IMMOBILIARE KAPANU srl

GRASSOBBIO: Proponiamo in locazione piccolo magazzino di ca. 60mq.
L'immobile si trova al piano interrato di un complesso condominiale, accessibile con rampa da piccoli mezzi quali macchine e furgoni.
L'altezza interna è di 2,50mt con doppia cler per accedere comodamente.
Dotato di corrente interna, non dotato di acqua (presente piccolo rubinetto condominiale nelle parti comuni)
Spese incluse, libero da subito.
Possibilità di ulteriore box nelle strette vicinanze.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A GRASSOBBIO

GRASSOBBIO: Proponiamo in affitto.
Fronte autostrada.
Posizionato in zona strategica che garantisce rapidi collegamenti con autostrada A4.
Proponiamo in affitto capannone di ca. 6400 mq. , altezza sottotrave di 8,5 mt, dotato di 8 portoni.
Presente zona uffici e servizi di ca. 350 mq.
L'immobile si sviluppa su un'area complessiva di ca. 10.000 mq.
Il capannone presenta bocche di carico pneumatiche con tettoia.


Per maggiori informazioni chiamare in agenzia.

GRASSOBBIO: Proponiamo in affitto ampio e luminoso spazio commerciale open space al piano terra di un compendio misto commerciale - direzionale.
La soluzione gode di ottima visibilità data da strada di forte passaggio che collega con il centro commerciale Orio Center ad ovest e l'areoporto a Nord.
impiantistica a norma e funzionante (elettrico, riscaldamento, raffrescamento, rete telefonica, internet, allarme).
completo di bagni (uomo donna e disabili) e antibagno.
parcheggi (50+) sul fronte della struttura e posti auto riservati sul tetto.
libero subito.

NEGOZIO A GRASSOBBIO

GRASSOBBIO: Proponiamo in affitto, affacciato su via di forte passaggio, piazzale di ca. 1600 mq con annesso ufficio.
Lo spazio si dispone con ampio piazzale posizionato fronte via Azzano con annesso piccolo spazio ad uso ufficio di ca. 40mq completo di servizi igienici.
Il canone include videosorveglianza presente su tutto il piazzale, utenze di riscaldamento/raffrescamento oltre che le spese di utenza elettrica.
Libero da subito.

BG PER L'IMPRESA srl

Grassobbio: Ubicato in zona centrale del paese e densa di attività commerciali, proponiamo in locazione negozio di circa 35 mq.

L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso, completo di impiantistica, riscaldamento autonomo e servizio igienico.

Date le caratteristiche, risulta particolarmente adatto al settore cura e benessere per la persona, servizi, studi e uffici.

Grassobbio:
Ubicato in zona centrale del paese e densa di attività commerciali, proponiamo in locazione negozio di circa 100 mq.
L'immobile è dotato di due vetrine che affaccaino direttamente su strada, garantendo ottima visibilità e luminosità degli ambienti interni.
L'unità immobiliare è dotata di impianti di riscaldamento autonomo, due bagni con antibagno.
La soluzione è ideale per accogliere attività commerciali o professionali alla ricerca di visibiltà in una zona vivace e comoda da raggiungere.








-immagini render pwr locale in fase di sgombro

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY
GRASSOBBIO: Proponiamo in affitto capannone di 3000 mq ca. a ridosso delle principali vie di comunicazione.
Il capannone si dispone in 3000 mq ca. coperti con porzione ad uso uffici di ca. 250 mq.
il capannone gode di doppio accesso fronte e retro che permette l'ingresso di mezzi pesanti e una piccola area esterna utile per parcheggio mezzi.
Libero subito.

GRASSOBBIO: proponiamo in locazione un ufficio di circa 50 mq, situato al primo piano di un contesto ben servito.
L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, ideali per ospitare diverse attività professionali o studi privati.
La presenza di un bagno interno garantisce praticità e comfort sia per il personale che per i visitatori. L'ufficio è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, che assicura un ambiente di lavoro piacevole in ogni stagione.
La posizione strategica nel comune di Grassobbio consente un facile accesso ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione particolarmente adatta per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, comodo e ben collegato.

