Carlo Alberto

Nel cuore del quartiere Romanina, a pochi passi dal Centro Commerciale Romanina, da Tor Vergata e dalla metro Anagnina, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di recente costruzione (2010), situato al primo piano di una piccola palazzina in cortina di soli due livelli.
L'immobile, di circa 47 mq interni oltre 16 mq esterni, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e due comodi balconi vivibili. Completano la proprietà un box auto ed una cantina.
La casa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di numerosi comfort: porta blindata, inferriate di sicurezza, videocitofono, infissi in doppio vetro camera, climatizzatore e riscaldamento autonomo.
Contesto tranquillo e riservato, ideale per giovani coppie, professionisti o anche come investimento.
Possibilità di acquistare l'immobile completo dell'arredamento esistente, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere.
Ottima posizione, vicina a servizi, attività commerciali, collegamenti e principali arterie stradali.
Una soluzione accogliente e funzionale che merita sicuramente una visita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale in Cortina con Box Auto

Roma Centocelle Prenestina

Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 53 mq, questo accogliente immobile offre una camera da letto, cucina, salone e un balcone perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Posizionato al 2° piano, gode di una luminosità naturale e di una vista panoramica sulla città.
La zona circostante è ricca di servizi e comodità, con la presenza di tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, medico, farmacia e luogo di culto a breve distanza. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere vivace e ben collegato, questo appartamento in nuda proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale a Roma.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Roma [Cod. rif 3319635VRG]

Roma Trieste 1

In uno dei quartieri più eleganti di Roma, precisamente in Via Toscana, proponiamo, al primo piano di uno stabile signorile che offre servizio di portineria, la vendita di un appartamento di circa 55 mq completamente ristrutturato. L'immobile, frutto del frazionamento di un immobile più grande, si presenta finemente ristrutturato con materiali di qualità.
Oltrepassato il portone principale si accede ad uno spazio comune che conduce all'ingresso dell'appartamento.
Entrando verremo accolti da un comodo ingresso con una pratica zona lavanderia. Troveremo poi, sulla parte destra della soluzione, un luminoso soggiorno con angolo cottura e una spaziosa camera matrimoniale, entrambi con affaccio esterno su Via Toscana; sulla parte sinistra è presente un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo soppalco.
Gli impianti idraulico, elettrico e di condizionamento saranno a norma, infissi in pvc bianco/doppio-vetro e pavimentazione in parquet in rovere massello. L'impianto di riscaldamento è sia elettrico che condominiale con contabilizzatori di calore, predisposizione dell'impianto di aria condizionata del tipo "a split".
La posizione in cui si colloca l'immobile è strategica e centrale, vicino tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico. Questo bilocale è un'ottima opportunità abitativa, ideale per chi cerca comodità e desidera vivere in una zona residenziale, tranquilla e ben servita.
LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE E RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
ATTI SOGGETTI AD IMPOSTA DI REGISTRO ED ESENTI DA IVA.

Appartamento Roma [Cod. rif 3319724VRG]

In uno dei quartieri più eleganti di Roma, precisamente in Via Toscana, proponiamo, al primo piano di uno stabile signorile che offre servizio di portineria, la vendita di un appartamento di circa 53 mq completamente ristrutturato. L'immobile, frutto del frazionamento di un immobile più grande, si presenta finemente ristrutturato con materiali di qualità.
Oltrepassato il portone principale si accede ad uno spazio comune che conduce all'ingresso dell'appartamento.
Entrando la soluzione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio su Via Toscana, proseguendo troveremo, sulla parte sinistra, un comodo servizio con zona lavanderia ed una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un comodo soppalco.
Gli impianti idraulico, elettrico e di condizionamento saranno a norma, infissi in pvc bianco/doppio-vetro e pavimentazione in parquet in rovere massello. L'impianto di riscaldamento è sia elettrico che condominiale con contabilizzatori di calore, predisposizione dell'impianto di aria condizionata del tipo "a split".
La posizione in cui si colloca l'immobile è strategica e centrale, vicino tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico. Questo bilocale è un'ottima opportunità abitativa, ideale per chi cerca comodità e desidera vivere in una zona residenziale, tranquilla e ben servita.
LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
ATTI SOGGETTI AD IMPOSTA DI REGISTRO ED ESENTI DA IVA.

