Roma Consoli

VIA TUSCOLANA - LOCALE COMMERCIALE

In posizione strategica su Via Tuscolana, nel cuore commerciale di Roma, proponiamo in vendita locale C/1 con vetrina su strada e ottima visibilità pedonale e veicolare, ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito.

Il locale si sviluppa per circa 50 mq al piano strada ed è composto da un ambiente principale luminoso con vetrina frontale e finestra laterale, perfetto come area vendita, un secondo ambiente sul retro accessibile tramite due scalini, con finestra e soffitti più bassi, ideale come magazzino o ufficio operativo, oltre al servizio igienico. La distribuzione interna lo rende adatto a negozi di vicinato, centri servizi, studi professionali, laboratorio leggero o attività al dettaglio.

La zona è caratterizzata da alta richiesta locativa per questa tipologia di metratura, con un canone stimato tra 900 e 1.100 euro mensili e una rendita potenziale lorda fino a circa l'8% annuo. Investimento accessibile, facilmente collocabile sul mercato grazie alla posizione sempre commerciale e alla metratura molto richiesta.

Prezzo richiesto 129.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno del fondatore Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber### -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a

Attività Commerciale Roma [Cod. rif 3298010VCG]

CEDESI ATTIVITÀ - BAR AVVIATO CON CANNA FUMARIA

CEDESI ATTIVITÀ - BAR AVVIATO CON CANNA FUMARIA

Via Ponzio Cominio 81 - Adiacente Piazza dei Consoli / Metro A Lucio Sestio

In posizione altamente strategica nel cuore del quartiere Tuscolana / Consoli, proponiamo la cessione di un'attività ben avviata di bar/caffetteria, situata in via Ponzio Cominio 81, a pochi metri dalla fermata Metro A Lucio Sestio, adiacente la Piazza , e direttamente davanti la Chiesa San Gabriele.

Una zona ad altissima densità abitativa, con fortissimo passaggio pedonale e veicolare, servita da scuole, uffici, negozi, mercati e aree verdi. La presenza della metro a meno di 3 minuti a piedi rende il locale visibile e facilmente raggiungibile da ogni parte della città.

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Dettagli del locale:
* 58 mq ca interni, ben distribuiti tra area bar e laboratorio/cucina
* 20 mq di area esterna con tavolini, regolarmente autorizzata
* Due ampie vetrine su strada, ottima visibilità
* Capacità complessiva di circa 40 posti a sedere tra interno ed esterno
* Canna fumaria presente, perfetta per tavola calda, street food o gastronomia

Caratteristiche dell'attività:
* Locale commerciale completamente attrezzato e operativo
* Canna fumaria presente: ideale per gastronomia, tavola calda o ampliamento food
* Bancone con macchina da caffè professionale e attrezzature in ottimo stato
* Laboratorio/cucina, vetrine refrigerate, bagno a norma
* Spazio esterno con tavolini per colazioni, pause pranzo e aperitivi
* Produzione media: 1 kg di caffè al giorno, con clientela fidelizzata
* Contratto di locazione attivo a canone vantaggioso

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Punti di forza:
* Posizione eccezionale: 50 metri da Piazza dei Consoli e dalla Metro A
* Zona viva e densamente abitata: flusso continuo durante tutta la giornata
* Attività pronta all'uso, ideale per singoli operatori o piccoli investitori
* Possibilità di sviluppo: street food, bistrot, gastronomia grazie alla canna fuma

Bar Roma [Cod. rif 3250464VCG]

LOCALE COMMERCIALE- CANNA FUMARIA- 70MQ- 2 VETRINE

TUSCOLANA -DON BOSCO- Nei pressi della piazza, in una zona densamente abitata, a 500m dalla fermata della metro A di Giulio Agricola e 800m dalla fermata di Lucio Sestio, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE , accatastato C1, composto da due vetrine, 2 ampi ambientI, laboratorio (possibilità di utilizzo come terzo ambiente), antibagno e bagno.
Il locale è dotato di CANNA FUMARIA. L'ambiente presenta un controsoffitto con fari a LED ed è dotato di climatizzatore inverter caldo/ freddo.
Attualmente è utilizzato per un'attività di pizzeria a taglio e da asporto ma sarà libero all'atto. In caso di investimento c è già la possibilità di avere un affittuario.

