STUDIO INDUSTRIALE 1 sas

RHO, CAPANNONE (mq 225) CON UFFICI (mq. 230) DI 455 MQ TOTALI E CORTILE PRIVATO DI 180 MQ - Capannone 225 mq. Uffici 230 mq. Cortile privato 180 mq. Altezza sotto trave 7,00 m. Carico/scarico. Passo carraio. Contesto condominiale. Zona artigianale. Servizi igienici. Riscaldamento. Illuminazione. Impianto elettrico. Antincendio. Autostrada 3 km. Fermata autobus 600 m. Stazione ferroviaria 500 m. Bar 90 m. Ristoranti 250 m. Parcheggi pubblici nelle vicinanze.
L'IMMOBILE, si trova in zona artigianale in contesto condominiale ed è servito dal passante ferroviario che dista 500 m, comodo con i collegamenti autostradali e i servizi pubblici. L'accesso da strada è consentito tramite passo carraio, l'intera proprietà include un CORTILE PRIVATO di 180 mq posto sul retro dell'edificio che permette il carico/scarico delle merci con qualsiasi mezzo e il ricovero delle auto. La copertura del tetto non presenta eternit.
Il CAPANNONE ha una superficie di 225 mq con un'altezza interna di 7,00 m sotto trave ed è accessibile tramite un portone carraio di dimensioni 4,00 m x 4,00 m. È presente un servizio igienico con locale spogliatoio. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, teleriscaldamento, elettrico a norma con prese da 220 kw e 380 kw e sistema antincendio interno ed esterno con estintori.
Interno al capannone troviamo la zona UFFICI disposta su 2 livelli (piano terra e primo ) per un totale di 230 mq suddivisa in 4 locali oltre a un ampio open-space. Pavimentazione in cemento al piano terra e in gress porcellanato al primo piano, porte in legno e controsoffitto a quadrotti. Sono presenti i doppi servizi igienici. Dotati dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico e riscaldamento/raffreddamento autonomo.
LA ZONA
L'immobile è situato in zona artigianale. Stazione ferroviaria e fermata autobus a 500 m. Autostrada a 3 km. Bar a 90 m. Ristoranti a 250 m. Parcheggi pubblici nelle vicinanze.
LIBERO ENTRO IL 28.02.26.

CAPANNONE A RHO

RHO - CENTRO, LABORATORIO DI 459 MQ - 8 VETRINE - Zona residenziale. Centro storico. Visibilità. 8 Vetrine antisfondamento. Piano terra. Carico/Scarico. 1 locale open space al piano terra. Servizi igienici. Riscaldamento. Condizionamento - Illuminazione. Impianto elettrico. Autostrada, tangenziale e arterie importanti 3 km. Autobus 50 m. Bar e ristoranti 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Stazione ferroviaria a 100 m. 
L'IMMOBILE si trova nel centro storico di Rho in zona residenziale adiacente al nuovo teatro di Rho, palazzina in opera di tipo civile situato al piano terra con 8 vetrine che offrono un'ottima visibilità su una delle vie centrali del centro storico di Rho. E' presente una zona carico/scarico per furgoni davanti al locale. Parcheggi pubblici in zona.

 Il LOCALE POLIFUNZIONALE si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale e non, ha una superficie totale di 459 mq a livello strada ed è composto da un ampio locale open space molto luminoso grazie alla presenza delle 8 vetrine che offrono inoltre molta visibilità al negozio.
Dotato dei principali IMPIANTI.
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto residenziale nel centro di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 3 km. Autobus a 50 m. Bar e ristoranti a 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Ospedale a 500 m.

MAZZO DI RHO, UFFICI DI 96 MQ CON ASCENSORE - METROPOLITANA (M1)- Contesto industriale di uffici, si trova in una palazzina indipendente di tre piani. 3 Locali. 2 Servizi igienici. Si tratta di un prefabbricato tamponato in graniglia di colore grigio. È adiacente al polo fieristico di Rho e a 500 m dall'autostrada; sono presenti parcheggi pubblici nella zona. L'accesso all'immobile è consentito tramite ingresso pedonale e passo carraio (con furgoni e camion di massimo 10m).
Gli UFFICI si trovano al primo piano raggiungibile con ascensore e scale. La superficie totale è di 96 mq ed è divisa in 1 locale open space oltre a due locali uffici divisi da pareti mobili. La pavimentazione nelle stanze è flottante con finiture in gres porcellanato. Porta blindata. Finestre in alluminio con doppi vetri. Ingresso per disabili.
Dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico sotto traccia e quadro, telefonico, rete dati per computer e possibilità di fibra ottica, riscaldamento centralizzato a consumo e aria condizionata a consumo . Sono presenti 2 servizi igienici di cui 1 per disabili.
Completa la proprietà 1 posto auto riservato.
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto industriale, comodo con tutti i principali servizi. Metropolitana MM1 Rho Fiera e stazione ferroviaria Rho Fiera a 300 m. Autostrada Milano-Laghi a 500m. Autostrada Milano-Torino a meno di 2 km. Bar, ristorante, self-service a 500 m.

