E.P.B. STUDIO d.i.

TECNORETE AZZANO MELLA

BILOCALE A CORTICELLE FRAZIONE DI DELLO


In contesto condominiale, con ingresso pedonale per cinque unità abitative.
Appartamento posto al primo piano, con scala esterna coperta condominiale.
Dal vialetto comune si accede al piano ammezzato. Salendo la rampa di scale coperta, si accede al primo piano dove sono presenti tre unità abitative sullo stesso pianerottolo.
Entrando direttamente nel soggiorno, sul lato sinistro è collocata la cucina arredata con piano a induzione. 
Al centro della stanza si trova il tavolo arredato con quattro sedie. 
Completano il soggiorno il divano sul lato destro e il mobiletto.
Il disimpegno conduce al bagno e alla camera matrimoniale sulla sinistra. 
Il bagno finestrato con doccia, fornito di boiler per il riscaldamento dell'acqua.
 La camera matrimoniale servita da porta finestra, armadio e letto senza materasso.
Completano l'immobile le tre pompe di calore presenti in ogni stanza.
Nell'interrato è presente il posto auto doppio coperto e al secondo piano si trova un terrazzino comune dove ognuno ha un pezzo di proprietà.
L'immobile verrà affittato completamente arredato.
Le spese condominiali sono comprese nell'affitto, è presente amministratore.
Contattare soltanto se provvisti di contratto a tempo indeterminato. Il contratto d'affitto è di tipo 4+4.


La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.
Tel: 030.6153201
email: bs2s4@tecnorete.it

2 LOCALI A DELLO

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in locazione ufficio di 55 mq al piano terra sito nel comune di Dello, più precisamente in Via Ragazzi del '99, in un contesto condominiale recente e ben curato, caratterizzato da un porticato pedonale.
L'immobile è perfetto per professionisti ed attività commerciali pediatri, fisioterapisti, logopedisti, nutrizionisti o psicologi, osteopati, ecc.; attività legate al mondo dell'infanzia, grazie alla vicinanza con scuole e famiglie; oppure attività commerciali che necessitano di un'area espositiva frontale e uno spazio retrostante.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Altezza 3 m
- 2 vetrine di 1,5 m l'una fronte strada, con ottima visibilità e possibilità di personalizzazione
- 2 locali luminosi e ben distribuiti: ampio spazio utilizzabile come sala d'aspetto o area espositiva
- 2 servizi igienici con disimpegno
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento e aria condizionata
- Annesso terrazzo esterno
- Annesso locale retrostante che può essere sfruttato come ufficio, ambulatorio o magazzino
- Parcheggi pubblici a disposizione
L'immobile si trova in una posizione strategica vicino al centro e ai servizi principali del comune; è situato di fronte alla scuola materna e a pochi passi dalle scuole elementari e medie.
LIBERO SUBITO
L'immobile sorge a Dello (BS), un comune italiano di 5.700 abitanti circa della provincia di Brescia, posto a sud-ovest della città.
 L'immobile si trova in prossimità della strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda

UFFICIO A DELLO

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo in locazione a Dello (BS) un negozio di circa 50 mq, posizionato su strada principale del paese con forte passaggio veicolare e pedonale.
Il negozio presenta una vetrina ad angolo, impianto elettrico ricertificato e blocco interno in cartongesso rimovibile dove attualmente sono presenti 2 stanze ed un disimpegno che porta al servizio igienico finestrato.
Pavimentazione in ceramica ed altezza interna di circa 3 metri.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge a Dello (BS), un comune italiano di 5.700 abitanti circa della provincia di Brescia, posto a sud-ovest della città.
L'immobile si trova in prossimità della strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

NEGOZIO A DELLO

Gianluca

Si affitta area ampia e funzionale adatta e ottimale per il posteggio di mezzi pesanti quali camion, bilici, macchine movimento terra, edilizia stradale ed edilizia delle costruzioni.

? Disponiamo di un piazzale di 2.000 mq, perfettamente organizzato per facilitare manovre e parcheggi, con una porzione di capannone coperto utile per il ricovero di piccolo mezzi e officina per le manutenzioni, completi di Box attrezzato uso uffici. 

? Posizione strategica, vicina alle principali arterie di comunicazione:
? Corda Molle - Uscita Azzano Mella
? Corda Molle - Uscita Poncarale
? Autostrada A21 - Uscita Brescia Sud
? Autostrada A21 - Uscita Manerbio
? SP IX - Strada Provinciale Quinzanese

? Accesso agevole e spazio ben organizzato.
? Perfetto per aziende di trasporto, logistica, edilizia e movimento terra.

? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno!

Piazzale 2.000 mq + porzione di capannone e uffici

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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