Studio Maximo Re

Ampio appartamento con vista sul parco dell'Insugherata.
All'interno di un elegante e riservato comprensorio in Via Cassia, nella rinomata zona Tomba di Nerone, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 170 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile di quattro livelli servita da ascensore.
L'immobile gode di una posizione privilegiata che garantisce una splendida vista aperta e panoramica sul verde Parco dell'Insugherata, superando i fabbricati circostanti e assicurando luminosità e privacy.
L'appartamento, completamente da ristrutturare, offre ampie potenzialità di personalizzazione degli spazi interni. Attualmente si compone di:
- ingresso
- luminoso soggiorno
. tre spaziose camere da letto matrimoniali
- tre bagni
- cucina 
- due balconi
- terrazzo vivibile a servizio della zona giorno
Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto all'interno del garage condominiale.
Prezzo richiesto € 580.000
Spese condominiali circa € 2.000 annui.
Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti

Appartamento di 170 m² con 4 locali a Roma

SOLUZIONI IMMOBILIARI CASSIA srls

LA GIUSTINIANA - Via Vittorio Marimpietri
Nel verde e nella tranquillità de La Giustiniana, precisamente in Via Vittorio Marimpietri, all'interno dell'esclusivo consorzio "Case e Campi", proponiamo in vendita un appartamento su due livelli di circa 85 mq con giardino pavimentato e ingresso carrabile privato.
L'immobile è inserito in una palazzina in cortina edificata nel 2006, in ottime condizioni manutentive, e si distingue per la piacevole vivibilità degli ambienti esterni.
L'abitazione si apre su un soggiorno; sulla destra troviamo un cucinotto a vista con portafinestra, mentre sul lato sinistro si sviluppa la zona notte composta da una camera e da un bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno si accede ad un comodo terrazzo di circa 10 mq che, tramite una scala, conduce al giardino pavimentato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Attraverso una scala a chiocciola si raggiunge il piano inferiore, dotato anche di ingresso indipendente, dove troviamo un ambiente attualmente adibito a soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia privo di finestra. Dal piano inferiore si accede inoltre ad un'intercapedine ispezionabile.
Completa la proprietà un ingresso carrabile privato con spazio per una o due autovetture.
Accessori e rifiniture
. Pavimentazione in parquet
. Impianto d'allarme
. Infissi in legno con doppio vetro
. Fan coil caldo/freddo
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla versatilità degli ambienti interni.
Lo stabile si trova a circa 2 km. dalla stazione FM3 La Giustiniana e a circa 2,4 km dal GRA (Trionfale). Il complesso condominiale dista circa 1 km dalla Cassia.
IL CONSORZIO CASE E CAMPI
Il Consorzio Case e Campi è, sulla Cassia, una delle pochissime isole felici.
La cura del verde, circa quindici ettari con tre parchi aperti al pubblico, la pulizia delle strade interne e la sicurezza con person

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

Roma Cassia

Agenzia Gabetti Cassia, Via Ezio Sciamanna in posizione centrale, e precisamente una traversa di Via di Torrevecchia, e pur rimanendo in un tratto della zona più tranquillo e riservato, a pochi passi si può raggiungere la zona dei servizi, di negozi, praticamente una zona molto commerciale dove si possono trovare diverse attività.
La proposta immobiliare che offriamo è anche l'ideale per chi ha impegni lavorativi presso il Policlinico Gemelli, il San Filippo Neri e si avvale anche della comodissima rete della metropolitana.
La palazzina dove è posizionato l'immobile,è si soli tre piani, ed è suddivisa in pochi appartamenti, la posizione di questo immobile è al secondo ed ultimo piano, terzo catastale ed è senza ascensore.
La sua caratteristica principale è l'esposizione, in quanto è luminosissimo e si dispone appunto su tre lati.
La palazzina è in cortina, ed è in buono stato, mentre l'appartamento è completamente da ristrutturare.
Si tratta di un comodo bilocale, in quanto, ha un'ottima capienza e distribuzione interna, ed è così composto: ingresso ampio, un ampio soggiorno, una camera da letto, un cucina grande e abitabile, un comodo servizio ed un balcone con esposizione esterna su Via Ezio Sciamanna. L'appartamento è destinato a chi vuole fare un ottimo investimento, sia per andarci a vivere con la propria famiglia sia per chi lo vuole mettere a reddito ed è sicuramente molto appetibile visto il taglio e l'enorme richiesta di locazioni presenti in questa zona.
L'appartamento è dotato di termoautonomo.
Ci si tiene precisare nuovamente che l'appartamento è completamente da ristrutturare e il prezzo di questa interessante offerta è di euro 130.000,00.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Roma [Cod. rif 515VRG] (Torrevecchia)

