Vincenzo

Casa nelle vicinanze del centro commerciale La fabbrica, di recente costruzione, appartamento di 2,5 vani luminoso 2°piano composto da: 
 ingresso, soggiorno con ampio balcone, angolo cottura, camera matrimoniale, e bagno finestrato con doccia. Ottima posizione situato proprio vicino la stazione di S. Stefano di Magra, e a 5 min di strada sia da La Spezia che da Sarzana, Rifiniture interne ottime, arredato con cucina compresa. 
Riscaldamento autonomo con minime spese condominiali. Nello stesso stabile c'è il box auto di 20 mq.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento bilocale più box auto

Gabriella

In primissima collina di Lerici perfetta come come base di appoggio per lunghi week end e settimane vacanza , inserita tra mare e collina, offre silenzio e relax , non adatta per persime con problemi deambilatori, la casa e'disposta su due livelli, primo livello zona notte, salottino con divano a letto matrimoniale,bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con accesso al portico e al giadino, secondo livello sala da pranzo, cucinino con uscita sulla aspendida terrazza con vista sul golfo , giardino privato di circa 200 mq, recintato, parcheggio nella priprieta' a circa 100 metri dalla casa con un dislivello in altezza di qualche metro.
Si affitta con contratto transitorio per minimo 6 mesi , massimo 18 mesi , per eventuali animali chiedere informIoni alla,proprieta .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Lerici villetta splendida vista mare

Massimiliano

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE UNICA A LA SPEZIA: REDDITO GARANTITO A 5 STELLE!

L'appartamento perfetto, PRONTO COME ABITAZIONE PRINCIPALE o investimento "CHIAVI IN MANO" con mobilio nuovo + elettrodomestici compresi nel prezzo!

Perché è un affare da NON perdere:

REDDITO IMMEDIATO DIMOSTRABILE: attualmente gestita come Casa Vacanze con un impeccabile storico di recensioni a 5 stelle e redditi alti comprovabili. Acquisti una fonte di guadagno già operativa!

POSIZIONE STRATEGICA SENZA VINCOLI: in pieno centro storico di La Spezia, ma con l'enorme vantaggio di NON essere in ZTL o area pedonale. Comodità e accessibilità garantite.

CHIAVI IN MANO, TUTTO INCLUSO: nuovi arredi di design inclusi nel prezzo, pronto per essere immediatamente abitato o per continuare l'attività ricettiva.

REDDITO NETTO MASSIMIZZATO: grazie al tetto appena rifatto e all'assenza di lavori condominiali straordinari previsti, il tuo profitto di Casa Vacanze o il tuo budget abitativo non sarà mai intaccato da spese inaspettate. Acquistare qui significa acquistare certezza finanziaria.

BONUS INVESTIMENTO: per chi desidera subentrare nell'attività, offriamo la possibilità di entrare in partnership con la formula "co-host", per una gestione assistita e di successo fin dal primo giorno.

Dettagli Tecnici di Prestigio:

Superficie: 80 mq catastali (4,5 vani).

Composizione: spazioso e luminoso, ampio soggiorno con cucina a vista, corridoio, bagno e due camere da letto, la matrimoniale è molto grande.

Condizioni: ottimo stato, risultato di una recente e completa riqualificazione interna.

Tecnologia e Comfort: impianti nuovi certificati. Caldaia di ultima generazione. Sistema di climatizzazione installato. Bagno completamente ristrutturato e moderno.

Comodità: quarto piano servito da ascensore.
Non comprare solo un immobile, compra un business ad alto rendimento!

Appartamento centro storico CHIAVI IN MANO

Manuela

Casa terratetto con due appartamenti indipendenti ,e 2 cantine. Completamente arredati di mobili e attrezzati di stoviglie e biancheria . Gas ,acqua e luce con contatori come in città.Tutto in perfetto ordine non necessita di nessun lavoro, in un Appartamento è presente un camino. IL Paese è san terenzo monti comune di fivizzano a 30 minuti da Lerici e mare della versilia. Non adatto a persone con problemi motori.Parcheggio a 100metri

