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Istituto Immobiliare Peticone

Rif: V380
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone è lieto di presentare la VILLA INDIPENDENTE SAN LEONARDO, una residenza unica che combina alla perfezione l'eleganza, il comfort e la bellezza della natura, offrendo un rifugio esclusivo per chi desidera vivere in un ambiente sereno e panoramico. 
TIPOLOGIA: Villa unifamiliare per un totale di 233 mq distribuiti su due livelli in parte da ristrutturare e da finire, con ampio TERRAZZO PANORAMICO e un CORTILE spazioso, circondata da un rigoglioso GIARDINO PRIVATO di 2000 mq. La proprietà dispone di ampi POSTI AUTO, garantendo comodità per i residenti e gli ospiti. Ideale per chi ama vivere immerso nel verde, ma senza rinunciare ai comfort e agli spazi moderni. 
LOCALIZZAZIONE: Situata in Via Case Sparse, Località San Leonardo, questa villa si trova in una posizione incantevole e riservata, con un'esposizione perfetta a SUD-EST che regala luce naturale per tutta la giornata e una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Immersa nel cuore del verde, è il luogo ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza senza allontanarsi troppo dai principali servizi. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO TERRA: Questo livello offre un ampio RUSTICO da personalizzare a proprio piacimento, perfetto per creare una accogliente, una sala hobby, un ufficio o una palestra privata.
PRIMO PIANO: La zona giorno al primo piano è resa molto luminosa grazie all' esposizione della villa. Troviamo un elegante INGRESSO che introduce a un ampio SOGGIORNO con CUCINA a vista, perfetto per cene in famiglia o serate con amici. Le TRE CAMERE DA LETTO (due matrimoniali) offrono il massimo comfort e privacy, mentre i DUE BAGNI, garantiscono comodità e funzionalità. Il vero gioiello del piano è il BALCONE PANORAMICO, dal quale si possono ammirare viste spettacolari sul paesaggio circostante, creando unatmosfera di totale relax e serenità. 
ACCESSORI ANNESSI: Questa splendida...

Villa - Lenola

SAN CESAREO COLONNA MEDIAZIONE srls

Sulla via principale, ma protetta dalla tranquillità e dalla riservatezza di una strada privata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare dalle dimensioni importanti, pensata per chi desidera vivere ambienti ampi e ricchi di comfort. Fin dal primo ingresso la proprietà conquista con il suo straordinario spazio esterno: una scenografica terrazza e un maestoso portico, per oltre 250 mq complessivi, creano un'atmosfera elegante e accogliente, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto in ogni stagione. Gli interni si sviluppano su tre livelli armoniosamente distribuiti. Il piano principale si apre su una grande zona living caratterizzata da ambienti comunicanti e da una piacevole continuità visiva tra salone, sala da pranzo e cucina, in un insieme moderno e raffinato che valorizza la luminosità naturale. Sullo stesso livello trovano spazio una prima camera ed un bagno, perfetti anche per ospiti o per chi desidera la comodità di una zona notte al piano. Salendo l'elegante scala in marmo si raggiunge la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali entrambe servite da balconi terrazzati, una cameretta, il secondo bagno ed una pratica zona lavanderia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente confortevoli, ideali per la vita familiare quotidiana. Il piano seminterrato, rifinito e versatile, rappresenta un autentico valore aggiunto: collegato internamente all'abitazione e direttamente al box auto, ospita un grande ambiente conviviale con ampia cucina in marmo, secondo camino e terzo servizio, perfetto come taverna, area relax o spazio dedicato agli ospiti. Completano la proprietà un curato giardino che regala privacy e piacevoli scorci verdi, oltre ad una raffinata corte in porfido ideale per accogliere comodamente più auto. Una soluzione esclusiva che unisce rappresentanza, funzionalità e calore familiare in una delle posizioni più richieste della zona.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A SAN CESAREO