UFFICIO A GRASSOBBIO

GRASSOBBIO - AMPIO NEGOZIO DI 213 MQ CON SPAZIO ESTERNO E POSTI AUTO

Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di 213 mq, situato al piano terra, ideale per attività di ristorazione o somministrazione.

COMPOSIZIONE: 
- Locale commerciale: 163 mq 
- Cucina al piano sottostante: 50 mq 
- 2 bagni 
- Spazio esterno: circa 60 mq

L'immobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti, particolarmente adatti ad attività nel settore food grazie alla presenza della cucina separata e del sistema di collegamento interno.

Lo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, permettendo di ampliare l'offerta e migliorare l'esperienza della clientela.
Sono inclusi 5 posti auto di proprietà, un elemento fondamentale per facilitare l'accesso e aumentare la comodità per i clienti.

L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata già installata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale completo, versatile e pronto all'uso in una posizione strategica.

GRASSOBBIO: Proponiamo in locazione un capannone di 142 mq situato al piano terra.
COMPOSIZIONE:
-100mq magazzino (h 5m)
-42mq ufficio (utilizzabile anche come deposito)

L'immobile offre una soluzione versatile per diverse esigenze professionali. La struttura è suddivisa in tre locali distinti, permettendo una gestione ottimale degli spazi interni. È presente un bagno, garantendo funzionalità e comodità per il personale. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la movimentazione di merci e attrezzature. Questo capannone rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio pratico e ben organizzato nel cuore di Grassobbio.

GASSOBBIO: Proponiamo in locazione un capannone di 81 mq situato al piano terra. 

L'immobile offre un ampio locale unico, ideale per diverse attività artigianali o come locale deposito.

H. 3m
La struttura, grazie alla sua posizione strategica, garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando così le operazioni logistiche. La disposizione interna è pensata per ottimizzare lo spazio disponibile, permettendo una gestione efficiente delle attività. La soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato nel cuore di Grassobbio.

Grassobbio: proponiamo in locazione ufficio di circa 215 mq.

L'immobile è posto al piano terreno di un edificio a destinazione produttiva e direzionale, ubicata in zona vicina all'aeroporto e ben collegata alle principali vie di comunicazione.

Internamente si presenta in ottimo stato d'uso, diviso in 5 ampi vani, comodi anche per ospitare riunioni ed eventuali corsi.

Dotato di ampie vetrate che garantiscono luminosità e ricambio d'aria, pareti divisorie attrezzate, servizi igienici, riscaldamento e raffrescamento, controsoffitto, illumniazione a led e rete dati. 

I posti auto privati garantiscono comodità di parcheggio.

Particolarmente adatto per studi tecnici e professionali e settore informatico.

GRASSOBBIO: Proponiamo in locazione capannone artigianale di ca. 300mq commerciali così disposti:
ca. 250mq di capannone altezza 9 metri, disposto in unica campata libera. Dotato di ingresso pedonale e carrale affacciato su piazzale esclusivo di ca. 400mq complessivi.
Il capannone è allo stato pari al nuovo dotato di impianto elettrico di base e sorge in comoda zona industriale ben accessibile e con disponibilità di parcheggio pubblico.
Libero entro 30 giorni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

GRASSOBBIO: Proponiamo in locazione capannone ad uso Logistica di ca. 6900mq commerciali così disposti:
c.a. 5750mq h. 10,50mt sotto trave compartimentati REI 120 in doppia campata ed accessibili tramite ingresso pedonale, doppio ingresso con portoni e 4 bocche di carico. Annessi al capannone locali ad uso bagni e spogliatoi.
Ca. 1200mq di palazzina uffici disposta su 3 piani, di cui 800mq già adibiti ad uffici e ca. 400mq adibiti a locali accessori (archivio/magazzino).
I locali sono al pari del nuovo con impiantistica completa e funzionante, dotati di altissimo livello di sicurezza.
Libero da subito, possibilità di mantenere la scaffalatura già presente all'interno dell'immobile.

