Lo spazio Immobiliare di Daniele Ercoli

Rif: (122568794) - "Cave, via Padre Eutimio Castellani, Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli propone la vendita di una villa su unico livello composta da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, due camerette e un bagno. Nella zona S1 un grande loft composto da un ampio ambiente con angolo cottura e bagno. Completa la proprietà una ampia zona solarium con doccia e gazebo e un terreno circostante di circa 1500 mq completamente recintato e curato.
L'immobile presenta inoltre le seguenti caratteristiche: gres porcellanato, grate in ferro battuto, zanzariere, avvolgibili, tetto in legno a vista, portoncino blindato.
Utenze tutte dirette.

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APE: in attesa di certificazione.

La Nostra competenza può soddisfare qualsiasi esigenza e richiesta immobiliare: compravendite, locazioni, stime, valutazioni, perizie, assistenza finanziamenti e mutui, consulenze urbanistica e catastale, consulenza assicurativa.
Ci avvaliamo di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile.
Collaboriamo con notaio, geometra, architetto, consulente finanziario società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza.
Collaboriamo inoltre con i migliori siti immobiliari italiani!

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Villa di 105 m² con 3 locali a Cave

Italcasa di Mirko Reali

Rif: (116666187) - Scopri il fascino di questa straordinaria villa quadrifamiliare su tre livelli, situata a pochi passi dal mare. Immersa in un giardino di 400 mq, con meraviglioso portico di circa 50 mq, la proprietà offre una piscina in mosaico e una casetta sull'albero, ideale per momenti di relax e divertimento. Il grande patio arredato con divani e tavolo si affaccia su un panorama mozzafiato della macchia mediterranea, mentre il gazebo in legno attrezzato con zona bar è perfetto per cene all'aperto grazie al barbecue esterno coperto. La composizione interna è la seguente:
PIANO SEMINTERRATO: due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, salone e ripostiglio;
PIANO TERRA: ampio salone, cucina e bagno;
PIANO PRIMO: una camera matrimoniale, una cameretta, un gano e due balconi.
La proprietà è dotata di riscaldamento a gas e pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Le inferiate anti-intrusione e l'impianto d'allarme assicurano massima sicurezza, mentre le zanzariere e il sistema di irrigazione automatica completano i servizi offerti. Con una classe energetica A+, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e moderna, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso! I servizi offerti presso le nostre sedi di Roma San Pietro, Garbatella, Ladispoli e Passoscuro sono i seguenti: -Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni.

Villa di 255 m² con più di 5 locali a Fiumicino

Aldo

Vendo terreno agricolo san cesareo,mq 2300,interamente recintato con cancello in ferro e muri laterali d'ingresso.Comprende anche un gazebo in legno massello ,un barbecue ,tavolo da giardino con sedie.Acqua del consorzio, corrente elettrica, 3 prese d',acqua per irrigare, un pozzo per raccolta acqua dal gazebo,37 piante di ulivo congricolo raccolta media di olive annuali pari a 6 quintali,poi ci sono alberi da frutta ,e 3 piante di noci ,oltre un salice piangente spettacolare.Il terreno misura 80x30 circa ,pianeggiante con un fronte stradale.Si trova in via delle muratelle.Qualora interessati,il prezzo e' trattabile, dal terreno si gode una vista panoramica a 360 gradi unica.Inolyre nel terreno era presente un rudere di fabbricato molto antico che risulta anche dalla planimetria

