STUDIO IMPRESA 1 srl

In C.so Martiri, una delle vie principali dello shopping cittadino che fa da ingresso al Centro Storico della Città proponiamo in affitto negozio di circa 45mq.
L'immobile dispone di una vetrina che affaccia sulla strada, e si presenta come un unico locale open space, molto luminoso.
Una finestra che è stata allestita per esposizione dà la possibilità di sfruttare al meglio il passaggio pedonale molto affluente.
La soluzione dispone di bagno con antibagno.
Riscaldamento e raffrescamento non sono presenti ma c'è possibilità di metterli.
Raggiungibile anche tramite mezzi pubblici, la via è inoltre frequentata grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di molteplici attività commerciali, di ristorazione e bar.
Data la posizione strategica e le ottime finiture, il locale si presta perfettamente ad attività in ricerca di visibilità o per uffici professionali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A BRESCIA

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Ufficio di 290 mq con ampio parcheggio a disposizione degli utenti sito a Brescia, precisamente in Via Mantova, a pochi passi dal centro storico di Brescia.


L'immobile che proponiamo in locazione è ubicato al primo piano di un prestigioso parco commerciale a ridosso del centro storico di Brescia.
-Superficie: ufficio di circa 290 mq caratterizzati da diversi ambienti con ampie finestre che conferiscono elevata luminosità ai locali. 
A completare la soluzione è presente un ampio parcheggio a disposizione degli utenti.
-Impianti e servizi: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, sono presenti in ogni ambiente termoconvettori a pannello.
Inoltre, dispone di doppi servizi igienici.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva
-Le spese condominiali ammontano a circa Euro 4.500,00/anno e sono comprensive di utenza elettrica ed idrica, oltre ai consumi per il riscaldamento ed il condizionamento.
Considerate le caratteristiche sovra esposte, l'immobile si presta all' insediamento di svariate attività come studi professionali, attività di servizi, studi di consulenza ecc.
Inoltre, può essere adatto per coloro che stanno cercando una soluzione a ridosso del centro della città, ma con il vantaggio di avere facilità di accesso e soprattutto numerosi parcheggi gratuiti a disposizione degli utenti.
Maggiori informazioni in agenzia.
Via Mantova è una delle principali vie di Brescia, situata nella parte centro-est della città. Si estende da piazzale Arnaldo, una delle piazze più conosciute di Brescia. Lungo Via Mantova si trovano numerosi negozi, ristoranti, bar e attività commerciali che rendono la zona vivace e frequentata. È anche una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia. In aggiunta, è presente il parcheggio 'Castellini' che offre numerosi posti auto ad uso pubblico.

UFFICIO A BRESCIA

Proponiamo in locazione un ufficio sito a pochi passi da Piazzale Arnaldo, nel cuore del centro di Brescia.
L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina a destinazione mista direzionale/commerciale in Via Mantova. 
SUPERFICIE: la superficie complessiva è di 135 mq suddivisi in 5 ambienti e zona ingresso.
POSTI AUTO: sono presenti posti auto nel cortile interno della palazzina a un prezzo aggiuntivo. 
Inoltre, nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano numerosi posti auto ad uso pubblico. 
IMPIANTI E SERVIZI: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e conta termie.
Inoltre, dispone di doppio servizio igienico con finestra.
Il canone di locazione è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 1.800,00/anno.
Via Mantova è una delle principali vie di Brescia, situata nella parte centro-est della città. Si estende da piazzale Arnaldo, una delle piazze più conosciute di Brescia. Lungo Via Mantova si trovano numerosi negozi, ristoranti, bar e attività commerciali che rendono la zona vivace e frequentata. È anche una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia. In aggiunta, è presente il parcheggio "Castellini" che offre numerosi posti auto ad uso pubblico.

Negozio di circa 100 mq che affaccia su Via San Polo a Brescia con locale ad uso magazzino al piano interrato, doppio servizio igienico a norma disabili, bancone bar e attrezzatura compresa.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Ubicazione: l'immobile che proponiamo in locazione è sito in Via San Polo, a pochi kilometri dal centro di Brescia. 
Il negozio affaccia su una strada ad alto flusso veicolare e pedonale.
La posizione strategica e la doppia vetrina fronte strada conferiscono all'immobile un'elevata visibilità. 
-Superficie: locale commerciale di 100 mq di negozio al piano terra con doppia vetrina fronte strada.
È presente un locale ad uso magazzino al piano interrato.
A completare la soluzione, è presente una terrazza esterna ad uso esclusivo.
-Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto elettrico a norma, impianto di illuminazione e di riscaldamento autonomo.
Sono presenti doppi servizi igienici con antibagno a norma disabili. 
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva ed è comprensivo di spese condominiali, arredi e attrezzatura. 
UBICAZIONE E CONTESTO

Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina.
L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di p

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Brescia, in zona San Faustino, proponiamo in affitto negozio di circa 50 mq, open space con un servizio igienico.
Sul fronte dell'immobile è presente un' ampia vetrina dove troviamo un accesso pedonale.
Il riscladamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite pompa di calore.
Tutta l'impiantistica è presente e funzionante.
L'immobile verrà consegnato completo di arredi, destinati all'attività di bar/somministrazione.
Ubicato in contesto giovanile e univesitario, il negozio è ideale per chi cerca una soluzione ben posizionata e con ottimo passaggio pedonale.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

Rameez

Buongiorno, vendo con urgenza attività ristorante pizzeria bar a brescia città, Locale completamente ristrutturato, con canna fumaria e cucina attrezzata, bancone e zona relax con tavoli.
40 posti interni e 12 posti esterni
Attivita avviata e pronta all'uso, ottima posizione.
35000€ trattabili 
Per info 3894254276

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività Pizzeria Ristorante Bar

Alessandro Cantoni

In località San Colombano, nel Comune di Collio (Brescia), nel cuore dell'Alta Val Trompia a circa 900 metri di altitudine, si propone in locazione una struttura ricettiva ad uso area camper/ campeggio ( con lavori da fare) immersa nella natura.
Una vera opportunità per chi desidera cambiare stile di vita e gestire un'attività turistica a contatto con la montagna, il verde e il turismo outdoor.
La struttura comprende:
Appartamento trilocale e oltre questo 
ci sono due camere con bagno. 
Taverna multiuso al piano interrato
Lavanderia
Blocco servizi con bagni e docce
Piazzole per tende, camper e roulotte
Allacciamenti elettrici 
Area carico e scarico acque per camper
Zona ristoro con possibilità di bar o tavola calda
Area giochi e spazi comuni
Parcheggio 
La superficie complessiva dell'area è di circa 10.000 metri quadrati immersi nel verde e circondata dalle montagne.
La struttura offre inoltre interessanti possibilità di sviluppo turistico, tra cui:
Possibilità di installare casette mobili o mobile home
Possibilità di sviluppare area glamping con tende attrezzate
Possibilità di realizzare piscina o area benessere outdoor
Ampliamento dell'offerta turistica legata a trekking, bici e turismo di montagna
Il campeggio si trova in una posizione strategica per il turismo outdoor, é l'unico di tutta la Val Trompia. A soli 8 km si trova il comprensorio sciistico del Maniva, meta molto frequentata nella stagione invernale e punto di partenza per escursioni e attività sportive nella stagione estiva.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Tipologia immobile: struttura ricettiva - campeggio
Contratto: locazione commerciale
Stato della struttura: ristrutturata
Superficie area: circa 10.000 mq
Accessibilità: strada provinciale con accesso comodo
Canone mensile richiesto: a partire da 1.500 euro.
Per informazioni o per organizzare una visita contattare direttamente.

Campeggio provincia di brescia collio val trompia

Su Via Volturno, in contesto commerciale e residenziale, proponiamo in affitto negozio con una superficie commerciale di circa 740 mq distribuiti in tre ampie sale ristorazione con bancone bar, cucina completamente attrezzata e arredata con doppia canna fumaria, zona magazzino con celle frigorifere, spogliatoi personale, doppio servizio igienico e bagno a norma per disabili.
Completa la soluzione un cortile sul retro privato di circa 150mq utilizzabile come dehor estivo.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
E' inoltre presente impianto stereo.
L'immobile si presta ad attività commerciali di somministrazione, ideale per ristorazione e trattorie.
A pochi metri da zona ad alto scorrimento automobilistico.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 350mq disposto su due livelli situato al piano terra di un ampio complesso commerciale e direzionale che si affaccia su Via della Volta.
SUPERFICIE: Il negozio si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie complessiva di circa 350 mq. Il piano terra è caratterizzato da un ampio bancone bar attrezzato e una spaziosa sala ristorante. Al piano interrato si trovano un ulteriore ambiente open space, il blocco bagni e la cucina, collegata al piano terra da un montacarichi. 
A completare la soluzione, sono presenti diversi posti auto a disposizione della clientela e ad uso esclusivo del complesso.
IMPIANTI E SERVIZI IGIENICI: Il locale è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato.
Inoltre, dispone di doppio servizio igienico con antibagno, di cui uno ad uso esclusivo del personale.
Il canone di locazione è soggetto ad Iva.
Le spese condominiali ammontano ad Euro 4.500,00/anno e sono comprensive delle spese relative alle utenze e manutenzione delle parti esterne comuni.
Via Volta si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta e al parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga. A soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Brescia Centro