A 30 minuti dal mare nel verde della lunigiana

STUDIO FOSSITERMI srl

Fossitermi: Appartamento di 4 locali con balcone e box auto. Ristrutturato.
Proponiamo una soluzione situata in una palazzina al quinto piano con ascensore. Completamente ristrutturato nel 2016, è presente parquet in tutte le stanze, gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Dotato di sistema di aria condizionata caldo/freddo. L'appartamento si presenta in ordine e pronto per essere abitato. L'abitazione è così suddivisa: ampio soggiorno con cucina open space, una camera da letto matrimoniale e una cameretta attualmente utilizzata come studio, spazioso bagno finestrato con box doccia. Balcone vivibile. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Abitazione moderna e funzionale in un contesto residenziale.
Possibilità di acquisto di un box auto nei pressi dell'immobile ad una richiesta di euro 38.000

4 LOCALI A LA SPEZIA

Andrea

Appartamento nel borgo storico di Trebiano 
Superficie : 90 mq 
Stato : da ristrutturare 
Ingressi indipendenti 
Possibilità di trasformare in B&B o 2 appartamenti 
 
ulteriori foto su richiesta 

90.000,00 ? trattabili

Appartamento con ingressi indipendenti

silvano

Privato vende a Portovenere, frazione Le Grazie via Roma 48, appartamento parzialmente arredato di 4 locali al piano terzo senza ascensore, ristrutturato nel 2009, in palazzo in buono stato. Entrata nel corridoio completo di armadi a muro, termosifone con appendiabiti, portone blindato . Ripostiglio, due camere matrimoniali con parquet di cui una con accesso al balcone, bagno , soggiorno con vetrina incassata nella parete e accesso al balcone, climatizzatore, cucinino, balcone di ml 13, finestre a doppio vetro, posto auto condominiale, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, euro 265.000 Trattabili, a circa 100 metri dalle scuole (asilo, elementari, medie ) e circa 50 metri dall'ufficio postale, possibilità di posto barca per residenti, disponibili ulteriori foto, tel 3382200697. NO AGENZIE

Quadrilocale parzialmente arredato

STUDIO SARZANA srl

Sarzana - in zona a pochi passi dal centro storico proponiamo in vendita 4 vani con giardino, in palazzina in ordine.

Dall'ingresso tramite il corridoio si accede alla sala da pranzo ed alla cucina abitabile.
Proseguendo tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da cameretta, camera matrimoniale con bagno privato e un bagno finestrato dotato di vasca. 
Conclude la proprietà un comodo giardino e un posto auto. 

Il riscaldamento è autonomo, e le spese condominiali sono contenute.

L'immobile è abitabile fin da subito.

La zona è centrale e comoda ai servizi, siamo adiacenti al centro storico.

4 LOCALI A SARZANA

Sarzana - zona Castelnuovo Magra - proponiamo appartamento posto al secondo piano di 4 locali con garage e cantina di proprietà e un ampio balcone.
L'appartamento è composto da un ingresso che da sul luminoso ed ampio soggiorno con un comodo ripostiglio, proseguedo troviamo la cucina abitabile dalla quale abbiamo accesso al balcone, un bagno finestrato dotato di vasca da bagno e due luminose camere da letto. 
Completa la proprietà uno spazioso box auto e una cantina.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute.
La zona è traquilla e defilata da strade di grossa percorrenza.

4 LOCALI A CASTELNUOVO MAGRA

Sarzana - in zona adiacente al centro storico, proponiamo in vendita 4,5 vani con terrazzina, all'ultimo piano con ascensore, in palazzina in ordine.

Dall'ingresso tramite il corridoio si accede alla sala da pranzo ed alla cucina abitabile dotata di un comodo ripostiglio.
Proseguendo si trova l'ampio soggiorno, luminoso grazie alla terrazzina che affaccia su via Sobborgo Emiliano; a seguire i due bagni finestrati, uno dotato di doccia e uno di vasca.
Le camere da letto sono due comode matrimoniali, dotate entrambe di serramenti elettrici.

Il riscaldamento è autonomo, è inoltre presente l'impianto di condizionamento, e le spese condominiali sono contenute.

L'immobile è abitabile fin da subito.

La zona è centrale e comoda ai servizi, siamo adiacenti al centro storico.