Terreno agricolo

SVILUPPO srl

VITERBO STRADA TEVERINA A circa 5 km da Viterbo, circondata dal verde della natura e dalle campagne circostanti, proponiamo in vendita un bellissimo CASALE indipendente di circa 220 mq da ristrutturare con circa 5.000 mq di giardino. Il Casale completamente indipendente si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, ha bisogno di una ristrutturazione interna e in parte esterna, ed è adatta per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare; l' immobile è perfetto per ama la privacy e vivere in mezzo alla natura. L' immobile sviluppa circa 100 mq al piano terra e altri 100 mq al piano primo, comunicanti da una scala interna, arricchito da camini antichi in peperino e travi in legno a vista sui soffitti. Entrando al piano terra veniamo accolti da un tinello con un meraviglio camino, con adiacente un doppio salone con una altro camino centrale alla stanza, con uscita su un ampio portico; adiacente al salone è presente una grande cucina abitabile, anch' essa con uscita sul giardino, ed un piccolo bagno. Salendo la scala interna ci troviamo al primo piano, dove è presente una zona living a vista con alti soffitti e travi a vista, adatto anche come studio, proseguendo sono presenti, tre camere da letto, di cui due camere sono complete di cabina armadio e bagno privato finestrato, uno studio con balcone, un altro bagno grande a servizio della zona notte e un ripostiglio. Il Giardino di circa 4.000 mq è arricchito di tante piante ornamentali, con un vecchia porcilaia e pozzo per l' acqua; questo spazio esterno pianeggiante è il valore aggiunto della casa, con la possibilità di sfruttarlo nel periodo primavera/estate come ulteriore zona living, realizzando, perché no, una piscina, gazebi e una zona barbecue. Struttura questa che si presta molto, oltre che come abitazione principale per una famiglia numerosa, anche come bed and breakfast vista la vicinanza alle Terme dei Papi, e proseguendo qualche Chilometro troviamo Montefiascone e Civita di Bagnoregio.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A VITERBO

Tavole in Legno di abete massello, ottime per piccoli lavori su Box, Pergole, Gazebi, Panche, ecc. misura Larghezza 14,5 Cm x Lunghezza 140 Cm x Spessore 2,2 Cm, come nuove vendo a Euro 4 Cadauna oppure 10 Pezzi 30 Euro. Disponibili anche viti specifiche autoforanti per legno, 10 Pz Lunghe 14 Cm + 20 Pz Lunghe 6 Cm in kit 10 Euro.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Tavole Abete per Gazebi Recinti Box

Fabrizio

Villa Unifamiliare all'interno del comprensorio Colle Paradiso di ampia metratura, buono stato, dotata di sauna, 2 vasche idromassaggio e minipiscina, forno a legna in muratura per pizza, barbecue in muratura, gazebo area pranzo, doccia esterna, predisposta per condizionatori singoli, copertura area parcheggio con cancello automatizzato, impianto di irrigazione del giardino.
345 mq fra vani, muri, intercapedini
450 mq di giardino
160 mq di balconi e solarium
25 copertura posto auto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa doppia Colle Paradiso

Gazebo con una solida struttura in acciaio. Le tende sono nuove e ancora imballate. Va smontato sul posto. Il pavimento in legno è in omaggio, se lo si desidera. Valore di mercato: 680 euro

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

gazebo

Volpes Case M&N Real Estate

Rif:V46-933 (124494243) - GUIDONIA MONTECELIO - SETTEVILLE NORD 
 In posizione strategica , a pochi metri dalla via principale, fornita di tutte le primarie necessità e mezzi di trasporto, vicino alla nuova rotatoria di Via di Marco Simone che conduce in pochissimi minuti sulla Tiburtina, Roma Centro e G.R.A., la Volpes propone in vendita una deliziosissima porzione di villa in quadrifamiliare che si caratterizza dal Suo architettonico armonioso ed soprattutto dalla Sua riservatezza.
La villa ha un' entrata indipendente articolata su tre livelli con esclusivo spazio esterno quasi tutto pavimentato servito di barbecue e delizioso gazebo in legno circolare per deliziare giornate estive.
La villa è così composta : 
Piano terra da portico abitabile con archi semicircolari rivestiti in tozzetto , ampio soggiorno, cucinotto e bagno con vasca;
Piano Primo da disimpegno, camera da letto con solarium in cui si gode una splendida vista, cameretta e bagno con doccia;
Piano seminterrato da una deliziosissima sala hobby finestrata, molto accogliente, con camino angolare ed angolo cottura, un bagno, un ripostiglio ed un ampia camera finestrata.
Completa questa gradevole unità immobiliare un ampio box auto di mq 22 ca. con sistema di allarme e telecamera.
Le rifiniture sono medio lusso, con portone blindato, infissi in legno con vetro camera, zanzariere e grade antiscasso, i pavimenti al piano terra sono in gres porcellanato, al piano superiore in parquet, al piano seminterrato da pavimento in cotto, mentre le scale sono rivestite in marmo; il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione, condizionatori inverter, sistema di allarme perimetrale ed interno, video sorveglianza esterna ed interna.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 616/a ai seguenti recapiti telefo

Villa di 160 m² con più di 5 locali e box auto dop

Vendo splendida pergola/gazebo in legno lamellare di abete/pino, verniciata in bianco, dalle dimensioni 8x4 metri.
La struttura ha solo 13 mesi di vita ed è in ottime condizioni, perfetta come:
•area relax in giardino,
•copertura per zona pranzo o lounge,
•posto auto coperto.

