samuele

Vendesi appartamento quadrilocale collocato al piano quinto di un condominio edificato nel 1966,
ed oggetto tra il 2022 ed il 2023 di un intervento di manutenzione straordinaria con efficientamento energetico
(isolamento facciate, sostituzione scaldabagno) e miglioramento sismico. L'appartamento ha ingresso da una
scala comune dotata di ascensore che serve 15 unità, e si compone di: soggiorno, piccolo ripostiglio, cucina,
disimpegno, bagno, tre camere da letto, ed un balcone. Completa l'unità una cantina al piano interrato.
L'appartamento è dotato di impianto elettrico (rifatto nel 2018), impianto idrosanitario (bagno rifatto da circa nel 2018 e rivestimento da
20 anni), ed impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori dotati di termovalvole (teleriscaldamento).
I serramenti in pvc sono stati sostituiti da circa 20 anni, mentre le altre finiture risalgono alla costruzione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento quadrilocale 95 mq Urago Mella

STUDIO CROCIFISSA srl

ZONA SANT'EUFEMIA - VIA GIUSEPPE GIACOSA, BRESCIA
In tranquillo contesto composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita trilocale in buone condizioni di circa 90 mq commerciali, situato al secondo piano.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, completa di cucina a vista con accesso diretto allo sfogo esterno, dal quale si gode di una gradevole vista panoramica.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola attualmente adibita a studio e un bagno finestrato completo di box doccia.
Completano la soluzione un solaio di pertinenza.
Il iscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa €500 annui.

3 LOCALI A BRESCIA

Nicoletta

Bilocale di circa 40 mq in palazzina d'epoca in via Gregorio VII, altezza mercato San Silverio.
Luminoso, quinto piano senza ascensore composto da camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e soggiorno con angolo cottura.
Ottimo anche come investimento.
Vista Cupola dalla camera da letto.
No agenzie.

Bilocale in via Gregorio VII

oksana

Trilocale ristrutturato 80m2 .terzo piano senza ascensore .spese condominiali 50€ vendo a Brescia via Manara

Trilocale a Brescia

Vvvvvv

Certo bilicale o trilocale Brescia e provincia 
Possibilmente non arredato 
Grazie

Bilocale o trilocale

ZONA CROCIFISSA BRESCIA, proponiamo appartamento trilocale di 100 MQ commerciali, ubicato al terzo piano di un contesto condominiale signorile, servito da ascensore e portineria.
La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno esposto ad ovest e cucina separata semi abitabile. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe con sfogo esterno e a un bagno finestrato dotato di box doccia.
Possibilità di acquistare il box auto a parte.
Il quartiere Crocifissa di Rosa, situato nella zona settentrionale del centro storico di Brescia, prende il nome dall'omonima via che lo attraversa ed è abitato da circa 5.000 persone. A pochi passi dal cuore della città, questa zona residenziale è bel collegata dai mezzi pubblici e dispone di tutto il necessario per una vita confortevole: parchi, scuole, ufficio postale, banche, negozi di generi alimentari, boutique, bar e ristoranti. Un quartiere dinamico e vivace, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita e ben connessa senza rinunciare alla tranquillità.

SVILUPPO BRESCIA srl

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Trilocale terzo piano - cucina separata abitabile - doppio soggiorno - camera matrimoniale - bagno finestrato - solaio - cantina
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
All'interno di una piccola palazzina della metà degli anni '50, proponiamo trilocale, posto al terzo ed ultimo piano, non servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di più interventi di ristrutturazione, l'ultimo che ha visto l'inserimento di nuovi serramenti in PVC doppio vetro e impianto di climatizzazione. La nostra proposta si compone da una cucina separata abitabile, con terrazzina, esposta ad est, un soggiorno doppio, ricavato dall'annessione di una camera matrimoniale, dotato di balcone e camino, con esposizione a sud e da una ampia camera matrimoniale con attiguo bagno finestrato, dotato di piatto doccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Completa la soluzione cantina posta al piano seminterrato e solaio al quarto.
UBICAZIONE E CONTESTO:
Il contesto è molto tranquillo e composto da sole 10 unità immobiliari, posizionato in una zona defilata ma al tempo stesso molto ben servita. Siamo nel quartiere di via Veneto, con le sue numerose attività commerciali e servizi. A poca distanza le principali tangenziali e vie di comunicazione. La fermata del bus è a pochi passi.

