RockAgent

Rif:156794 - 19/06/2026 (130040688) - Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 250 mq disposto su due livelli, e composto da un appartamento per piano, libero sui quattro lati, con ampio terreno circostante. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure.

Attualmente il rustico non ha una strada carrabile d'accesso diretto alla proprietà ma è a soli 30 metri dalla strada principale ed esiste la possibilità di renderlo carrabile aggiungendo diversi posti auto in base alle necessità. 
Ideale per realizzare villino composto da due appartamenti ma anche per la creazione di un bel bed&breakfast questo immobile permette di avere ampi spazi, giardino panoramico, ottima indipendenza ma soprattutto la possibilità di scegliere disposizioni e finiture in questo angolo di pace. 

A pochi metri troviamo alberghetto ben avviato con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive e favorevole ad una collaborazione in caso di realizzazione di una attività ricettiva. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampia metratura
 - Giardino panoramico
 - Scelta delle finiture

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Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali a S

Rif:156808 - 19/06/2026 (130040950) - Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 75 mq disposto su due livelli, libero sui quattro lati, con ampio terreno circostante. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure.

Attualmente il rustico è accatastato come magazzino e non ha una strada carrabile d'accesso diretto alla proprietà ma è a soli 30 metri dalla strada principale ed esiste la possibilità di renderlo carrabile aggiungendo almeno due posti auto. Ideale per un artigiano o libero professionista questo immobile permette di avere un ampio spazio di stoccaggio e indipendenza ma senz'altro adatto anche ad una famiglia , con la possibilità di richiedere un cambio destinazione d'uso per la realizzazione di una villettina indipendente disposta su due piani in questo angolo di pace. 

A pochi metri troviamo alberghetto con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Vista aperta sulla vallata
 - Ampio giardino privato
 - Totale personalizzazione

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Rustico / Casale di 75 m² con 4 locali a San Colom

Immobiliare Marisa Barbiero

Borzonasca: Casa rustica in pietra su tre piani con terreno

Proponiamo in Comune di Borzonasca
nel caratteristico borgo di Prato Sopralacroce mt. 570 s.l.m.
sita a mt. 70 dalla Chiesa con vista sul monte Aiona:
casa rustica in pietra a vista su 3 piani con terreno adiacente

Categoria Catastale Attuale: A/4 ( abitativa) 

VISTA PANORAMICA
 SULLA VALLATA

N.B. casa rustica in pietra a vista libera su tre lati. 
dista mt. 70 dalla Piazza della Chiesa di Prato Sopralacroce. 
Sentiero pedonale di mt 70 per raggiungere la casa

Esposizione prevalente Est/Sud

Acquedotto: necessita allaccio
Energia elettrica: necessita allaccio
Fognatura: non presente ( fossa biologia )
Gas. Non presente

Sup. Catastale Commerciale Mq. 110
Mq. 100 netti 

Piano Semint: Mq. 38.00 (25 netti)
Cantina non collegata interamente al piano superiore

Piano Terra: Mq. 50.00 (34 netti)
Cucina/Sogg. - Rip - Scala

Piano Primo: Mq. 60.00 (41 netti)
Camera - Scala - Cantina

Terreno adiacente alla casa. Mq. 2.000 circa

La casa necessita di una ristrutturazione 
totale compresi solai e tetto attualmente
costituiti da strutture lignee degradate

La casa è adiacente con un solo lato 
ad un ex rustico ristrutturato, ampliato 
e trasformato in villetta monofamiliare.

Stessa operazione potrebbe subire il 
rustico oggetto di vendita mantenendo 
entrambi gli immobili la propria privacy 
con accessi separati indipendenti SENZA 
alcuna servitù pedonale attiva/passiva reciproca.
Mediante presentazione ed approvazione di un 
progetto è possibile ampliare e modificare la casa
rustica trasformandola in villetta monofamiliare 
su tre piani di Mq. 100 netti

Su richiesta studio di fattibilità 
soluzioni con due o tre camera da letto

La località di Prato Sopralacroce dista :

da Chiavari km.23 - Minuti 45 in auto
da Carasco Km. 17 - Minuti 30 in auto
da Borzonasca Km. 7 - Minuti 18 in auto
distanze e tempi di percorrenza tratta da Google Earth
Richiesta: ?. 6.000

Borzonasca: Casa rustica su tre piani - terreno

INDUSTRIALE LEVANTE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - TERRENO - 1000 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di uliveto con le seguenti caratteristiche:
- terreno 1000 MQ commerciali 
- suddiviso fasce di circa 6 M di larghezza
- accesibile tramite scala 
- acceso al terreno pedonale non carrabile 
- possibilità di allaccio acqua e luce
- posteggio zone limitrofe
- vista mare 