Proponiamo in affitto un ufficio luminoso, funzionale e ben rifinito. 
Il piano terra di circa mq 160 prevede la presenza di un ampio open space e di 4 stanze, oltre a 2 bagni. Al piano seminterrato un locale di circa mq 52 e uno di circa mq 18 e un'autorimessa di circa mq 75. 
Situato in un edificio signorile del 1990, con ingresso indipendente e vetrine, l'ufficio offre un ambiente professionale e confortevole. Le condizioni interne sono buone, con impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi per garantire il massimo comfort. 
La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di mezzi pubblici (la metropolitana è a meno di 5 minuti a piedi), bar, ristoranti, scuole, asili, strutture mediche, farmacie, teatri e ufficio postale. 
L'unità è ideale per professionisti, attività commerciali, ambulatori medici, in cerca di spazi funzionali, con visibilità e ben serviti.

Ufficio Brescia [NG050LACU]

Hamza

SUPER AFFARE!!! Si cede storica attività in centro a San Faustino Brescia locale adibito bar in zona di forte passaggio e strategica in centro città vicino a metropolitana università e altri locale della movida notturna e ristorazione cedo questo locale con grandi potenzialità di business per chiunque volesse un bar una birreria un pub serale che funziona cedo a malincuore in quanto per scelte di vita devo dedicarmi ad altro per chi fosse interessato mi contatti su WhatsApp o telefonicamente al numero 3517401703 solo se interessati veramente no a curiosi 
Trattativa riservata solo dopo visione dal locale 
DAVVERO UN OTTIMO AFFARE!!!!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bar/ birreria

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 100 mq che ospita un'attività storica di cocktail- bar sita nel cuore del centro storico e della movida bresciana.
La locazione è vincolata all'acquisto dell'attività di cocktail-bar a 150.000,00€.
-Superficie: l'attività è insediata in un locale commerciale di 100 mq sito al piano terra di una palazzina a destinazione mista con cantina al piano interrato.
Il locale è disposto su due livelli ed è diviso in un ambiente principale al piano terra, un soppalco, un locale cucina e un piccolo magazzino.
Il locale può ospitare circa 60 coperti interni.
A completare la soluzione, è presente un plateatico esterno di circa 65 mq con una capienza di ulteriori 60 posti a sedere.
-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo ad aria.
Inoltre, il negozio dispone di n. 2 servizi igienici a disposizione della clientela, di cui uno a norma disabili e n. 1 servizio igienico con spogliatoio privato per i dipendenti al primo piano.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva.
-Le spese condominiali ammontano ad Euro 6000,00/anno e sono comprensive delle spese relative ai consumi di acqua.
Piazzale Arnaldo è una delle principali piazze del centro storico di Brescia, rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

Proponiamo in locazione un ramo d'azienda sita in un locale commerciale di 100 mq che ospita un'attività storica di cocktail- bar nel cuore del centro storico e della movida bresciana.
La locazione è vincolata all'acquisto dell'attività di cocktail-bar a 150.000,00€.
-Superficie: l'attività è insediata in un locale commerciale di 100 mq sito al piano terra di una palazzina a destinazione mista con cantina al piano interrato.
Il locale è disposto su due livelli ed è diviso in un ambiente principale al piano terra, un soppalco, un locale cucina e un piccolo magazzino.
Il locale può ospitare circa 60 coperti interni.
A completare la soluzione, è presente un plateatico esterno di circa 65 mq con una capienza di ulteriori 60 posti a sedere.
-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo ad aria.
Inoltre, il negozio dispone di n. 2 servizi igienici a disposizione della clientela, di cui uno a norma disabili e n. 1 servizio igienico con spogliatoio privato per i dipendenti al primo piano.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva.
-Le spese condominiali ammontano ad Euro 6000,00/anno e sono comprensive delle spese relative ai consumi di acqua.
Piazzale Arnaldo è una delle principali piazze del centro storico di Brescia, rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

ATTIVITÀ A BRESCIA

BRESCIA EST srl

BRESCIA, Viale Sant'Eufemia - Capannone di 720 mq, dispone di accesso carraio e tramite ampio portone d'ingresso. All'interno sono presenti due locali ad uso ufficio, ideali come area amministrativa o direzionale. Il canone è soggetto ad IVA.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
 -Superficie: Il capannone ha una superficie complessiva di 720 mq suddivisi in area artigianale e due locali ad uso ufficio.
-Area esterna: Il capannone dispone di un'area esterna in comune con le attività adiacenti.
-Posizione: L'immobile è ubicato nel seminterrato di un grande complesso commerciale che affaccia su Viale Sant'Eufemia.
-Servizi igienici: Il locale è dotato di doppio servizio igienico con antibagno.
-Parcheggio: A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti.
-Canone: Soggetto ad IVA.