STUDIO SANT'ANNA srl

Situato tra il quartiere di Sant'Anna e il Villaggio Badia, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq, inserito in una palazzina oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica, oggi classificata come edificio ad energia quasi zero. La posizione privilegiata dell'immobile regala un incantevole affaccio sulle colline, offrendo un'atmosfera di tranquillità e benessere, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi. A pochi passi dall'abitazione si trova inoltre l'accesso al suggestivo sentiero che conduce al 'Parco delle Colline', ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate.
La soluzione in oggetto è una delle due unità che godono di ingresso completamente indipendente, accessibile tramite una rampa di scale di proprietà esclusiva. Gli spazi comuni sono ridotti al minimo: l'unica parte condivisa è una piccola porzione del vano scale che conduce alle cantine al piano interrato, garantendo così massima privacy, indipendenza e tranquillità abitativa. Varcata la soglia, un comodo disimpegno introduce alla zona giorno moderna e accogliente, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, uno spazio caldo e conviviale che si apre sul balcone.
Il corridoio accompagna alla zona notte, curata ed elegante, composta da un pratico ripostiglio, due camerette, un primo bagno dalle generose metrature e la camera matrimoniale, dotata di bagno padronale con moderno box doccia walk-in, pensato per il massimo comfort quotidiano.
A rendere questa soluzione davvero completa è il magnifico sottotetto di 82 mq, finemente ristrutturato e pienamente vivibile: uno spazio estremamente versatile, perfetto come area relax, stanza giochi, studio o lavanderia, grazie alla presenza di due locali tecnici.
Completano la proprietà un' ampia cantina di 18 mq e un posto auto scoperto di proprietà.
Tra il 2018 e il 2023 l'immobile è stato oggetto di una profonda riqualificazione, che 

4 LOCALI A BRESCIA

Brescia - Nord

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Sei alla ricerca di un appartamento ideale come investimento?
Oppure desideri una casa completamente ristrutturata con doppio balcone, perfetta per la tua famiglia?
Tempocasa ha la soluzione perfetta per te.

In zona Via Piave, in una posizione strategica, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale completamente ristrutturato nel 2023, dotato di doppi balconi privati e cantina. 
Una soluzione moderna e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

L'immobile è libero su tre lati, caratteristica che garantisce ambienti luminosi e un'ottima ventilazione naturale durante tutta la giornata.

La disposizione interna è pensata per offrire comfort e praticità. 
L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, ampia e luminosa, dove il soggiorno si integra con una cucina open space moderna e ben organizzata. 
Da questo ambiente si accede al primo balcone, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici.
La zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto spaziose e facilmente arredabili, due matrimoniali e una singola. 
Da una delle camere matrimoniali si accede direttamente al secondo balcone, riservato e vivibile. 
Il bagno è ampio, finestrato e progettato per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio di deposito.

La posizione rappresenta un grande valore aggiunto. La zona di Via Piave è apprezzata per la tranquillità, la presenza di aree verdi e la comodità dei servizi. 
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati, impianti sportivi e fermate dei mezzi pubblici. 
Il centro città è facilmente raggiungibile in pochi minuti.

 - Classe: G - IPE: 367.88 kWh/mq anno

Quadrilocale ristrutturato con doppi balconi e can

Quadrilocale di 110 mq con box e cantina - Zona Crocifissa di Rosa 

In contesto residenziale ordinato e ben servito, nella rinomata zona Crocifissa di Rosa, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 110 mq commerciali, situato al secondo piano.

L'immobile si presenta in stato originale, fatta eccezione per il bagno e l'impianto idraulico, oggetto di intervento nel 2016.

 L'unità viene consegnata completa di cucina ed è dotata di riscaldamento autonomo, con caldaia revisionata e sostituita nel 2023.

La distribuzione interna prevede cucina separata, sala da pranzo di circa 10 mq e soggiorno di 15 mq, con possibilità di unificazione degli ambienti mediante la rimozione della parete divisoria, al fine di realizzare un'ampia zona living.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali, rispettivamente di 14 mq e 18 mq, oltre a ripostiglio con attacco lavatrice e bagno finestrato.

Sono presenti due balconi, uno a servizio della sala da pranzo e uno con accesso dalla camera matrimoniale principale.

