STUDIO INDUSTRIALE 1 sas

ARESE, UFFICIO PRODUTTIVO DI 210 MQ IN AFFITTO - L'immobile è situato al primo piano di un prestigioso complesso industriale, dotato di parcheggio interno con 4 posti auto riservati. Sono inoltre disponibili ulteriori parcheggi pubblici adiacenti l'edificio.
Gli spazi, della superficie complessiva di 210 mq, sono ideali per uso ufficio , sono già dotati di impianti funzionanti e recentemente aggiornati:

 * Riscaldamento e raffrescamento centralizzati, con fan coil interni
 * Impianto elettrico e illuminazione
 * Rete dati per computer e connessioni telefoniche L'ufficio è suddiviso in 5 locali oltre doppi servizi igienici e si presenta in ottime condizioni interne.
LIBERO SUBITO.
Posizione
L'immobile si trova nella zona industriale di Arese, in posizione strategica con facile accesso a autostrade, tangenziali e principali arterie stradali.
 La zona è ben servita da bar, ristoranti e servizi utili alle attività lavorative.

UFFICIO A ARESE

ARESE - UFFICI 450 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI 
Ad Arese, in zona industriale strategica e ben collegata, proponiamo uffici di rappresentanza di 450 mq, situati al primo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile è completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne, pronto all'uso e ideale per aziende, studi professionali o società strutturate.
Composizione e caratteristiche:
-Superficie: 450 mq
-Primo piano con ascensore
-Ingresso indipendente
-11 locali ufficio
- 4 servizi igienici (maschili/femminili)
- Impianti completi e a norma: illuminazione, elettrico, riscaldamento e antincendio
Controsoffitto
Pavimento flottante
Spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione immediatamente operativa in contesto industriale organizzato.
LIBERI SUBITO.

ludovico

Affittiamo direttamente dalla proprietà NO MEDIAZIONE uffici completamente ristrutturati siti in Arese, via delle industrie 18.

Intero piano di 450 mq2 
11 uffici - non arredati 
Ingresso indipendente 
Posti auto 
4 bagni divisi, femminili e maschili 

Possibilità di avere anche il servizio mensa.

Uffici Arese

ARESE, COMPLESSO DI CAPANNONI CON UFFICI DA 380 MQ IN SU' E CORTILE PRIVATO AFFITTO/VENDITA - Nuova costruzione. Struttura REI 120. Cortile privato. Posti auto. Impianti a norma. Fronte autostrada. Ideale per aziende commerciali e d'immagine. Altezza 7,00 m. Spazi personalizzabili.
Gli IMMOBILI di nuova costruzione, si trovano nella zona industriale di Arese. Si tratta di un fabbricato industriale - artigianale inserito in un complesso integrato per la gestione delle parti e dei servizi comuni.
Sono presenti diversi tagli disponibili:

 * LOTTO D: Capannone 278 mq + uffici su due livelli di 212 mq + area esterna privata di 328mq
 * LOTTO E: Capannone 256 mq + uffici su due livelli di 184 mq + area esterna privata di 492mq
 * LOTTO F: Capannone 250 mq + uffici su due livelli di 135 mq + area esterna privata di 257mq
 * LOTTO G: Capannone 253 mq + uffici su due livelli di 184 mq + area esterna privata di 262mq
 * LOTTO I: Capannone 285 mq + uffici su due livelli di 178 mq + area esterna privata di 113mqN.B. Questi sono solo alcuni esempi se non individua la soluzione a Lei congeniale non esiti a contattarci. Tutti i lotti comprendono dei posti auto privati.

 Il CAPANNONE si trova al piano terra e ha un'altezza sotto trave di 7,00 m ed è accessibile tramite 1 passo carraio coibentato a libro con movimento ad impacco laterale. Le strutture portanti, travi e pilastri, sono in REI 120. Dotato dei seguenti IMPIANTI: elettrico interno ed esterno. Predisposizione di tubi in pvc per il collegamento dalla cabina Enel al capannone. Predisposizione riscaldamento a gas.
Gli UFFICI hanno altezza interna di 2,90 m, con divisioni interne con lastre di cartongesso coibentate. I vetri sono di tipo vetrocamera antisfondamento basso emissiva. I serramenti esterni e portoncini in alluminio. Pavimento flottante. I servizi igienici sono a norma per disabili. Dotato dei seguenti IMPIANTI: elettrico, riscaldamento autonomo a metano e predisposizione impianto di condizionamento.


CAPANNONE A ARESE

CAPANNONE IN AFFITTO - ARESE (ZONA INDUSTRIALE)
Capannone situato nella zona industriale di Arese, comodo ai collegamenti con i mezzi pubblici e agli svincoli autostradali.
Superfici:
Piano terra: 330 mq, comprensivi di un ufficio/locale mensa da 20 mq e 2 servizi igienici 
Piano primo: ufficio di 33 mq
Soppalco di 100 mq in profilati di ferro (altezza sottostante: 3 m), eventualmente rimovibile su richiesta
Accessi e spazi esterni:
Portone carraio coibentato a due ante: larghezza 3,5 m x altezza 4,3 m
Ampio spazio di manovra frontale
Parcheggi condominiali
Complesso industriale recintato con cancelli automatici e videosorveglianza
A meno di 500 metri è presente la caserma dei Carabinieri
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Tetto nuovo, privo di eternit - predisposto per impianto fotovoltaico
Struttura prefabbricata con muratura in blocchi di cemento (spessore 20 cm), pitturata di bianco anche a soffitto per ridurre la polvere e facilitare la pulizia
Soppalco da 100 mq rimovibile
Mensole nei pilastri per eventuale installazione di carroponte
Lucernari apribili meccanicamente
Pavimento industriale in lastroni di cemento (spessore 10-15 cm), pitturato di grigio
Doppio ingresso: carraio coibentato (3,5 x 4,3 m) e pedonale dedicato
Riscaldamento del capannone tramite 3 aerotermi Sabiana ad acqua + 2 a pavimento per gli uffici (rete idraulica già installata)
Climatizzazione estiva/invernale: 3 split nel capannone e 2 split negli uffici
Illuminazione a LED senza zone d'ombra, ideale per montaggi o lavorazioni di precisione
Impianto elettrico a norma, con prese 220V e 380V (3P+T) distribuite lungo tutto il perimetro
Condizioni:
Il capannone si presenta in ottime condizioni, già parzialmente arredato e adatto a molteplici attività.

ARESE, UFFICI DI 900 MQ SU DUE LIVELLI - Uffici 900 mq. Zona industriale. Fronte strada. Due livelli. Parcheggio comune. Posti auto riservati. Ingresso indipendente. Open-space e vari locali. Ascensore. Servizi igienici. Illuminazione. Elettrico. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Antifurto. Telefono. Rete dati. Antincendio.
L'IMMOBILE è una palazzina fronte strada con rivestimento vetrato, inserita in contesto terziario; si presta per attività che necessitano di spazi ben curati ad uso uffici. È accessibile da strada tramite ingresso pedonale. Sono disponibili 5 posti auto privati. Sono presenti diversi parcheggi pubblici esterni.
Gli UFFICI hanno una superficie totale di 900 mq e si sviluppano su due livelli, piano primo e piano secondo, inoltre al piano terra è presente invece una reception molto ampia con un ascensore per accedere ai vari piani. Le divisioni interne sono in muratura e pareti attrezzate. Servizi igienici su ogni piano. Pavimenti flottanti. Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata autonoma, rete dati per computer. 
LA ZONA
L'immobile è situato nella zona industriale di Arese. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a meno di 1 km. Bar e ristoranti a 300 m.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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