Roma Mazzini

Agenzia Gabetti Via Gradoli zona Tomba di Nerone, in strada riservata, tranquilla, immersa nel verde, adiacente a centri commerciali, farmacie, supermercati, meglio individuata come zona adiacente l'ospedale San Pietro. 
Ottimo collegamento sia con il Grande Raccordo Anulare che con le strade centrali, tramite la strada di fondo valle, che unisce la zona Cassia alla Flaminia direzione centro. L'appartamento di cui proponiamo la vendita è precisamente un piano attico, catastalmente quarto piano con ascensore che arriva fino al piano, è provvisto di un portoncino blindato ed è composto da un soggiorno con un cucinotto a vista munito di finestra, una piccola camera provvista di un armadio a muro, un servizio con doccia, ma soprattutto anche lui con finestra, il tutto con una possibilità di accedere ad un terrazzo di proprietà a livello, che consente l'esclusività di abitare appunto ad un piano attico. 
L'appartamento è da ristrutturare ed è molto luminoso, con un affaccio gradevole che riesce anche a vedere il parco dell'Insugherata. 
Questo attico è di sicuro interesse per chi vuole acquistare un immobile di caratteristiche assolutamente particolari, poiché è un taglio piccolo abbinato ad una comoda terrazza, ideale pure per chi voglia fare un investimento, per metterlo a reddito, con un canone mensile di sicuro interesse. Il condominio è composto da due scale distinte e il riscaldamento è di tipo autonomo. 
Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 98.000,00.

Appartamento Roma [Cod. rif 3303959VRG]

AGENZIA GABETTI CASSIA: Via Gradoli zona Tomba di Nerone, in strada riservata, tranquilla, immersa nel verde, adiacente a centri commerciali, farmacie, supermercati, meglio individuata come zona adiacente l'ospedale San Pietro.
Ottimo collegamento sia con il Grande Raccordo Anulare che con le strade centrali, tramite la strada di fondo valle, che unisce la zona Cassia alla Flaminia direzione centro. L'appartamento di cui proponiamo la vendita è precisamente un piano attico, catastalmente quarto piano con ascensore che arriva fino al piano, è provvisto di un portoncino blindato ed è composto da un ampio monolocale diviso in zona giorno e zona notte con un cucinotto a vista munito di finestra, un servizio con doccia, ma soprattutto anche lui con finestra, il tutto con una possibilità di accedere ad un terrazzo di proprietà a livello, che consente l'esclusività di abitare appunto ad un piano attico.
L'appartamento è da ristrutturare ed è molto luminoso, con un affaccio gradevole che riesce anche a vedere il parco dell'Insugherata.
Questo attico è di sicuro interesse per chi vuole acquistare un immobile di caratteristiche assolutamente particolari, poiché è un taglio piccolo abbinato ad una comoda terrazza, ideale pure per chi voglia fare un investimento, per metterlo a reddito, con un canone mensile di sicuro interesse. Il condominio è composto da due scale distinte e il riscaldamento è di tipo autonomo.
Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 98.000,00.

Appartamento Roma [Cod. rif 516VRG]

AGENZIA GABETTI CASSIA: Via Gradoli zona Tomba di Nerone, in strada riservata, tranquilla, immersa nel verde, adiacente a centri commerciali, farmacie, supermercati, meglio individuata come zona adiacente l'ospedale San Pietro. 
Ottimo collegamento sia con il Grande Raccordo Anulare che con le strade centrali, tramite la strada di fondo valle, che unisce la zona Cassia alla Flaminia direzione centro. L'appartamento di cui proponiamo la vendita è precisamente un piano attico, catastalmente quarto piano con ascensore che arriva fino al piano, è provvisto di un portoncino blindato ed è composto da un soggiorno con un cucinotto a vista munito di finestra, una piccola camera provvista di un armadio a muro, un servizio con doccia, ma soprattutto anche lui con finestra, il tutto con una possibilità di accedere ad un terrazzo di proprietà a livello, che consente l'esclusività di abitare appunto ad un piano attico. 
L'appartamento è da ristrutturare ed è molto luminoso, con un affaccio gradevole che riesce anche a vedere il parco dell'Insugherata. 
Questo attico è di sicuro interesse per chi vuole acquistare un immobile di caratteristiche assolutamente particolari, poiché è un taglio piccolo abbinato ad una comoda terrazza, ideale pure per chi voglia fare un investimento, per metterlo a reddito, con un canone mensile di sicuro interesse. Il condominio è composto da due scale distinte e il riscaldamento è di tipo autonomo. 
Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 98.000,00.

