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Rif:DV-11056 (124269357) - [Rif. DV-11056] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 186 mq situata in Via Provinciale 305 a Romito Magra, Arcola, disposta su tre livelli e pronta per essere completamente personalizzata. 
L'ingresso avviene dalla terrazza abitabile di 15 mq che introduce alla zona giorno: un soggiorno doppio caratterizzato da tre ampie vetrate che illuminano l'ambiente, la cucina abitabile con accesso al terrazzino, un ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Dal soggiorno una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti tre camere matrimoniali, una delle quali di ampie dimensioni con possibilità di realizzare un secondo servizio. Al piano terra, sempre collegato internamente, si trovano uno studio e una camera aggiuntiva, collegate tramite un disimpegno al garage. 
Completano la proprietà un sottotetto al grezzo, ideale per ricavare ulteriori spazi abitativi o di deposito, e un giardino di circa 500 mq con accesso carrabile e due posti auto interni. È presente anche un locale caldaia/ripostiglio di 10 mq con accesso esterno dal piano giardino. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e interventi sulle parti esterne, offrendo la possibilità di creare una residenza moderna e personalizzata. La disposizione su tre livelli e l'ampia metratura permettono anche la suddivisione in due unità abitative o la trasformazione in struttura ricettiva.

La proprietà è situata in una posizione strategica a 3 km da Lerici, 5 km da Sarzana e 4 km dall'imbocco autostradale, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e al mare. La posizione centrale è perfetta per chi cerca la vicinanza a servizi, negozi e centri storici. Il contesto è ideale anche per chi desidera una casa con ampi spazi esterni, giardino privato e possibilità di personalizzazione.

Villa di 186 m² con più di 5 locali e posto auto a

Cristina

Bellissimo Bilocale, il cui stato generale è impeccabile curato nei minimi particolari sia internamente che esternamente, arredato, pronto per essere abitato.
Sito in posizione strategica a soli 2 km da Lerici e 8 km dalle spiagge Bocca di Magra e Fiumaretta, defilato dal traffico in zona tranquilla ma a pochi passi da tutti i servizi, sim propone nella forma di villette a schiera (PT-P1), in complesso residenziale di recente costruzione (2012).
Appartamento ultimo di testa posizionato al termine di strada privata, libero su 3 lati, confina a nord con una collina con ricca di vegetazione, posto auto adiacente all'immobile ulteriore posto moto quest'ultimo coperto e recintato, loggia con sottoscala, area con gazebo e giardino di circa 40mq attorno all'abitazione, il tutto di proprietà esclusiva.
L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobili in stile moderno, dotato di impianto di Climatizzazione dual (installazione 2025), cappotto termico, riscaldamento autonomo, pannelli solari produzione acqua calda, zanzariere, inferiate, pensiline, porta blindata, videosorveglianza, domotica, WI-FI, TV/SAT e accessori vari.
Prestazione energetica globale dell'immobile "B" (2024).
Vendita diretta, astenersi se non espressamente interessati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale in villette a schiera e posto Auto

Raffaele Paita

Piano di Arcola (SP)
In zona tranquilla e defilata dal traffico, PRIVATO VENDE in Villetta Bifamiliare unità abitativa di circa 112 mq, composta da 4 ampi vani, con ingresso indipendente, giardino privato di 500 mq con piscina e pozzo dell'acqua, cantina.
Abitabile subito, in buone condizioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta Bifamiliare

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