CANTINA In zona Pineta Sacchetti, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Cristo Re e a breve distanza dal Policlinico Gemelli, precisamente in Via Cardinal Salotti, in un contesto tranquillo e riservato, l'agenzia Grimaldi Immobiliare Boccea propone in vendita un ampio trilocale con salone doppio di circa 115 mq, posto al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la doppia esposizione angolare a sud - ovest, che garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vista aperta. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: l'ampio ingresso introduce alla zona giorno composta da un salone doppio e una cucina abitabile, entrambi con accesso al primo balcone. Dal soggiorno si accede inoltre a un secondo spazio esterno, ideale per momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una prima camera matrimoniale molto spaziosa con bagno privato e accesso al terzo balcone, una seconda camera da letto matrimoniale luminosa e un ulteriore bagno con finestra, dotato sia di vasca che di doccia, ideale per il massimo comfort. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali; grazie alla presenza prevalente di tramezzature offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni e una facile ridistribuzione degli ambienti, con l'opportunità di ricavare una terza camera. La posizione è strategica: la zona è ben collegata e consente di raggiungere facilmente la fermata metro Battistini, oltre a essere servita da numerosi mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, parchi e tutti i principali servizi, rendendo l'immobile ideale anche per famiglie. Il prezzo richie

Appartamento Roma [Cod. rif 3306690VRG]

Bilocale completamente ristrutturato e luminosissimo in Via dell'Assunzione.
Se cerchi una casa pronta da vivere, luminosa e perfettamente collegata, questa è la soluzione ideale.
In Via dell'Assunzione, nel cuore della zona Pineta Sacchetti, proponiamo un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato in una piccola palazzina in tinta in ottime condizioni.
L'appartamento si distingue per la distribuzione moderna e funzionale degli spazi e per la straordinaria luminosità, grazie all'esposizione completamente a sud.
L'immobile è composto da un ampia zona giorno di circa 30 mq con soggiorno a vista e un cucina completa, da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno finestrato rifinito in stile contemporaneo e dotato di un'ampia doccia, un comodo disimpegno con soppalco e con un armadio a misura e due balconi.
L'appartamento è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo e la sua posizione è decisamente strategica considerando che si può raggiungere in 
soli 5 minuti a piedi la stazione Battistini della metropolitana (Linea A), che consente un collegamento rapido con il centro di Roma. Zona servita da negozi, servizi e aree verdi, a pochi passi dalla Pineta Sacchetti e dal Policlinico Gemelli. 
Ideale sia come prima casa che come investimento.
L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio.
Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma
Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono ###phonenumber### o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e gra

Proponiamo ATTICO di 120 mq con ampio terrazzo perimetrale da 150 mq in via Refrancore.
 Palazzo in cortina. Atmosfera silenziosa.
Con tutti i servizi vicino e fermata autobus sotto casa e spazio libero per parcheggio auto.
PER INFO TELEFONARE
320. 40. 92. 668
L'immobile è composto da Salone triplo, ingresso, disimpegno, due camere da letto, cucina separata abitabile, bagno con vasca.
Da tutti gli ambienti è possibile accedere sul terrazzo che affaccia su 4 lati. È dotato di aria condizionata e riscaldamento condominiale.
L'immobile è immediatamente abitabile, ristrutturato nel 2024.
Idoneo anche per uso investimento grazie alla vicinanza a piedi con l'università Nicolò Cusano.

Inoltre la possibilità di creare un secondo bagno e dividere l'immobile in due appartamenti più piccoli.

NB: Si accettano collaborazioni con agenzie ESCLUSIVAMENTE se accompagnati dai propri clienti motivati all'acquisto.
Stiamo trattando l'immobile come se stesse sulla piattaforma Replat.
Quindi se siete dei professionisti chiamate solo per organizzare una visita assieme ai vostri clienti che vi hanno incaricato di ricercare tale tipologia di immobile.

ATTICO PANORAMICO a Roma (zona Boccea)

Mirella Saba

Appartamento in villino A4 privato vende. No condominio. Superficie catastale 48 mq escluse aree scoperte. Giardino privato. Esposizione nord est sud. Assolato. Da ristrutturare. Possibilità di acquistare ufficio A10 e locale commerciale C3 adatto anche a loft, confinanti. Zona Boccea a due passi da fermata metro Cornelia e capolinea autobus largo Giureconsulti. Tutti servizi. Richiesta 200.000 trattabili. No agenzie.