Caratteristiche:
•Legno lamellare di abete/pino, robusto e resistente
•Finitura bianca elegante e moderna protettiva
•Completa di vele ombreggianti
•Fioriere incluse 
•Struttura smontabile e facilmente trasportabile

 Prezzo: 2.700 €
(pagata 4.800 €)

📍 Visionabile presso la piazza di cura di Vetralla (VT)

Ideale per chi cerca una copertura di design, solida e pronta all’uso, a meno della metà del prezzo del nuovo. 

Prezzo non trattabile in quanto già ad un prezzo dimezzato.

Contattare il seguente numero per le info:
3273503777   (Fabrizio)

Pergola / Gazebo in legno lamellare 8x4 mt

GRUPPOSABINAMONTALTO srl

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione (2016), situata a Montalto di Castro, in posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal centro del paese.
La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è circondata da un ampio terreno privato di circa 7.000 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi esterni.
L'abitazione è composta da:
ampio e luminoso soggiorno;
due cucine separate;
tre camere da letto;
una stanza multifunzionale adibita a studio con struttura blindata;
due bagni, di cui uno da ultimare;
locale lavanderia/ripostiglio per elettrodomestici;
locale tecnico con accesso diretto da una delle cucine.
La casa è dotata di un impianto di riscaldamento completo e versatile, pensato per garantire comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno:
caldaia policombustibile a pellet e nocciolino;
scaldabagno termoelettrico utilizzabile sia elettricamente sia tramite caldaia;
caldaia a gas per acqua calda istantanea;
climatizzatori caldo/freddo;
termoconvettori presenti nel soggiorno con predisposizione nelle altre stanze.
Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà dispone inoltre di fognatura IMHOFF, acqua diretta, pozzo per irrigazione esterna (con possibilità di utilizzo anche interno) e predisposizione per pannelli solari destinati alla produzione di acqua calda.
Completa la proprietà una spaziosa soffitta che copre l'intera superficie dell'abitazione, perfetta come area deposito o spazio aggiuntivo da organizzare secondo le proprie esigenze.
Sul terreno è inoltre già presente e approvata da progetto una struttura in legno adibita a gazebo, ideale per creare una zona relax o conviviale immersa nel verde.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di una struttura "canili" completamente a norma di legge, con box regolarmente realizzati secondo le metrature previste, soluzione particolarmente interessante

VILLA SINGOLA A MONTALTO DI CASTRO

Vendo chiosco in legno 222x168 cm, altezza minima 190 cm, nuovo e ancora imballato, mai aperto.
Acquistato ma non più adatto alle mie esigenze di spazio.
Ideale per mercatini, fiere ed eventi.
Ritiro da concordare.

chiosco legno, casetta legno, mercatino, stand, fiera, esposizione, gazebo vendita, punto ristoro, casetta eventi

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Chiosco in legno 222x168 cm nuovo imballato

Federica bonsignore

Bene immobile sito nel Comune di Nettuno, Via Taormina 62 .piano TS/T/L. L'immobile è così composto:
Piano interrato(cantina mq 25 camino.
Cantina (lavatoio)-e ma 26 adibito con bagno e servizio. Locale tecnico termo.
 Piano terra rialzato (mt 1.50) superficie lorda ma 126, composto cucina, due bagni, camera matrimoniale, studio, camera letto bambini- scala interna accesso sottotetto (mansarda) mq 35- locale caldaia, mq 3.5 per impianto termico sanitario -elettrico- irrigazione -impianto automatico per sollevamento legna per camino.
Progetto approvato costruzione tettoia legno lamellare da installare parte antistante giardino adiacente portone entrata principale.
Struttura in tralici in ferro con tettoia coperta mg 220 altezza mt 5 , con installazione a tetto di pannelli solari impianto fotovoltaico con pompa di calore kw 20 e Pannelli solari con accumulo acqua Boiler t 500 e predisposizione cucina esterna e bagno sotto la tettoia . Gazebo ma 24 su giardino laterale in legno lamellare su pavimento a secco di mt 6 per 4.
Impianto di allarme interno/ esterno perimetrale (Risco)
L'immobile è stato edificato su. un 'area di mq 3000 circa interamente recintato con muro perimetrale in cemento armato ed inferiate in acciaio zincato , con due ingressi con cancelli carrabili con apertura elettrica due cancelli su via Taormina di cui uno pedonale. E' escluso dalla vendita il terreno che fa parte dell'intero lotto quota area edificabile censito al Foglio 6 particella 47 per ma 1050 mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa unifamiliare, Nettuno, Via taormina

