STUDIO IMPRESA 1 srl

Nella zona di Castel Mella proponiamo in VENDITA capannone laboratorio di circa 850 mq in zona di forte passaggio automobilistico.
La soluzione si divide in un grande openspace con zona ufficio e tre servizi igienici con antibagno e due docce.
La soluzione dispone di due ingressi carrai, un ingresso pedonale che conduce agli uffici e un piazzale privato di circa 800 mq che circonda l'immobile sui tre lati, sul retro è presente una tettoia.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti nella zona uffici con split.
Non sono presenti spese condominiali.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CASTEL MELLA

A Castel Mella, in contesto commerciale, proponiamo in affitto immobile commerciale con una superficie di circa 300mq.
L'accesso avviene tramite vetrina fronte immobile.

Viene consegnato con 1 ampia vetrina.
L'altezza dell'immobile è di circa 5 mt. Le spese condominiali ammontano a circa 350 euro e comprendono la manutenzione delle parti comuni.
Completa la soluzione un ampio parcheggio pubblico fronte immobile.

La soluzione è posizionata in prossimità di una rotonda, su strada ad alto scorrimento automobilistico.
Ideale per attività che necessitano di forte visibilità, quali ristorazione, vendita e noleggio auto, vendita mobili, arredo giardino, servizi alla persona ecc.

NEGOZIO A CASTEL MELLA

INDUSTRIALE BS OVEST srl

Nella zona artigianale di Castel Mella, proponiamo in locazione laboratorio posto al P.T., con una superficie totale di circa 250 mq; l'altezza interna è di 3,20 m sottotrave.
La metratura del laboratorio è composta principalmente da un unico locale open space, molto luminoso grazie alle ampie vetrate, con un piccolo ripostiglio separato (che misura circa 30 mq) ed un doppio servizio igienico con antibagno.
Gli impianti idraulico, luci ed elettrico sono funzionanti, mentre il riscaldamento ed il raffrescamento non sono presenti.
Vi sono inoltre calate da 220/380.
Si accede alla soluzione tramite portone carraio che misura 3,2 m di larghezza e 3 m di altezza e tramite doppio accesso pedonale.
Completa la soluzione un piazzale privato di circa 250 mq posto sul fronte del laboratorio, al quale si accede tramite cancello carraio.
Ubicato a 3 km dal casello Autostradale A4 di Brescia Ovest e nelle immediate vicinanze della SP che collega Brescia e Roncadelle con Torbole C. e la Corda Molle.

LABORATORIO A CASTEL MELLA

A Castel Mella in complesso artigianale, proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 3.200mq distribuiti su due campate.
L'altezza del capannone è di 7,5mt e dispone di mensole per l'installazione carroponte con una portata di 15 ton. 
All'immobile si accede tramite ingresso carraio dalla tettoia sul retro.
Attualmente è presente impianto luci funzionanti.
E' necessario installare un contatore elettrico.
Le spese condominiali ammontano a circa euro 500 al mese relative alla gestione e luce parti comuni e ulteriore quota per utilizzo di acqua.
Fronte immobili vi sono inoltre numerosi parcheggi utilizzabili'.
Ideale per attività di deposito.
Soluzione a 1 Km dalla tangenziale.
Presente cabina elettrica fino a 50KW .

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in affitto capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale.
Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia.
L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino.
Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale.
Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

A Castel Mella, proponiamo in affitto capannone commerciale di circa 300 mq con un servizio igienico, accessibile tramite comodo ingresso carraio con altezza 4,5m e larghezza 4m.
L'altezza interna è di 5m sottotrave.
Gli impianti elettrico, luci ed idraulico verranno consegnati completi e funzionanti.
La proprietà eseguirà a proprie spese il cambio di destinazione d'uso, già approvato con il comune, le ampie vetrine fronte strada (le quali dimensioni verranno concordate con il futuro inquilino) e valuta di apportare eventuali modifiche, interne ed esterne, in base alle esigenze dell'attività proposta.
Sul fronte, è presente un ampio piazzale in comune con altre unità, utilizzato come parcheggio per la clientela ed il personale.
Ubicato nella Zona Industriale di Castel Mella, adiacente a molte attività commerciali e artigianali, dove vi è un altissimo passaggio automobilistico e visibilità.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

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