Costantino

Proprietario vende villa unifamiliare (ZERO COMMISSIONI) a Bracciano a 200 metri dal lago in posizione dominante con vista mozzafiato sul lago e sul castello Odescalchi in un contesto unico ed immerso nel verde del parco naturale di Bracciano e Martignano con privacy garantita . Nulla di paragonabile per chi vuole acquistare una location esclusiva dove ormai tali proprietà immobiliari scarseggiano . La villa è conosciuta fra quelle storiche di Bracciano. Costruita nel 1954 da una contessa bulgara è stata poi acquistata dall'attuale proprietario che ha provveduto nel 2016 ad effettuare una importante ristrutturazione inerente la sostituzione di tutte le tubature , dell'impianto di riscaldamento , e dell'impianto elettrico e di tutte le pavimentazioni con rifacimento dei bagni con materiali moderni e di prestigio . Anche la cucina è stata completamente ricostruita e ammobiliata . L'immobile è tutto fuori terra e si sviluppa su 3 piani e si estende su una superfice di 335 mq oltre il torrino ed è completamente rivestita in cortina e quindi da considerarsi senza manutenzione. La recinzione è stata eseguita in muratura ed accessibile dalla via tramite cancello elettrico che da accesso al parco di circa 1000 mq con alberi , siepi , piante da frutto oltre ad un ampia zona per il parcheggio delle auto ed a un'altra zona pavimentata per i momenti di relax all'aperto. Al piano terra è presente un salotto con camino adiacente ad un secondo salotto sempre con camino e vetrato con vista sul giardino, una stanza , una cucina abitabile molto grande ed attrezzata , un corridoio , un bagno di dimensioni importanti con finestra, una sala lavanderia con finestra ed una stanza dedicata alla centrale termica . Dal Piano terra si passa al primo piano rialzato attraverso una grande scala in muratura che da accesso alla zona notte. A questo piano troviamo 2 stanze da letto matrimoniali più una singola ed un bagno più un'altra stanza matrimoniale dedicata agli ospiti con bagno privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Unifamiliare fronte lago Bracciano

Mauro

Cediamo esclusivamente per motivi familiari dimostrabili (GARANTENDO AFFIANCAMENTO PRE-POST VENDITA) avviatissima attività di estetica ed estetica avanzata da oltre 10 anni nel quartiere di Monteverde punto di riferimento per tutto il quartiere.
120 mq di attività con alta visibilità 3 ampie vetrine su grande via di passaggio e possibilità di inserire ulteriori servizi come parrucchiere o altro.
Totalmente ristrutturato di recente, rifiniture di pregio impianto di estrazione in tutto il locale con cabine ampie e chiuse, incassi di grande spessore tutto dimostrabile.
Macchinari ultima generazione di grande pregio e valore.
Pronto chiavi in mano ed agenda piena tutti i giorni grazie al nostro storico e portale con gestionale.

Consigliata la visione della realtà dal vivo.

Astenersi perditempo

Valutiamo con eventuali garanzie GESTIONE con RISCATTO

Cessione con tutti i macchinari euro 80.000

Cessione macchinari parziale 55.000

NO AGENZIE

Centro estetico di pregio

Fiammifero biancheria di Montello Walter

In Vendita: Splendido Appartamento Bilivello con Vista Panoramica, zona Aurelia - Boccea

Scopri il tuo nuovo rifugio in questo affascinante appartamento bilivello di circa 120 mq, situato al primo ed ultimo piano di un tranquillo edificio.

Caratteristiche principali:
- Livello 1: Accogliente soggiorno, cucina abitabile, spaziosa camera da letto, bagno con doccia e un balcone perfetto per goderti momenti di relax all'aperto.
- Livello 2: graziosa camera da letto, secondo soggiorno, cucina, bagno con vasca e un ampio terrazzo con vista panoramica, ideale per cene estive o semplicemente per ammirare il panorama.

Comfort e Sicurezza:
- Riscaldamento autonomo e condizionatori per un comfort ottimale in ogni stagione.
- Infissi in doppio vetro, zanzariere e persiane zincate per garantire tranquillità e sicurezza.