STUDIO IMMOBILIARE MARCONI srl

VIVERE LA CAMPAGNA... SENZA RINUNCIARE AL COMFORT
Immersa in un contesto tranquillo e residenziale, dove il verde incontra la privacy e il silenzio diventa qualità della vita, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare del 2007, curata nei dettagli e pensata per chi desidera spazio, eleganza e libertà.
Appena varcato l'ingresso, la casa accoglie con una luminosa zona living impreziosita da una meravigliosa veranda a vista sul giardino 
La cucina, separata e abitabile, gode anch'essa dell'accesso diretto alla veranda: il luogo perfetto per colazioni lente, cene d'estate e momenti da condividere.
La zona notte è ben distribuita e riservata:
 camera padronale con bagno en suite
 due ulteriori camere da letto
 bagno padronale finestrato
 bagno/lavanderia
 pratico ripostiglio
Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort e funzionalità, con bagni finestrati completi di doccia o vasca.
All'esterno si apre un mondo tutto da vivere: oltre un ettaro e mezzo di giardino e terreno che regalano spazio, privacy e infinite possibilità
Completano la proprietà:
 ampio garage e rustico della stessa superficie dell'abitazione
 locale deposito indipendente
 domotica per luci e tapparelle
 impianto di allarme
 triplo vetro camera
 acqua diretta + pozzo per irrigazione
Una soluzione che non è semplicemente una casa... ma uno stile di vita.
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Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

PORZIONE DI BIFAMILIARE A LATINA

Vendo per cambio tipologia , cucina a gas 2 fuoci piu piastre, e regalo anche il frangivento come in foto

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Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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Tavolo in legno

webcase srl

Mediazionecasa propone in vendita, nel cuore dei Castelli Romani, immersa nel verde di Rocca di Papa, una villa unifamiliare esclusiva di complessivi 555 mq, unica nel suo genere per posizione, potenzialità e fascino architettonico. La proprietà è circondata da un terreno privato pianeggiante di circa 3.000 mq, arricchito da una splendida piscina che regala un'atmosfera di assoluto relax e suggestione.

Caratteristiche principali:
* 260 mq residenziali, attualmente suddivisi in 3 appartamenti indipendenti (uno dei quali allo stato grezzo, personalizzabile).
* 295 mq di garage/deposito, ideali per rimessaggio auto, hobby, magazzino o ulteriori sviluppi.
* Ampio terreno privato con zone verdi, spazi esterni vivibili e piscina panoramica.

APPARTAMENTO 1 - Abitabile, rifiniture pregiate, grandi spazi
Distribuito tra piano terra e primo piano, rappresenta l'unità principale della villa:

Piano Terra:
* Ampio salone doppio impreziosito da un meraviglioso camino a legna rifinito in mattoncini: un dettaglio di charme, ideale per creare un ambiente caldo, scenografico e perfetto per serate conviviali.
* Cucina abitabile di dimensioni eccezionali, ideale per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti.
* Bagno di servizio
* Prima camera da letto, versatile anche come studio o zona relax.

Piano Primo - Zona Notte:
* Un'intera ala dedicata al comfort, composta da 5 ampie camere da letto, tutte spaziose e funzionali.
* Ogni camera è dotata del proprio bagno privato, garanzia di privacy e comodità.
* La camera padronale vanta inoltre un elegante camino gemello di quello della zona giorno, dettaglio raro e ricercato che crea un' atmosfera magica anche per il riposo e relax notturno.

APPARTAMENTO 2 - Da personalizzare.
Situato interamente al piano terra, è allo stato grezzo, offrendo la possibilità di realizzare:

* Un ampio trilocale, oppure, un comodo quadrilocale, a seconda delle esigenze.
* Una soluzione ideale per creare un secondo appartamento 

Villetta a schiera di 260 m² con più di 5 locali a

Mediazionecasa propone nel Comune di Palestrina, nella suggestiva località di Carchitti e precisamente in Via dei Tre Casali, proponiamo in vendita un affascinante casale storico appartenuto al Principe Barberini, un'autentica dimora di charme perfettamente integrata tra storia e modernità.