Appartamento Roma [Cod. rif 3319721VRG]

Roma Montagnola

Nuova Costruzione in Classe A1 con Giardino e Box Auto - Roma Magliana

In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall'A91 Roma-Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico.

L'elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d'allarme.

Proponiamo la vendita di un Bilocale al piano terra con una superficie di 47 mq: dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, uno sfogo esterno composto da Terrazza Perimetrale pavimentata e Giardino, per una superficie totale di circa 130 mq.
Completa la proprietà un Box Auto di 15 mq.

La Soluzione ha una Tripla Esposizione verso Sud-Est-Nord, che garantisce ambienti luminosi e accoglienti durante tutta la giornata.

Euro 259.000

Si Valutano Permute!!!

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero ###phonenumber### anche whatsapp.

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Roma [259.int3MaglianaVRG]

RockAgent

Rif:182618 - 26/05/2026 (129380082) - Nel quartiere Don Bosco, più precisamente in Via Calpurnio Fiamma, tra le fermate Metro Giulio Agricola e Lucio Sestio e a pochi passi da Via Tuscolana, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile con ascensore. 

L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale dotato di un gradevole giardino condominiale, ed è composto da: ampio ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno, un comodo ripostiglio e balcone. 

L'appartamento gode di ottima luminosità, il taglio e la disposizione degli spazi permettono più progetti di ristrutturazione, L'esposizione è doppia, l'orientamento è prevalentemente a Sud-Est e questo assicura luce in tutte le ore del giorno. Silenzioso. 

Situato in zona semi centrale, a pochi passi da Via Tuscolana, in un quartiere servito da ogni tipo di esercizio commerciale. 

La zona è ottimamente collegata al centro della città grazie alle vicine fermate della Metro "Giulio agricola" e "Lucio Sestio", raggiungibili in 5 minuti a piedi. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso
 - Silenzioso
 - Zona Ben Collegata

Le linee autobus più vicine sono CALPURNIO FIAMMA (70 m), TARQUINIO COLLATINO/MUMMIO e altre 13 fermate nel raggio di 470 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LUCIO SESTIO (480 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA TARQUINIO COLLATINO (80 m), ANTONIO DE CURTIS e altri 3 asili entro il raggio di 380 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: G.ROSSINI (80 m), ANTONIO DE CURTIS e altre 5 scuole nel raggio di 390 m.

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Appartamento di 66 m² con 2 locali a Roma

MEDIAZIONI TUSCOLANA srl

Nel cuore del quartiere Tuscolano, in Via Egerio Levio -- una strada silenziosa e particolarmente curata, a pochi passi dalla centralissima Via Tuscolana e dalle fermate della metropolitana -- proponiamo in vendita un raffinato bilocale di ampia metratura, completamente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato dopo i lavori, e cantina di proprietà di 10 mq.
L'immobile si trova al primo piano di un caratteristico stabile anni '40 di soli cinque piani, ben mantenuto e dotato di fibra ottica, che conserva il fascino delle costruzioni d'epoca in un contesto tranquillo e riservato, coniugando perfettamente comfort, servizi e collegamenti.
Con i suoi 69 mq commerciali, l'appartamento conquista fin dal primo ingresso grazie alla straordinaria luminosità naturale, agli ambienti ampi e ariosi e ad una ristrutturazione eseguita a regola d'arte, studiata per offrire eleganza, funzionalità e massimo comfort abitativo.
Gli spazi sono stati progettati con grande equilibrio e armonia:
Ingresso accogliente;
Luminoso soggiorno dalle generose dimensioni;
Cucina completa di arredi su misura e mattonelle decorative dipinte a mano;
Ampia camera matrimoniale;
Elegante bagno finestrato con vasca e box doccia in muratura;
Pratico e grazioso vano ripostiglio/lavanderia con lavabo.
Ogni dettaglio è stato selezionato con gusto e attenzione alla qualità: dalla splendida pavimentazione in gres effetto marmo lucido agli infissi a taglio termico, fino agli elementi di design e alle finiture calde e ricercate.
La cucina Scavolini, inclusa nella vendita, è stata realizzata appositamente per questo immobile ed è completa di piano cottura a induzione Grundig e forno in classe energetica A.
CARATTERISTICHE E RIFINITURE:
Porta blindata con cancelletto di sicurezza
Pavimentazione in gres effetto marmo
Impianti elettrico certificato
Infissi in alluminio bianco a taglio termico e acustico
Zanzariere
Cancelletti e persiane di protezione
Porte interne in noce e ciliegio
Sistema 