GRASSOBBIO: Proponiamo in affitto capannone di 160 mq ca. al rustico, posto al primo piano all'interno di una palazzina suddivisa su due livelli, raggiungibile sia tramite scala che montacarichi con parcheggi privati in condivisione con le attività limitrofe.
L'immobile, anche ad uso ufficio, è composto da più locali ed è delimitato da luminose finestre affacciate su tre lati della proprietà e sul balcone che, tramite porta antipanico, collega il locale al montacarichi per facilitare manovre di carico e scarico.
Completo di servizi igienici e impianti di riscaldamento e raffrescamento appena revisionati. In aggiunta è presente la pompa di calore.
Libero da subito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

GRASSOBBIO: Proponiamo in affitto negozio di 140 mq ca., posto al piano terra, con ampie vetrine che delimitano tre lati dell'immobile e con, nelle vicinanze, parcheggi pubblici a disposizione.
Il locale è composto da due stanze, di cui una affacciata all'area pedonale che costeggia le vetrine espositive, mentre l'altra è all'interno della proprietà.
Completo di servizi igienici e impianti riscaldamento e raffrescamento.
Libero da subito.

GRASSOBBIO: Proponiamo in locazione un negozio situato al piano terra (rialzato), ideale per diverse attività commerciali. L'immobile, di 55 mq, è suddiviso in quattro locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e versatili. Completano la proprietà due bagni, garantendo comfort e praticità per clienti e personale.
Il negozio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione.
La presenza di un box e quattro posti auto riservati rappresenta un valore aggiunto, facilitando l'accesso e la sosta per i visitatori. Questa soluzione si distingue per la sua posizione strategica e la qualità degli ambienti, rendendola un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

GRASSOBBIO: Proponiamo in locazione un capannone di 520 mq.
La struttura offre ampi spazi interni, utilizzabilie unicamente per uso desposito.
La disposizione degli ambienti consente una gestione efficiente delle operazioni quotidiane, mentre l'altezza interna permette l'installazione di scaffalature o macchinari di grandi dimensioni. L'area esterna del capannone ha un doppio accesso, facilitato da ingresso carrabile, adatto per il transito di mezzi pesanti.
La posizione strategica garantisce un facile collegamento con le principali arterie stradali della zona, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico.
L'immobile è dotato di impianti a norma, assicurando un ambiente di lavoro sicuro e funzionale. La soluzione è ideale per aziende che cercano uno spazio versatile e ben collegato nel cuore della provincia bergamasca.
Libero da subito.

GRASSOBBIO: Proponiamo in affitto ufficio di 172 mq ca. disposto al primo piano, raggiungibile solo tramite scale, nelle vicinanze dell' autostrada, tangenziali, centro commerciale e ulteriori servizi.
L'immobile dispone di impianti autonomi, riscaldamento e raffrescamento ad aria, due bagni e cinque stanze con pareti removibili.
Parcheggio privato disponibile.
Libero da subito.

GRASSOBBIO: Proponiamo in affitto ufficio di 517 mq ca. molto luminoso grazie alle ampie finestre, posto al primo piano raggiungibile tramite scale.
L'immobile è gestito in due grandi open space rispettivamente di 295 mq ca. e 118 mq ca. . Oltre a questi è presente una stanza da 47 mq ca. .
Il tutto è comprensivo di due spogliatoi con bagni e ulteriori due bagni separati, impianti dati/corrente autonomi, impianto raffrescamento/riscaldamento ad aria.
Accesso in comune con altre realtà e disponibilità di parcheggi pubblici.
Al momento la soluzione è in fase di ristrutturazione e verrà consegnata finita in accordo alle tempistiche dei lavori in corso e del nuovo affittuario.