La proprietà, disposta su tre livelli, si sviluppa per un totale di 167 mq ed è stata completamente ristrutturata nel 2021, con grande attenzione sia agli interni che agli esterni, mantenendo inalterato il fascino originario ma elevandone il comfort abitativo. Durante i lavori è stato installato un impianto fotovoltaico ad alta efficienza e realizzato un cappotto termico esterno, che hanno notevolmente migliorato la prestazione energetica della casa.

All'interno, la residenza colpisce per le splendide travi a vista, che impreziosiscono gli ambienti e raccontano la sua storia, in un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e finiture contemporanee. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e luminosi, ideali sia come abitazione principale che come casa di rappresentanza o struttura turistica di pregio.

Al piano terra troviamo due ampie stanze, di cui una predisposta per un eventuale angolo cottura ed un bagno a completare il tutto.

Al piano primo, a cui si accede tramite ampia scalinata in marmo, ci accoglie una zona giorno comoda e ben distribuita tra zona living e cucina, le quali si sviluppano attorno ad uno splendido termo-camino. Completa il piano una camera matrimoniale ed un bagno. Al secondo piano si accede ad una seconda camera matrimoniale e un ulteriore spazio da adibire a cameretta o studio, oltre al terzo ed ultimo bagno dell'abitazione.

Esternamente, la proprietà è completata da un giardino di medie dimensioni, curato e funzionale, che ospita una piscina scoperta perfetta per i momenti di relax all'aperto. A completare il tutto, un terrazzo panoramico regala una vista incantevole sulla campagna circostante, offrendo uno spazio ideale per cene estive e momen

Villetta a schiera di 236 m² con 3 locali a Palest

TORVAIANICA - VIA GERMANIA

VISTA MARE | ZONA CENTRALE | POSTO AUTO

A pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, Frimm Immobilart propone in vendita un elegante appartamento di circa 85 mq, situato al secondo piano (senza ascensore) in una delle zone più richieste di Torvaianica.

L'immobile si presenta in buone condizioni, è luminosissimo grazie all'ottima esposizione Sud-Est e regala ambienti confortevoli e ben distribuiti, ideali sia per viverci tutto l'anno sia come investimento ad alta redditività.

COMPOSIZIONE INTERNA

Ampia zona giorno con accesso diretto al balcone vista mare

Cucina abitabile con uscita su secondo balcone

Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e cabina armadio

Secondo bagno con vasca

Disimpegno con ripostiglio e soppalco

 Possibilità concreta di ricavare una terza camera, rendendo l'immobile ancora più versatile.

PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA

 Esposizione Sud-Est

 Riscaldamento termoautonomo

 Infissi in PVC

 Porta blindata

 Posto auto all'interno dell'area condominiale

 Ottima soluzione anche per uso investimento

Una casa che unisce comfort, posizione strategica e potenziale di crescita, perfetta per chi cerca il mare sotto casa o un immobile da mettere a reddito.

 CONTATTACI ORA.

Appartamento di 85 m² con 3 locali a Pomezia

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rocca di Papa, una villa unifamiliare esclusiva di complessivi 555 mq, unica nel suo genere per posizione, potenzialità e fascino architettonico. La proprietà è circondata da un terreno privato pianeggiante di circa 3.000 mq, arricchito da una splendida piscina che regala un'atmosfera di assoluto relax e suggestione.
Caratteristiche principali:
* 260 mq residenziali, attualmente suddivisi in 3 appartamenti indipendenti (uno dei quali allo stato grezzo, personalizzabile).
* 295 mq di garage/deposito, ideali per rimessaggio auto, hobby, magazzino o ulteriori sviluppi.
* Ampio terreno privato con zone verdi, spazi esterni vivibili e piscina panoramica.
APPARTAMENTO 1 - Abitabile, rifiniture pregiate, grandi spazi
Distribuito tra piano terra e primo piano, rappresenta l'unità principale della villa:
Piano Terra:
* Ampio salone doppio impreziosito da un meraviglioso camino a legna rifinito in mattoncini: un dettaglio di charme, ideale per creare un ambiente caldo, scenografico e perfetto per serate conviviali.
* Cucina abitabile di dimensioni eccezionali, ideale per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti.
* Bagno di servizio
* Prima camera da letto, versatile anche come studio o zona relax.
Piano Primo - Zona Notte:
* Un'intera ala dedicata al comfort, composta da 5 ampie camere da letto, tutte spaziose e funzionali.
* Ogni camera è dotata del proprio bagno privato, garanzia di privacy e comodità.
* La camera padronale vanta inoltre un elegante camino gemello di quello della zona giorno, dettaglio raro e ricercato che crea un' atmosfera magica anche per il riposo e relax notturno.
APPARTAMENTO 2 - Da personalizzare.
Situato interamente al piano terra, è allo stato grezzo, offrendo la possibilità di realizzare:
* Un ampio trilocale, oppure, un comodo quadrilocale, a seconda delle esigenze.
* Una soluzione ideale per creare un secondo appartamento indipendente per familiari, ospiti o per uso investimento.
APPARTAMENTO 3 - Trilocale rifinito.
S