2 LOCALI A ROMA

marco

? Affitasi casa
Descrizione dell'immobile
Affittasi da settembre splendido appartamento di 55 mq situato al 2 piano con senza ascensore in zona Cinecittà (via delle Capannelle) Roma. L'immobile è in ottimo stato e viene consegnato completamente arredato
Riscaldamento autonomo Impianto di aria condizionata presente. 
Infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termoacustico.
La zona e i collegamenti
Ottimi i collegamenti con i trasporti pubblici: a soli 50 metri si trova la fermata della autobus 500m stazione FS e 1 km la metropolitana , ideale per raggiungere rapidamente il centro e i principali poli universitari/ospedalieri.
Condizioni contrattuali
* Canone mensile: 680 €
* Spese condominiali: all'incirca 40€ al mese 
* Deposito cauzionale: 2 mensilità
* Tipo di contratto: concordato (3+2)
? Garanzie reddituali richieste (Tassative)

Annuncio rivolto esclusivamente a privati.
 No agenzie.

Marco

STUDIO COLLATINO VERDEROCCA srl

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Filippo Cremonesi, all'interno di una moderna palazzina edificata nel 2012, dotata di ascensore. L'immobile si trova al terzo piano e gode di un contesto tranquillo e riservato.

L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente organizzato grazie a una cucina su misura. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, garantendo comfort e privacy.

Completa la proprietà un piacevole terrazzino con affaccio sul parco, ideale per momenti di relax all'aperto, arricchito da un pratico armadio su misura in alluminio.

L'immobile è dotato di grate di sicurezza e rifiniture curate nei dettagli, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Completa la proprietà un box auto doppio di 29 mq.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città.

GASPARRI srls

VIA PASQUALE II - A 10 MINUTI A PIEDI DALLA METRO BATTISTINI
L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare ideale per chi cerca un immobile in buone condizioni interne e abitabile da subito.
Situato nel complesso residenziale di via Pasquale II, circondato da un ampio parco condominiale immerso nel verde dove poter trascorrere piacevoli ore in tranquillità.
L'immobile è posto al 2° piano, all'interno di una palazzina in cortina munita di ascensore e priva di barriere architettoniche, ha una doppia esposizione e un affaccio aperto e nel verde, ed è composto da: soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno con doccia e finestra, balcone vivibile.
La soluzione è ottima anche per uso investimento grazie alla vicinanza all' università cattolica, all' Idi, ospedale Cristo Re, alla fermata metro Battistini , G.R.A. e a tutti i principali servizi.
Rifiniture: infissi in alluminio doppio vetro,condizionatorenell soggiorno, riscaldamento centralizzato contabilizzato, terrazza condominiale.
Collegamenti: posizionato vicino a tutti i servizi che offre il quartiere ( mercato rionale, bar, negozi, scuole, parco giochi, fermata autobus) a 10 minuti a piedi dalla metro Battistini e vicino alla fermata di 3 linee bus.

