STUDIO SANTO STEFANO srl

PIETRALBA - ARCOLA
Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono rendering fotorealistici realizzati a scopo puramente illustrativo, per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli ambienti. Le immagini hanno il solo scopo di aiutare l'acquirente a immaginare il potenziale dell'immobile e non rappresentano lo stato attuale dei locali.
In località Pietralba, nel comune di Arcola, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tre locali situato al piano terra di una soluzione trifamiliare, dotato di ingresso indipendente con accesso privato al giardino di proprietà. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, mentre un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale, al bagno finestrato e a un comodo ripostiglio attualmente allo stato grezzo. Completa la proprietà un giardino privato di circa 200mq. L'appartamento si presenta in buono stato generale e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento generali, rappresentando un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi, indipendenza e un'importante area esterna in un contesto tranquillo e riservato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A ARCOLA

dove.it

Rif:DV-11056-1 (130130404) - [Rif. DV-11056] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 186 mq situata in Via Provinciale 305 a Romito Magra, Arcola, disposta su tre livelli e pronta per essere completamente personalizzata. 
L'ingresso avviene dalla terrazza abitabile di 15 mq che introduce alla zona giorno: un soggiorno doppio caratterizzato da tre ampie vetrate che illuminano l'ambiente, la cucina abitabile con accesso al terrazzino, un ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Dal soggiorno una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti tre camere matrimoniali, una delle quali di ampie dimensioni con possibilità di realizzare un secondo servizio. Al piano terra, sempre collegato internamente, si trovano uno studio e una camera aggiuntiva, collegate tramite un disimpegno al garage. 
Completano la proprietà un sottotetto al grezzo, ideale per ricavare ulteriori spazi abitativi o di deposito, e un giardino di circa 500 mq con accesso carrabile e due posti auto interni. È presente anche un locale caldaia/ripostiglio di 10 mq con accesso esterno dal piano giardino. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e interventi sulle parti esterne, offrendo la possibilità di creare una residenza moderna e personalizzata. La disposizione su tre livelli e l'ampia metratura permettono anche la suddivisione in due unità abitative o la trasformazione in struttura ricettiva.

La proprietà è situata in una posizione strategica a 3 km da Lerici, 5 km da Sarzana e 4 km dall'imbocco autostradale, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e al mare. La posizione centrale è perfetta per chi cerca la vicinanza a servizi, negozi e centri storici. Il contesto è ideale anche per chi desidera una casa con ampi spazi esterni, giardino privato e possibilità di personalizzazione.

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