UFFICIO A RHO

RHO-MAZZO, CAPANNONE CON UFFICI IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE DI 602 MQ -Capannone 490 mq. Uffici 112 mq al piano terra. Servizi igienici negli uffici e nel capannone. Cortile di pertinenza. Altezza 7,00 m. Zona industriale. Passo carraio. Illuminazione. Autostrada e tangenziale 500 m. Bar 200 m. Metropolitana e stazione ferroviaria 1 Km. Fermata autobus 200m.
L'IMMOBILE in fase di ristrutturazione si trova nella zona industriale di Rho, comodo con autostrada e tangenziali, si tratta di un capannone indipendente fronte strada. È presente un cortile di pertinenza.
L'IMMOBILE è così suddiviso:
Uffici fronte strada al piano terra di 112 mq.
Capannone sul retro di 490 mq.
GLI UFFICI saranno consegnati provvisti di tutti gli impianti, il CAPANNONE è dotato dell'impianto elettrico.
LA ZONA
Il capannone è situato nella zona industriale. Autostrada e tangenziale a 1 Km. Bar a 20 m. Metropolitana e stazione ferroviaria a 1 Km. Fermata autobus a 20 m.
DISPONIBILE TRA 6 MESI.

RHO - CENTRO, UFFICIO/NEGOZIO DI 535 MQ CON CORTILE PRIVATO DI 280 MQ - Zona commerciale/residenziale. Palazzina a schiera. Parcheggio privato. Cortile privato 280 mq. Due ingressi da strada. 2 open-space, 1 locale mensa, 1 locale accoglienza e altri sei locali adibiti ad uso ufficio. Pareti mobili. 4 Servizi igienici con doccia. Impianto Illuminazione. Impianto Elettrico. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Telefono. 
L'IMMOBILE in buone condizioni, è una palazzina a schiera inserita in contesto residenziale vicino al centro storico di Rho. È accessibile da strada tramite due ingressi, uno pedonale e un ingresso carraio che da sul cortile di 280 mq con parcheggi privati . Sono presenti anche parcheggi pubblici nella zona.
Gli UFFICI, con tre vetrine su strada, sono accessibili tramite due ingressi indipendenti. Hanno una superficie totale di 535 mq e si sviluppano su tre livelli più un piano cantina interrato di 28 mq e un locale magazzino di 26 mq nel cortile. 
PIANO TERRA: di 168 mq diviso in 3 locali più due servizi igienici, 1 locale open space diviso dagli altri due uffici tramite pareti mobili. 
PRIMO PIANO: di 171 mq diviso in un ampio locale open space diviso tramite pareti in muratura da un altro locali ufficio e un locale mensa più doppi servizi igienici. 
SOTTOTETTO: di 142 mq diviso in due locali di cui un ampio open space ad uso archivio/sala riunioni. CANTINA: di 28 mq ad uso archivio e un locale magazzino di 26 mq nel cortile privato. Le divisioni interne sono sia in muratura che in pareti mobili. Pavimento in linoleum.
 Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento autonomo, aria condizionata autonoma, rete dati per computer,possibilità di fibra ottica. 
LA ZONA
 L'immobile è situato in contesto commerciale/residenziale. Bar/ristoranti a 10 m. Autobus a 50 m. Autostrada/tangenziale e metropolitana a 5 Km. Stazione ferroviaria a 1,50 Km.

NEGOZIO A RHO

RHO, IMMOBILE COMMERCIALE Immobile commerciale. Ottime condizioni interne. 2 Vetrine. 2 locali. 2 ingressi indipendenti. 1 uscita di sicurezza. 2 Servizi igienici. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento e condizionamento.
L'IMMOBILE si trova nei pressi del centro storico di Rho comodo coi parcheggi e la stazione.