L'appartamento gode di una tripla esposizione: 
* est per la cucina, 
* sud per la zona giorno e le camere, con vista sul Castello di Brescia,
* nord per il bagno.

Il complesso condominiale dispone di giardino condominiale ed ha beneficiato di intervento di rifacimento della facciata effettuato indicativamente circa vent'anni fa.

Le spese condominiali ammontano a circa € 1.000 annui.

L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione dell'impianto di condizionamento, con tracce già presenti per il posizionamento degli split.

Completano la proprietà un box auto di 18 mq e una cantina di pertinenza.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di ampia metratura, personalizzabile, inserita in una delle zone più richieste della città.

Immobiliare Viva Casa di Montini Sabrina Sas

Rif: VBB559
Classe energetica: G - EPglnr: 280.76 kWh/m²
VENDITA NUDA PROPRIETÀ BILOCALE  SANTEUFEMIA
USO INVESTIMENTO.
In contesto residenziale curato, ordinato e recentemente riqualificato, si propone in vendita la nuda proprietà di un bilocale dalle metrature particolarmente generose, caratteristica che lo rende una soluzione ben al di sopra della media per questa tipologia abitativa.
Lappartamento si compone di un accogliente atrio dingresso che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalla presenza di un balcone, ideale per garantire luce naturale e sfogo esterno. La cucina è separata e abitabile, elemento sempre più ricercato, mentre la camera matrimoniale si distingue per le dimensioni confortevoli e facilmente arredabili. Il bagno finestrato, dotato di doccia, dispone inoltre di un pratico angolo lavanderia.
A completamento della proprietà sono presenti una cantina, direttamente collegata al box auto, con annessa zona lavatoio, offrendo ulteriore funzionalità e spazio di servizio.
La palazzina è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e riqualificazione, tra cui la realizzazione del cappotto termico esterno per il miglioramento dellefficienza energetica e il rifacimento del tetto, interventi che contribuiscono a preservare e incrementare il valore dellimmobile nel tempo. Lappartamento, inoltre, è sempre stato ben mantenuto, risultando in ottimo stato.
Dotato di riscaldamento autonomo e caratterizzato da spese di gestione contenute, limmobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e lungimirante. La vendita in nuda proprietà, proposta a un prezzo particolarmente vantaggioso, consente infatti di acquistare un bene di qualità, inserito in un contesto valorizzato, con una prospettiva di rendimento a medio-lungo termine.
Per maggiori informazioni sulla formula di vendita, sulle condizioni dellusufrutto e sulle opportunità di investimento...

Appartamento Bilocale - Brescia

banco casa

AD. ZE OSPEDALE CIVILE/METRO EUROPA - In piccola palazzina, ultimo piano no ascensore, appartamento composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con balcone, corridoio disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno, terza camera, bagno, ripostiglio/lavanderia, box doppio e ampia cantina. Riscaldamento autonomo, zona notte con cappotto termico, condizionamento in zona giorno, cucina e camera matrimoniale, fotovoltaico e antenna satellitare esclusivI.

Attico ad.ze ospedale civile/metro europa

AGENZIA DEL CENTRO srl

A due passi dall'Istituto Orsoline di Contrada delle Bassiche, proponiamo un ampio appartamento di 135 mq, situato al piano secondo con ascensore e dotato di balcone.
Questa soluzione abitativa offre ambienti ben distribuiti, con la possibilità di trasformare la sala da pranzo in una terza camera, adattandosi così alle esigenze di famiglie in crescita.
L'immobile è abitabile con pochi interventi, permettendo di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Inoltre, esiste la possibilità di creare un secondo bagno, aumentando il comfort e la funzionalità della casa.
La posizione è strategica, con scuole e principali servizi a breve distanza, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.
Un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa e versatile in una zona ben servita.
La casa è dotata di cantina ed autorimessa per piccole auto ( larghezza dell'ingresso 185 cm )

