SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: nel cuore di Borgo Poncarale, si propone in locazione un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': l'immobile, costruito e ristrutturato nel 2005, offre una superficie di circa 60 mq, garantendo uno spazio funzionale e ben distribuito. La posizione strategica in una zona di passaggio assicura visibilità e accessibilità, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. Gli interni, in parte tramezzati sono pronti per essere personalizzati secondo le esigenze del nuovo inquilino. La struttura è dotata di un'ampia vetrina che permette un'ottima esposizione dei prodotti favorendo l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente accogliente per i clienti. 
Un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una zona dinamica e ben servita.
UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile sorge a Poncarale un comune di 5.300 abitanti circa della provincia di Brescia, sede di molte attività industriali e commerciali ben avviate, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni e ben collegato a zone limitrofe.

NEGOZIO A PONCARALE

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in locazione locale commerciale di 80 mq sito nel comune di Poncarale, più precisamente in Via Piave.
L'immobile, ideale per attività commerciali al dettaglio, studi professionali o ambulatori, è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 2 locali
- 2 ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità con saracinesche manuali
- 1 servizio igienico
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata
- Annesso deposito magazzino sul retro
- Presente un parcheggio ad uso esclusivo situato sul retro dell'immobile
L'arredo visibile in foto (scaffalature, bancone, ecc.) non è compreso nella vendita dell'immobile, ma può essere eventualmente acquistato separatamente.
Il paese di Poncarale sviluppa tutto il suo reticolo commerciale di negozi ed uffici lungo la principale via che lo attraversa. Il luogo è sulla direttrice che conduce alla città di Brescia ed al confinante paese di Flero. Le attività presenti godono di questi importanti fattori oltre ad uno sviluppato mercato interno locale.

Proponiamo locale commerciale di 110 mq fronte strada sito in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale nel paese di Poncarale
La soluzione è suddivisa in due piani. Il piano terra si estende per una superficie di 70 mq suddivisa in due vani oltre a una zona fruibile come spogliatoio o ripostiglio e il servizio igienico; il piano interrato copre una superficie di 40 mq fruibile come deposito e si può accedere dal negozio al piano superiore oppure dal piano interrato del complesso.
- Dispone di ampie vetrine fronte strada che garantiscono luminosità all'immobile
- È dotato di tutti gli impianti a norma di legge
- È presente un servizio igienico
- Sono presenti numerosi parcheggi fronte l'immobile
Il paese di Poncarale sviluppa tutto il suo reticolo commerciale di negozi ed uffici lungo la principale via che lo attraversa. Il luogo è sulla direttrice che conduce alla città di Brescia ed al confinante paese di Flero. Le attività presenti godono di questi importanti fattori oltre ad uno sviluppato mercato interno locale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE : proponiamo in affitto un negozio di 110 mq sito in piazza a Poncarale. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ : l'immobile è suddiviso in due locali :
- piano terra di circa di 70 mq suddiviso in due vani oltre a ripostiglio e servizio igienico; 
 - piano interrato con una superficie di 40 mq ad uso deposito accessibile dall'interno del negozio mediante scala a chiocciola oppure dal piano interrato del complesso.
L'immobile, disponibile da subito, è completo di tutti gli impianti (elettrico, caldo/freddo) e dispone di una vetrina fronte piazza che garantisce ottima visibilità al locale.
Numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile sorge a Poncarale un comune di 5.300 abitanti circa della provincia di Brescia, sede di molte attività industriali e commerciali ben avviate, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni e ben collegato a zone limitrofe.

Proponiamo in locazione capannone in fase di realizzazione sito nel comune di Poncarale, più precisamente in Via Alessandro Volta.
L'immobile si estende su una superficie di circa 2000 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 7 m
- Altezza sotto trave 6 m
- 1 locale con pilastri
- Presenti mensole ad altezza 5,5 m con portata 10 TON
- 2 accessi carrai
- 2 portoni di altezza 5 m
- Completo di porta tagliafuoco ed uscita di emergenza
- Presenti alcuni parcheggi
- Presente area esterna di circa 1000 mq
Il capannone sarà consegnato completo di struttura prefabbricata coibentata come la copertura, la pavimentazione interna, le porte e i serramenti.
La realizzazione degli impianti tecnologici in base alla propria attività e la pavimentazione esterna saranno realizzati a cure e spese del conduttore.
LIBERO SUBITO
La zona industriale di Poncarale, situata nella provincia di Brescia, è caratterizzata da una significativa presenza di attività produttive e logistiche. Recentemente, è stato avviato il progetto di un polo logistico farmaceutico lungo la statale 45 bis, al confine con Bagnolo Mella, destinato a servire l'intero Nord Italia. Tuttavia, tale iniziativa ha suscitato preoccupazioni tra i residenti e le amministrazioni locali riguardo all'aumento del traffico veicolare e all'impatto ambientale. Oltre alle attività industriali, il territorio offre attrazioni culturali e naturali, come il Parco del Monte Netto, condiviso con i comuni limitrofi di Capriano del Colle e Flero. Inoltre, Poncarale aderisce alla Strada del Vino Colli dei Longobardi, promuovendo le produzioni enogastronomiche locali.

CAPANNONE A PONCARALE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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