Michelina Tullo

Vendo dehor/gazebo in legno lamellare,con copertura e chiusura laterale apribile in PVC 
Misure 6,50 per 6,00 metri 
Contattami in privato oppure al 3337326917
Solo chi veramente è interessato,!

Dehor o gazebo nuovo

porzione di villino bifamiliare in stile liberty INGRESSO INDIPENDENTE di 100 mq, piano terra con giardino, località Cave - Fontane Azzurre, classe energetica D, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, NO SPESE CONDOMINIALI luminosissimo e finestre sui 4 lati, porta blindata, persiane antintrusione, grate di sicurezza, zanzariere, finestre in PVC di alta qualità con vasistas (Nurit) vetri basso emissivi, riscaldamento autonomo a gas metano e stufa a legna quattro stelle, adatto anche per persona con ridotta mobilità, controsoffitto isolante, pavimento isolato dal terreno con vespaio aerato, serbatoio idrico con autoclave, gazebo di 16 mq pavimentato, fontanelle nel giardino, vicino a tutti i servizi e autobus per raggiungere il treno alla stazione di Valmontone. L'appartamento è composto: camera da letto con bagno finestrato e doccia adatto anche per persone con ridotta mobilità, salone doppio plurifinestrato e tripla esposizione con uscita sul giardino di fronte al gazebo di 16 mq, cucina abitabile, corridoio, bagno padronale con doccia finestrato adatto anche per persone con ridotta mobilità, 3 soppalchi, giardino recintato di circa 400 mq in parte pavimentato possibilità di parcheggiare comodamente 2/3 auto, INGRESSO INDIPENDENTE con cancello elettrico scorrevole e videocitofono, pensilina esterna, predisposto per una seconda stanza diventando un trilocale, ore serali. NO AGENZIE

Villino stile Liberty

Pergole o gazebi in legno – abbiamo la più ampia gamma di strutture, pergole e gazebo in legno certificato e trattato per esterno. Costruisci il tuo angolo di relax e tranquillità, stabile e completo di ogni comodità: grigliati protettivi su ogni lato, illuminazione e pavimento in legno e copertura a piacere. Moderno, rustico o lussuoso – possiamo creare un gazebo in legno per ogni stile. Anche riguardo i materiali ci sono varie opzioni:  offriamo legno lamellare prima scelta GL24H, GL28H, GL32H, GL36H certificato. Inoltre, l’impregnazione rende il materiale resistente contro influenze ambientali: acqua, insetti e marciume non danneggiano più il legno. L’impregnazione può essere realizzata a colore o incolore – come desideri. Naturalmente, durante la produzione usiamo solo legno di alta qualità..... contatti Alessandro 371.3303090 

gazebo pergola copertura in legno 

Aprilia Centro

Appartamento duplex indipendente in Vendita - Aprilia Nord, Trav. Via Lazio. 
L'immobile offre comfort, privacy e spazi ben distribuiti, con una generosa metratura di circa 180mq su due livelli.
 All'ingresso, una scala esterna conduce al primo piano, dove sarete accolti da salone doppio, cucina abitabile con balcone, una camera e un bagno con balcone completano questo piano. Salendo al secondo piano tramite una comoda scala interna, arriviamo nella zona notte così distribuita: camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio, e balcone, due camerette aggiuntive, un ulteriore bagno e un'area palestra rifinita in legno con luminose vetrate completano questo piano. Completa la proprietà una corte privata con ingresso pedonale e carrabile dove troverete un'area con gazebo e possibilità di parcheggiare due macchine.