Appartamento in villino A4

A.M. MONTI DI CRETA srl

Nel cuore del quartiere Aurelio a Roma, precisamente in VIA DI BOCCEA, proponiamo un trilocale sito al secondo piano di una palazzina con ascensore e servizio di portierato. L'immobile è composto da soggiorno a vista, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Internamente si presenta in ottime condizioni interne ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata. L'ottima posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto quali metro linea A e capolinea autobus, rendendo questa soluzione adatta a chi desidera vivere in una zona ben servita.

In una delle zone più tranquille e residenziali di Pineta Sacchetti e più precisamente in Via Paolo V°, proponiamo la vendita di un grazioso monolocale completamente ristrutturato situato al piano seminterrato di una palazzina in tinta.
L'immobile è composto da un unico ambiente, adibito a zona giorno e zona notte, e da un bagno finestrato con doccia. OTTIMO USO INVESTIMENTO.
Internamente si presenta in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo.
L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio
La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus.
Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma
Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono ###phonenumber### o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

MONOLOCALE A ROMA

In Via Rivarone, nella zona residenziale di Val Cannuta, Lo Studio Bocea srl propone in vendita un elegante appartamento di ampia metratura al piano quinto attico in una palazzina dotata di ascensore.

L' appartamento è parte di un signorile fabbricato costruito negli anni Settanta con rivestimento in cortina con spazi verdi privati che circondano l'intero edificio garantendo molta privacy.

La superficie coperta catastale dell' appartamento è di 120 mq oltre terrazzo e balcone.

Entrando abbiamo l'ingresso, ampia zona living con pavimento in marmo, esposta totalmente a Sud, luminosa grazie alla presenza di due grandi finestre che danno accesso diretto al terrazzo vivibile per godere a pieno la piacevole vista panoramica. A seguire il disimpegno serve prima la cucina abitabile con ampio balcone panoramico, e la zona notte, composta da: due camere matrimonili, una camera singole e due comodi servizi entrambi dotati di finestra.

La doppia esposizione garantisce un ottima luminosità e privacy.

Completano la proprietà un posto auto al piano pilotis del fabbricato avente accesso carrabile attraverso cancello automatico, e una pratica soffitta all'ultimo piano.

La soluzione si presenta ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità abitativa in un contesto urbano curato, adiacente a Via Boccea e a tutti i servizi offerti, tra cui: supermercati, scuole, negozi di ogni genere, farmacie, bar etc..
Ottimi i collegamenti con Via Boccea e Via Aurelia grazie alle fermate bus e Metro A. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA SAN MELCHIADE PAPA - Nel cuore della zona Pineta Sacchetti, e più precisamente in Via San Melchiade Papa, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento di 64 mq catastali, completamente ristrutturato, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in tinta misto cortina curata e ben mantenuta.
L'immobile si compone di ingresso con ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale e due balconi.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
La tripla esposizione garantisce un eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, il riscaldamento è autonomo, e le spese condominiali ammontano a circa 800 euro annui.
Si trova in una posizione strategica a circa 800 metri dalla fermata Metro A-Battistini e vicino al Policlinico Universitario Agostino Gemelli e all'Università Cattolica del Sacro Cuore, pertanto si presta ad essere una soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione principale sia come investimento, grazie alla forte richiesta locativa della zona.
L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio.
Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma
Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono ###phonenumber### o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

TORREVECCHIA - VIA PIEVE LIGURE 
Piano terra con possibilità di ingresso indipendente.
In una traversa silenziosa di Via di Torrevecchia, situato in una palazzina in tinta, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ed un giardino da cui ci si può accedere indipendentemente
E' un'ottima soluzione per chi cerca un bilocale comodo con la possibilità di poterlo trasformare in un trilocale. Si trova in una zona ben servita tra stazioni, fermate e strade di grossa percorrenza, oltre alla vicinanza immediata al Policlinico Agostino Gemelli. 