VIESSE STUDIO srl

VIESSE STUDIO SRL - Tecnorete
In contesto residenziale silenzioso e a fianco dei principali servizi, proponiamo trilocale a piano primo in bifamiliare.
Attraversando il cancello carraio, entriamo nel cortile comune e saliamo al piano primo tramite scala esterna esclusiva.
Superiamo il portoncino ed entriamo nel disimpegno. A destra troviamo il soggiorno luminoso mentre a sinistra, la cucina abitabile con attacchi della lavatrice. Sia la cucina che il soggiorno si collegano anche con il disimpegno della zona notte.
A destra troviamo un ripostiglio finestrato, segue la grande camera matrimoniale. A sinistra abbiamo invece la seconda camera singola ed a seguire il bagno finestrato con vasca. Sempre dal ripostiglio, una scala retrattile conduce nel sottotetto.
Tornando nel cortile, troviamo il garage singolo privato ed una porzione di giardino ad uso comune.
Soluzione abitabile fin da subito e già libera.
ORIGINE DEL NOME:
Il nome ''Brescia'' deriva secondo gli storici dal suffisso celtico ''bric'' che significa cima, monte, in riferimento al colle Cidneo dove i galli cenomani costruirono il primo insediamento abitativo di quella che in futuro diverrà la città di Brescia. Successivamente divenne ''colonia Brixia'' con i romani (costruzione dell'acquedotto e del Capitolium); alla caduta dell'impero romano d'Occidente (476 d.c.) subì le invasioni barbariche (Teodorico e Alarico). La città divenne sede di un ducato al tempo dell'invasione dei Longobardi (Rotari e Desiderio) per passare più tardi sotto il regno di Carlo Magno, che aveva sposato e poi ripudiato Desiderata (Ermengarda nella tragedia ''Adelchi'' di Alessandro Manzoni), figlia di re Desiderio, che concluse la propria vita nel monastero di S. Salvatore.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Quadrilocale piano rialzato - cucina abitabile - soggiorno doppio - due bagni finestrati - due camere matrimoniali - camera signola - ripostiglio - cantina - posto auto coperto
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
All'interno di una tranquilla palazzina nel cuore di via Veneto, proponiamo ampio quadrilocale posto al piano rialzato, servito da ascensore. L'immobile si presenta con finiture degli anni '90, con spazi ben definiti. Accediamo tramite portoncino blindato alla zona giorno, composta da una sala doppia e cucina separata abitabile, esposte rispettivamente ad est ed ovest. Proseguendo la zona notte, dove troviamo due bagni finestrati, di cui uno con doccia e vasca e tre camere da letto, una singola e due matrimoniali, infine ripostiglio. Il riscaldamento e l'acqua sono centralizzati, compresi all'interno delle spese condominiali. La proposta si completa di cantina e posto auto coperto al piano seminterrato. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
Il contesto è molto tranquillo e ben manutenuto con i recenti lavori di ristrutturazione delle parti comuni, che hanno interessato prospetti, tetti e facciate. La posizione è molto servita, con le numerose attività commerciali che il quartiere ci offre. La fermata del bus è a pochi passi, quella della metropolitana Marconi dista 8 minuti a piedi.

INTERMEDIA srl

BRESCIA DUE - Via Lamarmora. Nel complesso Orizzonti, luminoso bilocale con doppia esposizione e affaccio sul parco Tarello. Ingresso direttamente su cucina e ampio soggiorno con accesso alla loggia abitabile, disimpegno con bagno e camera matrimoniale da cui si accede alla seconda balconata. Cantina. Riscaldamento a pavimento. Condizionamento autonomo. Posto auto condominiale non assegnato. Spese condominiali contenute.

2 LOCALI A BRESCIA

BRESCIA DUE - Via Cipro. Trilocale di ottima metratura in condominio centrale di Brescia Due. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a loggia vivibile, due camere matrimoniali, doppi servizi. Cantina. Posto auto condominiale non assegnato.

