RockAgent

Rif:160678 - 11/03/2026 (127383223) - Situato in Via Augusto Pedullà, nel comune di Genova, questo capannone in vendita offre una posizione strategica per chi cerca un immobile commerciale con ampi spazi e buona accessibilità. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile, rendendo l'immobile ideale per diverse attività commerciali o industriali. La struttura si trova al piano terra e gode di tre lati liberi, garantendo una buona luminosità naturale e facilità di accesso. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 650 metri quadrati, oltre 194 mq di soppalco, offrendo ampi spazi per l'organizzazione interna. All'interno, il capannone è dotato di due stanze uso deposito ,spogliatoio, due bagni ed un ufficio. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è vuoto, il che può rappresentare un vantaggio per chi desidera avviare rapidamente la propria attività senza ulteriori investimenti in arredi. L'immobile è in buono stato e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria, alimentato da una pompa di calore, che assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Non è presente un servizio di portineria, ma la sicurezza è garantita da una porta blindata. Sebbene non sia dotato di climatizzatore, la struttura offre comunque un ambiente lavorativo adeguato grazie alla sua configurazione e ai materiali utilizzati. La categoria catastale D/8 conferma la destinazione commerciale dell'immobile, rendendolo particolarmente adatto per attività che necessitano di spazi ampi e ben organizzati. Le linee autobus più vicine sono STRUPPA 6/CRETO (110 m), PEDULLA' 3/PONTE GREEN e altre 14 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è S.MAT. - DORIA - (230 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto DON GIOVANNI BISIO - CARPENETO (460 m). Stai pensando di vend - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mc anno

CAPANNONE MOLAZZANA GENOVA

Rif:156362 - 05/03/2026 (127230705) - L'immobile si trova a Chiavari, in Corso Angelo Gianelli, una zona ben collegata e facilmente accessibile. Situato in un contesto urbano vivace, l'edificio si sviluppa su sei piani totali e l'ufficio in vendita è posizionato al piano semi-interrato. La posizione ad angolo dell'immobile garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi, mentre l'accesso è protetto dalla presenza di un cancello elettrico. Inoltre la pianta rettangolare con finestre sui lati opposti consente una facile suddivisione in due stanze. Il giardino comune offre un piacevole spazio verde per momenti di relax o brevi pause lavorative. L'ufficio ha una superficie commerciale di circa 40 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. Gli interni sono caratterizzati da una cucina a vista, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro che integri anche uno spazio per la preparazione di pasti veloci. Il bagno, essenziale per il comfort quotidiano, completa la composizione dell'immobile. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente di lavoro tranquillo e confortevole. Il climatizzatore autonomo, con funzione freddo/caldo, in pompa di calore, garantisce efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno ed offre ulteriore flessibilità nella gestione della temperatura interna. L'ufficio viene venduto non arredato, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. La categoria catastale C/2 lo rende adatto a diverse destinazioni d'uso, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona strategica di Chiavari. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CHIAVARI (180 m). Le linee autobus più vicine sono CORSO ANGELO GIANELLI (100 m), VIALE ENRICO MILLO 97 e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bam

UFFICIO IN COMODO CENTRO/STRAZIO

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AFFITTASI STANZA USO UFFICIO CON UTILIZZO SERVIZI COMUNI (PORTINERIA, APERTURA PORTA, LUCE, ACQUA, RISCALDAMENTO, ARIA CONDIZIONATA, INTERNET. ECC.) 300 OMNICOMPRENSIVI VIA XX SETTEMBRE 3

Stanza uso ufficio

Rif:99828 - 16/01/2026 (125953763) - VIA ENRICO ALBARETO - In complesso di recente costruzione, proponiamo in vendita un ufficio posto al secondo piano e così composto: grande ambiente open space completamente finestrato (con la possibilità di suddividere lo spazio in più stanze), ulteriore ampia camera e un bagno. Completano la proprietà due posti auto scoperti ed una una cantina. L'ufficio, molto luminoso, si trova in ottime condizioni. Comodo alla stazione ferroviaria e allo svincolo autostradale. Punti di forza dell'immobile: - centrale - posti auto - cantina Le linee autobus più vicine sono SIFFREDI 1/CALCINARA (80 m), SIFFREDI 3/CALCINARA e altre 18 fermate nel raggio di 500 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: I.P.S.S.A.R. N.BERGESE/SERALE (240 m), ITS C. ROSSELLI e altre 3 scuole nel raggio di 300 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mc anno

VIA ALBARETO - UFFICIO IN STATO CON 2 POSTI

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Affitto stanza locale piano terra 
da gennaio Uso ufficio o locale uso magazzino 
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Sito in Salita degli Angeli, zona di Negro, Genova, appartamento ristrutturato, che si presta per ufficio o negozio. Piao terra di stabile anche esso ristrutturato. Ampia stanza, pavimentazione in cotto, finestrotto, un bagno ed angolo cottura. Sito vicino alla metro per raggiungere in poco tempo il centro città e vicino anche all accesso dell autostrada. Prezzo in privato.

Negozio/ Ufficio zona Di Negro

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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