Villa di 555 m² con più di 5 locali a Rocca di Pap

Mediazionecasa propone in vendita in una delle zone più riservate e verdi di Monte Compatri, precisamente in via del Casale Mazzini, una splendida villa bifamiliare di ampia metratura, un'oasi di tranquillità dove comfort, privacy e natura si incontrano perfettamente.
La posizione dominante regala una vista panoramica mozzafiato e un'esposizione ideale che rende ogni ambiente straordinariamente luminoso durante tutto l'arco della giornata.

 Ambienti ampi e accoglienti

La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti:

Zona giorno: salone doppio con grandi vetrate e cucina abitabile, entrambi arricchiti da camino, perfetti per vivere momenti di relax e convivialità in un'atmosfera calda e raffinata
Zona notte: ben cinque camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a studio, ospiti o passioni personali
Tre bagni, funzionali e ben rifiniti
???? Un giardino da vivere tutto l'anno

Il cuore della proprietà è lo splendido spazio esterno, progettato per offrire il massimo benessere:

Piscina privata, perfettamente inserita nel verde, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive
Ampio portico vivibile, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia
Giardino che abbraccia l'intera villa, garantendo privacy assoluta e un contatto autentico con la natura
???? Qualità e comfort

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con materiali di qualità e finiture curate, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

???? Prezzo: € 489.000

???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Villa di 200 m² con più di 5 locali a Monte Compat

Marino - Frattocchie | Elegante trilocale su due livelli con terrazzo panoramico, ingresso indipendente e box auto
Nel cuore di uno dei contesti residenziali più recenti e apprezzati di Frattocchie, in Via delle Boscare proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli, inserito in un complesso signorile di recente realizzazione che si trova in posizione estremamente strategica, in prossimità di un importante snodo stradale dove si intersecano Via Appia Nuova, Via Nettunense e Via del Sassone, quest'ultima con collegamento diretto a Via dei Laghi. 
Una collocazione che rende particolarmente agevole sia il raggiungimento di Roma sia dei Castelli Romani, coniugando perfettamente tranquillità residenziale e comodità nei collegamenti.
Il condominio è composto da due palazzine costruite con materiali di alto pregio (tamponature perimetrali in Porotherm) e rifinite nei minimi dettagli, espressione di una progettazione moderna e attenta alla qualità costruttiva.
Entrambi gli edifici sono dotati di impianto fotovoltaico a servizio delle utenze condominiali, mentre ogni appartamento dispone del proprio pannello solare termico installato sulle falde del tetto, per la produzione di acqua calda sanitaria: una soluzione tecnologica che garantisce efficienza energetica, sostenibilità e contenimento dei consumi.
L'immobile che si distingue, al suo interno, per luminosità, funzionalità degli spazi e finiture curate è situato al secondo piano ed è servito sia da un'ampia scala condominiale che dall'ascensore.
Il piano principale accoglie con una zona living elegante e armoniosa, composta da soggiorno con cucina a vista perfettamente integrata nell'ambiente. La camera matrimoniale, con pavimentazione in parquet, regala un'atmosfera calda e riservata. Completa il livello un bagno e un ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.
Il piano superiore, leggermente mansardato e caratterizzato da un'atmosfera intima e accogliente, ospita una seconda st