ZONA CROCIFISSA DI ROSA, BRESCIA - VIA CARLO PISACANE proponiamo in vendita quadrilocale biservizi di 170 Mq commerciali, al secondo piano di un contesto signorile con ascensore e un elegante giardino condominiale.
Lo spazioso ingresso conduce alla luminosa e raffinata zona giorno, valorizzata da un camino e da tre porte finestra che offrono accesso diretto al balcone.
A seguire troviamo la cucina abitabile e separata, con accesso diretto al secondo balcone e un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi di servizio.
La zona notte è composta da:
una camera matrimoniale adibita a studio, anch'essa con uscita sullo sfogo esterno;
una seconda spaziosa camera matrimoniale, che affaccia su un terrazzo con vista sul giardino condominiale, condiviso con l'ultima camera singola, ideale come stanza per bambini o studio.
L'immobile dispone due bagni finestrati, rispettivamente dotati di vasca e box doccia.
 Il riscaldamento è centralizzato con sistema di teleriscaldamento.
La zona notte è caratterizzata da una pavimentazione in parquet, che dona calore e raffinatezza agli ambienti, mentre gli infissi in PVC triplo vetro, rinnovati nel 2024, assicurano un buon isolamento termico e acustico.
A completare la soluzione troviamo un box privato di 20 MQ e cinque posti auto condominiali, elementi sempre più rari e preziosi.
Il quartiere Crocifissa di Rosa, situato nella zona settentrionale del centro storico di Brescia a pochi passi dal cuore della città è una zona residenziale ben collegata dai mezzi pubblici e dispone di tutto il necessario per una vita confortevole. Un quartiere dinamico e vivace, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita e ben connessa senza rinunciare alla tranquillità.

Roberta

Appartamento bilocale collocato in un residence signorile del 2012. 
L' appartamento di 54 mq è stato ristrutturato ed è come nuovo chiavi in mano. Ha un grande giardino di 145 mq con un portico di 26 mq. C è un box ed una cantina grande. C è un ascensore per scendere nei box, pulizie condominiali, servizio di spurghi due volte all anno.
Estintori, riscaldamento a pavimento compreso nelle spese condominiali. E' un vero gioiello. Lo vendiamo privatamente non vogliamo agenzie.

Appartamento bilocale Concesio sant' andrea

Alberto

Privato vende, in zona Sant'Eufemia, monolocale di 38 mq al piano terra, termoautonomo, con travi a vista e finestre con inferriate, in contesto a corte completamente ristrutturato nel 2003. Zona servita, a pochi passi dalla fermata autobus, vicino alla fermata della metropolitana (1,5 km) e al supermercato, nessuna spesa condominiale. Astenersi agenzie immobiliari, affaristi e perditempo. Prezzo poco trattabile.

MONOLOCALE 38 mq

Beatrice

Bilocale ristrutturato come nuovo con terrazza panoramica incredibile 

Centro Storico Sud 

Adiacenze *Piazza Repubblica*, piano alto di un elegante condominio con ascensore, proponiamo bilocale ristrutturato come nuovo e completamente arredato, moderno e accogliente.

Caratteristiche principali:
- 65 mq + 45 mq di terrazza solarium con vista su centro storico e castello
 
- Classe A, impianti nuovi certificati
- Riscaldamento centralizzato
- climatizzatori -ventilazione meccanica controllata (VMC)
- videocitofono, fibra ottica, *assenza totale di gas metano*
- Pavimenti in parquet e finto legno
- Cantina
- *Possibilità posto auto coperto a 50 m

Una casa moderna, molto luminosa, efficiente. Perfetta per chi cerca comfort e una terrazza unica in città.
 
La casa è silenziosa e ben isolata

Bilocale ristrutturato a nuovo terrazza panoramica

Paola

Appartamento a Salvador de Bahia, Brasile, quartiere residenziale molto elegante, sulla collina Patamares con vista sull'oceano, posto al terzo piano, con ascensore. Condominio con custode 24 h, piscina, palestra, zona relax. Ampio giardino condominiale. Appartamento con soggiorno/salotto, camera matrimoniale con bagno, stanza guardaroba, terrazzo con vista mare, chiuso da vetri, quindi abitabile. Posto macchina in garage.Proprietari italiani.

Appartamento Salvador de Bahia Brasile

Brescia Centro

TRILOCALE DI MQ 100, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CON AUTORIMESSA E CANTINA

In via Dalmazia, proponiamo un appartamento trilocale, composto di ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera singola e una camera matrimoniale molto spaziosa.
L'unità è stata completamente ristrutturata.
La soluzione presenta porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, pavimento in laminato chiaro, controsoffitto con illuminazione e aria condizionata/riscaldamento, bagno nuovo. 
Completano la proprietà la generosa cantina e l'autorimessa singola.
Spese condominiali quasi inesistenti. Si segnala l'assenza di balconi e ascensore.