DIANO srl

In Via Tiburtina proponiamo in vendita un bilocale di 61 mq con balcone situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore.
L'appartamento, di 61 mq, offre un affaccio libero su via Tiburtina, garantendo luminosità e una vista aperta.
 La disposizione interna comprende due camere, una cucina abitabile ,un bagno finestrato con vasca ed infine un pratico ripostiglio che aggiunge funzionalità agli spazi. Il balconcino rappresenta un piacevole angolo esterno. 
Le spese condominiali ammontano a circa 180 euro bimestrali comprensivi di riscaldamento e acqua.
La posizione strategica consente di usufruire di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della capitale o per chi desidera investire. 
Perchè scegliere questo immobile:
- Affaccio libero
- Ripostiglio
- Ottimo uso investimento
Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al ###phonenumber### oppure chiamaci al 06.43.96.251

IMMOBILIARE TRIBUNI srls

Nel cuore del quartiere di Piazza dei Tribuni e più precisamente all'interno del condominio di Via Cornelio Gallo 22, con accesso indipendente direttamente da Via Columella proponiamo in vendita un'appartamernto appena ristrutturato che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Attualmente libera.Ottima come uso investimento.
 La disposizione interna comprende due ambienti comfortevoli, ideale per chi cerca un soluzione accogliente e facilmente gestibile. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di comodità.

IMMOBILIARE GIARDINI DI ROMA srl

Casal Bernocchi - Via Stezzano
In Via Stezzano, nel cuore di Casal Bernocchi, proponiamo un bilocale di 61 mq situato al piano terra di una palazzina in cortina di soli 3 piani, in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata oppure effettuare un investimento immobiliare.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto perché consente di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze o di valorizzarlo in ottica investimento, creando una soluzione moderna, funzionale e altamente appetibile sul mercato.
La disposizione interna è ben organizzata e comprende un ingresso, cucina separata sempre più ricercata nel mercato attuale, un soggiorno luminoso e facilmente arredabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato che garantisce luce naturale e una migliore ventilazione degli ambienti.
Elemento distintivo della proprietà è la presenza di una stanza aggiuntiva versatile, utilizzabile come ripostiglio, lavanderia, studio oppure come camera jolly, perfetta per ospiti o per ampliare la funzionalità complessiva dell'abitazione. 
A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio di deposito, un posto auto riservato che rappresenta un grande vantaggio in zona, e un piccolo giardino privato che aggiunge un raro spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax, per chi ha animali domestici o semplicemente per godere di uno sfogo all'aperto.
Uno dei principali punti di forza è la posizione strategica. Via Stezzano si trova in una strada tranquilla e poco trafficata, perfetta per chi cerca privacy e qualità della vita. Allo stesso tempo, la mobilità è ottima grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria Roma-Casal Bernocchi - Centro Giano, collegata alla linea Metromare, che consente di raggiungere rapidamente Ostia, la Metro B (Piramide) e il nodo di Roma Ostiense. La zona è inoltre servita da diverse linee autobus c

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

In Via Igino Giordani, in un elegante palazzo in cortina, dotato di ascensore e ben mantenuto nelle parti comuni, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 61 mq circa situato al secondo piano. Varcando l'ingresso si accede direttamente in un accogliente soggiorno, un ambiente caldo ideale per organizzare una zona relax o un'area conversazione. Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina abitabile, un ambiente indipendente e ben organizzato, sufficientemente spazioso da accogliere un tavolo da pranzo e arredabile in modo pratico e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale , caratterizzata da una buona luminosità e da un'atmosfera silenziosa grazie all'affaccio libero, che garantisce privacy e vista aperta. Anche da qui si accede a un secondo balcone, perfetto come sfogo esterno privato. Il bagno, in buone condizioni generali, offre tutti i servizi essenziali ed è studiato per assicurare praticità e funzionalità. Un ulteriore punto di forza dell'appartamento è rappresentato dai due balconi, entrambi con affaccio aperto: quello della zona giorno è dotato di un comodo angolo lavanderia già predisposto, particolarmente utile per ottimizzare gli spazi interni. L'insieme degli ambienti, unito alla posizione all'interno di un palazzo curato e servito, rende questa proprietà un'ottima soluzione per chi cerca un bilocale spazioso, luminoso e immediatamente abitabile, sia come residenza principale sia come investimento di qualità.