UBICAZIONE E CONTESTO
Viale Sant'Eufemia è una delle arterie principali di Brescia, situata in una zona centrale e di forte passaggio, sia pedonale che veicolare. Con la sua posizione strategica, il viale garantisce un'alta visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali di ogni tipo. È frequentata quotidianamente da residenti, professionisti, studenti e turisti, che la percorrono per motivi di lavoro, svago o acquisti. La zona è ben collegata al centro storico di Brescia e alle principali vie di comunicazione, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze che ne facilitano l'accesso in auto. Il viale ospita una varietà di attività commerciali, tra cui negozi, ristoranti, bar e uffici, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace.

CAPANNONE A BRESCIA

BRESCIA, Via Antonio Allegri - Negozio di circa 120 mq sito in una zona di forte passaggio e ben collegata ai principali assi viari della città di Brescia. L'immobile si presta a molteplici tipologie di attività, anche nel settore della somministrazione, grazie alla presenza della canna fumaria.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: L'unità immobiliare si estende su una superficie di circa 120 metri quadrati, suddivisa in due ampi locali, che garantiscono una flessibilità nella distribuzione degli spazi interni in base alle esigenze operative o espositive dell'attività conduttrice.
-Servizi igienici: Il locale è dotato di due servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa vigente per l'accessibilità delle persone con disabilità, in linea con le disposizioni in materia di sicurezza e accessibilità.
-Parcheggio: L'unità dispone di due posti auto ad uso esclusivo, ubicati in prossimità dell'ingresso principale. Inoltre, sono presenti numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, agevolando la sosta della clientela o del personale.
-Impianti: L'immobile è servito da impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato, in grado di assicurare un comfort ambientale costante durante tutto l'arco dell'anno.
-Posizione: L'immobile è situato in Via Antonio Allegri, zona semicentrale della città, facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che con i trasporti pubblici. L'area è caratterizzata da una buona densità residenziale e commerciale, con ottima visibilità dalla strada.
-Canone: Il canone è soggetto ad IVA
-Canna fumaria: La presenza di canna fumaria costituisce un importante valore aggiunto, rendendo l'immobile idoneo ad accogliere attività di tipo gastronomico, quali bar, ristoranti, pizzerie o laboratori alimentari.

UBICAZIONE E CONTESTO
Via Antonio Allegri si trova nella zona sud-est di Brescia, in un'area che rappresenta un equilibrato mix tra contesto residenziale e tessuto produttivo-artigianale. La strada si sviluppa in una

BRESCIA, Viale Sant'Eufemia - Proponiamo in locazione un locale commerciale di 90 mq sito in un parco commerciale che si affaccia su Viale Sant'Eufemia, una via di elevato passaggio veicolare.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 90 mq divisa in 3 ambienti di cui uno open space principale e due ulteriori stanze.
-Visibilità: Il negozio vanta di 2 vetrine affacciate su una via ad altissimo passaggio veicolare.
-Posizione: Il locale è situato in Viale Sant'Eufemia a Brescia, una delle arterie di accesso principali al centro storico della città.
-Impianti: Il locale dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.
-Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico con doccia e antibagno.
-Parcheggio: A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti.
-Spese condominiali: 600 EURO/anno
-Canone: Soggetto ad IVA.


UBICAZIONE E CONTESTO
Viale Sant'Eufemia è una delle arterie principali di Brescia, situata in una zona centrale e di forte passaggio, sia pedonale che veicolare. Con la sua posizione strategica, il viale garantisce un'alta visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali di ogni tipo. È frequentata quotidianamente da residenti, professionisti, studenti e turisti, che la percorrono per motivi di lavoro, svago o acquisti. La zona è ben collegata al centro storico di Brescia e alle principali vie di comunicazione, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze che ne facilitano l'accesso in auto. Il viale ospita una varietà di attività commerciali, tra cui negozi, ristoranti, bar e uffici, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace.

A Brescia, in zona San Faustino, proponiamo in affitto negozio di circa 50 mq, open space con un servizio igienico.
Sul fronte dell'immobile è presente un' ampia vetrina dove troviamo un accesso pedonale.
Il riscladamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite pompa di calore.
Tutta l'impiantistica è presente e funzionante. L'immobile verrà consegnato completo di arredi, destinati all'attività di bar/somministrazione.
Ubicato in contesto giovanile e univesitario, il negozio è ideale per chi cerca una soluzione ben posizionata e con ottimo passaggio pedonale.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

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