Appartamento Roma [Cod. rif 503VRG]

LA GIUSTINIANA - Via Igino Lega
Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore, di circa 55 mq, completamente ristrutturato pochi mesi fa e pronto per essere abitato.
L'ingresso, valorizzato da un'elegante illuminazione con faretti a LED, dispone di un pratico soppalco e conduce al soggiorno con cucinotto dotato di piano a induzione. Da qui si accede a un ampio terrazzo di circa 65 mq, ideale per momenti di relax, completo di tende parasole.
Un disimpegno conduce ad un comodo ripostiglio, alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato con doccia.
L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata nel soggiorno. Gode di una buona esposizione a sud-est, che garantisce luminosità durante gran parte della giornata.
Agevole possibilità di parcheggio lungo la via.
La posizione è strategica, a soli 150 metri da Via Cassia, ben collegata dai mezzi pubblici, e a circa 1 km dal GRA.
Per ulteriori info puoi scriverci su WhatsApp al n. ###phonenumber###

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2 LOCALI A ROMA

LA GIUSTINIANA - Via Giulio Galli.
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 60 mq.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con un comodo ripostiglio/guardaroba; a seguire troviamo un cucinotto separato. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto con bagno interno, dotato di doccia e finestra.
Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino privato di circa 130 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, con la comodità di un secondo ingresso indipendente.
L'immobile gode di un'esposizione nord-est ed è completo di posto auto coperto assegnato in garage e cantina di circa 5 mq. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia recentemente sostituita.
La proprietà si presenta allo stato originale ma ben mantenuta. 
Completa il contesto un ampio e curato parco condominiale.
Posizione strategica: a soli 280 metri da Via Cassia e dai principali mezzi pubblici, a circa 1 km dalla stazione ferroviaria La Giustiniana e a 2,5 km dal GRA.
Per ulteriori info puoi scriverci su WhatsApp al n. ###phonenumber###

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Roma Piazza Fiume

Adiacente Via Rosasco zona Palmarola e dalla Casal del Marmo vero e proprio crocevia per altri quartieri come Ottavia, la vicinissima Cassia e Montemario, la Grimaldi Immobiliare di Piazza Fiume ha il piacere di proporre in vendita un appartamento in una palazzina recentemente ristrutturata. 
L'immobile è completamente rivisitato e
finemente rifinito. La casa si presenta pari al nuovo praticamente chiavi in mano.
L'ingresso ci immette immediatamente nel saloncino separato dagli altri ambienti.
La percezione che si ha appena entrati è di un spazio adatto alla convivialità, allo
stesso tempo, al relax. La cucina abitabile affaccia su un balcone angolare che abbraccia ogni vano dell'appartamento. Il corridoio ci conduce prima nel bagno padronale e poi ci fa scoprire una bella camera da letto con un altro servizio al suo interno. Lo stesso ci porta ad un'altra camera da letto che affaccia sul rimanente spazio del balcone. 
Parte della mobilia della cucina come altri accessori della casa, dei servizi, sono inclusi nel prezzo di vendita. Una terrazza di facile accesso è condivisa soltanto con una sola unità condominiale.

La proprietà in possesso di domanda in sanatoria è in attesa di ricevere la concessione in sanatoria.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA
PIAZZA FIUME ALLO ###phonenumber###- ###phonenumber### DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE
13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO
UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Roma [Trilocale.VRG]

Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100mq situato in Via Cassia 536, in posizione strategica e comodissima per tutti i principali servizi: studi medici, farmacia sotto casa e scuole nelle immediate vicinanze.

L'immobile si trova al secondo piano ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio impreziosito da un grande camino. Dal soggiorno si accede a un primo ampio balcone.

La cucina è abitabile e di generose dimensioni.

La zona notte comprende una camera matrimoniale molto ampia.
La camera ha accesso diretto al secondo balcone, condiviso anche dal bagno finestrato, comodo e ben ventilato.

Possibilità di seconda camera.

L'immobile dispone complessivamente di due ingressi, elemento raro che offre diverse possibilità di personalizzazione degli spazi.
 
Contattaci per maggiori informazioni!!