Via Claudio Truffi, in contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di una palazzina moderna di recente costruzione, servita da ascensore.
L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni e per la piacevole luminosità che caratterizza tutti gli ambienti, grazie anche al piano alto e alla doppia uscita sul balcone.
L'ingresso introduce in una zona giorno accogliente e funzionale, composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben organizzato e ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. Da qui si accede direttamente al balcone abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole area verde privata.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al balcone, che garantisce continuità tra gli ambienti interni ed esterni e dona una piacevole sensazione di apertura e comfort.
Completa la proprietà un bagno ben rifinito e funzionale.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La recente costruzione dell'edificio assicura standard abitativi moderni, efficienza e comfort.
Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, per chi è alla ricerca di un immobile accogliente, luminoso e dotato di spazi esterni vivibili, in un contesto tranquillo ma ben servito.

In Via Filippo Cremonesi, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2012), dotata di ascensore e caratterizzata da spazi comuni ordinati e moderni.
L'appartamento accoglie con un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente piacevole e ben organizzato dove il soggiorno si integra armoniosamente con l'angolo cottura, creando uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana. 
Dal soggiorno si accede direttamente al balcone abitabile, uno spazio esterno particolarmente apprezzabile che rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Grazie alle dimensioni generose è possibile arredarlo con tavolo e sedute, rendendolo perfetto per momenti di relax all'aperto, colazioni al sole o cene durante la bella stagione. Il balcone gode inoltre di un gradevole affaccio sul parco, che garantisce una vista aperta sul verde e una piacevole sensazione di tranquillità.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una camera da letto matrimoniale di comode dimensioni, luminosa e facilmente arredabile con armadiatura completa.
Completa la proprietà il bagno, progettato per offrire praticità e comfort nella quotidianità.
La palazzina, realizzata nel 2012, presenta caratteristiche costruttive moderne e uno stato manutentivo eccellente. L'appartamento beneficia quindi di impianti recenti, buone prestazioni energetiche e finiture contemporanee, elementi che contribuiscono a garantire un elevato comfort abitativo.
La soluzione risulta ideale come prima casa per single o giovani coppie, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla tipologia molto richiesta e alla qualità dell'immobile.

In Via di Grotta di Gregna: proponiamo in vendita, in recente costruzione del 2021, un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra e ampio terrazzo verandato con pannelli rimovibili.
Completa l'offerta un posto auto nel comprensorio privato. Classe energetica A4.
Soluzione ideale per una giovane coppia, che non vuole rinunciare al terrazzo e alla comodità del posto auto.

MONTEMARIO IMMOBILIARE srl

SELVA CANDIDA: esattamente in via Cogliate proponiamo immobile posto al secondo piano di una palazzina in cortina senza ascensore.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo abitabile di ca. 20 mq.
L'immobile si presenta in ottimo stato in quanto ristrutturato nel 2024 con porta blindata, pavimenti in laminato, impianti e rivestimenti di bagno e cucina nuovi. Riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo.
Completa la proprietà un posto moto condominiale.

GIOVE CASA srl

Nel cuore di Trastevere, in uno dei quartieri più autentici e ricercati di Roma, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 58 mq, situato al quinto piano di una palazzina recentemente e completamente ristrutturata, servita da ascensore.
L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno, ben distribuito e luminoso, affiancato da un pratico cucinotto separato. La zona notte comprende una camera da letto confortevole e un bagno finestrato.
Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo abitabile con vista, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per godersi il tramonto sui tetti di Roma in un'atmosfera unica.