 IL LOCALE si presta a qualsiasi tipo di attività professionale, commerciale, espositiva e/o per eventi, ha una superficie totale di 80 mq diviso in due locali da una parete in cartongesso. Sono presenti due servizi igienici uno a norma per disabili.
Dotato di tutti i principali IMPIANTI.
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto residenziale. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 3 km. Autobus a 600 m. Parcheggi pubblici nella zona. Stazione ferroviaria 700 m.

RHO - CENTRO, NEGOZIO/UFFICIO DI 70 MQ - Zona residenziale. Centro storico. Visibilità. Piano terra. Cortile condominiale per carico/scarico. 1 locale open space al piano terra. 2 locali uffici. 1 locale server/archivio. 3 Vetrine. 2 Servizi igienici. 1 locale magazzino. Riscaldamento autonomo. Condizionamento autonomo. Impianto elettrico.. Autostrada, tangenziale e arterie importanti 3 km. Autobus 50 m. Bar e ristoranti 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Stazione ferroviaria a 100 m. 
L'IMMOBILE si trova nel centro storico di Rho in zona residenziale, palazzina in opera di tipo civile situato al piano terra con 3 vetrine che offrono un'ottima visibilità sito nel centro storico di Rho. L'accesso da strada è consentito tramite un accesso dal retro nel cortile condominiale e da strada mediante una delle 3 vetrine. E' presente una zona carico/scarico per furgoni davanti al negozio. Parcheggi pubblici in zona.

 Il NEGOZIO/UFFICIO si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale e non, ha una superficie totale di 70 mq a livello strada oltre al deposito con bagno accessibile tramite scala interna ed è composto da un ampio locale open space molto luminoso grazie alla presenza di 3 vetrine che offrono inoltre molta visibilità al negozio. Sono presenti due servizi igienici ed 1 locale magazzino. Muri imbiancati in ottime condizioni. Porte in legno. Porta blindata.
Dotato dei principali IMPIANTI.
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto residenziale nel centro di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 3 km. Autobus a 50 m. Bar e ristoranti a 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Ospedale a 500 m.

RHO ZONA-CENTRO, NEGOZIO DI 110 MQ - Contesto residenziale. Negozio di 110 mq. 5 vetrine. Open space. Servizio igienico. 3 Ingressi indipendenti. Piano terra. Illuminazione. Impianto elettrico. Telefono. Predisposizione rete dati. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Autostrada 5 km. Treno 1,5 km. Fermata autobus 50 m. Parcheggio pubblico adiacente.
L'IMMOBILE, si trova in zona residenziale, ubicata nel centro storico di Rho in una delle due vie principali della movida Rhodense che offre un ottima visibilità anche grazie alla presenza di 5 Vetrine. La proprietà si trova al piano terra dello stabile.

 Il NEGOZIO ha una superficie di 110 mq composta da un ampio locale open-space con servizio igienico. Sono presenti 5 vetrine di cui due apribili che rendono molto luminoso il locale.
Pavimento gres porcellanato , porte in legno e finestre a doppio vetro. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, impianto elettrico, telefonico e predisposizione rete dati per computer. Gli impianti sono da verificare.
LA ZONA
L'immobile è situato in zona centrale in contesto residenziale. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Autostrada a 5 km. Treno a 1,5 km. Fermata autobus a 50 m.

RHO-MAZZO, UFFICIO DI 50 MQ - Ufficio 50 mq. Due locali. Servizio igienico. Zona residenziale e centrale. Contesto direzionale. Palazzina di negozi e uffici. Parcheggi pubblici. Illuminazione. Impianto elettrico. Telefono. Riscaldamento. Aria condizionata. Posti auto pubblici. Metropolitana, treno e passante 2 km. Bar, ristoranti e supermercato 10 m. Autostrada, tangenziale e arterie importanti 1 km.
L'IMMOBILE, si trova nel centro di Mazzo di Rho in una costruzione di tipo civile/direzionale ad uso uffici e negozi. Sono presenti parcheggi pubblici attorno all'edificio.
L'UFFICIO, si trova al quarto piano, raggiungibile sia con le scale che con ascensore. La superficie totale è di 50 mq e si divide in due locali. È presente un servizio igienico. Le divisioni interne sono in muratura. Pavimento in granito. Porta blindata. Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento centralizzato e aria condizionata.
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto residenziale vicino al polo fieristico di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a meno di 2 km. Metropolitana MM1 Rho Fiera, treno e passante ferroviario a meno di 2 km. Bar, ristoranti e supermercato a 10 m. Parcheggi pubblici in zona.

giacomo ciccarelli

Affittasi negozio di 120mq in centro a Rho
3 vetrine su strada e 3 sulla piazza interna.