Questa casa è dotata di riscaldamento autonomo, condizionatori, zanzariere, allarme e impianto fotovoltaico e predisposizione per il termo camino, questa soluzione offre soluzioni moderne e tecnologiche per una vita senza pensieri. 
La sua posizione centrale è un vero privilegio, e se siete alla ricerca di un rifugio che unisca stile e comfort non cercate oltre: questa è la casa dei vostri sogni. Questa proprietà vanta un design moderno e finiture di alta qualità.
Se siete alla ricerca di un rifugio che unisca stile e comfort non cercate oltre: questa è la casa dei vostri sogni.
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Duplex Aprilia [Cod. rif 3216679VRG]

Vendo gazebo  7x7 (50 metri quadri); altezza sottotrave 2,80 m. con telaio in acciaio zingato completo di teli tetto e laterali con sistema di tensione, pavimento in legno su struttura rialzata da terra in acciaio zincato, impianto di illuminazione, pala di ventilazione a soffitto, condizionatore/pompa di calore per raffreddamento e riscaldamento. Visibile da smontare.

Gazebo/Pagoda

Struttura gazebo in legno, gia smontata. Mancano le tegole del tetto perché usurate (la spesa di sostituzione ammonta a 400€). La struttura è solida realizzata da un falegname (non acquistata in negozi tipo catene). Misure: 13 mq circa.
E’ stato acquistato per 4300€

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Struttura gazebo

frangivista Frangisole in legno 

Gazebi pergole,  copertura auto in legno lamellare Pergole o gazebi in legno – abbiamo la più ampia gamma di strutture, pergole e gazebo in legno certificato e trattato per esterno. Costruisci il tuo angolo di relax e tranquillità, stabile e completo di ogni comodità: grigliati protettivi su ogni lato, illuminazione e pavimento in legno e copertura a piacere. Moderno, rustico o lussuoso – possiamo creare un gazebo in legno per ogni stile. Anche riguardo i materiali ci sono varie opzioni:  offriamo legno lamellare prima scelta GL24H, GL28H, GL32H, GL36H certificato. Inoltre, l’impregnazione rende il materiale resistente contro influenze ambientali: acqua, insetti e marciume non danneggiano più il legno. L’impregnazione può essere realizzata a colore o incolore – come desideri. Naturalmente, durante la produzione usiamo solo legno di alta qualità..... contatti Alessandro 371.3303090 

coperture auto, gazebi, pergole 

GRUPPOSABINARIGNANO srl

Immersa nel verde e nella tranquillità del centro residenziale di Montelarco, all'interno del Consorzio Poggio d'Oro - un contesto esclusivo caratterizzato da sole 20 unità abitative - questa villa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Realizzata alla fine degli anni '60 su un lotto di circa 1.000 mq, e ultimata anni 80, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti per una superficie di circa 180 mq calpestabili. Fin dall'ingresso si percepisce il carattere accogliente della casa: il doppio salone, è l'ambiente principale impreziosito da un camino e da un accesso diretto agli spazi esterni, perfetto per momenti di relax o convivialità, la cucina abitabile in muratura conserva un fascino tradizionale e funzionale.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con un pratico servizio interno, oltre a una terza camera e altri due bagni; completano gli interni un comodo disimpegno e un ampio ripostiglio che può essere adibito a lavanderia/stireria e un funzionale armadio a muro.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino pianeggiante, arricchito da alberi ad alto fusto e piante da frutto, uno spazio ideale per vivere appieno la natura in ogni stagione; a completare l'esterno troviamo un portico, un gazebo, un forno a legna.
Valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di accedere alla piscina condominiale nella stagione estiva .
Una soluzione che unisce comfort, spazio e natura, perfetta per famiglie o per chi cerca un'oasi di pace da vivere ogni giorno, in un contesto riservato e di poche unità, garantendo privacy e praticità.

VILLA SINGOLA A RIGNANO FLAMINIO

STUDIO NEPI srl

Nell'esclusivo Residence Belvedere Lydia, proponiamo in vendita un villino angolare di ampia metratura completamente ristrutturato disposto su tre livelli fuori terra. La casa è composta da: salone con zona pranzo e zona tv con termocamino a pellet, cucina dalla quale si accede direttamente al giardino retrostante dove è presente un grande portico con area pavimentata perfetta per pranzi e cene all'aperto, e bagno con doccia al piano terra. Tramite una comoda scala si accede al piano primo dove troviamo un disimpegno, due ampie camere da letto con balconi e bagno con vasca. Al piano superiore si sviluppa una zona mansardata finestrata utilizzabile sia come camera da letto che come studio. Completa la proprietà un giardino di mq 300 ca. su tre lati con portico, ripostiglio, zona BBQ e gazebo in legno. L'immobile è dotato di finestre in PVC con vetrocamera persiane e grate in ferro, impianto di irrigazione, condizionatore inverter, impianto di allarme e armadi a muro, passo carrabile. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, all'indipendenza e al contesto riservato e verde, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie sia come seconda casa.