ATTICO A ROMA

SOLUZIONI IMMOBILIARI CASSIA srls

LA GIUSTINIANA - VIA ANTONIO LABRANCA 
In via Antonio Labranca 44 proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq, posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore.
L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno, cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone e un bagno con doccia e finestra.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito. Attualmente è locato con contratto in essere fino al 30 aprile 2027, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito.
Il condominio è servito da portineria attiva per mezza giornata, garantendo maggiore sicurezza e comodità.
 La posizione è ben collegata: la stazione ferroviaria La Giustiniana dista circa 1 km, facilmente raggiungibile.
Ottima opportunità in una zona tranquilla e ben servita.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al ###phonenumber###
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casa smart

bilocale arredato composto da camera da letto,salone con angolo cottura bagno e balcone
zona cinecittà
euro 680
libero da settembre

Bilocale 55mq cinecittà

VILLA BONELLI ADIACENTE PARCO VENDESI APPARTAMENTO BILOCALE SU 2 LIVELLI ATTICO PANORAMICO 5° E ULTIMO PIANO CON 2 ASCENSORI IN GRAZIOSA PALAZZINA SIGNORILE IN CORTINA CON PORTIERE,COMPOSTO AL 1° LIVELLO DI SOGGIORNO CUCINA A VISTA SEPARATA DA PENISOLA PICCOLO STUDIO ARMADIO A MURO E AMPIO TERRAZZO ABITABILE CON VISTA PANORAMICA PIANTE SEMPRE VERDI E TENDA DA SOLE PER CREARE UN ALTRO AMBIENTE DOVE POTER PRANZARE/CENARE IN TRANQUILLITÀ O PER RILASSARSI SU COMODE SDRAIO,AL 2° LIVELLO CAMERA DA LETTO ARMADIO A MURO PICCOLO RIPOSTIGLIO E COMODO BAGNO CON VASCA E FINESTRA.

L' APPARTAMENTO È DI MQ 65 ACCATASTATO A2 È IN BUONO STATO LIBERO SUBITO ESPOSIZIONE SUD ED È IN UN CONTESTO TRANQUILLO LUMINOSO E SILENZIOSO TERRAZZO MQ 15 RISCALDAMENTO AUTONOMO ARIA CONDIZIONATA FREDDO/CALDO TUTTO PARQUET GRATE ALLE FINESTRE SOFFITTI ALTI PORTA BLINDATA IMPIANTO ELETTRICO A NORMA INFISSI IN LEGNO.

I MOBILI DEL SOGGIORNO E DELLA CAMERA DA LETTO SONO STATI FATTI SU MISURA E VENGONO LASCIATI.

IL CONDOMINIO È DISTINTO E DISPONE DI 2 ASCENDORI E DI PORTINERIA.

L' APPARTAMENTO ANCHE STANDO IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA È VICINO AI SERVIZI PRINCIPALI FERMATA BUS SOTTO CASA E IL CAPOLINEA È A 2 PASSI FARMACIA SCUOLA SUPERMERCATO ED IL PARCO DI VILLA BONELLI DOVE GODERSI DELLE BELLE PASSEGGIATE NEL VERDE O PER FARE SPORT ALL' APERTO.

LA DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE È IN REGOLA E COMPRESA DI URBANISTICA.

PREZZO EURO 335000,00 

TELEFONO 380-3823129 PER INFORMAZIONI O VISITE.

Villa bonelli attico bilocale panoramico

webcase srl

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Torre Angela - Bilocale indipendente con ingresso autonomo

Proponiamo in vendita bilocale indipendente, soluzione ideale per chi è alla ricerca di praticità, comfort e indipendenza abitativa.

L'immobile, risistemato nel 2009, si presenta in buono stato ed è composto da salone con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, comodo ripostiglio con possibilità di essere adibito a zona lavanderia, ampia camera matrimoniale e bagno di generose dimensioni.