Ampio e luminosissimo negozio in affitto.
La via NON è in ZTL pertanto facilmente raggiungibile in auto,

comprensivo di una grande cantina/magazzino

Disponibile da gennaio 2026

NO Agenzie

Negozio di 120mq in centro a Rho, 6 vetrine

RHO - CENTRO, LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO DI 459 MQ - 8 VETRINE - Zona residenziale. Centro storico. Visibilità. 8 Vetrine antisfondamento. Piano terra. Carico/Scarico. 1 locale open space al piano terra. Servizi igienici. Riscaldamento. Condizionamento - Illuminazione. Impianto elettrico. Autostrada, tangenziale e arterie importanti 3 km. Autobus 50 m. Bar e ristoranti 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Stazione ferroviaria a 100 m. 
L'IMMOBILE si trova nel centro storico di Rho in zona residenziale adiacente al nuovo teatro di Rho, palazzina in opera di tipo civile situato al piano terra con 8 vetrine che offrono un'ottima visibilità su una delle vie centrali del centro storico di Rho. E' presente una zona carico/scarico per furgoni davanti al locale. Parcheggi pubblici in zona.

 Il LOCALE POLIFUNZIONALE/UFFICIO si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale e non, ha una superficie totale di 459 mq a livello strada ed è composto da un ampio locale open space molto luminoso grazie alla presenza delle 8 vetrine che offrono inoltre molta visibilità al negozio.
Dotato dei principali IMPIANTI.
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto residenziale nel centro di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 3 km. Autobus a 50 m. Bar e ristoranti a 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Ospedale a 500 m.

RHO-CENTRO, UFFICIO DI 108 MQ DI RAPPRESENTANZA - Ufficio 108 mq. Zona residenziale. Contesto condominiale. Ingresso condominiale. Servizio Igenico. Illuminazione. Riscaldamento centralizzato. Aria Condizionata. Rete dati. Antifurto. Possibilità di arredamento. Autobus 200 m.
L'IMMOBILE, costruito negli anni'80, è inserito in contesto residenziale condominiale, comodo con gli svincoli della tangenziale e autostrade. Si tratta di ufficio tutto su un piano diviso in quattro locali e ripostiglio. È accessibile dalla strada tramite l'ingresso pedonale del condominio con portineria. Sono presenti parcheggi pubblici.
L'UFFICIO è accessibile tramite un ingresso condominiale ed ha una superficie di 108 mq. E' costituito da quattro locali e un servizio igenico oltre ad un locale ripostiglio. Dotato di tutti i principali IMPIANTI.

LA ZONA
L'immobile è situato in contesto residenziale. Uscita autostrada e arterie importanti 1 km. Fermata autobus 200 m. Metropolitana 1 km. Stazione ferroviaria 1 km. Ristoranti/bar 300 m.

RHO - UFFICIO PRODUTTIVO DI 180 MQ CON CORTILE PRIVATO 
In zona industriale a Rho, comoda con tangenziale, autostrade e tutti i principali servizi (bar, parcheggi e mezzi pubblici), proponiamo in locazione un ufficio produttivo di 180 mq totali, disposto su due livelli.
L'immobile è così composto:

 * Piano terra: open space di circa 90 mq, ideale per attività leggere, uffici operativi o laboratori.
 * Piano primo: ulteriori 90 mq suddivisi in due locali, perfetti come uffici direzionali, sala riunioni o archivi.
 * Doppi servizi igienici a servizio dei due livelli.Dotazioni:

 * Impianto di riscaldamento con teleriscaldamento
 * Aria condizionata
 * Impianto dati e rete cablata
 * CitofonoCompleta la proprietà un cortile privato sul retro, comodo per operazioni di carico/scarico con mezzi di dimensioni contenute.
Disponibile da 01/01/2026

RHO ZONA EXPO - MAZZO DI RHO - CAPANNONE/LABORATORI/UFFICI DI NUOVA COSTRUZIONE DI 1550 MQ - La palazzina disposta su 2 livelli di 800 mq a piano suddivisa in questo modo:
-PIANO TERRA 750 MQ di capannone/laboratorio alto 4m.
-PIANO PRIMO 800 MQ di uffici/laboratori, serviti da un ascensore. Possibilità di aggiungere un altro piano di uffici di 800 mq di uffici/laboratori, serviti da un ascensore. La soluzione che proponiamo è anche frazionabile in quanto è in fase di realizzazione, foto e planimetrie sono solo da esempio,per maggiori informazioni contattare in agenzia.

