STUDIO INDUSTRIALE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione un capannone artigianale ubicato nel comune di Bassano Bresciano, più precisamente in Via Enrico Mattei, in una zona produttiva facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
L'immobile è posto al primo piano della struttura e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.250 mq, con una distribuzione interna suddivisa in due campate e altezza sotto trave di 4,5 metri, caratteristiche che lo rendono adatto a molteplici attività produttive, artigianali o di deposito.
L'accesso al capannone avviene tramite pedana di carico posta sul lato dell'edificio, agevolando le operazioni di movimentazione delle merci.
Caratteristiche:
- Zona uffici di circa 50 mq, dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento;
- Un portone con altezza di 3,5 metri;
- Ampi spazi interni facilmente organizzabili in base alle esigenze operative.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per aziende alla ricerca di un immobile funzionale, ben collegato e adatto a diverse destinazioni d'uso industriali e artigianali.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bassano Bresciano è un comune situato nella Bassa Bresciana, in posizione strategica tra Manerbio, Verolanuova e Leno. L'area produttiva di Via Enrico Mattei garantisce un'ottima accessibilità ai principali collegamenti stradali della zona, facilitando gli spostamenti e la logistica delle attività insediate.
Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A BASSANO BRESCIANO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo locale commerciale situato nel comune di Bassano Bresciano, più precisamente in Via Martinengo.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq, attualmente suddivisa in più ambienti mediante pareti divisorie, risultando ideale per attività di somministrazione, ristorazione, studi professionali o attività di servizi.
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza interna: 3 m;
- Due vetrine fronte strada;
- Doppio ingresso;
- Tre servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità;
- Impianto elettrico e di illuminazione;
- Luci di emergenza;
- Impianto di riscaldamento e aria condizionata.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto all'utilizzo, allo stesso tempo la versatilità degli spazi offre la possibilità di effettuare piccoli interventi di personalizzazione e di adeguamento, così da soddisfare le specifiche esigenze della futura attività e consentire un utilizzo ottimale del locale.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bassano Bresciano è un comune della provincia di Brescia caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, artigianali e di servizi che servono sia la popolazione locale sia i comuni limitrofi. Il centro del paese ospita negozi di vicinato, supermercati, bar e ristoranti, contribuendo a creare un contesto dinamico e ben frequentato.
L'immobile è ubicato in una posizione facilmente raggiungibile grazie ai buoni collegamenti con la rete stradale principale e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera insediare la propria attività.

NEGOZIO A BASSANO BRESCIANO

Proponiamo in locazione locale commerciale di nuova costruzione a Bassano Bresciano (BS), in via Martinengo, all'interno di un nuovo complesso residenziale. 
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie interna di 75 m², con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi secondo le esigenze dell'attività. 
Caratteristiche principali:
 - Locale open space in fase di realizzazione;
 - Impianti e servizi igienici inclusi; 
- Posto auto interno riservato. 
- Porticato esterno coperto di 45 m², ideale per esposizione o area clienti. 
Posizione: 
- A pochi minuti da Manerbio e Verolanuova; 
- Vicinissimo al casello autostradale A21 di Manerbio, che collega Brescia - Cremona - Piacenza - Torino;
- Contesto tranquillo ma ben servito.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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