marialaura gf

-Rif.5359- IN ESCLUSIVA CEDESI ATTIVITÀ DI BAR AVVIATA - OTTIMA POSIZIONE E CLIENTELA FIDELIZZATA.
In vendita attività di bar ben avviata, situata in zona strategica e ben servita, con un importante passaggio durante tutta la giornata e una clientela fidelizzata, soprattutto proveniente dalle numerose aziende della zona.
Il locale è in buono stato, pronto per essere rilevato e operativo da subito. 
È il punto di riferimento per colazioni, pause pranzo e aperitivi, ed è possibile constatarlo personalmente: chi fosse interessato può frequentare il bar negli orari indicati per osservare il reale flusso di lavoro.
Il bar viene ceduto con la quasi totalità dell'attrezzatura presente, nello specifico:

Dehor 6x3 con tenda motorizzata

12 tavoli interni e 27 sedie

12 tavoli esterni e 37 sedie

4 tavoli colorati e 10 sedie coordinate

Gazebo 4x4

Piante, vasi, set da giardino

Due pozzetti da 500 litri, frigo a colonna

Due microonde, affettatrice

Due piastre elettriche, piastra per panini, forno per brioche

Macinino, lavatrice

Bancone e retrobanco completi di utensili, accessori e stoviglie

Tre macchine da gioco regolarmente autorizzate, già installate

Non sono invece compresi nella vendita: il frigo gelati, la macchina del ghiaccio, la macchina del caffè e la spina per le bevande. Questi macchinari, pur presenti nel locale e perfettamente funzionanti, sono concessi in uso dai rispettivi fornitori/produttori e non di proprietà del bar.
Il locale è dotato di impianto di condizionamento e raffrescamento, dispone di due bagni, uno per i clienti e uno per il personale ed è possibile ampliare ulteriormente l'area esterna, grazie alla disponibilità del condominio.
Il contratto di locazione è un 6+6 con un canone di €800 mensili.
È prevista la possibilità di affiancamento per 1 o 2 mesi, per garantire continuità e accompagnare il subentro nella gestione dell'attività. 

Per visionare IL BAR contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un'appuntamento.

Attivita' di bar

STUDIO INDUSTRIALE LA SPEZIA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
CEPARANA: CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile è in fase di progettazione e viene venduto 'chiavi in mano' con le seguenti caratteristiche: 
-2500 mq interni tra produzione, uffici e locali bagno 
-4500 mq di area esterna privata completamente recintata e con doppio ingresso. 
-Altezza 10 m con possibilità di arrivare a 12 m (su richiesta)
-Completamente personalizzabile internamente 
-Categoria attuale D/8 ma possibilità di cambio di destinazione d'uso in artigianale/industriale
-Ideale per tutti i tipi di attività
-Possibilità di acquistare solo un lotto da 1000 mq interni con relativa area esterna 
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile si trova a Ceparana, un comune in provincia di La Spezia, posizionato nell'ampia zona industriale che caratterizza la zona.
I punti di forza della zona sono 

 * Autostrada: A solo 1 km dall'ingresso autostradale, garantendo tempi di percorrenza minimi per il trasporto merci.
 * Interconnessione: Posizione baricentrica e perfettamente collegata a tutti i principali comuni e distretti industriali limitrofi.
 * Accessibilità: Ampio raggio di curvatura per l'accesso facilitato ai mezzi pesanti.

CAPANNONE A BOLANO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo capannone in vendita a Ceparana.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
- Categoria D7
- 300mq al piano terra 
- Altezza 5,2 metri
- Ufficio e due servizi igienici
- Soppalco di 60 mq circa
- Area esterna/Parcheggio fino a 10 posti auto
- Tetto riqualificato recentemente
UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile è situato nella zona industriale del paese a pochi passi dal centro e tutti i servizi necessari e vicino alle grandi vie di collegamento con le varie zone limitrofe.
A 500 mq dall'ingresso autostradale.
Ceparana è una frazione di 5 547 abitanti del comune di Bolano, in provincia della Spezia. È attraversata dalla strada statale 330 di Buonviaggio.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita locale commerciale di 246 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Al piano terra dello stabile, proponiamo in vendita locale commerciale con doppi servizi e piccolo ripostiglio interno.
L'immobile è caratterizzato da 6 vetrine, di cui 4 sulla strada principale.
L'altezza del locale è di 4 m.
Si accede al negozio da un porticato di proprietà.
Completa la proprietà una comoda area di parcheggio situata davanti all'ingresso e comoda anche per il carico/scarico.
L'immobile viene venduto con la società immobiliare, proprietaria solo di questo immobile. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Bolano è un comune italiano di 7427 abitanti della provincia della Spezia in Liguria.
Il locale è situato nel centro del paese, punto strategico per la visibilità. La posizione è ideale anche per il casello autostradale di Ceparana.

NEGOZIO A BOLANO

Laura Valenti

?Vendesi a Ceparana, in zona centrale e comoda ai servizi, locale C/3 di circa 55 m², in ottime condizioni e subito disponibile.
Ideale per parrucchiere, estetista, artigiano o studio professionale, ma anche convertibile in bilocale abitativo ?

Il locale è indipendente e composto da un ampio e luminoso open space, facilmente divisibile in due ambienti distinti, antibagno e bagno finestrato.
Gli impianti sono a norma, con riscaldamento autonomo, climatizzatore con pompa di calore e boiler per acqua calda sanitaria.

All'esterno si trova un comodo spazio/terrazza di proprietà di circa 30 m², perfetto come area di servizio o piccolo spazio relax?

? Buone condizioni generali e pronto all'uso
? Ingresso indipendente e spazio esterno privato
? Posizione centrale, comoda e facilmente raggiungibile
?Senza spese condominiali 

Grazie alla presenza di tre grandi finestre, e alla disposizione regolare degli spazi, è possibile trasformare facilmente il locale in abitazione, tramite il cambio di destinazione d'uso, realizzando un bilocale con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno finestrato, che potrebbe rappresentare un ottimo investimento anche come casa vacanze??

? Prezzo: € 65.000 (trattabili)
? No agenzie.

Locale C3, convertibile in abitativo

Enrico

Vendesi Capannone industriale sito in Ceparana di Bolano, con box uffici, soppalco, due bagni di cui uno con doccia.
Area di pertinenza antistante per parcheggi.

Capannone industriale - Ceparana di Bolano

Monica

Via Genova, 15

Città: Bolano
Metratura: 23m²
Riferimento: 2674
Provincia: La Spezia

€ 265.000

In vendita

Descrizione

Tabaccheria situata sulla strada principale accanto ad una chiesa.

Il prezzo di vendita è trattabile

Contatti Agente

Nome e Cognome:

 Elisabetta Porqueddu

E-Mail:

 riv6bolano@gmail.com

Mobile:

 340-0757834

Sommario

Prezzo:
 € 265.000

Città:
 Bolano

Riferimento:
 2674

Status:
 In vendita

Codice postale:
 19020

Tabaccheria

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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