Appartamento Roma [Cod. rif 3310004VRG]

LA GIUSTINIANA - Via Carlo Gherardini 
Proponiamo in vendita un monolocale di 36 mq, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore (con arrivo fino al terzo piano).
L'appartamento è composto da un unico ambiente giorno/notte, un cucinotto separato e un bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta di 28 mq, adiacente all'immobile.
La soluzione si presenta allo stato originale.
Non è presente l'impianto di riscaldamento; sono installati condizionatori per caldo/freddo, mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico.
Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto 4+4 in scadenza il 31/07/2028, con un canone mensile di € 650 comprensivo di spese condominiali, rendendolo particolarmente interessante come investimento.
Pur trovandosi all'interno del comprensorio "Case e Campi", l'immobile non ne fa parte e non è soggetto ai relativi costi aggiuntivi.
La posizione è strategica: a ridosso della Via Cassia, vicino a tutti i principali servizi come supermercati, farmacia, bar e mezzi pubblici. Il G.R.A. è facilmente raggiungibile, a circa 1 km.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al ###phonenumber###
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MONOLOCALE A ROMA

AGENZIA GABETTI CASSIA: zona San Godenzo, in una traversa di Via Santa Giovanna Elisabetta, precisamente in Via Campagnano e quindi in una posizione strategica per raggiungere sia il Centro storico di Roma, visto la vicinanza con Corso Francia ed anche con il Grande Raccordo Anulare, facente parte di un condominio signorile immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico esclusivo con una tripla esposizione, questo rende l'appartamento, molto luminoso e panoramico, la cui composizione è la seguente: ampio ingresso con porta blindata, salone triplo con camino, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi, un balcone, ampio terrazzo a livello circostante l'appartamento con comodi spazi, ideale per cene conviviali con parenti e amici vista la gradevolissima temperatura della Capitale, lo si può sfruttare per gran parte dell'anno.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
La pavimentazione si compone di marmo e parquet, ma comunque, l'appartamento è da ristrutturare.
Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e un ampia cantina di 15mq.
Inoltre è possibile parcheggiare altre auto all'interno del comprensorio qualora si trovasse posto.
Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 550.000,00.

Appartamento Roma [Cod. rif 485VRG]

Agenzia Gabetti Cassia zona Tomba di Nerone Via Gradoli, in una delle strade più tranquille della zona, munite di accesso con una sbarra all'ingresso, proponiamo la vendita di un appartamento facente parte di una piccola palazzina in cortina, in buono stato di manutenzione, ideale per chi voglia abitare in un contesto riservato e anche ottimo per un investimento, in quanto, essendo una metratura di sicuro interesse può essere facilmente anche locato.
La sua composizione è la seguente: è posizionato al primo piano con affaccio esterno molto luminoso, è presente un ingresso con porta blindata, un soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio ed un comodo balcone.
L'appartamento è in buono stato di manutenzione, il riscaldamento è autonomo ed è presente aria condizionata.
Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 125.000,00.

Appartamento Roma [Cod. rif 528VRG]

Agenzia Gabetti Tomba di Nerone, adiacente Via Lucio Cassio che essendo una delle strade più residenziali della zona Cassia e comode per raggiungere le altre zone limitrofe mediante la strada di Fondovalle, rende la zona sia silenziosa che ben collegata.
Situato in una zona molto richiesta, l'immobile beneficia della prossimità all'Ospedale Sant'Andrea e al Fatebenefratelli - Villa San Pietro.
Inoltre la posizione è vantaggiosa in quanto si raggiunge con comodità anche il Grande Raccordo Anulare.
Precisamente l'immobile si trova in Via Piansano, che è appunto una traversa di Via Lucio Cassio.
Proponiamo la vendita di un appartamento facente parte di un villino quadrifamiliare, che si sviluppa su due livelli.
L'immobile è dotato di doppio ingresso, quindi, è possibile accedere all'immobile sia dal piano terra che dal primo piano.
Tramite l'ingresso al piano terra entriamo in un giardino in parte pavimentato, che si collega con il terrazzo di una delle camere da letto.
Per accedere all'immobile è presente una comoda scala esterna, la quale, ci porta quindi al piano terra, dove troviamo la zona giorno dell'immobile, che è così composta, un comodo soggiorno con camino ed angolo cottura ed un servizio.
Attraverso una piccola scala interna accediamo al primo piano, dove troviamo un secondo servizio, due camere da letto, di cui una con terrazzo, che appunto si collega con il giardino, e una cameretta con accesso su un balconcino.
La proprietà è completata da un box auto doppio, anche questo con doppio accesso, sia pedonale che carrabile e con comodo spazio di manovra.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, di tripla esposizione, ed inoltre, essendo appunto un villino quadrifamiliare non è presente condominio.
L'appartamento è attualmente locato ad €1.100,00 mensili, con regolare contratto 3+2 prima scadenza 30/11/2026.
Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 250.000,00.