Appartamento Brescia [T460LVRG]

L'unità proposta in vendita è attualmente ad uso ufficio, ma, è possibile, attraverso un intervento di ristrutturazione, trasformarla in abitazione, conformando gli ambienti e i locali a proprio piacimento grazie all'ampia superficie disponibile.
La soluzione è molto luminosa, posta al terzo piano, in zona nord, con vista anche sul Castello e con un'esclusiva terrazza parzialmente coperta al piano quarto.
Il prezzo proposto è comprensivo di una totale ristrutturazione condominiale che prevede:
- nel piano interrato: rifacimento delle autorimesse, impianto anti incendio, elettrico di illuminazione. Abbattimento barriere architettoniche con realizzazione di nuovo ascensore fino ai piani. Impermeabilizzazione, sistemazione intonaci e tinteggiatura;
- ai piani fuori terra: realizzazione di nuovi ascensori al servizio dei piani. Rifacimento pavimentazione, controsoffitti e illuminazione dei porticati. Cappotto + sostituzione delle vetrate delle facciate. Impermeabilizzazione dei tetti/terrazze. Rifacimento impianto termico condominiale per riscaldamento/raffrescamento. Rifacimento impianto elettrico condominiale e realizzazione impianto fotovoltaico. 
La fine dei lavori è prevista per fine 2025/inizi 2026.

Appartamento Brescia [UF048LAP-1VRG]

TRILOCALE IN COSTRUZIONE NELLA ZONA NORD - NUOVA REALIZZAZIONE

Nella richiestissima zona nord di Brescia, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, vicinissima all'imbocco della tangenziale, servita da negozi, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano primo.
Quest'unità vanta spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità; una zona giorno che affaccia su una loggia di circa 14 metri quadrati, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. 
La soluzione è composta da: 
* un appartamento di circa 86 mq;
* un terrazzo di circa 14 mq;
* un'autorimessa di circa 18 mq;
* una cantina di circa 5 mq.
La connessione diretta con la natura e la presenza di un terrazzo creano un ambiente perfetto per godersi la vita all'aria aperta senza rinunciare al comfort domestico.

Alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono renderizzazioni fotorealistiche generate tramite Intelligenza Artificiale. Tali elaborazioni sono state create sulla base degli ambienti reali per finalità puramente illustrative e per mostrare il potenziale abitativo degli spazi. Ricordiamo che si tratta di suggerimenti creativi: le misure esatte e i dettagli tecnici vi verranno dati in sede di appuntamento. 

Possibilità di altri trilocali e/o quadrilocali, anche al piano terra.

L'unità proposta in vendita fa parte di una moderna palazzina, composta di 15 unità abitative con giardini/terrazze, cantine e autorimesse oggetto di prossima realizzazione e che prevede la consegna per inizio 2026.
L'intervento ha cercato di perseguire gli obiettivi minimi che un potenziale acquirente deve pretendere da un immobile di alta fascia e di alta qualità.
L'obiettivo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all'interno della propria
abitazione, intesa come rifugio da una vita sempre più faticosa e stressante.
Inoltre si è provveduto ad eseguire idonee indagini al fine di valutare le emissioni di gas Radon e verranno adottati appositi accorgimen

Appartamento Brescia [P10TVRG]

Proponiamo in vendita un interessante quadrilocale che, grazie alla superficie di circa 100 mq, offre spazi ben distribuiti e luminosi. 
L'appartamento, in condizioni interne buone, è stato ristrutturato nel 2010, garantendo un ambiente moderno e accogliente: soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto e un bagno. La soluzione è completata da un balcone di circa 3 mq e un'autorimessa singola dove riporre comodamente due auto di grandezza media.
Il condominio è in ottime condizioni, con un ingresso condominiale ben curato.
La posizione strategica dell'immobile offre comodità e servizi a portata di mano. Questo immobile è l'ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben servita, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi.

Appartamento Brescia [Q267LVRG]

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO ALL'ULTIMO PIANO CON ASCENSORE
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione del 2020.
L'unità offre la massima flessibilità abitativa con i suoi quattro locali e la comodità di due bagni e l'ascensore.
La zona giorno è il cuore pulsante della casa, con un ampio soggiorno arricchito dalla presenza di un camino - l'elemento perfetto per creare un'atmosfera magica nelle serate invernali - e una cucina abitabile, separata e funzionale.
La zona notte é composta da 3 camere da letto e un secondo bagno.
La tripla esposizione e il piano alto garantiscono una splendida luminosità. Potrete godervi la quiete della zona dai due balconi privati, ideali per una pausa caffè o per un piccolo angolo verde con vista sui Campiani.
Vivere qui significa massima autonomia e tranquillità: il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono molto contenute. 
Completa la soluzione un grande solaio di circa 60 mq, allo stesso piano dell'appartamento, uno spazio aggiuntivo estremamente prezioso.