RHO, CAPANNONE INDIPENDENTE CON UFFICI DI 1920 MQ - Capannone indipendente 1200 mq. Uffici 720 mq. Cortile privato. Altezza 6,50 m. Zona industriale. Servizi igienici. Reception. Passi carrai. Impianto elettrico. Riscaldamento. Condizionamento. Autobus 100 m. Bar/Ristoranti 600 m. Autostrada 3 km. Tangenziale 4 km.
L'IMMOBILE, si trova in contesto industriale e indipendente; ha accessi diretti da strada. È presente un CORTILE PRIVATO.
Il CAPANNONE ha una superficie totale di 1200 mq con un'altezza di 6,50 m ed è accessibile tramite due portoni carrai. Dotato dei seguenti IMPIANTI: Impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento.
Gli UFFICI per un totale di 720 mq, sono disposti su tre livelli, le suddivisioni sono in pareti a vetro e sono disposti come segue: piano terra composto da tre locali e reception, il primo e secondo piano sono suddivisi in vari locali e ampi open space. Dotati dei seguenti IMPIANTI: Impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffrescamento.
Sono presenti in tutti i piani i servizi igienici.
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto industriale. Autobus a 100 m. Bar/Ristoranti a 600 m. Autostrada a 3 km. Tangenziale a 4 km.

RHO ZONA EXPO - MAZZO DI RHO - CAPANNONE CON UFFICI DI NUOVA COSTRUZIONE DI 1550 MQ - La palazzina disposta su 2 livelli di 800 mq a piano suddivisa in questo modo:
-PIANO TERRA 750 MQ di capannone/laboratorio alto 4m. -PIANO PRIMO 800 MQ di uffici/laboratori, serviti da un ascensore. Possibilità di aggiungere un altro piano di uffici di 800 mq di uffici/laboratori, serviti da un ascensore. La soluzione che proponiamo è anche frazionabile in quanto è in fase di realizzazione, foto e planimetrie sono solo da esempio,per maggiori informazioni contattare in agenzia.

RHO ZONA EXPO - MAZZO DI RHO - CAPANNONE/LABORATORI/UFFICI DI NUOVA COSTRUZIONE DI 2350 MQ - La palazzina disposta su 2 livelli di 800 mq a piano suddivisa in questo modo:
-PIANO TERRA 750 MQ di capannone/laboratorio alto 4m.
-PIANO PRIMO 800 MQ di uffici/laboratori, serviti da un ascensore.
-SECONDO PIANO 800 MQ di uffici/laboratori,serviti da un ascensore. La soluzione che proponiamo è anche frazionabile in quanto è in fase di realizzazione,foto e planimetrie sono solo da esempio,per maggiori informazioni contattare in agenzia.

RHO , EDIFICIO DI OTTIMA IMMAGINE - CAPANNONE DI 450 MQ PIU' LABORATORI E UFFICI/SHOWROOM DI 880 MQ TOTALI E CORTILE PRIVATO - In zona industriale ben collegata, proponiamo immobile di 1330 mq totali, con laboratori e uffici disposti su due livelli e dotato di ampio cortile privato.
La proprietà è così composta:
- CAPANNONE di 450 mq con altezza sottotrave di 6,80 metri, dotato di impianto di riscaldamento e impianto elettrico accessibile tramite un passo carraio
- LABORATORI al piano terra con altezza di 2,75 metri per un totale di 380 mq
- UFFICI/SHOWROOM (Piano Terra e Primo) disposti su due livelli per un totale di 500 mq, suddivisi in vari locali con servizi igienici, spogliatoi e pavimentazione flottante. Gli ambienti sono completamente climatizzati e riscaldati, dotati di rete dati e si presentano in buone condizioni e finiture, ingresso indipendente. LIBERO SUBITO.
ESTERNO
L'intera proprietà include un ampio cortile privato di 400 mq, ideale per manovre e operazioni di carico/scarico con qualsiasi tipo di mezzo, completo di 14 posti auto riservati.
Ideale per aziende che cercano spazi funzionali e pronti all'uso in posizione strategica.

RHO - FIERA CAPANNONE CON UFFICI DI 450 MQ 
In zona industriale ben collegata, proponiamo immobile di 450 mq totali, con uffici disposti su due livelli e dotato di ingresso indipendente.