Ulteriori Vantaggi:
- Completano la proprietà una cantina/box auto di circa 30 mq e un posto moto coperto di circa 6 mq, dotato di allaccio idrico, per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio.

Prezzo: 275000 euro.

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce comfort, spazio e una vista mozzafiato! Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento bilivello con vista panoramica

carla zannoni

CASTELLI ROMANI - FRASCATI (Roma)
EdicolaCiani attività storica ultracentenaria dal 1906 centralissima a Frascati (Rm) in piazza Roma con chiosco mq.27 stile liberty perfetto in ottimo stato superaccessoriato - impianto videosorveglianza e antifurto - climatizzatore - frigo - serrande elettriche;
Vendita anche di pubblicazioni internazionali specialistiche e di tutte le tipologie di figurine/cards/gadget per bambini/e - giocattoli;

Marketing pubblicitario offline (distribuzione volantini a Frascati e attraverso altre edicole dei Castelli - vetrine pubblicitarie illuminate - monitors pubblicitari) e online (social);

Multiservizi (vendita e sostituzione batterie per apparecchaiture elettroniche - indicazione di artigiani per lavori in casa di muratura, pittura, elettricità, idraulica, falegnameria,pulizie, badanti, baby e dog sitter,...);

Vendesi per raggiunti limiti di età

MODALITA' di VENDITA: affitto con riscatto con affiancamento assicurato.
OTTIMO INVESTIMENTO con ALTO REDDITO ed INCREMENTABILE con ulteriore vendita di gratta e vinci- biglietteria bus-treno-tpl - money transfer - superenalotto ed altri servizi ora non attivi;

Telefonare al 3478538914 soltanto per appuntamento a Frascati per avere informazioni che NON vengono fornite per telefono

vedi sito internet edicolaciani

EdicolaCiani storica centralissima multiservizi

STUDIO TOR SAPIENZA srl

Via Giuseppe Rosati, in contesto tranquillo e riservato ma a pochi passi dai principali negozi e servizi del quartiere, proponiamo in vendita ampio bilocale posto al primo piano e composto da ingresso su ampio salone e balcone, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno totato di soppalco e armadio a muro, camera matrimoniale e bagno.
Posti auto a rotazione all'interno della proprietà condominiale. Doppia esposizione solare. Libero subito.

2 LOCALI A ROMA

ANGUILLARA srls

Proponiamo in vendita appartamento cielo-terra ad Anguillara Sabazia, situato in Via Monte Sirente, in posizione comoda e ben collegata, a meno di 1 km dal lungolago e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 65 mq ed è disposto su più livelli, caratteristica che consente una buona separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo gli ambienti funzionali e ben organizzati.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 20 mq, ideale come spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax o per chi desidera uno sfogo all'aperto.
L'appartamento gode di ottima esposizione a sud, che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
 Recentemente sono stati effettuati importanti interventi di manutenzione, tra cui la sostituzione degli infissi e della caldaia, migliorando comfort abitativo ed efficienza energetica.
Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla tipologia indipendente, alla presenza dello spazio esterno e alla vicinanza al lago e al centro del paese.

3 LOCALI A ANGUILLARA SABAZIA

STUDIO MONTEROTONDO CENTRO srl

In una delle aree più esclusive e riservate, più precisamente in Via Liri, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 110 mq, situato al primo piano di una curata palazzina in tinta. 
L'ingresso si apre su un disimpegno che ci conduce ad un ampio e luminoso soggiorno valorizzato da una porta finestra, dal quale è possibile accedere direttamente al balcone, adiacente alla zona living si sviluppa una spaziosa cucina abitabile, illuminata da una graziosa finestra. 
La zona notte, ben distribuita, è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, due camerette, un pratico ripostiglio e due servizi: uno finestrato, dotato di vasca e soppalco, l'altro completo di box doccia. 
L'immobile, è dotato di numerosi comfort: porta blindata, infissi in doppio vetro, zanzariere, condizionatore e termosifoni in tutti gli ambienti.
A completare la proprietà, vi è una corte esterna privata provvista di cancello automatico nel quale è possibile posteggiare la propria auto fino ad esaurimento posti, Attraversando questo spazio si raggiunge un'ulteriore unità abitativa indipendente, un monolocale posto al piano terra composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e da un servizio finestrato con box doccia, Anche questa unità è dotata di infissi in doppio vetro, porta blindata e condizionatore.