Appartamento Roma [Cod. rif 3303986VRG]

Agenzia Gabetti, Cassia Via Concerviano in posizione centralissima, poiché questa strada può essere raggiunta facilmente tramite la Via Cassia, essendo, appunto, una traversa della stessa, ed anche tramite Via di Grottarossa, strada comoda per raggiungere il centro della città o il Grande Raccordo Anulare, così da poter senza limiti arrivare al punto desiderato.
Proponiamo la vendita di un'interessante offerta, facente parte di un condominio di piccole palazzine, munite di spazio condominiale e parcheggio privato, le palazzine sono state completamente ripulite per cui si presentano in perfetto stato.
L'appartamento è posizionato al piano terra e non necessita di interventi di manutenzione in quanto è in buono stato, e può essere fin da subito abitabile.
La sua composizione è la seguente: posizionato al piano rialzato, troviamo un ampio ingresso con porta blindata, un salone doppio, tre ampie camere da letto, una cucina, doppi servizi, un ampio giardino circostante l'immobile che consente di godersi la proprietà per gran parte dell'anno solare, ideale per chi ha dei bambini, animali domestici o persone che vogliono godersi la città rimanendo comunque in un posto tranquillo.
L'appartamento essendo un piano terra, può anche essere utilizzato per uno studio professionale visto la posizione di cui gode, completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato con cancello automatico, e una comoda cantina.
L'immobile è provvisto di inferriate e un comodo armadio a muro.
Il riscaldamento è di tipo autonomo.
Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 350.000,00.

Appartamento Roma [Cod. rif 3303991VRG]

Roma Trieste 1

Appartamento

Proponiamo in zona Cassia in Via Al Sesto Miglio un appartamento ristrutturato posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un primo terrazzo. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno, una camera e una spaziosa camera matrimoniale, entrambe ben distribuite. Presente inoltre un secondo terrazzo.

Completano la proprietà una cantina di proprietà e un posto auto a rotazione all'interno del condominio.

La posizione è strategica, in quanto l'appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi.

Appartamento Roma [Cod. rif 3303844VRG]

Agenzia Gabetti Cassia, Cassia Via Concerviano in posizione centralissima, poiché questa strada può essere raggiunta facilmente tramite la Via Cassia, essendo, appunto, una traversa della stessa, ed anche tramite Via di Grottarossa, strada comoda per raggiungere il centro della città o il Grande Raccordo Anulare, così da poter senza limiti arrivare al punto desiderato.
Proponiamo la vendita di un'interessante offerta, facente parte di un condominio di piccole palazzine, munite di spazio condominiale e parcheggio privato, le palazzine sono state completamente ripulite per cui si presentano in perfetto stato.
L'appartamento è posizionato al piano terra e non necessita di interventi di manutenzione in quanto è in buono stato, e può essere fin da subito abitabile.
La sua composizione è la seguente: posizionato al piano rialzato, troviamo un ampio ingresso con porta blindata, un salone doppio, tre ampie camere da letto, una cucina, doppi servizi, un ampio giardino circostante l'immobile che consente di godersi la proprietà per gran parte dell'anno solare, ideale per chi ha dei bambini, animali domestici o persone che vogliono godersi la città rimanendo comunque in un posto tranquillo.
L'appartamento essendo un piano terra, può anche essere utilizzato per uno studio professionale visto la posizione di cui gode, completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato con cancello automatico, e una comoda cantina.
L'immobile è provvisto di inferriate e un comodo armadio a muro.
Il riscaldamento è di tipo autonomo.
Inoltre, la proprietà è impreziosita da un grande spazio condominiale, una grande cantina, e ogni immobile ha il proprio spazio assegnato, ideale anche come posto moto.
Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 350.000,00.

Appartamento Roma [Cod. rif 526VRG]

Proponiamo in zona Cassia in Via Al Sesto Miglio un appartamento ristrutturato posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un primo terrazzo. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno, una camera e una spaziosa camera matrimoniale, entrambe ben distribuite. Presente inoltre un secondo terrazzo.

Completano la proprietà una cantina di proprietà e un posto auto a rotazione all'interno del condominio.

La posizione è strategica, in quanto l'appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi.

Appartamento Roma [Cod. rif 3303638VRG]