QUADRIFAMILIARE A NEPI

Immobilinvest S.a.S

RIF ASTA6511

ACQUITO TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA Sezze Via Sicilia villa che si sviluppa su due piani, di cui uno in parte seminterrato, circondata da una corte esclusiva allinterno della quale e presente anche un gazebo attrezzato con forno a legna e barbeque.
Prezzo base d'asta 432.352,13
Offerta minima 324.264,09
DATA VENDITA SETTEMBRE 2026.

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RIFERIMENTO: ASTA6511

CLASSE ENERGETICA: G

Villa a Sezze

STUDIO BONOMI srl

Cervaro, viale Cavour, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villa in porzione di trifamiliare, situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Cervaro. La proprietà, posizionata come capofila, gode di un'esposizione privilegiata su tre lati e si inserisce all'interno di un elegante parco privato interamente recintato.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una metratura generosa e una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale:
Layout degli interni:

 * Piano Terra: Elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, cucina abitabile e servizio. La zona giorno si estende verso l'esterno grazie a un ampio portico e un terrazzo, ideali per vivere la casa all'aperto in totale privacy.

 * Piano Primo (Zona Notte): Tre confortevoli camere da letto, bagno padronale e ulteriore terrazzo con affaccio aperto.

 * Piano Seminterrato (Zona Living & Relax): Un ambiente versatile caratterizzato da una spaziosa cucina rustica, bagno e ripostiglio. Questo livello gode di accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni.
La villa è circondata da un giardino esclusivo e comprende un terreno di circa 580 mq. accessibile dal giardino.
Caratteristiche principali:

 * Allarme finestre e porte.
 * Un caratteristico gazebo in legno per i momenti di relax.

 * Zanzariere ed infissi pvc doppio vetro.
 * Una funzionale cucina rustica esterna, perfetta per l'accoglienza di ospiti e convivialità all'aperto.

 * Posti auto dedicati, sia in area coperta che scoperta.

 * Terreno di 580 mq. con pozzo.

 * Indipendenza: Ingresso autonomo e posizione angolare.

 * Location Strategica: A soli 3 km dal centro di Cassino, in prossimità del Centro Commerciale Panorama, coniugando perfettamente la serenità di un contesto residenziale con la vicinanza a tutti i principali servizi e infrastrutture. La soluzione rappresenta la scelta ideale per nuclei familiari alla ricerca di ampi spazi, indipenden

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A CERVARO

Vittoria Morales

Villa bifamiliare, immersa nella caratteristica pineta del parco del Circeo. Sviluppata su due piani, dependance esterna con servizi, due gazebo in struttura, cantina, tettoia in legno per tre posti auto, veranda pavimentata che circonda la casa, una parte coperta per pranzare/cenare all aperto più struttura barbecue, forno a legna e lavandino, il tutto circondato dal verde e ombreggiato dai pini marittimi caratteristici della zona. 
La casa è stata colpita da un incendio e per questo va ristrutturato tutto il primo piano. Il pianoterra è invece stato rimesso a posto ed è abitabile. 
Originariamente era così strutturata: al piano terra grande cucina abitabile, triplo soggiorno con caminetto, camera e bagno; al primo piano tre camere da letto, due con balconi, e la terza con cabina armadio e bagno comunicante, più un altro bagno che serve le altre due stanze.