4 LOCALI A MONTEROTONDO

STUDIO IREMAR srl

FONTE LAURENTINA, Via Eugenio Bertini, in piena proprietà, disponiamo di un villino a schiera, costruzione 2006, disposto su 4 livelli e così composto: al piano d'ingresso troviamo una cucina abitabile , un ampio soggiorno ed un bagno di servizio; salendo tramite delle comode e spaziose scale in marmo, arriviamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale, 2 camere singole, un ampio bagno finestrato ed un ripostiglio/guardaroba dotato anche di doccia; salendo ancora di un piano, troviamo una mansarda comoda a destinazione non abitativa, con balcone di servizio e altezze che la rendono assolutamente utilizzabile. Al piano seminterrato, direttamente collegato dall'interno alla casa, troviamo una sala hobby ed un grande box di 36 mq. Il villino è in buono stato interno, con bagni originali ma ben tenuti; le pavimentazioni delle camere sono in parquet, il riscaldamento è autonomo ed è dotato di grate e zanzariere; oltre ai due giardini pavimentati rispettivamente di 30 e 50 mq, l'immobile è dotato di 2 balconi ai piani superiori e di due patii vivibili ed attrezzabili da sfruttare nei periodi primaverili ed estivi. Le spese di condominio e supercondominio ammontano a 70 euro mensili totali. La casa è ideale per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici e per chi desidera una soluzione indipendente. Non necessita di affrancazione. Il venditore necessita di un preliminare di almeno 40/50.000,00 Euro.

VILLA A SCHIERA A ROMA

GRUPPOSABINAFORMELLO srl

Proponiamo in vendita una villa indipendente di architettura moderna, caratterizzata da linee essenziali, grandi aperture vetrate e spazi interni progettati per garantire luminosità, comfort e massima qualità abitativa. La proprietà viene consegnata completamente finita, chiavi in mano, con piscina, giardino realizzato in ogni dettaglio e illuminazione esterna integrata, offrendo un ambiente elegante e immediatamente vivibile.

L'ingresso si apre su un raffinato open space di 47 mq, un unico ambiente che unisce soggiorno e cucina all'americana in uno spazio armonioso, arioso e perfettamente distribuito, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali. Sullo stesso livello si trova la master bedroom, una suite elegante e riservata di 18 mq complessivi con bagno privato, concepita come un'oasi di comfort. Accanto, una seconda camera di 22,5 mq anch'essa dotata di bagno en suite offre ulteriore spazio e indipendenza, mentre un terzo bagno di servizio, di 4,20 mq, completa la funzionalità del piano terra.

Salendo al piano superiore si accede al sottotetto, un ambiente rifinito e luminoso che ospita un'ulteriore camera con bagno privato, per un totale di circa 22,5 mq. Questo spazio rappresenta una soluzione ideale per ospiti, figli grandi o per chi desidera una zona totalmente indipendente dal resto della casa.

All'esterno, la villa è circondata da un terreno privato di circa 1.880 mq, uno spazio ampio e perfettamente utilizzabile in ogni stagione. La piscina, integrata nel progetto paesaggistico, dialoga con il giardino finemente realizzato e con l'illuminazione architetturale, creando un'atmosfera ricercata che valorizza la modernità della casa e ne esalta le linee contemporanee.

Una residenza pensata per chi cerca eleganza, funzionalità e una qualità costruttiva superiore, immersa in uno spazio privato di grande respiro e progettata per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi.

