Rodolfo

Anzio Lavinio Giornalisti , con due terrazzi da cui si gode vista mare panoramica , vicino i servizi, realizzata negli anni 60 con 2.600 mq di giardino è' la seconda Villa piu grande dell intero foglio catastale , unica con giardino in tale estensione, disegnata su progetto di archittetto in forma ottagonale ricercata e caratteristica realizzata per noto personaggio RAI . Zona tranquilla, di ampio respiro a 1 km dal mare , la proprieta ha tre lati su strada e confina su un lato con altra villa bifamiliare .

La villa , è in stato "grezzo" internamente , misura circa 683 mq commerciali e si compone di circa 330 mq coperti tra piano terra e primo , residenziale e di circa 110 mq di piano seminterrato.

Si compone di 12 ambienti residenziali con altezze oltre i 3 metri nei due piani fuori terra, ha due terrazzi e salone con veranda

locale cantina , garage e locale tecnico al piano seminterrato;

Il giardino misura 2.600 mq con ulivi e sugheri secolari .

130 mq tra terrazzi e balconi .

- Licenza edilizia per piscina 6 x 12 mq (progetto e pratica al Genio Civile espletata).

I lavori effettuati : tutte le demolizioni e relativi smaltimenti , tra cui anche amianto,è già stato realizzato il tetto auto-ventilato con coppi e materiali di avanguardia ed efficienza energetica , sono inclusi nel prezzo la fornitura degli infissi , realizzati ex novo due muri di recinzione .L'immobile , è tutto realizzato su licenza edilizia.
Si possono apportare varianti al progetto secondo i propri desideri o di frazionare per progetti differenti (esempio realizzare una bifamiliare) o destinare l'immobile ad altro utilizzo ( esempio casa di riposo o struttura ricettiva ).

L immobile è di sicuro interesse economico dato lo stato avanzato di ristrutturazione che solleva da spese gia sopportate per oltre 200.000 euro che non sono rappresentate dal prezzo , posizionato per facilitare la vendita che sta avvenendo in perdita .

Solo contatti telefonici non si leggono email . tel 
3513404623

Unifamiliare Ampia Vista Mare Lavinio

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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