La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno del fondatore Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber### -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato.

DON BOSCO- Nei pressi di Piazza Don Bosco, in una zona densamente abitata, a 500m dalla fermata della metro A di Giulio Agricola e 800m dalla fermata di Lucio Sestio, proponiamo in vendita un locale commerciale, accatastato C1, composto da due vetrine, un ampio ambiente, laboratorio (possibilità di utilizzo come secondo ambiente), antibagno e bagno.
Il locale è dotato di canna fumaria. L'am

Attività Commerciale Roma [Cod. rif 3183241VCG]

MEDIAZIONI COMMERCIALI MORENA srl

TUSCOLANA - VIA TUSCOLANA, 1171
Proponiamo in vendita un'attività di bar. 
Il locale ha un unico ambiente con servizi e un unico ingresso. 
E' inoltre dotato di portico esterno di 60 mq attrezzato con tavoli per somministrazione esterna.
L'immobile è videosorvegliato, allarmato, condizionato e cablato. 
Ha una corte antistante di pertinenza adibita a posto auto.
Nel prezzo di vendita è compresa la licenza di bar, gli arredi e le attrezzature.
Contratto di locazione pari ad euro 1.800,00/mese.
PREZZO OLTRE IVA. 
Tecnocasa affiliato MCM Srl
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
###phonenumber### Whatsapp: ###phonenumber### 
Sito web: roma1
Instagram: @morenatecnocasa
orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

ATTIVITÀ A ROMA

G&G Immobiliare

? VENDESI ATTIVITÀ BAR - CINECITTÀ / METRO SUBAUGUSTA (VIA TITO LABIENO) ?

? Posizione eccellente: situato in Via Tito Labieno, a pochi metri dalla Metro Subaugusta, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare.
Circondato da negozi, scuole, uffici e mezzi pubblici.

? Locale completamente ristrutturato, moderno e pronto all'uso.
Impianti a norma, arredi recenti e attrezzature in condizioni impeccabili.

? Presenza di laboratorio completamente attrezzato, ideale per preparazioni interne, gastronomia, pasticceria o supporto alla cucina veloce.
Comprensivo di stigliatura.

 Performance del bar:

Consumo di caffè: circa 1.5 kg al giorno

Clientela fissa e ottimo flusso di passaggio

Attività ideale per colazioni, pranzi veloci e aperitivi, con posti a sedere.

 Condizioni economiche:

Canone di locazione: € 3.000/mese

Ottimo rapporto investimento/rendimento in una delle zone più richieste di Roma

? Attività chiavi in mano, subito pronta al lavoro.

? Per informazioni o appuntamento: 
CHIAMA AL ###phonenumber### O AL ###phonenumber### PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O PER MAGGIORI CHIARIMENTI.

Attività bar,zona tuscolana,via t. labieno

IMMOBILI COMMERCIALI TUSCOLANO srls

PORTA FURBA - Via Sestio Menas -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 145 mq, composto di un unico ambiente con zona uffici, antibagno e servizio. Finestrato. Buono stato interno, cablato per fonia e dati. Doppio ingresso da ampia vetrina fonte strada. A 500 mt dalla metro A, fermata Porta Furba. 
IMU: 3.012,31
- Rif. T44/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

NEGOZIO A ROMA

Dona

Vendo locale di 1100m2 con destinazione d'uso C3 (circa 350m2) e altra C6 per i rimanenti, località metro A Arco di Travertino, adiacente via Tuscolana, perfettamente ristrutturato e a norma antincendio. Suddiviso in una zona uffici e n.4 servizi igienici alcuni con doccia.
NO AGENZIE
Solo realmente interessati 
NO PERDITEMPO

Magazzino Autorimessa C3 e C6

Gilberto

Vendesi carrozzeria circa 500mq di cui circa 210mq coperti. Situata in via Tuscolana.
Inoltre vendo mobili per ufficio, sedie, banco frigo, cassettone da restaurare, compressore. Prezzi da concordare.
No messaggi solo contatti telefonici 
Gino 360247810.

Attività artigianale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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