VILLA SINGOLA A FORMELLO

LIDO DEI PINI IMMOBILIARE srl

Lido dei Pini
 Via delle Fresie
Villa a schiera di 90 mq su due livelli. Piano terra di 50 mq composto da cucina con camino, soggiorno e bagno. Piano primo di 40 mq composto da 2 camere, disimpegno e bagno. Veranda di 22 mq, Balcone di 6 mq e Giardino di 100 mq 
PARTE DEL MOBILIO COMPRESO NEL PREZZO
Dotato di infissi in PVC doppio vetro, persiane in legno, lavatoio esterno e barbecue. 
Distanze : 1 km dalla Litoranea - 1,9 km dal mare - 6 km dalla Nettunense
Visionabile previo appuntamento
Via delle Pinete, 141/143
Lido dei Pini Ardea (RM),00040
Numero: 069178189
Whatsapp: 3897846369

VILLA A SCHIERA A ANZIO

IMMOBILIARE VILLANOVA srl

Un'occasione rara per chi sa guardare al futuro.
 In un contesto tranquillo e familiare, proponiamo una soluzione che rappresenta molto più di un semplice appartamento: una scelta strategica di investimento, capace di unire convenienza immediata e grande potenziale di valorizzazione nel tempo. L'acquisto in nuda proprietà permette di accedere a un immobile con caratteristiche versatili e ampi margini di personalizzazione futura, ideale per chi desidera pianificare oggi la propria prossima casa o un investimento sicuro.
 Una proposta da vedere di persona per coglierne appieno le potenzialità e immaginare come trasformarla secondo il proprio progetto
L'immobile, offre spazi ben distribuiti e rappresenta una base eccellente da personalizzare secondo le proprie esigenze future. L'ingresso conduce a un disimpegno che accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una cameretta con originale zona rialzata raggiungibile tramite scala, perfetta per ottimizzare gli spazi, e un bagno.
La zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, gode di buona luminosità e dispone di accesso a un secondo balcone, elemento che valorizza ulteriormente l'abitazione.
Questa soluzione si distingue per il suo grande potenziale di rivalutazione: l'acquisto in nuda proprietà consente di bloccare oggi un valore inferiore al mercato, con la possibilità di progettare in prospettiva una completa personalizzazione degli ambienti, adattandoli ai propri gusti e necessità al momento del pieno utilizzo.

3 LOCALI A GUIDONIA MONTECELIO

Descrizione del Terreno Edificabile in Vendita ad Anguillara Sabazia
Vendesi terreno edificabile di 8000 mq situato nel comune di Anguillara Sabazia, in Via Vicinale dei Vignali. La proprietà è collocata in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, ideale per investitori e imprenditori interessati allo sviluppo di attività di servizio e di pubblica utilità.
Caratteristiche del Terreno

 * Superficie: 8000 mq
 * Indice di Edificabilità: 1 mc/mq (equivalente a una capacità edificatoria di 8000 mc)
 * Zona Urbanistica: Classificazione FPR secondo il Piano Regolatore del Comune di Anguillara SabaziaDestinazioni d'Uso
Il terreno, grazie alla sua destinazione urbanistica, permette diverse tipologie di utilizzo, rendendolo particolarmente versatile per iniziative nel settore privato e dei servizi pubblici. Tra le possibili destinazioni:

 * Uffici Privati e Aziende: ideali per sedi di società, uffici di istituti di credito, banche e assicurazioni.
 * Servizi Privati e Ambulatoriali: adatti a studi medici, laboratori di analisi, ambulatori veterinari.
 * Agenzie e Servizi: possibilità di realizzare agenzie pratiche auto e assicurative, agenzie di viaggio e trasporti.
 * Strutture Culturali e Associazioni: perfetto per attività culturali, associative, scuole di ogni ordine e grado, università, biblioteche, musei, gallerie d'arte.
 * Parcheggi e Autorimesse: ampio spazio per aree destinate a parcheggi privati o di uso pubblico e autorimesse.Potenzialità e Opportunità di Sviluppo
La posizione e l'indice di edificabilità rendono questo terreno una straordinaria opportunità per progetti di sviluppo destinati a servizi essenziali e attività di utilità sociale e culturale. La sua versatilità lo rende adatto sia per iniziative private che per progetti istituzionali.
Per ulteriori informazioni e visite in loco, non esitate a contattarci.