La proprietà è così composta: CAPANNONE - 340 mq Situato al piano terra, con altezza sotto trave di 6,00 m e accesso da passo carraio (H 4,8 m - L 4,75 m).Dotazioni:* Impianto elettrico e forza motrice* Illuminazione* Impianto antincendio condominiale UFFICI - 110 mq (Piano Terra e Primo) si sviluppano su due livelli suddivisi in 4 locali con doppi servizi e si presentano in buone condizioni generali.Caratteristiche e finiture:* Pavimentazione in monocottura* Porta d'ingresso blindata* Serramenti in alluminio con tende parasole e grate in ferroImpianti:* Elettrico con quadro* Illuminazione* Impianto telefonico e rete dati * Aria condizionata con pompa di calore* Riscaldamento autonomo a gas* possibilità di rilevare l'intero arredamento comprensivo delle pareti mobili nel capannone che delimitano la sala riunioni e l'archivio.
ESTERNO* Accesso pedonale e carraio* Immobile inserito in contesto produttivo/industriale a schiera.
 POSIZIONE
L'immobile è situato in un contesto industriale ben collegato.Autostrada, tangenziale e principali arterie stradali si trovano a soli 300 metri.La stazione MM1 Rho Fiera, il treno e il passante ferroviario sono raggiungibili a 400 metri.Nelle vicinanze (a circa 200 metri) sono presenti bar, parcheggi pubblici. 
Disponibilità dal 01 aprile 2026.

RHO - MAZZO, UFFICIO DI 90 MQ AL PRIMO PIANO - 4 LOCALI
In zona Mazzo di Rho, proponiamo ufficio di 90 mq al primo piano, situato in un contesto artigianale/commerciale fronte strada.
L'immobile è composto da 4 locali uso ufficio, con servizio igienico e ingresso pedonale indipendente.
Serramenti nuovi, porta blindata, videocitofono e rete dati già predisposta.
Dotato di tutti i principali impianti:
- Illuminazione e impianto elettrico
- Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore
- Impianto telefonico
Ampio parcheggio esterno e posti auto pubblici disponibili in zona.
Posizione strategica:
- Fermata autobus per metropolitana M1 e passante ferroviario a 300 m
- A soli 2 km da tangenziale e autostrada
- Bar e ristoranti a pochi passi (100 m)
Soluzione ideale per studi professionali, uffici tecnici o sedi operative.
Scadenza contratto fine marzo 2026 con possibilità di anticipare.

RHO ZONA-CENTRO, NEGOZIO DI 80 MQ CON 3 VETRINE E BOX - Contesto residenziale. Negozio di 45 mq. Sottonegozio 35mq. 4 vetrine. Open space. Servizio igienico. 2 Ingressi indipendenti. Piano terra. Illuminazione. Impianto elettrico. Telefono. Predisposizione rete dati. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Autostrada 5 km. Treno 1,5 km. Fermata autobus 50 m. Parcheggio pubblico adiacente.
L'IMMOBILE, si trova in zona residenziale, ubicata nel centro storico di Rho in una delle due vie principali della movida Rhodense che offre un'ottima visibilità anche grazie alla presenza di 4 vetrine. La proprietà si trova al piano terra dello stabile.

 Il NEGOZIO ha una superficie di 45 mq composta da un ampio locale open-space con servizio igienico. Sono presenti 4 vetrine di cui due apribili che rendono molto luminoso il locale.
Pavimento gres porcellanato, porte in legno e finestre a doppio vetro. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, impianto elettrico, telefonico e predisposizione rete dati per computer. Gli impianti sono da verificare.
Completa la proprietà 1 deposito/box di 35mq
LA ZONA
L'immobile è situato in zona centrale in contesto residenziale. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Autostrada a 5 km. Treno a 1,5 km. Fermata autobus a 50 m.

Mattia

Affittasi magazzino carrabile, con bagno finestrato , elettricità, volendo riscaldamento.
70 mq piastrellati, portellone carrabile e porta normale, finestre

