IMMOBILIARE CURTEFRANCA srl

ADRO: proponiamo in vendita trilocale al primo piano, attualmente locato, in contesto residenziale tranquillo, edificato nel 2004, ben curato.
L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ampia e ben illuminata, dotata di accesso diretto alla terrazza, ideale come spazio esterno vivibile. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone. Completano la proprietà un bagno principale finestrato con vasca e un secondo bagno, adibito anche a lavanderia, spazioso, con doccia e finestra.
Dalla scala condominiale esterna, si accede al piano interrato, dove sono presenti box auto singolo e cantina di pertinenza, collegati tramite corsello comune.
L'immobile si presenta in buono stato ed è inserito in un contesto dotato di posti auto esterni riservati, ordinato e tranquillo.
Attualmente locato, rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche come investimento, garantendo una rendita immediata.
Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.

3 LOCALI A ADRO

Rovato

ADRO: Proponiamo in vendita, duplex in cortile senza spese di condominio e con ingresso indipendente.
La soluzione è cosi composta, al primo piano troviamo un ampia zona giorno con angolo cottura a vista, una camera da letto ed un bagno di servizio.
Tramite scala interna possiamo accedere al secondo piano che dispone di altri due locali utilizzabili come camere da letto e un bagno posto centralmente al piano.
L'impianto elettrico e la caldaia sono stati sostituiti 5 anni fa ed è stato rifatto anche il tetto.

Duplex Adro [Cod. rif 3258522VRG]

Adro - Fornaci Quattro Vie
Trilocale semindipendente con giardino e box
In Via Fenice proponiamo un trilocale semindipendente edificato nel 1997, inserito in un contesto decoroso e ben mantenuto, privo di amministratore e completamente senza spese condominiali. L'appartamento si trova al primo piano ed è caratterizzato da una luminosa zona giorno con travi a vista, seguita da un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, alla camera doppia e al bagno. I serramenti sono in legno con doppio vetro e zanzariere, la zona notte presenta pavimentazione in parquet e l'abitazione è servita da riscaldamento a radiatori, condizionatori potenziati caldo/freddo per una climatizzazione rapida ed efficiente e caldaia a condensazione.
L'ingresso è completamente indipendente e si sviluppa dal giardino privato al piano terra, dal quale si accede alla scala che porta all'appartamento e, tramite un secondo collegamento, al piano interrato. Al livello inferiore troviamo un box auto ampio e facilmente sfruttabile, completo di zona lavanderia e secondo bagno.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e zero spese condominiali.

STUDIO FRANCIACORTA srl

In tranquilla e panoramica zona residenziale proponiamo spaziosa soluzione tri/quadrilocale posta al piano rialzato in contesto di poche unità abitative.La soluzione facilmente personalizzabile è rappresentata da luminosa zona giorno con cucina separata e abitabile e dai generosi spazi della zona notte comprensiva di bagno finestrato con vasca e doccia. 
L'indirizzo è indicativo e le foto non costituiscono l'elemento contrattuale.

ADRO: in zona residenziale tranquilla e centrale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra con giardino esclusivo.
La soluzione, ha un ingresso indipendente, entrando troviamo una zona giorno openspace che si affaccia direttamente sul giardino privato e la cucina è a vista e ben distribuita, creando un ambiente armonioso e funzionale. Vi è inoltre una stanza accessoria adibita a locale lavanderia e ripostiglio.
La camera matrimoniale è dotata di ampi spazi, mentre il bagno finestrato è dotato sia di box doccia che di vasca, offrendo un'ottima soluzione per ogni esigenza.
L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo con termosifoni e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno.
A completare la proprietà, troviamo una cantina e un posto auto scoperto privato.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente in Agenzia!

2 LOCALI A ADRO

In zona centrale proponiamo indipendente e ampio trilocale al piano primo ed ultimo con terrazzino esclusivo e vivibile. L'immobile, caratterizzato da vista panoramica, è libero su tre lati e nella proprietà è incluso box auto al piano ed un'area esclusiva di giardino con uteriore posto auto privato. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere e uno spazioso bagno.
La soluzione è completa di riscaldamento autonomo e tetto rifatto nel 2005 . L'indirizzo è indicativo e le foto non costituiscono l'elemento contrattuale.