LA GIUSTINIANA - Consorzio Case e Campi VIA ENRICO MANCINI 
All'interno dell'esclusivo Consorzio Case e Campi, in strada privata chiusa con cancello, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di 100 mq, con giardino pavimentato di 35 mq.
L'immobile si apre su un ampio soggiorno di circa 30 mq con cucinotto a vista, con accesso diretto allo spazio esterno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera vivere la casa anche all'esterno.
Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e doccia, seconda camera da letto e secondo bagno con doccia, non finestrato.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è abitabile da subito. La costruzione risale al 2006 e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato.
ACCESSORI E FINITURE
. Parquet in tutti gli ambienti
. Climatizzatori in ogni stanza
. Impianto di aspirapolvere centralizzato
. Persiane blindate
Il condominio è inoltre dotato di ampia area parcheggio e di un curato parco condominiale alberato con area giochi per bambini, che rende il contesto particolarmente piacevole e adatto alla vita familiare.
Completa la proprietà un ampio box auto di circa 28 mq, soppalcato e praticabile, venduto separatamente al prezzo di €35.000.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, verde e comfort, a pochi minuti dai principali servizi.
Lo stabile si trova a circa 1 km. dalla stazione FM3 La Giustiniana e a circa 1,5 km dal GRA (uscita Cassia o trionfale). Il complesso condominiale dista circa 700 mt. dalla Cassia.
IL CONSORZIO CASE E CAMPI
Il Consorzio Case e Campi è, sulla Cassia, una delle pochissime isole felici.
La cura del verde, circa quindici ettari con tre parchi aperti al pubblico, la pulizia delle strade interne e la sicurezza con personale proprio e con l'ausilio di un sistema di videosorveglianza capillare, nonché la piccola manutenzione di opere e servizi comuni sono assicurat

Roma Corso Italia

CASSIA S. GODENZO - VIA MONTEMIGNAIO

Nel tratto più elegante di Via Cassia, a breve distanza dalla rinomata Via di San Godenzo, all'interno di un signorile comprensorio posto in una riservata strada privata protetta da sbarra di accesso, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura con doppio ingresso, dotato di terrazza vivibile ed impreziosito dalla presenza di un ampio box auto.

L'appartamento è così composto: dall'ingresso padronale si è accolti nella zona giorno, costituita da un ampio salone doppio, da cui è possibile accedere alla terrazza vivibile, e da una cucina abitabile; nella zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, si trovano tre ampie camere, due delle quali dotate di ulteriore accesso alla terrazza; la zona dei servizi, dotata di un secondo ingresso, offre la presenza di due bagni, una pratica lavanderia, ed una spaziosa veranda.
Completa la proprietà la preziosa presenza di un ampio box auto.

L'immobile, che gode di un silenzioso affaccio triplo, risulta anche luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate che caratterizzano gli ambienti padronali, ed è dotato di pavimentazione realizzata in parquet, impianto centralizzato di riscaldamento con contabilizzatori di calore ed impianto autonomo di condizionamento d'aria.

L'appartamento si trova in un contesto signorile e riservato, che gode della presenza di ogni genere di servizio primario, e della vicinanza a prestigiose scuole internazionali primarie e secondarie ed alle principali arterie della viabilità urbana.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia ###phonenumber### - rmcorsoitalia@gabetti.it
I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 - 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili.

La Gabetti con oltre settant'anni di attività è l'unico Full Service Provider per i

Appartamento Roma [Cod. rif 3301030VRG]

Agenzia Gabetti Cassia Via Tomba di Nerone, in posizione centralissima in quanto è molto vicino a negozi di ogni genere, con facilità anche di raggiungere il Grande Raccordo Anulare e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale San Pietro proponiamo la vendita di un'interessante offerta destinata a chi acquista per se, per farne una propria abitazione, o per chi vuole fare un ottimo investimento in quanto l'immobile così come strutturato è l'ideale anche per chi vuole affittarlo e metterlo a reddito, l'appartamento è posizionato al piano rialzato e fa parte di una piccola palazzina in cortina e gode di un'ottima esposizione con faccio esterno, su strada, la sua composizione è la seguente: ingresso con porta blindata, un ampio soggiorno munito di una portafinestra che accede ad un balcone, un cucinotto completamente arredato, una camera da letto anch'essa munita di balcone, un servizio, un soppalco e un armadio a muro.
L'appartamento è finemente ristrutturato ed è quindi abitabile fin da subito.
La posizione della palazzina è sicuramente tranquilla e riservata, e quindi solitamente di passaggio per i residente della stessa via.
Il riscaldamento è autonomo, è presente aria condizionata e gli infissi dono stati cambiati recentemente e sono con doppio vetro.
Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 160.000,00.

Appartamento Roma [Cod. rif 525VRG] (Tomba di Nero

Servizi Immobiliari

Cassia La Storta via della Cerquetta vendesi appartamento 75 mq ca secondo piano soggiorno con angolo cottura due camere servizio balcone cantina. Termoautonomo. Ag.imm.

Cassia La Storta

CONSORZIO CASE E CAMPI - Via Enrico Mancini. 