Appartamento di 77 m² con 3 locali a Marino

Marino - Frattocchie | Elegante trilocale su due livelli con terrazzo panoramico, ingresso indipendente e box auto
Nel cuore di uno dei contesti residenziali più recenti e apprezzati di Frattocchie, in Via delle Boscare, l'Agenzia Immobiliare Mediazione Casa propone in vendita un raffinato appartamento su due livelli, inserito in un complesso signorile di recente realizzazione che si trova in posizione estremamente strategica, in prossimità di un importante snodo stradale dove si intersecano Via Appia Nuova, Via Nettunense e Via del Sassone, quest'ultima con collegamento diretto a Via dei Laghi.
Una collocazione che rende particolarmente agevole sia il raggiungimento di Roma sia dei Castelli Romani, coniugando perfettamente tranquillità residenziale e comodità nei collegamenti.
Il condominio è composto da due palazzine costruite con materiali di alto pregio (tamponature perimetrali in Porotherm) e rifinite nei minimi dettagli, espressione di una progettazione moderna e attenta alla qualità costruttiva.
Entrambi gli edifici sono dotati di impianto fotovoltaico a servizio delle utenze condominiali, mentre ogni appartamento dispone del proprio pannello solare termico installato sulle falde del tetto, per la produzione di acqua calda sanitaria: una soluzione tecnologica che garantisce efficienza energetica, sostenibilità e contenimento dei consumi.
L'immobile che si distingue, al suo interno, per luminosità, funzionalità degli spazi e finiture curate è situato al secondo piano ed è servito sia da un'ampia scala condominiale che dall'ascensore.
Il piano principale accoglie con una zona living elegante e armoniosa, composta da soggiorno con cucina a vista perfettamente integrata nell'ambiente. La camera matrimoniale, con pavimentazione in parquet, regala un'atmosfera calda e riservata. Completa il livello un bagno e un ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.
Il piano superiore, leggermente mansardato e caratterizzato da un'atmosfera intima e

Appartamento di 77 m² con 3 locali e box auto a Ma

Monte Compatri proponiamo in vendita, in una delle zone più riservate e verdi di Monte Compatri, precisamente in via del Casale Mazzini, una splendida villa bifamiliare di ampia metratura, un'oasi di tranquillità dove comfort, privacy e natura si incontrano perfettamente.
La posizione dominante regala una vista panoramica mozzafiato . La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti:
Zona giorno: salone doppio con grandi vetrate e cucina abitabile, entrambi arricchiti da camino, 
Zona notte: ben cinque camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a studio, ospiti o passioni personali
Tre bagni, funzionali e ben rifiniti
 Un giardino da vivere tutto l'anno
Il cuore della proprietà è lo splendido spazio esterno, progettato per offrire il massimo benessere:
Piscina privata, perfettamente inserita nel verde, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive
Ampio portico vivibile, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia
Giardino che abbraccia l'intera villa, garantendo privacy assoluta e un contatto autentico con la natura
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con materiali di qualità e finiture curate, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

🔸 Padella SALUTELLA Zerocolor 20 cm – Antiaderente Made in Italy, sicura e sana!

La vendo perché me l'hanno regalata e a casa siamo già pieni di pentole;)
Se ami cucinare con gusto ma vuoi anche pensare alla salute, questa padella è una piccola alleata in cucina.

Realizzata in lega di alluminio senza nichel, è senza rivestimenti tossici e garantisce una cottura uniforme e leggera.
Il rivestimento Zerocolor antiaderente fa scivolare tutto senza attaccarsi, così puoi usare meno olio e grassi: più leggera per te e per la tua famiglia.

Compatibile con induzione, vetroceramica e gas, è robusta, maneggevole e 100% Made in Italy – pensata per durare e farti cucinare in piena tranquillità.