Magazzino carrabile con bagno

RHO, CAPANNONE CON UFFICI DI 550 MQ E CORTILE PRIVATO DI 50 MQ - Capannone 290 mq. Uffici 260 mq. 2 livelli. Cortile privato 50 mq. Zona artigianale. 1 passo carraio. Altezza 6,5 m. Predisposizione carroponte. Servizi igienici. Illuminazione. Antincendio. Telefono. Aria condizionata. Riscaldamento. Stazione ferroviaria e fermata autobus 1 km. Autostrada 2 km. Ristorante 600 m. Bar 450 m.
L'IMMOBILE, si trova in zona artigianale in un complesso di capannoni a schiera, comodo con i mezzi pubblici e i collegamenti autostradali. L'accesso da strada è consentito tramite un passo carraio. L'intera proprietà include un CORTILE PRIVATO di 50 mq che permette il carico/scarico delle merci con qualsiasi mezzo.
Il CAPANNONE ha una superficie totale di 290 mq con un'altezza di 6,50 m sottotrave. Dotato dei principali IMPIANTI.
Interno al capannone troviamo la zona UFFICI che si sviluppa su due livelli. Dotati dei principali IMPIANTI.
LA ZONA
L'immobile è situato in zona artigianale. Stazione ferroviaria e fermata autobus a 1 km, autostrada a 2 km, ristorante a 600 m e bar a 450 m.

RHO - PASSIRANA, IMMOBILE DI 340 MQ CON CORTILE PRIVATO SUL RETRO - Uffici 170 mq - Capannone/Laboratorio 170 mq - Zona Industriale.
In zona industriale ben collegata, proponiamo immobile a schiera di 340 mq totali, disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente e cortile privato di 90 mq sul retro.
La proprietà è così composta:
- UFFICI - 170 mq (Piano Primo)
Accesso indipendente. Gli uffici si sviluppano su una superficie di 170 mq suddivisi in 3 locali oltre ad un open space all'ingresso e si presentano in buone condizioni generali.
Caratteristiche e finiture:
- Pavimentazione in monocottura
- Porta d'ingresso blindata
- Serramenti in alluminio con tende parasole e grate in ferro
Impianti:
- Elettrico con quadro
- Illuminazione
- Impianto telefonico e rete dati (con possibilità di fibra ottica)
- Aria condizionata con pompa di calore
- Riscaldamento autonomo a gas
- CAPANNONE/LABORATORIO - 170 mq (Piano Terra)
Situato al piano terra, con altezza sotto trave di 4,20 m e accesso da passo carraio (H 3,80 m - L 4,50 m).
Dotazioni:
- Impianto elettrico e forza motrice
- Illuminazione
- Riscaldamento autonomo a metano
- Impianto antincendio
ESTERNO
Cortile privato sul retro di circa 90 mq
Accesso pedonale e carraio
Immobile inserito in contesto produttivo/industriale a schiera
POSIZIONE
Situato in zona industriale di Rho - Passirana, l'immobile gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile:
- 2 km dalla SS.33 del Sempione
- 2 km dall'imbocco dell'Autostrada dei Laghi (A8)
Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di spazi uffici e operativi nello stesso stabile.
Disponibilità dal 01/01/2026.

RHO, NEGOZIO DI 100 MQ - Contesto residenziale. Negozio di 100 mq. 2 vetrine. Open space. 1 Locale archivio. 1 Servizi igienici. Ingresso indipendente. Piano terra. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Autostrada 3 km. Treno 1,5 km. Fermata autobus 10 m. Parcheggio pubblico adiacente.
L'IMMOBILE, si trova in zona residenziale e contesto condominiale sotto una palazzina civile in opera, ubicata adiacente al centro di Rho. La proprietà si trova al piano terra dello stabile.

 Il NEGOZIO ha una superficie di 100 mq composta da un ampio locale open-space con 1 locale archivio e 1 servizio igienico. Sono presenti 2 vetrine antisfondamento nuove su strada che rendono visibile e luminoso l'immobile.
Il canone di affitto è compreso di SPESE CONDOMINIALI e RISCALDAMENTO 
LA ZONA
L'immobile è situato in zona centrale in contesto residenziale. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Autostrada a 3 km. Treno a 1,5 km. Fermata autobus a 10 m.

RHO - STAZIONE, CAPANNONE DI 3196 MQ SU DUE LIVELLI CON MONTACARICHI - Capannone P.T. 1674 mq. Capannone 1P 1522 mq. Cortile condominiale. Treno, autostrada e tangenziale 350 m. Predisposizione carroponte. Illuminazione. Impianto elettrico. Aria compressa. Antincendio. Riscaldamento. Aria condizionata. Telefono. Rete dati. Bar e ristoranti 200 m. Parcheggi pubblici.
L'IMMOBILE, costruito negli anni '90, si trova in zona di Rho-stazione, vicino all'autostrada in contesto condominiale di capannoni a schiera. L'intera proprietà include un CORTILE CONDOMINIALE su 4 lati comodo per operazioni di carico/scarico e per la manovra con qualsiasi mezzo. L'accesso è consentito tramite passi carrai dal cortile. Sono presenti parcheggi pubblici nella zona.
Il CAPANNONE ha una superficie di 3196 mq suddiviso su due livelli. Il capannone a piano terra ha un altezza sotto trave di 4,5 m mentre al piano primo l'altezza è pari a 5 m. Infissi in alluminio. Pavimento in cemento in buone condizioni.

