IMMOBILIARE IMPRESA snc

VIA GARIBALDI, ROSSIGLIONE
A Rossiglione, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita con caratteristiche uniche e grande margine di valorizzazione, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche.
La proprietà si distingue per la presenza di tre accessi diretti su strada, elemento raro che garantisce massima funzionalità operativa e possibilità di gestione anche separata degli spazi. Completa l'immobile un piazzale esterno di proprietà, situato frontalmente a uno degli ingressi, perfetto per operazioni di carico e scarico, manovra mezzi o parcheggio.
Il capannone si presenta da ristrutturare, offrendo un'interessante opportunità per chi desidera realizzare uno spazio su misura e incrementarne il valore nel tempo. È inoltre presente la possibilità di rendere l'immobile carrabile, migliorandone ulteriormente la fruibilità.
Punto di forza assoluto è il tetto carrabile accessibile tramite rampa, una soluzione estremamente versatile che può essere sfruttata come ulteriore area operativa, deposito o parcheggio.
La posizione è strategica, a circa 10 minuti dal casello autostradale di Masone, garantendo un buon collegamento con le principali direttrici.
La destinazione industriale rende l'immobile particolarmente adatto sia per utilizzo diretto sia come investimento.
Contattaci per fissare un visita!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAPANNONE A ROSSIGLIONE

VIA GARIBALDI, ROSSIGLIONE
Locale commerciale in ottimo stato - 30 mq, doppia vetrina
Proponiamo in vendita/affitto (personalizzabile in base alle esigenze) un interessante locale commerciale di circa 30 mq di consistenza catastale, situato in posizione strategica e di forte passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di interventi rilevanti. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, come negozio al dettaglio, studio professionale, ufficio o attività di servizi.
Elemento distintivo della proprietà è la presenza di due ampie vetrine su strada, che assicurano un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e garantiscono massima visibilità, rappresentando un importante valore aggiunto in termini di immagine e attrattività per la clientela.
Il locale è inoltre dotato di servizio igienico, funzionale e ben integrato nella disposizione degli spazi. L'ambiente, accogliente e ben esposto, consente una facile personalizzazione degli interni in base alle specifiche esigenze dell'attività che si intende avviare o trasferire.
Grazie alla posizione ben visibile e all'ottima esposizione, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale oppure avviare la propria attività in una zona dinamica e ben frequentata.
Disponibile in tempi brevi. Ottima opportunità.
Per ulteriori informazioni, dettagli o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A ROSSIGLIONE

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