Nella parte più alta e panoramica di Via Enrico Mancini, all'interno dell'esclusivo consorzio "Case e Campi", proponiamo in vendita un appartamento situato in via privata con accesso da cancello, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde.
L'immobile si trova al primo piano, ma grazie all'affaccio alto gode di luminosità e di una vista da terzo piano. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. In un angolo del soggiorno troviamo il cucinotto, anch'esso con uscita sullo stesso terrazzo.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con vasca, seconda camera singola e secondo bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà un box auto di circa 22 mq, venduto separatamente al prezzo di €29.000.
La costruzione risale al 2006 e l'appartamento si presenta in buono stato manutentivo.
Accessori e rifiniture:
. parquet in tutti gli ambienti
. climatizzatori in ogni stanza
. impianto di aspirapolvere centralizzato
. persiane blindate
Il condominio è inoltre dotato di ampia area parcheggio e di un curato parco condominiale alberato con area giochi per bambini, che rende l'ambiente particolarmente piacevole e adatto alla vita familiare.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, verde e comfort, a pochi minuti dai principali servizi.
Lo stabile si trova a circa 1 km. dalla stazione FM3 La Giustiniana e a circa 1,5 km dal GRA (uscita Cassia o trionfale). Il complesso condominiale dista circa 700 mt. dalla Cassia. 

IL CONSORZIO CASE E CAMPI
Il Consorzio Case e Campi è, sulla Cassia, una delle pochissime isole felici.
La cura del verde, circa quindici ettari con tre parchi aperti al pubblico, la pulizia delle strade interne e la sicurezza con personale proprio e con l'ausilio di un sistema di videosorveglianza

STUDIO LA STORTA 1 srl

PIANO TERRA CON GIARDINO - VIA CASSIA 1856
Proponiamo in vendita un appartamento al Piano Terra con giardino, situato in Via Cassia 1856, nel quadrante nord di Roma, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato.
L'immobile, edificato negli anni '70, si sviluppa su due livelli - Piano Terra e Piano Seminterrato - per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La presenza del giardino fronte e retro rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazi esterni vivibili e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'appartamento è da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione.
Dall'ingresso si accede a un ampio salone, ambiente centrale della casa, con uscita diretta sul giardino. La cucina è abitabile e separata, anch'essa con accesso al giardino, soluzione che garantisce praticità e funzionalità nella gestione degli spazi. Sempre al Piano Terra si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale ben proporzionata e da un bagno finestrato.
Una scala interna conduce al Piano Seminterrato, dove troviamo un grande ambiente di circa 40 mq, facilmente suddivisibile in due camere matrimoniali da 20 mq ciascuna, soluzione ideale per chi necessita di ulteriori stanze o desidera creare uno spazio indipendente per ospiti o familiari. Sullo stesso livello è presente un bagno privato.
Completa la proprietà un posto auto di pertinenza.
La posizione e la distribuzione su due livelli, unite alla presenza del giardino fronte/retro, rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di spazi interni ed esterni ben integrati, in un contesto riservato e ben collegato.
La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi desidera comfort,in un contesto riservato e ben servito.
Si precisa che nell'annuncio sono presenti anche immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, inserite a scopo illustrat

4 LOCALI A ROMA

Roma - Cassia

All'interno di un comprensorio signorile, in palazzina in cortina, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da ampia metratura e spazi esterni vivibili.
L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce ad un grande salone, luminoso e arioso, con accesso diretto ad un terrazzo di circa 25 mq.
La cucina è abitabile e dispone di uscita su un comodo balcone.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre camere da letto matrimoniali e due bagni.
Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto di circa 15 mq.
L'appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo le potenzialità di una soluzione di ampia metratura in contesto residenziale riservato e ben collegato, nelle immediate vicinanze di Via Cassia e di tutti i principali servizi.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto signorile. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

QUADRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO CASSIA -DU

FRONTE CASSIA - VIA RICCARDO MORBELLI
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 70 mq commerciali, posto al piano terra con giardino, completamente ristrutturato nel 2023, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, senza però rinunciare ad ampi spazi esterni.
L'immobile si presenta in ottimo stato interno, frutto di una ristrutturazione totale che ha interessato ogni ambiente, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo.
L'ingresso si apre su una pratica zona giorno open space con angolo cottura, estremamente luminosa grazie all'esposizione a sud dell'intera abitazione.
Elemento distintivo della proprietà è l'ampio giardino angolare di circa 300 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno. Si tratta di uno spazio esterno di rara metratura per un appartamento in condominio, ed è ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per chi desidera un'area verde esclusiva.
Il pratico disimpegno soppalcato separa in modo razionale la zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta e due bagni.
Il bagno principale è caratterizzato dalla presenza di un ampio box doccia e dalla finestra, il secondo bagno invece è un ambiente di servizio dove è stata ricavata una pratica e funzionale zona lavanderia.
La ristrutturazione di cui è stata soggetta l'abitazione ha visto il completo rifacimento degli impianti elettrici e idrici, caldaia e termosifoni nuovi, la sostituzione degli infissi e l'applicazione di inferriate e zanzariere, l'istallazione di climatizzatori con pompa di calore in ogni ambiente e l'inserimento di impianto di allarme e sistema domotico per una pratica gestione tramite app di luci e serrande, garantendo standard moderni di efficienza e sicurezza.
Completa la proprietà un box auto di circa 16 mq, comodo e facilmente accessibile, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto in termini di praticità.
Si tratta di una soluzione ideale per famiglie o giovani coppie o anc

Immobile costruito di recente, mai abitato.

