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Rif:160678 - 27/03/2026 (127825300) - Situato in Via Augusto Pedullà, nel comune di Genova, questo capannone in vendita offre una posizione strategica per chi cerca un immobile commerciale con ampi spazi e buona accessibilità. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile, rendendo l'immobile ideale per diverse attività commerciali o industriali. La struttura si trova al piano terra e gode di tre lati liberi, garantendo una buona luminosità naturale e facilità di accesso. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 650 metri quadrati, oltre 194 mq di soppalco, offrendo ampi spazi per l'organizzazione interna. All'interno, il capannone è dotato di due stanze uso deposito ,spogliatoio, due bagni ed un ufficio. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è vuoto, il che può rappresentare un vantaggio per chi desidera avviare rapidamente la propria attività senza ulteriori investimenti in arredi. L'immobile è in buono stato e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria, alimentato da una pompa di calore, che assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Non è presente un servizio di portineria, ma la sicurezza è garantita da una porta blindata. Sebbene non sia dotato di climatizzatore, la struttura offre comunque un ambiente lavorativo adeguato grazie alla sua configurazione e ai materiali utilizzati. La categoria catastale D/8 conferma la destinazione commerciale dell'immobile, rendendolo particolarmente adatto per attività che necessitano di spazi ampi e ben organizzati. Le linee autobus più vicine sono STRUPPA 6/CRETO (110 m), PEDULLA' 3/PONTE GREEN e altre 14 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è S.MAT. - DORIA - (230 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto DON GIOVANNI BISIO - CARPENETO (460 m). Stai pensando di vend - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mc anno

CAPANNONE MOLAZZANA GENOVA

Rif:117872 - 17/03/2026 (127540392) - Ecco il BAR LATTERIA più bello di Genova!!!!!! Proponiamo in vendita in zona Foce, situata in un punto di grande passaggio, un'attività di Bar/latteria. Ha una capacità di 23 posti a sedere distribuiti su due piani, più 4/5 posti al banco. Al piano sottostante è presente un bagno con antibagno a disposizione dei clienti. L'arredamento è moderno ed in ottimo stato, e viene venduto compreso di tutti gli elettrodomestici necessari all'attività. E' presente una pompa di calore inverter, che permette di scaldare il bar in inverno e raffrescarlo in estate. Il lavoro si articola nella colazioni la mattina, 2/3 turni per il pranzo e merende ed aperitivi fino alla sera, con clientela affezionata proveniente dagli uffici ed attività commerciali della zona. La conduzione è adatta ad una coppia od una famiglia. Miti le spese d'affitto. COSA STAI ASPETTANDO??!!? Chiama subito per venire a vedere di persona il locale, NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'!!!! Punti di forza dell'immobile: - strada di passaggio - uffici in zona - arredamento moderno L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA BRIGNOLE (430 m). Le linee autobus più vicine sono TORINO 4/TOLEMAIDE (50 m), TOLEMAIDE 1/TORINO e altre 25 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di BRIGNOLE/METRO (460 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN FRUTTUOSO (350 m), DON AGOSTINO ROSCELLI e altri 5 asili entro il raggio di 450 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: PARINI MERELLO (240 m), SANTA MARIA IMMACOLATA e altre 6 scuole nel raggio di 450 m. Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: ISPRE (210 m), STUDIO GAZZERRO e altri 3 servizi nel raggio di 450 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurand

BAR LATTERIA IN ZONA FOCE

Daniele Locarno

Affitto uso ufficio o studio professionale, zona tranquilla e nel verde, appartamento a scelta di 4 o 5 vani, piano terra rialzato in Genova Bolzaneto Via Monte Pertica 7, comodo bus e stazione FS. Appartamento con cavo della fibra ottica (se di interesse, da riattivare), riscaldamento condominiale centralizzato con valvole termostatiche e ripartitori per il calcolo dei consumi effettivi, acqua calda condominiale. Possibilità di uso già semi-arredato, compreso nel canone di affitto, nell'ingresso: armadio a muro, mobile porta abiti, specchiera e tavolino con mensola, dispensa con molti ripiani. Nei locali: bella libreria alta, divano, tavolo estensibile con 6 sedie, aria condizionata nel locale più grande. Nel bagno con doccia: mobile con specchiera. Canone di affitto con contratto regolare 6+6, per il 4 vani 290 euro/mensili; per il 5 vani con poggiolino 360 euro/mensili. Spese utenze e spese condominiali non comprese. Visita sul posto senza impegno. Vedi su uffici "affitto" per maggiori dettagli.

No vendita Ufficio-Studio profess.(App.4 o 5 vani)

Coges Immobiliare

BAR CON CUCINA TAVOLA CALDA E FREDDA CENTRO GENOVA FOCE. SALA INTERNA.
QUATTRO VETRINE ad angolo su buon passaggio. Nelle vicinanze uffici, studi professionali, importanti negozi. Attrezzature ed arredi perfetti. Orario ridotto 6.30/18. Buoni incassi, 9 kg settimana di consumo caffè, 25 coperti di media solo a pranzo. Con conduzione appropriata forte incremento con aperitivi/apericene o serate a tema. L'accogliente saletta dispone di 20 posti a sedere + 8 sedute fronte banco. PREZZO AFFARE!
 Prezzo e condizioni di pagamento: Euro 24.000 in acconto all'atto del subentro in azienda + Euro 24.000 dilazionati in 48 mensilità. - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - ###phonenumber### -###phonenumber### - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI - info@cogesimmobiliare.it - ###phonenumber###

Bar tavola calda foce

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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