ADRO: In zona tranquilla, ben servita e a due passi dal centro, proponiamo in vendita un bilocale luminoso con balcone, recentemente ristrutturato a nuovo, situato in un contesto di sole 3 unità abitative senza spese condominiali.
L'immobile verrà consegnato finito: attualmente i lavori di ristrutturazione sono in fase di ultimazione, con materiali e finiture moderne e di qualità.
Gli ambienti interni sono stati completamente rinnovati, con pavimenti in gres porcellanato dal design moderno, impianti elettrico e idraulico-termosanitario nuovi e certificati, riscaldamento tramite termisifoni con caldaia a condensazione di ultima generazione, climatizzatori caldo/freddo, serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, garantendo così comfort, efficienza e isolamento termoacustico.
L'appartamento si compone di un soggiorno con cucina a vista in open space, che si apre direttamente sul balcone, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia, rendendo gli spazi comodi e funzionali.
Completano la proprietà un sottotetto di ben 70 mq, attualmente al rustico, che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo, studio, area hobby o locale multiuso, oltre a una comoda cantina ideale come deposito.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e confortevole, immersa in un contesto tranquillo, ben collegato e senza spese condominiali, nel cuore autentico della Franciacorta.
Per ulteriori informazioni, rivolgersi in Agenzia.

ADRO: In zona tranquilla, ben servita e a due passi dal centro, proponiamo in vendita un bilocale luminoso, recentemente ristrutturato a nuovo, situato in un contesto di sole 3 unità abitative senza spese condominiali.
L'immobile verrà consegnato finito: attualmente i lavori di ristrutturazione sono in fase di ultimazione, con materiali e finiture moderne e di qualità.
Gli ambienti interni sono stati completamente rinnovati, con pavimenti in gres porcellanato dal design moderno, impianti elettrico e idraulico-termosanitario nuovi e certificati, riscaldamento tramite termisifoni con caldaia a condensazione di ultima generazione, climatizzatori caldo/freddo, serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, garantendo così comfort, efficienza e isolamento termoacustico.
L'appartamento si compone di un soggiorno con cucina a vista in open space, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia, rendendo gli spazi comodi e funzionali.
Completano la proprietà un sottotetto di ben 70 mq, attualmente al rustico, ideale come spazio aggiuntivo, studio o area hobby e una comoda cantina di 34mq, per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e confortevole, immersa in un contesto tranquillo, ben collegato e senza spese condominiali, nel cuore autentico della Franciacorta.
Per ulteriori informazioni, rivolgersi in Agenzia.

ADRO: Appartamento indipendente quadrilocale con giardino 
Proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 155 mq calpestabili, unico nel suo genere a Adro, con ingresso esclusivo e spazi generosi.
L'immobile offre ampi ambienti luminosi, con camere e soggiorno che si affacciano su balconi panoramici. Dispone di doppi servizi e di una zona interrata versatile, adatta a taverna, cantina o zona hobby.
Il giardino privato di 300 mq, che circonda l'immobile su due lati, offre la possibilità di creare posti auto esterni coperti e di godere di spazi verdi in piena autonomia. Un ampio balcone completa la zona giorno, rendendo l'appartamento ideale per chi ama vivere all'aperto e ricevere ospiti.
Gli interni sono tenuti in modo impeccabile, con finiture integre e perfettamente conservate, pronti per essere abitati.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e spazi unici, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro di Adro.
Per chi deve vendere per acquistare, offriamo valutazione e consulenza gratuita.
Caratteristiche principali:
Trilocale con ingresso indipendente ed esclusivo
155 mq calpestabili
Zona interrata versatile
Giardino privato di 300 mq su due lati, con possibilità di posti auto coperti
Ampio balcone panoramico
Interni perfettamente conservati, pronti da abitare
Valutazione e consulenza gratuita per chi deve vendere per acquistare
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita

4 LOCALI A ADRO

ADRO: proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale al piano terra, con pertinenze aggiuntive, in contesto di corte e in posizione centrale al paese.
L'appartamento è interamente disposto al piano terra e situato all'interno di una corte comune.
L'abitazione principale è un trilocale dalle ampie metrature, composto da un luminoso soggiorno, un disimpegno con possibilità di creare un ingresso diretto, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.
A completamento della proprietà, sono presenti alcuni locali accessori - accessibili tramite l'androne comune - tra cui una cantina, un locale attualmente adibito a cucina e un ripostiglio. Questi ambienti si prestano perfettamente come spazi di servizio, deposito o da destinare a hobby.
Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno della corte.
Le utenze idriche sono attualmente condivise ma con possibilità di creare nuovi contatori individuali, mentre il riscaldamento è a pompe di calore.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione al piano terra, dotata di spazi aggiuntivi e situata in posizione centrale al paese.
 Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

In centro ad Adro, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale al piano primo. La soluzione è adatta anche a chi vuole avere attività ed abitazione nello stesso contesto in quanto c'è la possibilità di acquistare locale commerciale al piano terra. L'appartamento è composto da ampia zona giorno con cucina separata ed abitabile, due camere matrimoniali, bagno e spazioso terrazzo. Ci sono inoltre posti auto esclusivi e la possibilità di adibire parte della zona commerciale a box. Il prezzo complessivo di appartamento e locale commerciale è di €290.000. L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni e appuntamenti chiamare in agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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