INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Castegnato, proponiamo in affitto uffici con zona laboratorio/magazzino, completamente ristrutturati nel Febbraio 2023, posti al primo piano, accessibili tramite scala interna e montacarichi.
La soluzione è disposta in circa 120 mq di uffici, suddiviso in 4 stanze, reception e stanza archivio;
circa 320 mq, open space, comprensiva di un'ampia sala riunioni ed utilizzabile come ulteriori uffici (su richiesta) o ad uso magazzino/laboratorio.
La soluzione dispone di 2 servizi igienici con antibagno ed una doccia.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite fan coil a soffitto, presenti in ogni stanza.
L'impianto elettrico, luci ed idraulico sono stati recentemente installati con impianto di ultima generazione (immobile completamente ristrutturato internamente ed esternamente nel 2023).
E' presente inoltre la fibra e l'impianto allarme con telecamere.
Gli uffici sono arredati in tutti i locali, con arredo su misura.
Ubicato nella Zona artigianale di Castegnato, al confine con Ospitaletto, l'immobile è ideale per attività che necessitano di una sede prestigiosa e di rappresentanza.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

LABORATORIO A CASTEGNATO

UFFICIO A CASTEGNATO

A Castegnato proponiamo ufficio di 170mq, posto al piano terra di una palazzina residenziale, suddiviso in 4 locali con doppio servizio igienico di cui uno a norma disabili, doccia ed antibagno.
Si accede all'immobile tramite due porte pedonali poste all'interno delle due piccole vetrine fronte strada dell'ufficio.
Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.
Il riscaldamento è autonomo e viene distribuito in tutti i locali da caloriferi alimentati dalla caldaia autonoma.
Vi è la predisposizione per la climatizzazione.
Completa la soluzione un piccolo magazzino al piano interrato, di 25 mq, accessibile esclusivamente dall'interno dell'ufficio tramite una scala.
Ubicato a 400 m dalla Piazza di Castegnato, l'immobile è ideale per attività professionali o di servizi.

A Castegnato proponiamo in affitto locale al primo piano con una superficie totale di circa 470 mq così composto: circa 270 mq distribuiti in un'ampia sala completamente open space, una zona di circa 100 mq precedentemente utilizzata come cucina con canna fumaria ed infine un'ufficio/appartamento di circa 100 mq.
Al primo piano sono presenti 4 bagni, di cui uno a norma per disabili, e spogliatoi.
Il locale gode di elevate luminosità in quanto la facciata dell'immobile è completamente vetrinata permettendo così di sfruttare al massimo la luce naturale.
Il complesso è stato ristrutturato recentemente e gode di buone finiture.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di split; gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Completa la soluzione un comodo piazzale fronte immobile utilizzabile dalla proprietà e dalla clientela come parcheggio.
La soluzione è ideale per attività che necessitano di ampie metrature commerciali e di elevata visibilità in quanto è ubicato su una strada ad elevato scorrimento automobilistico.

NEGOZIO A CASTEGNATO

INDUSTRIALE ROVATO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 95 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 95 metri quadrati posta al piano terra di un edificio strutturato su due piani. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze che risultano particolarmente luminose grazie alla presenza di numerose finestre. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Castegnato e nelle vicinanze è possibile raggiungere alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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