Richiesta la fideiussione a garanzia del canone di locazione.

Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, antincendio interno con idranti cassette UNI 45 ed esterno con idranti cassette UNI 70, riscaldamento.

LA ZONA
L'immobile è situato in contesto industriale e artigianale. Strada grossa percorrenza a 1,50 km. Autostrada e tangenziale a 500 m. Fermata autobus a 500 m. Bar/ristorante a 800 m. Parcheggi pubblici in zona.

RHO - CORSO EUROPA, UFFICIO DI 184 MQ - . Bar/ristorante 50 m. Ingresso indipendente. Primo piano. 8 locali. 1 open-space. 2 Servizi igienici. Illuminazione. Impianto elettrico. Citofono. Telefono. Riscaldamento e aria condizionata autonoma a pompa di calore. Parcheggio pubblico. Stazione ferroviaria 200 m. Fermata autobus 100 m
L'IMMOBILE, è inserito nel contesto del centro storico di Rho direttamente con affaccio sul Corso Europa. Si tratta di una palazzina residenziale con presenza di parcheggi pubblici nella zona.
L'UFFICIO di 180 mq si trova al secondo piano e si divide in 8 locali con divisioni in muratura in ottime condizioni. Sono presenti due servizi igienici (uomo/donna). 
 Dotato di tutti i principali IMPIANTI

LA ZONA
 L'immobile è situato nel centro storico di Rho nel contesto pedonale vicino ad abitazioni e negozi. Stazione ferroviaria a 200 m. Fermata dell'autobus a 100 m. Ristoranti/ bar a 50 m. Parcheggio pubblico a 100 m. Strade di grossa percorrenza a 100 m.

MAZZO DI RHO, UFFICIO 220 MQ VICINO METROPOLITANA E FIERA - Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 220 mq situato al piano terzo, in zona strategica e ben collegata di Rho - Mind Fiera.
L'immobile si sviluppa su unico livello, ed è suddiviso in 8 stanze grazie a pareti divisorie che permettono una perfetta organizzazione degli spazi. Ottimo per chi cerca un ambiente di lavoro versatile e funzionale.
Caratteristiche principali:
- Superficie totale: 220 mq
- Numero stanze: 8 uffici divisibili
- Doppi servizi (uomini/donne)
- Impianti principali: riscaldamento, climatizzazione, rete dati e telefonica
- Posizione strategica: comodo per accessi veicolari e pubblici
- Zona ben servita da mezzi pubblici, ristoranti e parcheggi
Ideale per:
- Uffici di rappresentanza
- Studi professionali
- Aziende che necessitano di spazi ampi e ben strutturati
POSSIBILITA' DI DISPONIBILITA' DAL 1 NOVEMBRE 2025.

RHO - CENTRO, NEGOZIO DI 140 MQ, 2 VETRINE - ARREDATO - TERRAZZA Zona residenziale. Bar 40 mq - Terrazza 100 mq Centro storico. Visibilità. Piano terra. 1 locale open space al piano terra più locale magazzino. 2 Vetrine antisfondamento. Servizi igienici a norma per disabili. Riscaldamento autonomo. Condizionamento autonomo. Illuminazione. Impianto elettrico. Autostrada, tangenziale e arterie importanti 3 km. Autobus 50 m. Bar e ristoranti 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Stazione ferroviaria a 100 m. 
L'IMMOBILE si trova nel centro storico di Rho offrendo un ottima visibilità, palazzina in opera di tipo civile. L'accesso da strada è consentito tramite un accesso dal cortile. E' presente una zona carico/scarico per furgoni davanti al negozio. Parcheggi pubblici in zona.

 Il NEGOZIO si presta ad attività di bar/pub/pasticceria/tabacchi, ha una superficie totale di 40 mq c.a. ed è composto da un ampio locale open space al piano terra molto luminoso grazie alla presenza di 2 vetrine.
Presente una terrazza al piano superiore ad uso Dehor di 100 mq accessibile tramite scale e montacarichi.
Dotato dei principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico con quadro generale, telefonico, dati, riscaldamento e condizionamento autonomo.
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto residenziale nel centro di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 3 km. Autobus a 50 m. Bar e ristoranti a 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Ospedale a 500 m.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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