🔹 Diametro: 20 cm
🔹 Materiale: Lega di alluminio senza nichel
🔹 Antiaderente Zerocolor
🔹 Adatta a tutti i piani di cottura

👋Cuoce bene, si pulisce in un attimo e mi fa stare sereno sapendo che non rilascia sostanze nocive. Un bel prodotto, proprio “alla buona”, come si faceva una volta.

Zona San Giovanni, Pigneto, Re di Roma, Furio Camillo, Appio Latino, Colli Albani.
Non spedisco come qualcuno ha chiesto.E' meglio che la vieni a prendere di persona così controlli che la padella è nuova e in ottime condizioni effettivamente come scritto nell'annuncio

🔸 Padella SALUTELLA Zerocolor 20 cm  Antiaderente

LUPA srl

Proponiamo in vendita una proprietà signorile e di rara reperibilità, situata nel cuore di Civitavecchia, nella storica e ricercata cornice della Madonnina, con affacci diretti su uno dei punti più caratteristici e affascinanti della città.
L'immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano senza ascensore, per una superficie complessiva di circa 400 mq con tripla esposizione, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. La casa dispone complessivamente di 10 balconi distribuiti sui tre lati dell'abitazione, presenti in quasi tutti gli ambienti, alcuni dei quali regalano anche piacevoli scorci di mare.
L'ingresso conduce ad un elegante doppio salone di rappresentanza, separabile tramite una scenografica porta scorrevole e valorizzato da due grandi porte finestre con balconi affacciati direttamente sulla Madonnina. Gli ambienti risultano particolarmente raffinati grazie alle pavimentazioni in marmo rosso, che donano carattere e prestigio alla zona living. Adiacente troviamo una seconda sala, mentre la restante parte del piano ospita un corridoio che conduce ad un bagno finestrato di servizio, una cucina abitabile, una sala da pranzo con balcone ed un elegante bagno padronale finestrato in marmo rosa con vasca.
Elemento centrale della proprietà è la splendida scala in legno che accompagna al piano superiore, caratterizzato da dettagli architettonici d'epoca e ambienti dal fascino autentico. La zona notte ospita diverse camere matrimoniali quasi tutte servite da balcone, vari disimpegni, tre bagni finestrati ed un secondo doppio salone, ampio e luminoso, che rende il piano estremamente versatile.
Particolarmente caratteristica è la presenza di una cabina armadio nascosta, ricavata dietro quella che apparentemente sembra un'anta dell'armadiatura, ma che in realtà conduce ad una vera e propria stanza finestrata. Completa il piano un ulteriore ambiente oggi utilizzato come ripostiglio ma facilmente trasformabile in studio o camera ospiti.


Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MULTILOCALE A CIVITAVECCHIA

CASETTA MATTEI MEDIAZIONI srl

Ampio ultimo piano panoramico con quadrupla esposizione e terrazzi 
In una delle posizioni più ricercate del quadrante ovest di Roma, nel cuore di Casetta Mattei, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina in cortina, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso strategico per collegamenti e servizi. La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, luminosità naturale e vivibilità degli spazi esterni, con una distribuzione interna razionale e già ottimizzata.

Contesto e posizione strategica
L'immobile si trova in una posizione privilegiata, a ridosso di tutti i principali servizi di zona (scuole, supermercati, attività commerciali e trasporti) e con rapidi collegamenti verso Monteverde, Bravetta e Colli Portuensi. Una collocazione ideale sia per famiglie sia per professionisti che necessitano di vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza con le aree centrali della città.

Luminosità e panoramica: il vero punto di forza
Elemento distintivo dell'abitazione è la straordinaria luminosità garantita dalla quadrupla esposizione, che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'affaccio aperto e panoramico valorizza ulteriormente gli ambienti, regalando una percezione di ampiezza e ariosità rara da trovare sul mercato.

Distribuzione interna funzionale e moderna
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno di circa 35 mq, sapientemente articolata in due ambienti distinti: un soggiorno con cucina a vista di circa 21 mq e un salone adiacente di circa 15 mq, entrambi pensati per garantire convivialità e comfort. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate, di cui una arricchita da una graziosa veranda di circa 10 mq, ideale come spazio relax, studio o area hobby.