Villa nel parco nazionale

stile casa servizi immobiliari

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni '90, situata in una posizione che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La residenza si apre su un ampio giardino di 1.000 mq, in parte mattonato in parte in erba, con gazebo e forno a legna in muratura, il luogo ideale per grigliate estive e momenti di convivialità, inoltre, un magazzino di 50 mq aggiunge ulteriore spazio per ogni esigenza, completando questo angolo di pace. Con una superficie totale di circa 250 mq, l'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi: al piano terra rialzato, un salone doppio con angolo bar invita a momenti di condivisione, mentre la cucina abitabile con il camino è ideale per le cene in famiglia; sullo stesso piano si trovano anche una camera matrimoniale e un bagno, perfetti per chi cerca praticità e comodità, oltre un portico molto spazioso (30 mq) che si affaccia sul giardino. Salendo al primo piano, ci sono quattro camere da letto, due delle quali si aprono su un ampio balcone comune, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto; questo primo piano è servito da due bagni di cui uno comune mentre l'altro privato all'interno di una delle camere, garantendo comfort e privacy. La Villa offre inoltre un piano seminterrato di circa 80 mq, accessibile sia da scala interna sia da rampa esterna, che ospita una cantina adibita a sala hobby perfetta per intrattenere gli amici, oltre un garage che ha sufficiente spazio per più veicoli. Con buone rifiniture e un ampio appezzamento di terreno, questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana.
L'immobile si trova a soli 5 minuti di auto da tutti i servizi primari essenziali, adiacente Via Prenestina, a soli 3 km dalla Metro C (fermata Finocchio) e da via Casilina.

PREZZO DI VENDITA € 360.000,00
BUONE RIFINITURE (Stato originale)

Ampia villa indipendente - finocchio/rocca cencia

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 146250,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Villetta unifamiliare su due livelli, piano terra e primo con annessi terreno di mq. 5.533,00, magazzino della superficie netta di circa mq. 45,00, forno in muratura, gazebo in legno, locale tecnico utilizzato come centrale termica, deposito con bagno e portico. Prezzo base € 146.250,00 (offerta minima € 109.688,00). Data inizio operazioni di vendita: 09/06/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Maria Laura Gentilezza. 
Custode Giudiziario: Avv. Maria Laura Gentilezza - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 437/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332271).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

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Villa o villino Velletri [A4332271]

Nella tranquillità e nel verde di Colle Farnese, in posizione riservata, proponiamo in vendita una luminosa villa angolare di ampia metratura su tre livelli. L'immobile è così suddiviso: al piano terra troviamo un doppio salone con camino, zona pranzo e zona tv, cucina abitabile, due grandi camere da letto matrimoniali di cui una balconata, bagno con vasca e bagno con doccia finestrato. Al piano primo troviamo una grande mansarda abitabile, un bagno con vasca, uno studio e due soffitte. Nel piano seminterrato si trova un'ampia sala hobby da pavimentare con angolo cottura, magazzino e garage al quale si accede da una rampa sul retro dell'immobile. A completare la proprietà un giardino di mq 750 ca. con piante ornamentali, alberi da frutto, gazebo in ferro battuto con area relax. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro con zanzariere, persiane in legno, porte blindate, caldaia a condensazione, basculante elettrica del garage, cancello carrabile automatico e grande posto auto coperto di proprietà. Ottima soluzione per chi ama grandi spazi sia interni che esterni.

TRIFAMILIARE A NEPI

Nella parte alta del centro residenziale Belvedere Lydia, proponiamo in vendita un delizioso villino completamente ristrutturato in posizione tranquilla e riservata. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto: entrando dalla porta principale si trova un ingresso con angolo lettura e ampia vetrata che affaccia sul giardino; da questo ambiente si accede nel grande salone con camino che a sua volta porta nella cucina abitabile arredata con 'Veneta Cucine' con affaccio sul portico e sul retro del giardino; a completare il piano terra un bagno con grande doccia e un ripostiglio. Salendo al piano primo troviamo un pianerottolo con finestra dal quale si accede ad una grandissima camera matrimoniale con finestrone, ad altra camera matrimoniale e a un bagno con vasca idromassaggio angolare. Completa la proprietà un bellissimo giardino di mq 300 ca. con piante ornamentali che circonda la casa, una tettoia dove parcheggiare le auto, un ripostiglio esterno e un gazebo in legno. L'immobile è stato completamente ristrutturato, ed è dotato di grate e persiane in ferro, finestre di ultima generazione, impianto di irrigazione, caldaia a condensazione, allarme, condizionatori e cancello carrabile. Possibilità di ricavare la terza camera da letto. Ottima soluzione per chi desidera degli spazi nel verde e in privacy.

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