STUDIO SAN SALVATORE srl

Orero - nella località di Isolona proponiamo in vendita immobile semi indipendente con ingresso privato, costruita nel 1970. Questa abitazione di 200 mq si sviluppa su tre piani, Al piano terra, troviamo l'ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, e un capiente ripostiglio. Salendo la scala, si accede alla zona notte, composta da tre stanze di cui due matrimoniali luminose e una terza camera, versatile, può essere utilizzata come armadiatura completa il piano un bagno finestrato.
Salendo ulteriormente la scalinata troviamo un appartamento disposto su un unico piano con ingresso diretto sul salotto con cottura con un poggiolo, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Vi è la possibilità creando una apertura di rendere quest'ultimo piano indipendente dall'unità sottostante.
Completa la proprietà la presenza di un ampio box con magazzino sottostante e un terreno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A ORERO

Orero - casa semindipendente di 150 mq, costruita nel 1980. Questa proprietà, disposta su più livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio locale ad uso taverna. Salendo al primo piano tramite l'altro ingresso indipendente della proprietà, si accede a un luminoso soggiorno con cucina vivibile e una camera, tramite la scala interna si raggiunge l'ultimo piano dell'immobile composto da un salotto con cottura e un balcone vivibile, 2 camere da letto e un bagno finestrato. La casa è da ultimare di ristrutturare, vista l'ampia metratura permette di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. Completa la proprietà due porzioni di giardino una antistante la proprietà e una accanto.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Orero - Via Isolona si propone in vendita una casa semindipendente di 120 mq, costruita nel 1980. Questa proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra dove troviamo uno dei due ingressi alla proprietà abbiamo una grande cantina e una scala interna che conduce ai piani superiori dell'immobile. Al primo piano, l'immobile presenta un'ampia metratura da ristrutturare, accatastato attualmente come immobile commerciale con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Salendo al piano superiore troviamo la parte abitativa ristrutturata caratterizzata da un ingresso che conduce a tutti i vani quali salotto luminoso, una grande cucina abitabile con una dispensa, una camera da letto matrimoniale un bagno finestrato e una terrazza.

Orero - Proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina d'epoca.
L'ingresso è in un salotto tipico genovese che conduce a una spaziosa cucina abitabile e a tre camere da letto matrimoniali. 
Dal salotto di accede all'ampia terrazza.


Il riscaldamento è termoautonomo.
Completa la proprietà un magazzino e un terreno.
L'immobile è completamente da ristrutturare sia internamente che esternamente.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

5 LOCALI A ORERO

Orero - Via Isolona - Casa semi-indipendente su due livelli così disposti:
Al piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno e una camera da letto.
Utilizzando una scala interna in ardesia si accede al primo piano con due ulteriori camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, due ampie terrazze e un bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà un giardino cintato di circa 100 mq, un rustico ed uno storico mulino ad acqua.

Luigi Arata

Nel cuore dell'entroterra ligure, a breve distanza da Chiavari e dalla Riviera, viene proposta in vendita una tenuta storica immersa nella natura, estesa su circa 5 ettari, che rappresenta un'opportunità di sviluppo immobiliare di rara reperibilità nel contesto ligure.

La proprietà si distingue per un eccezionale potenziale edificatorio, con la possibilità di realizzare un complesso residenziale e turistico integrato di circa 2.000 mq, inserito in un contesto paesaggistico caratterizzato da privacy, silenzio e ampiezza degli spazi.

Il progetto da sviluppare prevede la trasformazione dell'asset in un borgo contemporaneo ad alta redditività. All'interno di questo scenario si sviluppa un concept che prevede la realizzazione di circa 28-30 unità abitative indipendenti, inserite in un contesto verde di grande respiro, arricchito da spazi comuni, aree di socialità, una zona wellness con piscina e idromassaggio, oltre a un'area dedicata all'accoglienza e alla ristorazione leggera, pensata come punto di riferimento per residenti e ospiti.

La posizione rappresenta un ulteriore elemento strategico: a soli 18 km da Chiavari e a circa 26 km da Portofino, la proprietà offre un contesto naturale autentico senza rinunciare alla vicinanza alla costa e ai principali poli turistici della Riviera ligure.

Per queste caratteristiche, la proprietà si rivolge in modo naturale a sviluppatori immobiliari, investitori privati, family office e operatori del settore hospitality, interessati a un asset con forte potenziale di crescita e con una chiara prospettiva di valorizzazione.

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