5 LOCALI A SARZANA

Sarzana - In località Olmo - proponiamo in vendita ampio appartamento di cinque locali in piccola palazzina di sole due unità.
L'immobile, sito al primo piano, è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, tre camere da letto, una delle quali con balcone, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio.
L'appartamento, grazie all'ampia metratura ed al doppio portone di ingresso, permette la divisione dello stesso in due unità abitative.
Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. 
L'immobile necessita di lavori di riqualificazione. 
La zona è comoda ai servizi ed è a pochi passi dal centro storico.

Sarzana: proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 locali al primo piano con ascensore, in palazzina in ordine.
L'ingresso è sul corridoio che fa da disimpegno a tutti i locali della casa ed è composta dall'ampio soggiorno open space con angolo cottura con porta finestra che da sul terrazzo. La zona notte è composta da due camere da letto, una cameretta ed il bagno finestrato con box doccia.
Possibilità di acquistare a parte un box auto.
Il riscaldamento è autonomo e sono presenti spese condominiali.
L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico in zona tranquilla e dista pochi minuti dai principali servizi.

Ameglia - proponiamo in vendita trilocale al piano terra.
L'appartamento è composto da una cucina abitabile, un bagno cieco con box doccia, un ampio e luminoso soggiorno, un sottoscala e una camera matrimoniale.
Non ci sono spese condominiali ed il riscaldamento è autonomo.
La soluzione è ideale per chi cerca una seconda casa vicino al mare o per chi cerca un appartamento ad uso investimento.

3 LOCALI A AMEGLIA

Sarzana - Piazza Matteotti, nel cuore del centro storico proponiamo grazioso appartamento di 4 locali in una delle palazzine più eleganti di Sarzana.
All'immobile, posto al secondo piano, vi si accede da una comoda scala ed è composto dalla cucina a vista che porta al soggiorno, una spaziosa e luminosa camera da letto ed il bagno dotato di box doccia; oltre all'ampio studio utilizzabile come camera per gli ospiti, vi è un comodo ripostiglio e una stanza uso lavanderia.
L'appartamento è ottimale anche ad uso investimento data la posizione comoda a tutti i principali servizi.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.

Marinella di Sarzana - proponiamo in vendita monolocale al secondo piano con ampio balcone e cantina.
L'appartamento è composto da uno spazioso locale dotato di cucina con fornelli ad induzione e da un comodo divano letto. Da qui si ha l'accesso all'ampio balcone, il quale ha un ottima esposizione. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia.
Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano terra.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono minime.
L'immobile è abitabile fin da subito, non ci sono lavori da effettuare in quanto l'ultima ristrutturazione risale a 6 anni fa.

MONOLOCALE A SARZANA

Sarzana - in località Olmo, proponiamo bilocale al primo piano con posto auto, in piccola palazzina.
L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno con angolo cottura dalla quale possiamo accedere al bagno finestrato con vasca e al corridoio che porta alla camera matrimoniale.
Completa la proprietà una ulteriore camera matrimoniale, separata dall'appartamento da una scala, sfruttabile come studio, ed infine un posto auto privato.
Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali.
L'immobile necessita di qualche lavoro di riqualificazione.
La zona è comoda ai servizi ed il centro storico dista pochi minuti a piedi.

3 LOCALI A SARZANA

Sarzana: proponiamo in vendita appartamento al piano terra di 3,5 vani, di recente costruzione, con corte esterna e posto auto.
L'ingresso è indipendente direttamente sulla corte privata dal quale si giunge all'open space con angolo cottura; proseguendo tramite un disimpegno troviamo un bagno finestrato con box doccia, la camera matrimoniale ed una cameretta, entrambe con accesso alla corte esterna.
Completa la proprietà un piccolo giardino privato.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.
L'appartamento è una costruzione del 2010.
L'immobile dista pochi minuti in auto dal centro storico e dai principali servizi.

Sarzana - in centro storico, proponiamo in vendita caratteristico appartamento di 4 spaziosi locali, in ottimo stato.
 L'ingresso è sul disimpegno, tramite elegante scala interna si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo ed il bagno finestrato dotato di box doccia; proseguendo al piano superiore troviamo infine, un secondo bagno di servizio, e le due camere da letto.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute.
L'immobile è abitabile fin da subito, arredato ed architettato con gusto, è una soluzione particolare nel cuore del centro storico.