LA GIUSTINIANA - VIA GUIDO GUIDA
In posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano (senza ascensore), in ottime condizioni e pronto per essere abitato.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, con accesso diretto a uno splendido terrazzo angolare di circa 80 mq, vero punto di forza della proprietà: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere pienamente l'esterno.
Proseguendo troviamo un comodo disimpegno che conduce alla zona notte e ai servizi. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di un balcone privato di circa 10 mq.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale padronale con bagno en suite finestrato, dotato di vasca, e con uscita diretta sul terrazzo, una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno con doccia.
L'immobile è dotato di inferriate in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo e infissi in vetro/legno. Si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato fin da subito.
Completa la proprietà un comodo box auto di circa 22 mq, ideale per auto e moto oltre a spazio aggiuntivo per deposito.
La posizione è strategica: l'abitazione dista circa 1 km dalla stazione ferroviaria La Giustiniana e solo 400 metri da Via Cassia, garantendo comodità negli spostamenti e facile accesso ai principali servizi.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi esterni, comfort e tranquillità senza rinunciare ai collegamenti.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al ###phonenumber###
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Massi v

NO AGENZIE PREZZO NON TRATTABILE Appartamento di 75mq in contesto silenzioso esposto a sud cortina ascensore
con verde e alberi
portiere 
posti auto 
giochi bambini
sito in via al sesto miglio secondo piano in fase di ristrutturazione con finiture di pregio
-grande camera matrimoniale
-cameretta
-2 bagni uomo donna uno con vasca idromassaggio uno con doccia walk in 
-cucina con top in gress porcellanato
-salone
-terrazzino 
-posto auto al piano meno uno con predisposizone ricarica elettrica
-posto auto aggiuntivo incluso nel prezzo a 50 metri con predisposizione ricarica elettrica 
-posto moto
-cantina
Serrande elettriche predisposizione antifurto predisposizione climatizzazione inferriate porta blindata ceramiche di qualità
cucina inclusa nuova bagni nuovi finestre nuove impianti condominio 110e al mese
NO AGENZIE NON TRATTABILE

Cassia grottarossa tomba di nerone trilocale

re mattone

Re Mattone Company propone la vendita di un bilocale in zona Vigna Clara, precisamente in Via Marco Besso, tra Via di Vigna Stelluti, Corso di Francia e Via Cassia. L'immobile ha una metratura di 40 mq suddivisi in ingresso, saloncino, camera da letto, cabina armadio, bagno, cucina ed un bellissimo terrazzo di 80 mq con un'area relax sotto un pergolato in legno lamellare con vasca idromassaggio, tavolo, sedie e poltroncine.
Il prezzo richiesto per la vendita è di € 299.000,00.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare i seguenti numeri di telefono: 06/68300364 -3342963061 (anche whatsapp), oppure inviare una email al seguente indirizzo: info@remattonecompany.it

Bilocale in zona vigna stelluti-corso francia

AGENZIA GABETTI CASSIA: Via Capena, zona Tomba di Nerone, traversa che collega la Via Cassia esattamente davanti al monumento della Tomba di Nerone e la Via Vibio Mariano, quindi in posizione centralissima, ben collegata e provvista di svariati negozi, attività commerciali e supermercati. L'appartamento fa parte di una palazzina signorile in cortina, ed è esattamente un piccolo comprensorio, con ampi spazi verdi, e la possibilità di un parcheggio condominiale munito di cancello elettrico. L'appartamento è posto al terzo piano ed ha un ottima esposizione, è luminosissimo e riesce a godersi di una bella vista, che raramente si riesce a trovare negli immobili presenti in città.
La sua composizione è la seguente: ingresso, ampio soggiorno, due comode camere, una cucina spaziosa e abitabile, doppi servizi, armadio a muro e spazi esterni comodi, abitabili, e appunto ben esposti.
Completa la proprietà una cantina, l'immobile è dotato di ascensore, riscaldamento autonomo ed è completamente ristrutturato.
Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 300.000,00.

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