TER. RESIDENZIALE A ANGUILLARA SABAZIA

NIU.LA. IMMOBILIARE srls

Proponiamo in vendita trilocale da ristrutturare di 104 mq, situato all'ultimo piano, soluzione ideale per chi desidera creare la casa come la immagina, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
 L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, perfetto per la zona living. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni.
La cucina è separata, funzionale e ben distribuita; il bagno è preceduto da antibagno, garantendo maggiore praticità e privacy. Completa gli spazi interni un comodo ripostiglio. L'appartamento gode inoltre della presenza di una chiostrina, che favorisce aerazione e luminosità, e di un balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.
A completare la proprietà, un'ampia soffitta, utile come spazio accessorio o deposito.
 Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle ottime potenzialità di valorizzazione dopo ristrutturazione.

3 LOCALI A ROMA

STUDIO EUR 1 srl

- TRILOCALE - PIANO ALTO - TERRAZZO ABITABILE - BUONO STATO INTERNO - BOX AUTO
In Via dei Granatieri, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento sito al terzo e penultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore.
All'immobile, che si trova in buono stato interno, è abbinato un box auto di 27 mq compreso nel prezzo e raggiungibile con ascensore.
La soluzione è così composta: ampio ingresso, salone con terrazzo realmente abitabile, cucina con balcone di servizio, due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati.
Triplice esposizione.
Infissi esterni di ultima generazione con doppi vetri.
L'immobile è in buono stato interno.
Affaccio silenzioso e riservato.
Questo appartamento è la giusta soluzione per chi necessita di una casa dove vivere in serenità e riservatezza, senza però rinunciare a tutti i servizi di prima necessità come fermata Metro, supermercati, farmacie, scuole e molto altro raggiungibili a piedi.
L'appartamento è ottimo anche per chi volesse fare un investimento perché, essendo in buono stato interno, può essere locato senza effettuare alcun tipo di intervento.

Monterotondo - Via Monti Sabini
Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità situata nella splendida zona di San Luigi, ben collegata alle vie di accesso di prima necessità.
Proponiamo in vendita un appezzamento di terreno di circa 6.130mq ricadente in zona "C" Nuova Espansione - sottozona Ambiti e Comparti: Ambito A2.
Il terreno gode di una posizione privilegiata e di un'ottima esposizione, ideale per chi desidera dedicarsi alla coltivazione o alla cura di uno spazio verde, vista la presenza di un delizioso vigneto.

TER. RESIDENZIALE A MONTEROTONDO

STUDIO IMMOBILIARE S.PIETRO srl

SAN PIETRO - In una delle Vie più richieste del quartiere, a soli due minuti a piedi dalla celebre Piazza San Pietro, proponiamo in vendita spazioso appartamento in stabile in ottimo stato manutentivo e dotato di ascensore.

Precisamente ci troviamo in Via Domenico Silveri, tranquilla traversa che unisce Via delle Fornaci e Via della Stazione di San Pietro, in corrispondenza della suggestiva Piazza di Santa Maria alle Fornaci, con l'omonima Chiesa ed i numerosi servizi offerti dal quartiere quali: scuole come l'Istituto P. zza Borgoncini Duca, la scuola primaria 2 Ottobre, ristoranti, bar, supermercati, negozi, banche, botteghe di quartiere, ed i principali mezzi di trasporto, capolinea autobus e la stazione ferroviaria di San Pietro, che collega con la linea A della metro.

L'immobile è posto al primo piano e si compone di un ampio ingresso, soggiorno con balcone e affaccio su Via Domenico Silveri, tre camere da letto, cucina abitabile con balcone e affaccio sul cortile interno con scorcio verso la Cupola, doppi servizi, corridoio e ripostiglio.
L'abitazione è luminosa e presenta una doppia esposizione ( Est- Ovest).
Il riscaldamento è autonomo; la caldaia è stata sostituita di recente.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Perché scegliere questo appartamento:

- Perché posto in posizione strategica rispetto a Piazza San Pietro ed al Vaticano;

- Per l'ampiezza e la versatilità degli spazi che consentono di trasformare gli ambienti
interni adattandoli alle proprie esigenze, vista anche l'assenza della muratura portante;

- Perchè si presenta come un'ottima soluzione abitativa ed anche un'ideale opportunità d'investimento.

Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.

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E sul sito:

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A ROMA

STUDIO PALESTRINA srl

Palestrina. Proponiamo in vendita attico, servito da ascensore, in pieno centro città. L'appartamento è composto da:ampio salone, cucina abitabile, due camere e bagno. La posizione garantisce la massima comodità, con tutti i principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in contesto urbano. OTTIMA SOLUZIONE! PANORAMICO!

3 LOCALI A PALESTRINA

DIVINO AMORE, in recente complesso residenziale, disponiamo di un appartamento su due piani composto da ampio soggiorno con cucinotto , 2 camere da letto mansardate, due bagni, terrazzo e balcone. L'immobile è in buono stato interno, con riscaldamento e condizionamento autonomi ed è dotato di un ampio spazio sottotetto utilizzabile come deposito di servizio. Cantina e posto auto scoperto privato pertinenziale.

STUDIO LA STORTA 1 srl

Proponiamo in vendita ampio trilocale di 110 mq, completamente da ristrutturare, situato in posizione strategica fronte Cassia, in un contesto comodo e ben servito. L'immobile si caratterizza per la tripla esposizione e per la presenza di ambienti tutti finestrati, elementi che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una costante aerazione in ogni stanza durante tutto l'arco della giornata.
La soluzione è composta da due spaziose camere da letto, una cucina semi abitabile, bagno e un ampio soggiorno, ideale come zona living e conviviale, con accesso diretto ad un balcone. Completa la proprietà un terrazzo, perfetto come sfogo esterno da valorizzare e personalizzare in fase di ristrutturazione.
La generosa metratura e la disposizione regolare degli spazi interni rendono l'appartamento estremamente versatile, offrendo numerose possibilità di ridistribuzione degli ambienti e di personalizzazione, sia per chi desidera realizzare una casa moderna e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare.
La posizione fronte Cassia permette di avere tutti i principali servizi sotto casa, tra cui attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e collegamenti rapidi, rendendo l'immobile una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un appartamento luminoso, con spazi esterni e grande potenziale.
All'interno dell'annuncio sono presenti immagini realizzate con il supporto dell'intelligenza artificiale, inserite a scopo illustrativo, per mostrare come l'immobile potrebbe apparire a seguito di una ristrutturazione completa.

MEDIAZIONI RESIDENZIALI E PER L'IMPRESA srl

NELLA ZONA P.LE OSTIENSE, IN VIA ANTON DA NOLI (nei pressi di VIA GIROLAMO BENZONI E VIA FRANCESCO PIGAFETTA) PROPONIAMO OTTIMO INVESTIMENTO: LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI MQ 32 LOCATO DAL 01/01/2025 CON RENDITA ANNUA LORDA DEL 9,5%. LA METRATURA DEL NEGOZIO SVILUPPA TUTTA AL PIANO TERRA ED IL LOCALE DISPONE DI AMPIA VETRINA, OPEN SPACE, BAGNO DOTATO DI FINESTRA CON ANTIBAGNO. DOTATO DI CONDIZIONATORI. LE CONDIZIONI INTERNE SONO OTTIME
Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.51606536 - 06.5131540 oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.

NEGOZIO A ROMA

STUDIO CAVE GENAZZANO srl

Cave. Via Giuseppe della Rovere. Proponiamo in vendita appartamento al piano terra in posizione centralissima composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno e corte pavimentata. TERMOAUTONOMO. 
OTTIMA POSIZIONE!

2 LOCALI A CAVE

STUDIO CECCHIGNOLA srls

Laurentino, Via Melville, in stabile in tinta, disponiamo di un ampio cinque locali di 134 mq al sesto piano con ascensore, composto da sala, quattro camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone di servizio , due bagni finestrati entrambi ristrutturati, tre balconi.
Infissi in alluminio con doppio vetro. Buone condizioni interne.
Riscaldamento Autonomo.
Doppia esposizione Est/Ovest. Luminoso.
Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto.
NO AFFRANCAZIONE DEL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE.