Sarzana - in località Olmo, proponiamo appartamento di quattro vani al secondo piano, con giardino e cantina.
L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno, dotato di camino, dal quale si può accedere ad un piccolo studio ed al terrazzo che si sviluppa lungo tutta la palazzina; un corridoio fa da disimpegno a tutti gli ambienti, alla cucina abitabile con balcone, al bagno finestrato dotato di vasca, ed alle due camere da letto matrimoniali. 
Si trova inoltre un comodo ripostiglio in prossimità dell'ingresso.
Completa la proprietà una cantina finestrata ed un giardino privato, situato all'interno dell'area condominiale.

Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali.

La zona è defilata dal traffico e comoda ai servizi, il centro dista pochi minuti a piedi.

camilla

La Spezia, nel pieno centro storico in prossimità della stazione centrale immobiliare visconti propone appartamento al piano secondo servito da ascensore, in stabile in ordine in tutte le opere condominiali.
l'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere e un bagno finestrato.
tetto e facciata del condominio rifatti nel 2025, impianto idraulico ed elettrico anch'essi rifatti recentemente, infissi esterni nuovi in alluminio.
Ideale per nucleo familiare numeroso ma anche per investimento visto la vicinanza alla stazione centrale.

Appartamento in Corso Cavour

annalisa

? Una casa che racconta storie - Carrodano (Sp)| €59.000
Ci sono case che non sono solo muri, ma memorie, calore e atmosfera.
Questa casa di 50 mq, nel cuore di Carrodano, è una di quelle.
Al primo piano, entrando si viene subito avvolti dal profumo del legno: i soffitti in legno della sala e delle camere scaldano l'ambiente e regalano quella sensazione di casa vera, vissuta, autentica.
? Le due camere da letto, ampie e luminose, custodiscono il fascino del passato: i mobili della nonna, restaurati con amore, raccontano storie di famiglia e donano un'eleganza senza tempo, difficile da ritrovare nelle case moderne.
? La sala con angolo cottura è il cuore della casa:
le pietre a vista parlano di tradizione ligure, mentre i mobili cucina moderni garantiscono comfort e funzionalità.
La predisposizione per stufa o camino invita a immaginare serate lente, con il fuoco acceso e il silenzio del borgo fuori dalla finestra.
? Il bagno, pur essendo cieco, sorprende:
soffitto perlinato, doccia in pietra e quattro elementi creano uno spazio intimo, curato e rilassante, quasi una piccola spa domestica.
? Nessun problema di parcheggio: il parcheggio pubblico è a soli 30 metri, comodo e pratico per la vita di tutti i giorni.
? Qui il tempo rallenta.
Carrodano è il luogo ideale per chi cerca pace, natura e autenticità, lontano dal caos ma abbastanza vicino per raggiungere il mare e i borghi più belli della Liguria.
? Prezzo: €59.000
Una cifra rara per una casa già abitabile, piena di carattere e anima.
? Perfetta come prima casa, rifugio per il weekend o casa vacanze, per chi sogna una vita semplice, calda e vera.
? Chiamaci e vieni a sentire di persona l'atmosfera di questa casa. 

NO AGENZIE 

Marco 320-7691938

Una casa che racconta storie

Antonio

Appartamento di 85 m² nel porticciolo delle Grazie di Portovenere La Spezia situato al secondo piano composto da due camere da letto vista mare, una singola e una matrimoniale soggiorno, cucina, bagno, corridoio di ingresso nel centro del paese, richiesta trattabile

Appartamento vista mare, Le Grazie di Portovenere

Clara Belgiovine

Quadrilocale al 1° piano con ascensore ,composto da soggiorno/cucina, cameretta,camera matrimoniale, bagno ripostiglio e disimpegno. Cappotto,calderina, infissi e persiane nuove cambiate da poco. L'immobile è in ottima posizione ben servita con tutti i servizi vicino alla stazione ed un centro commerciale. 82 mq con box.

Quadrilocale Santo Stefano di Magra

La Spezia

Immerso nel cuore della vivace città di La Spezia, nel quartiere della Scorza, sorge questo delizioso appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, perfetto per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale. Con una superficie di 58 mq, situato al piano terzo di una palazzina senza ascensore, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, regalando un'atmosfera luminosa e moderna.

L'immobile vanta una posizione strategica, a due passi dalla Stazione Centrale e circondato da servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, scuole e farmacie. Dotato di riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, si presta anche come ottima soluzione per investimento o casa vacanze.

Con un prezzo richiesto di 105.000,00 euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio accogliente in una delle zone più vivaci e comode di La Spezia.
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Appartamento La Spezia [Cod. rif 3266183VRG]

Immerso nella suggestiva cornice del comune di La Spezia, questo appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Con una superficie di 70 mq, l'immobile vanta una cantina e un efficiente impianto di riscaldamento, garantendo un'esperienza abitativa di qualità.

L'appartamento, situato al secondoo piano di una palazzina con ascensore, offre un ambiente accogliente e ben curato. L'interno, in condizioni buone, presenta un ampio soggiorno living, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con balcone e un bagno con doccia. La presenza di un posto auto condominiale aggiunge ulteriore comodità alla proprietà.

Ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la vicinanza a bar, caffè, ristoranti, farmacie e altro ancora, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa e pronta per essere vissuta.
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Appartamento La Spezia [Cod. rif 3254886VRG]

Immersa nella tranquillità della Loc. Bottagna a Vezzano Ligure, questa casa indipendente plurifamiliare offre un'opportunità unica per creare la residenza dei tuoi sogni. Con una superficie di 120 mq e circondata da un terreno di 5000 mq, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi versatili e luminosi. Al piano terra e primo, ampie cantine e un magazzino offrono spazio per progetti creativi, mentre al secondo piano si trova un appartamento con cucina, sala, due camere da letto, bagno e due terrazze . Con la possibilità di ristrutturazione e ampliamento, questa casa è un'opportunità unica per creare la casa perfetta per te e la tua famiglia. Prezzo: 75.000,00 euro.
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Appartamento Vezzano Ligure [Cod. rif 3273287VRG]

Lerici

CINQUE TERRE: a Manarola a 1,7 chilometri dal mare vendiamo trilocale con ingresso indipendente, balcone e giardinetto. L'immobile è abitabile ma preferibilmente personalizzabile. Si trova vicino al parcheggio pubblico ed è libero subito. Rif.436

Appartamento Riomaggiore [436VRG]

Immerso nella tranquillità del comune di La Spezia, questo splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca comfort e spazio. Con una superficie di 123 mq, l'immobile si distingue per la sua luminosità e funzionalità.

L'ingresso da un giardino condominiale introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito, con un ampio soggiorno, una cucina a vista dotata di un balcone spazioso, una camera matrimoniale e una camera singola entrambe con accesso al balcone, due bagni moderni di cui uno con vasca e uno con box doccia, e un pratico ripostiglio-lavanderia.

La presenza di una mansarda di 50 mq con due finestre vasistas aggiunge ulteriore valore a questa proprietà, offrendo spazi aggiuntivi e versatili. Completa la proprietà una cantina, un posto auto e un garage, garantendo comfort e praticità. Inoltre, la posizione in una strada chiusa con parcheggi liberi rende la vita quotidiana ancora più agevole. Vivere qui significa abbracciare il comfort e la bellezza in un contesto residenziale di pregio.
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Appartamento La Spezia [Cod. rif 3193144VRG]

LERICI: a Fiascherino a picco sul mare con accesso diretto al mare appartamento completamente ristrutturato con vista mare spettacolare. Ampia terrazza, posto auto, cabina in spiaggia compresa e possibilità di avere anche lastrico solare per realizzare ulteriore terrazza. Info in agenzia. Occasione unica. Rif.628

Appartamento Lerici [Cod. rif 3230802VRG]

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel comune di La Spezia (SP) nella zona Rebocco. L'immobile, di 75 mq su due livelli, è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente accogliente e moderno. Al piano superiore troviamo un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, una comoda camera matrimoniale con balcone e un bagno. Al piano inferiore, una spaziosa sala.
L'appartamento e' ideale anche come struttura ricettiva. Gli impianti sono certificati e non vi sono spese condominiali. La posizione strategica vicino a bar, caffè, ristoranti, scuole e farmacie rende questo appartamento ideale per chi cerca comodità e funzionalità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica.
Si vende completo di arredo.
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Appartamento La Spezia [Cod. rif 3269164VRG]

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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