Spazi esterni: quattro terrazzi vivibili
L'abitazione è impreziosita dalla presenza di quattro terrazzi, tutti con accesso diretto dalle principali stan

3 LOCALI A ROMA

Regalo cucina come da foto ritiro immediato zona boccea

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Roma Consoli

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EUR - TORRINO - In zona residenziale caratterizzata da complessi abitativi costruiti tra gli anni 60 e 70, precisamente in Via Romualdo Chiesa, 15, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1 piano di una palazzina in cortina di 4. Si sviluppa su una superficie di 100 mq ed è composto da un ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere, ampio ripostiglio adibito a piccolo studio, servizio , zona lavanderia, ampio balcone. Completa la proprietà una comoda soffitta. L' appartamento è stato ristrutturata circa 25 anni fa, pavimenti in ceramica e parquet, porta blindata, infissi alluminio bianco e doppio vetro. L' affaccio aperto sulla via, pieno SUD e su ampi giardini NORD, regala un' ampia luminosità e sole per tutto l' arco della giornata. La posizione è ottima, a ridosso dell' EUR, e a breve distanza dalla Via Ostiense. OTTIMA SOLUZIONE!!!!!! La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber### -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Appartamento Roma [Cod. rif 3316956VRG]

Rif: SP221RM
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LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un CARATTERISTICO CIELO-TERRA AUTONOMO situato in Via Gaeta, nel suggestivo borgo di Campodimele, in posizione dominante con VISTA PANORAMICA APERTA SULLA VALLE E SUI MONTI CIRCOSTANTI.
Limmobile si sviluppa su DUE LIVELLI per una superficie di circa 70 MQ, inserito in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nella natura e nei paesaggi autentici del territorio.
TIPOLOGIA
Si tratta di ABITAZIONE INDIPENDENTE TERRA-CIELO di 70 mq, con distribuzione interna su PIANO TERRA e PIANO PRIMO.
La casa dispone di BALCONE PANORAMICO di 10 mq con affaccio spettacolare sulla vallata e piccola area ESTERNA.
LOCALIZZAZIONE
Campodimele  Contesto collinare tranquillo, con un panorama unico che valorizza fortemente limmobile.
SISTEMAZIONE INTERNI
Labitazione è così composta:
PIANO TERRA: Ingresso, CUCINA ABITABILE e SALONE LUMINOSO con BALCONE panoramico che regala una vista straordinaria sulla valle.
PIANO PRIMO: La zona notte comprende DUE CAMERE DA LETTO, entrambe ben illuminate, e BAGNO con VASCA.
Gli ambienti risultano semplici ma ben distribuiti. Limmobile necessita di interventi di ammodernamento.
ACCESSORI ANNESSI
Limmobile è valorizzato da BALCONE PANORMAMICO con splendida vista aperta sulla vallata, elemento che dona luminosità agli ambienti.
Dispone di INFISSI in LEGNO, pratico RIPOSTIGLIO e gode di completa autonomia, senza spese condominiali.
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Stabile Palazzo - Campodimele

RockAgent

A soli 20 km da Bolsena, 14 km da Civita di Bagnoregio e 19 km da Orvieto, in una delle aree più suggestive al confine tra Lazio e Umbria, proponiamo una proprietà di raro prestigio che incarna l'equilibrio tra comfort, efficienza agricola (Azienda di 15 HA) e fascino architettonico. In posizione collinare dominante sulla Valle del Tevere, la tenuta gode di una vista panoramica impareggiabile che regala scenari di rara bellezza, con una posizione strategica che protegge le colture dai fenomeni di inversione termica.

La Villa Padronale, rivestita in pietra e impreziosita da tetti in legno, è un esempio di bio-edilizia d'avanguardia. Realizzata con struttura in cemento armato e murature coibentate in Isotex, si colloca nella massima classe energetica A4, garantendo benessere e una gestione sostenibile. L'impiantistica di ultima generazione comprende riscaldamento a pavimento alimentato a biomassa, solare termico, predisposizione per il fotovoltaico e infissi in PVC a taglio termico con tripla camera. Il doppio approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo e dall'allaccio all'acquedotto.