5 LOCALI A ROMA

BENVENUTA CASA srl

VILLAGGIO PRENESTINO - BILOCALE 

In zona di Villaggio Prenestino, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, in stato interno ottimo, pronto per essere abitato e non necessitante di alcun intervento di ristrutturazione.
L'immobile è in intera proprietà e privo di spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e bassi costi di gestione.
La posizione è adiacente a tutti i principali servizi della zona (negozi, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali), rendendo l'abitazione pratica e funzionale per la vita quotidiana.
Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.
A BREVE IN PUBBLICITA'

IMMOBILIARE PINETA SACCHETTI srls

VIA MATTIA BATTISTINI - Proponiamo in vendita un elegante attico posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. 
L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 102 mq, è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato e terrazzo perimetrale di circa 35 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Vanta una tripla esposizione (ovest, nord ed est), che garantisce un'illuminazione naturale in tutte le ore del giorno
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto elettrico a norma, offrire il massimo del comfort e della sicurezza
Gli impianti sono recenti, il terrazzo anche è stato rifatto da poco e infissi e serrande sono ottimi.

LARIANO INVEST srls

TRILOCALE- VIA G. GARIBALDI
Proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare, posta su strada, con ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno.
La soluzione si presta a chi è alla ricerca di un immobile da modellare secondo le proprie esigenze, mantenendo i vantaggi della vicinanza ai principali servizi e delle comodità offerte dalla zona.

3 LOCALI A LARIANO

IMMOBILIARE CONCA DORO RE srl

VIA CONCA D'ORO - BILOCALE RISTRUTTURATO.
Proponiamo in vendita, nella tranquilla e residenziale zona Montesacro, precisamente nella servitissima Via Conca d'Oro, un moderno bilocale di circa 70 mq, completamente ristrutturato nel 2022, dotato di ingresso indipendente e ampio giardino pavimentato, una rarità che rende questa soluzione davvero unica.
L'appartamento si sviluppa al piano terra di una palazzina elegante e ben tenuta, totalmente in cortina, circondata da curati giardini condominiali.L'ingresso avviene direttamente nel luminoso salone open-space, un ambiente accogliente e contemporaneo valorizzato da una splendida cucina moderna con penisola all'americana, perfetta per chi ama vivere la zona giorno in maniera conviviale e funzionale.
Sopra l'area cucina è presente un elegante controsoffitto illuminato, elemento di design che definisce e arricchisce lo spazio.
La zona giorno è dotata di tapparelle elettriche e tende automatizzate, soluzioni moderne che aumentano comfort e praticità.
Le finestre sono già complete di grate di sicurezza, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico.L'abitazione dispone inoltre di un impianto d'allarme di ultima generazione, già installato.
Uno dei punti di forza è la possibilità di accedere all'appartamento direttamente dal giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza, riservatezza e continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia e silenziosa, ben separata dalla zona giorno.Il bagno, totalmente rinnovato, è finestrato e dotato di box doccia spazioso e finiture moderne.
Nella zona del disimpegno è presente un ampio soppalco, facilmente accessibile e capace di contenere una grande quantità di oggetti: una soluzione intelligente che massimizza lo spazio disponibile senza invadere gli ambienti.
A terra troviamo uno splendido parquet scelto in una tonalità calda e contemporanea che dona eleganza, uniformità e un

Nel cuore del caratteristico centro storico di Monterotondo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 75 mq, situato al primo piano di una palazzina storica in buono stato esterno.
L'immobile si compone di un'ampia e luminosa zona living, una spaziosa cucina abitabile arricchita da un grazioso camino, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente e una camera matrimoniale con servizio finestrato dotato di vasca.
La generosa metratura consente una flessibile distribuzione degli spazi interni, offrendo la possibilità rimodulare gli ambienti e realizzare comodamente un trilocale o un quadrilocale.
Completa la proprietà un pratico soppalco e la presenza della canna fumaria, che permette l'installazione di una stufa, valorizzando ulteriormente il comfort dell'abitazione.