UBICAZIONE E CONTESTO
 Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

TER. AGRICOLO A CHIAVARI

STUDIO CHIAVARI 3 snc

Chiavari - Caperana Case Sparse - Proponiamo in vendita affascinante rustico d'epoca risalente al 1900 semindipendente su tre livelli e 3050 mq di terreno. Questa proprietà di 176 mq offre un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura. Immerso nel verde, il rustico garantisce un ambiente silenzioso, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Gli spazi interni, completamente da ristrutturare secondo le proprie esigenze, permettono di creare un'abitazione su misura, mantenendo il carattere autentico dell'edificio. La posizione strategica consente di godere della quiete della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità offerte dal centro di Chiavari. Attualmente l'immobile NON HA ACCESSO CARRABILE bisogna quindi lasciare la macchina sulla strada principale e fare un sentiero a piedi di circa 7/8 minuti.

RUSTICO A CHIAVARI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - TERRENO - 1600 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di uliveto con le seguenti caratteristiche:
- terreno 1600 MQ commerciali 
- suddiviso su 7 fasce
-raggiungibile tramite strada 
- acceso al terreno pedonale non carrabile 
- ulivi in ottimo stato 

UBICAZIONE E CONTESTO
 Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Alessandro

In località Sanguineto, (sopra a Maxena), a 3 minuti dal centro di Chiavari si propone rustico rurale di circa 95 MT quadri su tré piani, con possibilità di ampliamento e di spostamento dello stesso nel terreno di competenza. Possibilità di sviluppare nuovo volume interrato . Molto tranquillo e soleggiato, con 3.600 MT di terreno adibito ad uliveto, boschivo vigneto e frutteto. Isolato ma comodo al centro. Terreno carrabile. Astenersi agenzie immobiliari, trattativa tra privati. Offro e chiedo massima serietà.

Rustico e terreno

STUDIO CHIAVARI 2 snc

Chiavari, proponiamo in vendita rustico in Fraz. Sanguineto Case Spare immersi totalmente nel verde e completamente da ristrutturare.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed così composta: una cantina al piano seminterrato di circa 23 mq, al piano terra abbiamo una parte abitativa di circa 28 mq ed una parte accatastata come F/2 (unità collabente), che si sviluppa su due livelli, per una metratura totale di circa 50 mq. 
Completano la proprietà una cantina staccata dal fabbricato principale di circa 50 mq su due livelli e terreni antistanti alla casa per un totale di circa 400 mq. 
Il rustico confina con un'altra abitazione, completamente ristrutturata pochi anni fa, ed è accessibile attraverso una strada pedonale e non carrabile. 
Sono presenti alcuni posti auto a circa un minuto a piedi dal fabbricato. 
E' un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto unico e immerso nel verde del paesaggio ligure a soli 10 minuti di macchina dal centro di Chiavari.

Uliveto terrazzato di tredici fasce per complessivi 1.600 mq e circa 80 piante d'ulivo a 20 km da Chiavari e raggiungibile con sentiero a scendere a 150 mt da strada carrabile asfaltata con ottima giacitura ed esposizione a Sud-Ovest favorevole alla produzione olivicola.
€. 3.200

Uliveto entroterra chiavarese

Gianluca

Casa di 170mq e terreno di 1000mq in valfontanabuona a 30 minuti da Genova e 30 minuti da Chiavari. Vendo o valuto permuta.

Casa di campagna e terreno

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - CAPERANA - TERRENO - 895 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di terreno agricolo con le seguenti caratteristiche:
- terreno 895 MQ commerciali 
- suddiviso in 4 piane
- pedonale 
- presenza di ulivi da ripristinare
- accatastato come seminativo arboreo

UBICAZIONE E CONTESTO
 Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Massimo Scatolini

In piccolo borgo, sulle alture di Cicagna, vendesi rustico da ristrutturare. Posizionato su tre livelli mq 158, posto auto, a mezz'ora d'auto da Chiavari, Lavagna e Rapallo. Vicino al rustico possibilita' di terreno per orto e altre colture. Per eventuali contatti 3470517820 Sig.ra Maria

Rustico in Val Fontanabuona

Terreno di 4.000 mq sito nell'entroterra chiavarese, possibilità edificatoria ad uso agricolo produttivo, raggiunto da strada interpoderale, presenza risorsa idrica, ideale per attività agricola o zootecnica stante l'assenza di insediamenti nelle immediate vicinanze.
Euro 20.000

Chiavari entroterra con acqua usoagricoloproduttiv

Titti

Entroterra di Chiavari si vende rustico semi-indipendente con terreno ideale per orto o relax. Zona tranquilla e soleggiata.

Rustico con terreno

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