Con una superficie calpestabile di circa 330 mq su tre livelli, l'abitazione accoglie un salone di oltre 75 mq con caminetto e cucina in muratura, tre camere matrimoniali, ampi portici e una suite padronale al primo piano, pensata come spazio intimo da rifinire. Il piano seminterrato offre una taverna, magazzino di circa 75 mq e garage. La villa è già tecnicamente predisposta per ricavare unità agrituristiche o suite indipendenti.

Il patrimonio agricolo si estende per circa 15 ettari (Ha 14.92.46) di terreno EX biologico certificato, un compendio diversificato e di qualità. L'uliveto con 600 piante di varietà Moraiolo, Canino, Leccino e Frantoio per un olio EVO d'eccellenza, la tartufaia conta 1.000 piante già in produzione con 3 varietà di tartufo. La proprietà include oltre quattro ettari di bosco, oltre a seminativi e 150 piante di ciliegio da legna.

Questa tenuta r

Villa di 330 m² con più di 5 locali e box auto a C

Vendo friggitrice ad aria digitale a marchio Brandani, assolutamente nuova, sigillata nel suo imballo originale e mai aperta. Perfetta anche come idea regalo.
Il modello è capiente e super versatile, ideale per cucinare in modo sano e veloce per tutta la famiglia.
Caratteristiche principali:
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Disponibile per il ritiro a mano in zona Cerveteri

Feiggitrice ad Aria Brandani 8 lt NUOVA IMBALLATA

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Ostia Centro - Mare | Via Armando Armuzzi

Un attico raro, per chi desidera vivere il mare dall'alto, in una delle posizioni più affascinanti e ricercate di Ostia. A pochi passi dall'isola pedonale e dal pontile, dove la città incontra il mare, si apre una proprietà capace di regalare luce, respiro e panorami senza tempo. 

L'immobile di circa 92 mq si trova al quinto ed ultimo piano con ascensore di un prestigioso palazzo storico progettato dall'architetto Marcello Piacentini.

L'appartamento è composto da ingresso su salone, due camere matrimoniali, di cui la padronale con bagno en suite, cucina vivibile e secondo bagno di servizio.

Protagonista assoluta è la straordinaria terrazza panoramica di circa 180 mq, uno spazio unico, da vivere in ogni stagione, perfetto per cene sotto le stelle, aperitivi al tramonto e momenti di puro benessere.

Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire. 

Punti di forza dell'immobile:
 - unicità
 - panorama
 - luminosità

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Attico / Mansarda di 140 m² con 4 locali a Roma

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Entro il week end

cucina completa omaggio

Fiuggi

Nel cuore autentico del centro storico di Fiuggi, precisamente nella caratteristica Piazza Piave, proponiamo in vendita un affascinante terratetto unifamiliare di circa 110 mq, una soluzione ricca di charme dove il fascino della tradizione incontra il comfort abitativo.

L'immobile, mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su quattro livelli ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e dettagli architettonici di grande atmosfera, come le finiture in legno, la pietra a vista e il suggestivo camino che valorizza la zona living.

Al piano terra troviamo un elegante salotto con cantina annessa, perfetta come spazio di servizio o area degustazione.
Il primo piano ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato.
Salendo al secondo piano si apre una luminosa cucina abitabile con accesso al balcone panoramico, dal quale si gode una splendida vista sui vicoli e sul borgo storico di Fiuggi, regalando un'atmosfera unica e senza tempo.
Completa la proprietà una comoda soffitta, ideale come spazio deposito o ambiente multifunzionale, attualmente adibita a camera con bagno annesso.

La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e finiture curate che esaltano l'identità storica dell'abitazione.

Una residenza ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo antico, senza rinunciare a comfort, privacy e autenticità.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Terratetto Fiuggi [Cod. rif 3316764VRG]

completa di tutti gli accessori, in ottime condizioni,qualche piccolo segno di usura ma nel complesso mantenuta benissimo.
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Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

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