GRASSOBBIO: Proponiamo in affitto ufficio di 200 mq ca. gestito al piano terra, posto nel centro della zona commerciale e nelle immediate vicinanze della tangenziale, autostrada e aeroporto Orio al Serio.
L'immobile ha un doppio accesso ed è composto da 4 ambienti principali divisi da pareti mobili e due servizi igienici con antibagno.
Provvisto di: sala server, rete internet, rete telefonica, riscaldamento, aria condizionata, videosorveglianza, allarme e rilevazione fumi.
Parcheggio di proprietà di fronte all'immobile.

Grassobbio:

Ubicato in zona artigianale, ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in locazione ampio ufficio di oltre 500 mq, posto al piano primo ed ultimo.

L'immobile si contraddistingue per l'ampiezza delle superfici, disposto in due ambienti open space, all'occorrenza divisibili in numerosi vani e modulabile in funzione delle specifiche esigenze.

Le ampie superfici vetrate garantiscono massima luminosità e ricambio d'aria naturale, rendendo l'immobile adatto a diverse tipologie di esercizi; direzionale, informatico, studi di progettazione o associati.

Il tutto verrà consegnato a norma delle vigenti disposizioni, dotato di 3 blocchi servizi igienici, rete dati, riscaldamento, raffrescamento, illuminazione.

Buona dotazione di parcheggi pubblici.

GRASSOBBIO: Proponiamo in locazione un ampio negozio al piano terra, ideale per diverse attività commerciali. Con una superficie di 90 mq.
L'immobile offre un ambiente spazioso e ben distribuito, composto da un unico locale versatile e un bagno funzionale.
Il negozio è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica è ulteriormente valorizzata dalla disponibilità di 20 posti auto, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

Ad oggi è un negozio di 200mq, l'inquilino si prende carico delle spese di divisione.

GRASSOBBIO: Proponiamo in locazione un ampio negozio di 190 mq situato al piano terra. L'immobile offre due spaziosi locali che si prestano a diverse soluzioni commerciali. 
La presenza di due bagni garantisce funzionalità e comodità per clienti e personale. Un valore aggiunto è rappresentato dai 20 posti auto disponibili, che facilitano l'accesso e la sosta per la clientela.
L'ambiente è dotato di aria condizionata, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione.
La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per attività che necessitano di visibilità e accessibilità.

GRASSOBBIO: Proponiamo in affitto locale commerciale di 170mq ca. così disposti:
Al piano terra 120mq posti fronte strada e dotati di doppia vetrina che rendono lo spazio molto luminoso e visibile. Lo spazio si dispone in un unico open space con servizio già a norma per l'accesso dei disabili.
Al piano interrato, accessibile con scala interna, troviamo ulteriori ca. 100mq anch'essi dotati di servizi igienici per utilizzo del personale.
L'immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo e mantenuto in ottime condizioni generali.
Libero da subito.

GRASSOBBIO: Proponiamo in affitto negozio di 35 mq ca. posto al piano rialzato e situato in una delle vie principali del paese.
Dotato di servizi igienici con antibagno ed impianto elettrico, di riscaldamento e raffrescamento funzionanti.
Completo di finestre che affacciano fronte strada, ad oggi utilizzato come deposito ma ideale per attività di ufficio.
Libero da subito.

Manuele V_

Disponiamo di magazzino di circa 600 metri quadri dotato di scaffalature poste su 3 piani ideali per il deposito ed il picking di prodotti e materiali. Il magazzino è dotato di impianto sprinkler, antincendio, Impianto allarme e videosorveglianza. Possibilità di affitto parziale di spazi e gestione micro logistica con ritiro e consegna h24.
Il magazzino si trova a Grassobbio perfettamente collegato alle principali arterie stradali, aeroporto, Orio Center ed autostrada A4.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Porzione/intero Magazzino scaffalato

GRASSOBBIO: Proponiamo in affitto locale commerciale di 155mq ca.
Il locale è posto fronte strada e dotato di doppia vetrina che rende lo spazio molto luminoso e visibile.
Lo spazio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed impianto elettrico, oltre che a doppi servizi igienici con antibagno.
Libero da subito.

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