La proprietà è dotata di climatizzazione sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale, garantendo comfort e vivibilità in ogni periodo dell'anno.

Una soluzione funzionale, ideale sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come ottimo investimento grazie alla tipologia indipendente e alla distribuzione intelligente degli spazi.

Contattaci per maggiori info!

Appartamento di 60 m² con 2 locali a Roma

STUDIO IMMOBILIARE SAN LORENZO srl

All'interno dello storico quartiere di San Lorenzo, precisamente nella richiesta via dei Marsi, disponiamo di un comodo bilocale di 65mq circa.
Composta da: ingresso, luminosa zona giorno, cucina abitabile, zona notte soppalcata e servizio finestrato, la soluzione vanta un esclusivo contesto grazie al grazioso giardino condominiale ed alla presenza di servizio di portierato.
Situata in una posizione strategica in quanto ben collegata con i servizi di zona offerti dal quartiere e principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus Verano. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del centrale quartiere di San Lorenzo, in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi offerti dalla zona, proponiamo in vendita un ESCLUSIVO trilocale di 93 mq ca. 

Sito al 3° piano di un edificio storico dotato di ascensore, l'immobile si presenta composto da: LUMINOSA zona giorno con angolo cottura, due comode camere, bagno con doccia. Completa la proprietà un caratteristico balcone con affaccio riservato.

L'appartamento vanta COMFORT ESLUSIVI tra i quali:

-impianto aria condizionata in tutte le stanze con trial;
-acqua calda sanitaria tramite scaldabagno a gas;
-rivestimenti bagno e cucina in mosaico Bisazza;
-lavandino cucina in marmo carrara in pezzo unico;
-impianto rete Cat6 in tutte le stanze;
-connettività internet in fibra;
-pavimento naturale in fibra acquatica.

A pochi passi dai principali servizi offerti dal quartiere, in posizione strategica rispetto ai principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea di piazzale del Verano, e ben collegato a differenti sedi dell'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I.
Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE S.PIETRO srl

FORNACI - In una delle vie più riservate e ricercate della zona San Pietro, precisamente in Via Pelagio I, elegante strada privata a pochi passi da Via delle Fornaci, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con balcone panoramico, situato all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria.
L'immobile, posto al sesto piano, si compone di ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina con tinello, ripostiglio, disimpegno con armadiature a muro, servizio finestrato con doccia e comodo balcone.
Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è rappresentato dagli affacci panoramici: il balcone gode di piacevoli affacci su Via Pelagio I e Via delle Fornaci, con una suggestiva visuale su San Pietro e scorci su Viale delle Mura Aurelie. La doppia esposizione angolare garantisce inoltre ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata.
Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi interni, l'appartamento offre diverse possibilità di personalizzazione e, vista l'assenza di muri portanti, permette di ripensare facilmente gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative.
Una soluzione rara nel quartiere, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e silenzioso senza rinunciare alla centralità della zona, a pochi passi dal Vaticano, dalla Stazione San Pietro e dai principali servizi del quartiere.
Perché scegliere questo appartamento:
- Per l'esclusività di Via Pelagio I, silenziosa e ricercatissima traversa di Via delle Fornaci, in uno dei contesti più apprezzati della zona San Pietro;
- Per il fascino di un piano alto con balcone panoramico e affacci suggestivi su San Pietro, caratteristiche rare nella via che conferiscono all'immobile grande eleganza e unicità;
- Per la versatilità della proprietà, ideale sia come elegante abitazione principale sia come investimento sicuro e di valore, grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta della zona, particolar

