Oreste Bregante

In una delle zone più panoramiche e soleggiate del Comune di Tiglieto propongo villetta indipendente ben ordinata con terreno. Garage molto ampio al piano terreno con vano caldaia. Al piano rialzato l'ingresso su salone con caminetto e stufa a pellet nuova, cucina abitabile, bagno, dispensa e sottoscala. Al piano primo mansardato e collegato con elegante scala in marmo bianco si trovano matrimoniale, singola e servizio. Grande giardino con spazi per bbq e orto. Vista sulla vallata invidiabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta unifamigliare

Aste Florio

Rif:4611236 - 21/10/2026 (131067090) - Casa indipendente in asta a Tiglieto (GE) - Via Cicone 5, 7 e 9 (CAP 16010)

L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato a Tiglieto (GE), in Via Cicone civici 5, 7 e 9. La zona è caratterizzata da insediamenti già formati e si trova in val d'Orba, nel cuore dell'Appennino ligure, a breve distanza dal confine con le province di Savona ed Alessandria. Il Comune di Tiglieto è servito da esercizi commerciali di tipo rionale, uffici pubblici e scuola di primo grado. Le aree verdi circostanti offrono ampi spazi per svago e tempo libero, con il Parco del Beigua, riconosciuto come sito UNESCO Global Geoparks.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 220,38 mq. Al piano terra, l'unità abitativa (civv. 5 e 7) è composta da due vani ingresso, disimpegno, cucina, bagno, tre camere e un vano sottotetto accessibile internamente. A questa unità è annesso un locale cantina con ingresso indipendente. Al piano primo, l'unità abitativa (civ. 9) è composta da vano ingresso, angolo cottura, bagno, camera e soggiorno. L'altezza netta interna è di 2,85 ml per l'unità al piano terra e 2,97 ml per quella al piano primo. Lo stato conservativo generale è discreto, con finiture datate ma un bagno più recente.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio, risalente agli anni Ottanta, presenta strutture in cemento armato e laterizi con tetto a falde. I serramenti dell'unità al piano terra sono in legno a vetro singolo con persiane metalliche, mentre quelli dell'unità al piano primo sono metallici a doppio vetro con persiane o avvolgibili in PVC. L'appartamento al piano terra è dotato di impianto fognario (fossa settica), idrico ed elettrico, con riscaldamento autonomo (attualmente con stufe a pellet) e acqua calda sanitaria prodotta da boiler. L'appartamento al piano primo ha riscaldamento autonomo con termoconvettori alimentati a gas di rete. L'imm

Immobile in asta di 220 m² a Tiglieto

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