2 LOCALI A MONTEROTONDO

STUDIO TUSCOLANA srlu

Monolocale Ristrutturato - Adiacente Metro A Giulio Agricola
A pochi passi dalla fermata Metro A Giulio Agricola, in Via Flavio Stilicone, proponiamo la vendita di un rifinito monolocale di 43 mq chiavi in mano, situato al piano terra di uno stabile signorile con servizio di pulizia.
L'appartamento, completamente ristrutturato, offre ambienti ottimizzati e pronti per accoglierti:

-Soggiorno a vista con angolo cottura moderno e funzionale.
-Ampia camera matrimoniale.
-Bagno finestrato rifinito con cura.
-Cabina armadio
La soluzione è libera da subito, ideale sia come prima abitazione che come investimento ad alta redditività data la vicinanza ai servizi.
Riscaldamento centralizzato. Chiavi in ufficio: visionabile subito previo appuntamento telefonico

MONOLOCALE A ROMA

SOLUZIONI IMMOBILIARI CASSIA srls

LA GIUSTINIANA - VIA BRUNO SEROTINI.
NUDA PROPRIETA'.
In via Bruno Serotini, nel cuore della Giustiniana, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento di 103 mq, situato al terzo piano (secondo catastale) di una palazzina inserita nel Consorzio Case e Campi, che non prevede il pagamento di spese consortili.
 Proprietari di 79 e 82 anni.
L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni immediate.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso, con accesso diretto a un balcone vivibile. Sul lato destro della casa si sviluppa la zona giorno, composta da un cucinotto con cucina in muratura, anch'esso con uscita su un secondo balcone vivibile, da una camera attualmente adibita a sala da pranzo e da un bagno finestrato con vasca.
La zona notte, ben separata, si trova sul lato sinistro dell'abitazione ed è composta da un disimpegno, una camera da letto e un secondo bagno finestrato con doccia.
Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, con pavimenti in parquet in tutta la casa e cotto in cucina.
Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di circa 5 mq. È inoltre possibile acquistare un secondo posto auto separatamente al prezzo di € 20.000.
La zona offre un ottimo contesto residenziale e risulta particolarmente apprezzata per la vicinanza al GRA e alla stazione ferroviaria FM3, che garantiscono collegamenti rapidi e comodi con il centro di Roma.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e di valore, in un'area ben servita e in continua crescita.
Per ulteriori informazioni, foto o per fissare una visita, contattaci al +39 3510713036.


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STUDIO OLEVANO ROMANO srl

Bellegra: Appartamento su due livelli ristrutturato nel centro storico, luminoso e panoramico. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Perfetto come residenza o investimento.

3 LOCALI A OLEVANO ROMANO

PRATI MEDIAZIONI srls

Nello storico quartiere di Prati Mazzini, in Via Augusto Aubry, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale.
L'appartamento è posto al secondo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore.
L'immobile di 55 mq si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia.
L'immobile è posto in una posizione centrale, perfettamente collegata a tutti i principali servizi di pubblica utilità.

STUDIO BALDUINA TRIONFALE srl

Lo Studio Balduina Trionfale propone in vendita un ampio trilocale con ottima esposizione Sud/Est, situato in zona Balduina e precisamente in Via della Balduina, a pochi passi dalla stazione FL3, dai mezzi di trasporto pubblico e dai principali servizi di prima necessità.
La soluzione si trova al quarto piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore e servizio di portineria.
L'immobile è composto internamente da: ampio salone, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e comodo ripostiglio.
Completa la proprietà un comodo balcone angolare.
L'abitazione si presenta internamente in buono stato.
Tre motivi per acquistare questa soluzione:
-Ottima esposizione Sud/Ovest
-Piano alto
-Posizione strategica
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni, vi aspettiamo presso il nostro ufficio in Via Ugo de Carolis 8/10.

TORRINO MEZZOCAMMINO srl

Torrino Mezzocammino-Via Francesco Messina
Proponiamo la vendita di un Box auto di 21mq con buono spazio di manovra.

BOX A ROMA

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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