Appartamento Brescia [Q278LVRG]

APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN CONDOMINIO SIGNORILE

Nel cuore della servita zona di Brescia Bornata, proponiamo in vendita un'opportunità unica: un ufficio, al piano terra di un condominio signorile, che può essere trasformato in un unità residenziale con una variazione catastale, rispettando le norme igienico-sanitarie.
Essendo da ristrutturare, la soluzione offre la libertà totale di ridisegnare gli interni.
L'unità si sviluppa su circa 60 mq ed è attualmente suddiviso in due locali con ampie finestre.
Perfetto per chi cerca la massima efficienza energetica e desidera plasmare il proprio ambiente su misura. 
La caratteristica distintiva di questa proposta risiede nell'aspetto energetico: Classe Energetica A1. Un valore aggiunto notevole che garantisce minimi costi di gestione grazie al sistema di teleriscaldamento di Brescia.
La soluzione è inserita in un contesto residenziale signorile che offre una posizione ben collegata ai principali snodi viari e servita dai mezzi pubblici; un ampio e curato giardino condominiale con la disponibilità di un campo da tennis ad uso dei condomini ed un posto auto interno.
Nell'annuncio è possibile vedere alcuni render, creati appositamente sulle dimensioni reali dell'immobile con luci e spazi esattamente corrispondenti.

Appartamento Brescia [T466LVRG]

Immobile per clientela che non necessita di mutuo o finanziamento.

Proponiamo in vendita un bilocale funzionale di circa 50 mq, perfetto per chi cerca la sua prima casa, un punto d'appoggio in città o un investimento immobiliare ad alto potenziale di rendita.
La distribuzione degli spazi è razionale e moderna: si accede direttamente al soggiorno con angolo cottura e soppalco, un disimpegno conduce alla camera da letto, di metratura ideale, e al bagno.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato con minimi interventi di personalizzazione. Il comfort termico è garantito dal riscaldamento autonomo, un grande vantaggio in termini di gestione e costi.
L'unità è libera da luglio 2026.

Appartamento Brescia [B197LVRG]

TRILOCALE IN COSTRUZIONE NELLA ZONA NORD - NUOVA REALIZZAZIONE

Nella richiestissima zona nord di Brescia, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, vicinissima all'imbocco della tangenziale, servita da negozi, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra.
Quest'unità vanta spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità; una zona giorno che affaccia su un portico e su un ampio giardino (circa 192 metri quadrati), una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio/lavanderia e due bagni. Entrambe le camere affacciano su un secondo portico con accesso diretto al giardino.
La soluzione è composta da: 
* un appartamento di circa 82 mq;
* un portico di circa 13 mq;
* un portico di circa 19 mq;
* un giardino di circa 192 mq;
* un'autorimessa di circa 30 mq;
* una cantina di circa 5 mq.
La connessione diretta con la natura e la presenza di un giardino privato creano un ambiente perfetto per godersi la vita all'aria aperta senza rinunciare al comfort domestico.

Alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono renderizzazioni fotorealistiche generate tramite Intelligenza Artificiale. Tali elaborazioni sono state create sulla base degli ambienti reali per finalità puramente illustrative e per mostrare il potenziale abitativo degli spazi. Ricordiamo che si tratta di suggerimenti creativi: le misure esatte e i dettagli tecnici vi verranno dati in sede di appuntamento. 

Possibilità di altri trilocali e/o quadrilocali, anche al piano primo.

L'unità proposta in vendita fa parte di una moderna palazzina, composta di 15 unità abitative con giardini/terrazze, cantine e autorimesse oggetto di prossima realizzazione e che prevede la consegna per inizio 2026.
L'intervento ha cercato di perseguire gli obiettivi minimi che un potenziale acquirente deve pretendere da un immobile di alta fascia e di alta qualità.
L'obiettivo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all'interno della propria
abitazione, i

Appartamento Brescia [T5TVRG]

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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