STUDIO VILLA ADA srl

In via Tagliamento, a pochi passi dall'esclusivo quartiere Coppedè, all'interno di un elegante stabile d'epoca di recente restauro, proponiamo in vendita un appartamento in fase di realizzazione situato al primo piano alto.
L'immobile è composto da ingresso comune, soggiorno con cucina a vista e servito da balcone, camera da letto e bagno.
Gli ambienti sono progettati per garantire comfort, funzionalità e luminosità, con finiture di alto livello e impianti di nuova realizzazione.
Gli affacci esterni su Via Tagliamento conferiscono luminosità e piacevoli scorci sul contesto circostante, in una delle vie più caratteristiche e richieste del quartiere.
La consegna è prevista entro ottobre 2026.
L'ubicazione, centrale rispetto a collegamenti, servizi e parchi cittadini, rendono l'immobile un'eccellente scelta abitativa così come una perfetta soluzione d'investimento in questo quartiere.

Il prezzo è soggetto a IVA: 4% in caso di acquisto "prima casa", 10% "non prima casa".
Le imposte di registro, ipotecaria e catastale sono fisse.
 L'IVA non è inclusa nel prezzo esposto e va calcolata sul prezzo di compravendita.

 I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.

IMMOBILIARE PORTA DI ROMA srl

Porta di Roma - Via Wanda Osiris
Proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al primo piano, situato in posizione strategica a soli 200 metri dal centro commerciale e nelle immediate vicinanze del Parco delle Sabine. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud-est, che garantisce luminosità durante tutta la giornata.
L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, cucina separata semi abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca e terrazzo angolare vivibile, accessibile da tutti gli ambienti della casa.
Completa la proprietà un comodo box auto.
L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro, videocitofono, portoncino blindato, zanzariere su tutte le finestre e grate.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

STUDIO IMMOBILIARE MAGNA GRECIA srl

A San Giovanni, in Via Dacia, una delle strade più tranquille e residenziali del quartiere, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato all'interno di uno stabile completamente ristrutturato nel 2023.
L'edificio, rifinito e curato in ogni sua parte, si sviluppa su sei piani ed è servito da ascensore. L'intervento di riqualificazione ha consentito di raggiungere la classe energetica A1, caratteristica oggi sempre più ricercata, che garantisce elevato comfort abitativo e consumi contenuti nel tempo.
L'immobile, posto al primo piano, ha una metratura catastale di circa 60 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono stati studiati per offrire una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, rendendo l'appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento di livello in una delle zone più richieste di San Giovanni.
La proprietà viene venduta completa di tutti gli arredi presenti, molti dei quali realizzati su misura e di importante fattura, perfettamente integrati con gli ambienti della casa. Una soluzione pensata per chi desidera acquistare un immobile pronto da abitare, curato nei dettagli e caratterizzato da uno stile moderno ed elegante.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli affacci interamente interni sulla corte condominiale: un contesto estremamente silenzioso, riservato e molto ben tenuto, che dona all'appartamento una piacevole sensazione di tranquillità e privacy pur rimanendo in una posizione centrale e servita. La corte interna, ordinata e curata, valorizza ulteriormente il contesto abitativo rendendolo particolarmente gradevole e rilassante.
Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza di circa 5 mq.
Una soluzione rara per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, efficiente e completamente arredato, inserito in un contesto elegante e silenzioso nel quartiere San Giovanni.

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STUDIO CASETTA MATTEI PORTUENSE srl

In via Portuense, adiacente a via Affogalasino e a pochi passi da tutti i principali servizi di zona, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato all'interno di un comprensorio riservato e silenzioso con servizio di portineria e curato giardino condominiale.
L'immobile, posto al piano rialzato e in buono stato interno, si compone di un'accogliente zona giorno con salone e cucina a vista separati da un caratteristico arco, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.
Completano la proprietà un pratico soppalco, ideale come spazio contenitivo e una cantina.
L'appartamento verrà venduto arredato, comprensivo di cucina, armadio a muro e camera matrimoniale, pronto per essere abitato fin da subito.
Gli ambienti sono impreziositi da un controsoffitto con faretti incassati e serrande elettriche che garantiscono maggior comfort e praticità quotidiana.
La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi di prima necessità.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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