L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri.
Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. ###phonenumber### - Mobile: ###phonenumber### o Email: rmcdt@tecnocasa.it
Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA CARDINAL SALOTTI - A pochi passi dall'Ospedale Cristo Re, nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un ampio appartamento, situato al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore.
L'immobile si presenta in buone condizioni e si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, bagno patronale finestrato con vasca oltre che un bagno di servizio, e quattro balconi.
Completano la proprietà la presenza di una comoda cantina e di un box auto coperto.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e infissi nuovi.
La tripla esposizione lo rende particolarmente luminoso e accogliente con affacci su un contesto tranquillo, silenzioso e riservato.
Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio.
 La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980).
Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma
Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono ###phonenumber### o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cu

VIA SUOR CELESTINA DONATI - A pochi passi dall'Ospedale Cristo Re, nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un immobile unico nel suo genere, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in tinta composta da soli 6 appartamenti.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2024, si sviluppa su due livelli ed è così composto:
Al primo livello troviamo un ampio soggiorno a vista, cucina abitabile di 12 mq, bagno finestrato con doccia, e comodo ripostiglio. Mentre al secondo livello (mansardato) vi è una camera da letto un secondo ambiente ideale come studio, cabina armadio o cameretta.
L'immobile è luminoso e posto in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Perfetto come investimento, data la vicinanza con ospedali e università, ma anche ottimo per una giovane coppia in cerca della prima casa.
La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980).
Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma
Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono ###phonenumber### o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Roma - Casalotti

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale in zona Boccea/Monte Spaccato, a due passi dall'università Niccolò Cusano. L'immobile, sito al terzo piano con ascensore di una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di cappotto termico, si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è così composto: ingresso su cucina semi abitabile, salone, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone a cui si accede sia dalla cucina che dal salone. 
L'immobile, internamente ben distribuito e senza sprechi di spazio, si presenta in ottime condizioni; dispone di pavimentazione in parquet nella zona giorno, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in pvc con doppio vetro, termosifoni cambiati un anno fa così come gli avvolgibili ed i portoni.


La zona è ben collegata e servita da tutto: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano a pochi passi, rendendo questa soluzione davvero pratica e confortevole.

Un appartamento pronto da abitare, perfetto sia come abitazione che come uso investimento! - Classe: A

BILOCALE CON BALCONE

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale in zona Boccea/Monte Spaccato, a due passi dall'università Niccolò Cusano. L'immobile, sito al terzo piano con ascensore di una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di cappotto termico, si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è così composto: ingresso su cucina semi abitabile, salone, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completano la proprietà un balcone a cui si accede sia dalla cucina che dal salone ed una cantina di pertinenza. 
L'immobile, internamente ben distribuito e senza sprechi di spazio, si presenta in ottime condizioni; dispone di pavimentazione in parquet nella zona giorno, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in pvc con doppio vetro, termosifoni cambiati un anno fa così come gli avvolgibili ed i portoni.


La zona è ben collegata e servita da tutto: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano a pochi passi, rendendo questa soluzione davvero pratica e confortevole.
 - Classe: A

BILOCALE CON BALCONE E CANTINA

adelina

GEMELLI UNIVERSITA ,PINETA SACCHETTI BOCCEA TORREVECCHIA UNIVERSITÀ LUMSA.
 
Ben Collegato da Autobus e Metrò Mattia Battista e Treni per Termini. MULTI CENTRI COMMERCIALI.

Zona Tranquilla Via Andrea Barbazza 

APPARTAMENTO Luminoso Silenzioso
 Ristrutturato Ottime Condizioni, 1 Piano, 2 Grandi Camere, Cucina Abitabile con Possibilità Abbinabile all'Ingresso, Grande Ripostiglio,o Cabina Armadio, o Realizzabile letto di Emergenza, Bagno, 1 Terrazzo, Finestre Doppi Vetri con Grate e Persiane di Sicurezza .

Euro 165.000 Trattabile, 

No perdi tempo, NO assoluto agenzie DIVIETO disturbo.
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Gemelli univ.ta ,pineta sacch.ti boccea torrev

TORREVECCHIA - VIA PIEVE LIGURE
In una traversa silenziosa di Via di Torrevecchia, situato in una palazzina in tinta senza ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano, e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e bagno.
L'immobile è molto luminoso e si trova in una zona ben servita tra stazioni, fermate e strade di grossa percorrenza, oltre alla vicinanza immediata al Policlinico Agostino Gemelli. 


L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri.
Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. ###phonenumber### - Mobile: ###phonenumber### o Email: rmcdt@tecnocasa.it
Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Accedi

Ricerche simili

Boccea - Vendita appartamenti a Roma

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti