Giovanni

Questa casa indipendente si trova a Castelbianco, una tranquilla località in collina, conosciuta per la sua bellezza naturale e le opportunità di arrampicata. 
La proprietà è composta da:
una sala con camino,
due camere da letto, 
una cameretta, 
una cucina, 
un bagno, 
e un piccolo terrazzo, dove prendere il sole e mangiare avendo di fronte una vallata e la montagna sacra. 
Includiamo nel prezzo anche un sottotetto di 80 metri quadri. attualmente classificato C2, ha tutti i requisiti per essere trasformato in abitazione, grazie alle sue sei finestre e due finestroni panoramici, e all'altezza ideale. Dalla vista si gode di una splendida vallata e di una maestosa montagna di fronte. Con i suoi 80 metri quadri, è possibile progettare e suddividere a piacimento, creando la casa dei tuoi sogni (l'ultima foto mostra un esempio di come potrebbe diventare). 
Inoltre se si calcola che essendo una casa Indipendente ,non c'è da pagare L'amministratore ,ne spese Condominiali e l'importo dell'IMU è molto inferiore, considerando il tutto diventa un vero affare. Castelbianco è una zona turistica piena di stranieri che vengono a godersi sti Borghi immersi in mezzo al verde e poco distanti da località di mare, dove ogni sera si può decidere dove andare a fare una passeggiata o a cenare, impiegando 20 o 30 minuti per arrivare ad Albenga, Ceriale, Loano o Alassio. /
Non perdere questa offerta esclusiva, al prezzo di 127.000 euro trattabili. Inoltre se si vuole acquistare la casa separatamente dal sottotetto il prezzo è di 90.000 per la casa e 48.000 per il sottotetto. Il tutto naturalmente trattabile. 
Se interessati troveremo sicuramente un accordo sul prezzo. 
Per qualsiasi informazione sulla casa, contattare Giovanni al 3391369675.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente con mansarda a 15 da Albenga

Corallino Immobiliare

Rif: (127899876) - Nel cuore di un borgo medievale sospeso nel tempo, tra le colline liguri e il blu del Mediterraneo, esiste una dimora rara.
Un rifugio autentico del XIII secolo, riportato alla vita con eleganza e rispetto, dove ogni pietra racconta storia, silenzio e bellezza.

Qui non si acquista semplicemente una casa.
Si entra in uno stile di vita.

La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti caldi e accoglienti: due camere, due bagni, una zona living raffinata e una suite indipendente con balcone privato.
Ogni spazio è pensato per vivere momenti intimi, lontani dal rumore del mondo.

All'esterno, una terrazza esposta a sud diventa il vero palcoscenico della casa:
il sole che tramonta dietro le montagne, il profumo del gelsomino nell'aria, un calice di vino ligure tra le mani... e il tempo che rallenta.



Un luogo che pochi conoscono

Il borgo, tra i più affascinanti d'Italia, è completamente pedonalizzato e perfettamente conservato.
Un contesto esclusivo, frequentato da una clientela internazionale che ricerca autenticità, privacy e charme.

Piscina riservata, gestione in loco e servizi dedicati rendono questa proprietà ideale anche come investimento senza pensieri.


Tra mare, natura e jet set internazionale

A soli 20 minuti dalle spiagge di Alassio e Laigueglia, e a poco più di un'ora da Nizza e Genova, la posizione è strategica ma riservata.

In poche ore si raggiungono:
Montecarlo, Portofino, le Cinque Terre, Milano e la Provenza.



Un'esperienza che cambia con le stagioni

Primavera tra ciliegi in fiore.
Estate tra mare e sagre liguri.
Autunno tra tartufi e funghi.
Inverno davanti al camino, nel silenzio della pietra.

Ogni stagione regala una vita diversa.



Un investimento emotivo prima ancora che immobiliare

Perfetta come seconda casa di charme o come proprietà da mettere a reddito per una clientela internazionale selezionata.

Questa non è una casa per tutti.
È per chi riconosce il valore 

Appartamento di 90 m² con 4 locali e box auto a Ca

Immobiliare Liguria Albenga

Rif:1025 (127847604) - Un Capolavoro di Design nel cuore della Liguria: Vivi la storia nel Primo "Borgo Telematico" d'Europa
Siete alla ricerca di un rifugio dove il fascino del XIII secolo incontra la visione del futuro? Benvenuti a Colletta di Castelbianco, un gioiello medievale incastonato nella rigogliosa Val Pennavaire, a pochi chilometri dalle spiagge della Riviera Ligure di Ponente. Questo significa poter passeggiare nelle splendide località costiere (Albenga, Alassio) e poi tornare alla tranquillità di questo bellissimo borgo di montagna.
 
Il Recupero Architettonico: La Visione di Giancarlo De Carlo
Questa proprietà non è una semplice abitazione, ma un'opera d'arte parte del celebre progetto di recupero firmato dall'architetto di fama mondiale Giancarlo De Carlo. Abbandonato per decenni, il borgo è stato riportato in vita negli anni '90 con un restauro magistrale che ha preservato l'anima in pietra e i vicoli tortuosi, trasformando Colletta nel primo "Borgo Telematico" d'Europa. Qui, la cablatura integrale in fibra ottica permette di lavorare in smart-working circondati dal silenzio della natura, rendendola la meta d'elezione per professionisti e "nomadi digitali" da tutto il mondo. Il villaggio è completamente pedonale, con comodi parcheggi a breve distanza.
Il villaggio è composto da circa 60 abitazioni, un ristorante/caffetteria con piazza del paese e una chiesetta. A breve distanza si trova un negozio di quartiere per la spesa quotidiana.
 
La Proprietà: Carattere e Design Moderno
L'immobile riflette la filosofia del recupero conservativo unito a soluzioni spaziali contemporanee:
Layout Unico: Sviluppata su più livelli che seguono l'andamento del terreno, la casa offre una distribuzione interna dinamica e affascinante.
Spazi Ampi e Luminosi: La zona living principale , con soffitti extra alti e a volta con ambienti caratterizzati da doppi volumi, esaltano il senso di ampiezza e modernità architettonica.
Comfort e Relax: La proprietà dispo

Appartamento di 70 m² con 4 locali e box auto a Ca

Rif:698 (105066193) - Rustico in pietra nel cuore di un borgo medievale -- Tuo a soli € 20.000!


Immagina di respirare l'atmosfera autentica di un borgo ligure, tra vallate verdi e a pochi minuti dalle spiagge di Albenga.

A Vesallo, frazione di Castelbianco (SV), ti aspetta un affascinante rustico in pietra disposto su tre livelli, affacciato direttamente sulla suggestiva piazza della chiesa.

 * Piano terra: due ampie cantine con carattere e fascino antico

 * Primo e secondo piano: due vani ciascuno, entrambi con ingresso indipendente

 * Dettagli d'epoca da conservare: soffitti a volta, pietra a vista, travi in legno, grandi finestre luminose


L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendoti l'occasione unica di creare la casa dei tuoi sogni, personalizzando ogni spazio secondo il tuo gusto e le tue esigenze.


Con un piccolo investimento iniziale, potrai trasformare questo rustico in un rifugio romantico, una casa vacanze o un'accogliente residenza per tutto l'anno.


???? Potenziale della Proprietà

 Architettura Autentica: La presenza di soffitti a volta, pietra a vista e travi in legno permette di creare ambienti di grande atmosfera, proprio come abbiamo visto nelle simulazioni della camera da letto e della cucina.
 Indipendenza: I due ingressi indipendenti ai piani superiori offrono la flessibilità di creare una casa singola o due piccoli appartamenti per affitti turistici.
 Spazi di Servizio: Le ampie cantine al piano terra sono perfette per essere trasformate in quella taverna che abbiamo immaginato, ideale per conservare vini o creare una zona relax fresca d'estate.

???? Perché sceglierlo?

Questo immobile a Vesallo (Castelbianco) è una "tela bianca". Con la ristrutturazione completa potrai:

 Personalizzare: Decidere la disposizione di cucina e bagni
 Investire: Creare una casa vacanze in uno dei borghi più belli della Liguria.
 Vivere la Storia: Abitare in un contesto medievale affacciato sulla piazza della ch

Rustico / Casale di 70 m² con 4 locali a Castelbia

Rif:821 (112433293) - Castelbianco (SV) Casa BIFAMILIARE CON DUE TRILOCALI DISTINTI, MAGAZZINO E GIARDINO A € 90.000!

Prezzo Irripetibile: € 90.000 (tutto incluso)

Cerchi un investimento sicuro o una casa per te e la tua famiglia? Nel cuore della Valle Pennavaira, a Castelbianco, proponiamo una casa semindipendente già divisa in due trilocali totalmente autonomi!!
LA STRUTTURA: DUE CASE IN UNA!Questa proprietà è perfetta perché non richiede costose pratiche di frazionamento, essendo già catastalmente e funzionalmente separata in:

APPARTAMENTO 1 (Trilocale Piano Terra):

 Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura
 Zona Notte: 2 camere da letto
 Servizi: Bagno recentemente ristrutturato

APPARTAMENTO 2 (Trilocale Piano Primo):

 Zona Giorno: Soggiorno con cucinotto
 Zona Notte: camera matrimoniale + cameretta
 Servizi: Bagno 


Perché è un'occasione d'oro?
Reddito Garantito: Puoi abitare un appartamento e affittare l'altro, coprendo le spese o generando un reddito immediato.
Privacy per due famiglie: Ideale per genitori e figli, o fratelli che vogliono vivere vicini ma mantenendo la propria indipendenza.
Investimento per Affitti Brevi: La zona è amatissima da climber, trekker e amanti della MTB, rendendo facile l'affitto turistico.

Vivere all'aperto a 15 minuti dal mare!

 Giardini privati per orto, relax e cene all'aperto.
 Spazio privato davanti la casa con posto per 2 vetture + legnaia con possibilità posto moto o piccola vettura
 Magazzino di 40 mq al piano strada, perfetto per bici, moto o laboratorio.
 A soli 18 km dalle spiagge di Albenga.


Per chi desidera produrre il proprio olio o avere un ampio sfogo verde, vi è la possibilità di acquistare un terreno agricolo di circa 2.000 mq situato proprio di fronte alla casa, piantumato con splendidi ulivi. Un'occasione rara per completare la proprietà con un vero angolo di paradiso ligure.

???? Non fartela scappare! Chiama ora per una visita. Agenzia Immobiliare Liguria Via Gen

Rustico / Casale di 125 m² con più di 5 locali e b

A soli 15 chilometri da Albenga, a Castelbianco, in mezzo al verde, proponiamo in vendita un ampio sottotetto di 80 metri quadri, con un'altezza di quasi 4 metri. L'immobile, attualmente classificato C2, ha tutti i requisiti per essere trasformato in abitazione, grazie alle sue sei finestre e due finestroni panoramici, e all'altezza ideale. Dalla vista si gode di una splendida vallata e di una maestosa montagna di fronte. Con i suoi 80 metri quadri, è possibile progettare e suddividere a piacimento, creando la casa dei tuoi sogni (l'ultima foto mostra un esempio di come potrebbe diventare). È una casa indipendente, senza spese di amministratore, risparmiando quasi 1500 euro all'anno, e con un'IMU che è tre volte inferiore rispetto a quella di Albenga o Ceriale. Un amico ha acquistato ad Albenga una casa di 45 metri quadri a 150.000 euro, qui, con 48.000 euro trattabili, più 30-35.000 euro di ristrutturazione, avresti tutto per una casa ideale, spendendo poco più della metà di quanto costerebbe ad Albenga, senza spese di amministrazione e con un IMU un terzo rispetto a quelle località. Prezzo richiesto: 48.000 euro trattabili." 
Per informazioni e visite, contatta Giovanni al 3391369675

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

A Castelbianco, sottotetto su casa indipendente

Valerio Vallone

Porzione di casa con giardino in vendita a Castelbianco, località Vesallo.
In una delle zone più richieste della Val Pennavaire propongo in vendita questo Appartamento.

L' alloggio è composto da ingresso su ampia cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e giardino privato al piano di notevole metratura..
Gli impianti sono autonomi.
Completano la proprietà un vano al piano terra ,che può essere adibito sia come taverna o come camera degli ospiti e una cantina di ampia metratura.

La proprietà è appetibile sia per chi cerca una prima casa ma anche per chi volesse cogliere un occasione d' investimento da adibire come casa vacanze o da mettere a reddito.

Appartamento con Giardino Privato

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