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NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un appartamento a Manerba del Garda (BS) in Via Catullo.
L'immobile è sviluppato su due livelli: piano primo e soppalco. Al piano primo trovano collocazione, in un unico locale, l'ingresso, l'angolo cottura e il soggiorno. Allo stesso livello, è presente anche il bagno, mentre il soppalco ospita la camera da letto.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ALBERTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori
RIFERIMENTO: K680/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Manerba del Garda (BS)

Edilfin srl

Rif: 33091008-132
Classe energetica: D - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Rif: PP-008-132
Trilocale al piano terra con MAGNIFICA VISTA LAGO in vendita in uno dei Resort più esclusivi di Manerba del Garda. 
 
Il Resort si trova a poco più di 3 minuti a piedi da Porto Dusano, a 200 mt in linea d'aria dal lago, a 1 km dal centro di Montinelle e a 300 mt dal sentiero panoramico a picco sul lago dove si può raggiungere Punta Sasso e la Rocca di Manerba.
Il Resort, costruito nel 2006 è situato in una zona tranquilla e riservata. 
La sua peculiarità è che è stato progettato affinché tutte le unità godano di una meravigliosa vista lago! 
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona.
Il trilocale è di circa 50 mq calpestabili, portico con super vista lago di circa 16,5 mq, giardino di circa 70 mq, completa la proposta una cantina ed un box auto singolo. 
L'ingresso si apre su un accogliente zona giorno, luminosa e spaziosa, arredata con una cucina funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.
La zona notte, ben separata dal resto dell'appartamento, è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, e un bagno. Anche la camera matrimoniale gode di vista lago.
L'appartamento è dotato di infissi con doppio vetro, che garantiscono un' isolamento termico e acustico.
Inoltre, dispone di riscaldamento autonomo tramite climatizzatori, disposti ognuno in ogni stanza.
Le spese condominiali ammontano a circa 320 euro mensili e comprendono i costi di manutenzione delle parti comuni e del giardino privato, davanti ed in parte dietro l'immobile ed altri servizi tra cui.
Custode 7 giorni su 7 con controllo accessi e sorveglianza3 piscine per un totale di oltre 500mq di superfice, oltre all'ampia zona solarium e bagninoManutenzione del giardino privato e aree verdi in comuneParco giochi per i...

Appartamento - Manerba del Garda

Rif: 33091056-54
Classe energetica: D - EPglnr: 230.60 kWh/m²
Rif: AM-056-54
Questo splendido appartamento di 50 metri quadrati si trova a Manerba del Garda, una delle località più rinomate e amate sulle rive del lago di Garda.
Costruito nel 2007, l'appartamento è in ottimo stato di conservazione e si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito. L'immobile è situato in un tranquillo complesso residenziale con spese condominiali di soli 120 euro al mese.
L'ingresso principale conduce ad un accogliente soggiorno arredato con gusto e dotato di un'ampia finestra che garantisce una piacevole illuminazione naturale e che si affaccia sulla terrazza..
La cucina, a vista, è completamente attrezzata e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare sulla terrazza privata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di una luminosa camera da letto anch'essa affacciata sulla terrazza e una seconda zona letto ricavata nel soppalco .
Il bagno, moderno e dotato di tutti i comfort, è provvisto di una comoda doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato ad elettricità con split ad aria sia per estate che per inverno, garantendo un' efficienza energetica e un elevato comfort in ogni stagione dell'anno.
Gli infissi e le finestre in legno assicurano una buona isolazione termica e acustica, rendendo l'appartamento ancora più accogliente. L'immobile è inoltre dotato di un balcone con vista sul giardino comune, un'oasi di tranquillità e verde a disposizione dei residenti.
Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto o una moto. 
Il residence è immerso nel verde e nella tranquillità pur trovandosi a poca distanza dalle principali spiagge del lago. 
Una splendida piscina condominiale con area per i più piccini completa l'offerta. In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, in una...

Rif: 33091073-11
Classe energetica: G
BILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINE 
Rif: AB-073-11
Nel prestigioso contesto del Borgo del Torchio, uno dei residence più apprezzati di Manerba del Garda, proponiamo in vendita un elegante bilocale caratterizzato da ambienti curati e grandi comfort.
Lappartamento, arricchito da travi a vista che conferiscono calore e charme, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, resa particolarmente accogliente grazie alle ampie finestre che illuminano naturalmente gli spazi. La zona living si affaccia su un terrazzo riservato, ideale per momenti di relax allaperto in totale privacy.
Dal soggiorno si accede al bagno finestrato, dotato di doccia, e alla camera matrimoniale, ampia e confortevole, perfetta per garantire il massimo del benessere abitativo.
Limmobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito come investimento.
Il residence offre servizi di alto livello, tra cui portineria, piscine immerse nel verde, ampie zone solarium e aree comuni curate nei dettagli, rendendo questo bilocale una soluzione ideale sia come casa vacanza che come residenza primaria in un contesto esclusivo.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

IDEA 136 srl

In curato residence con piscina, ampi spazi verdi comuni e giardino privato, proponiamo in vendita bilocale al piano primo così composto:
soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale dalla quale si accede ad un comodo terrazzino e bagno finestrato. Al piano secondo troviamo un sottotetto mansardato utile come seconda camera dotato di balcone esclusivo. 
Ottima occasione come casa vacanza o investimento da mettere a reddito!
In a well-maintained residence with a swimming pool and large shared green spaces, we offer for sale a two-room apartment on the first floor comprising:Living room with kitchenette, double bedroom with access to a comfortable terrace, and bathroom with window. On the second floor, there is a sloping attic space suitable as a second bedroom with a private balcony.Excellent opportunity as a vacation home or investment opportunity!

2 LOCALI A MANERBA DEL GARDA

Rif: 33091047-306
Classe energetica: F
Rif: ML-047-306
Appartamento monolocale su due livelli All'ASTA nel residence "Crb" di Manerba del Garda, dotato di diversi servizi in comune tra cui campi da tennis, 4 piscine di cui una olimpionica, un campo da calcio, tre ristoranti ed un bar e molteplici parchi.
Lappartamento si sviluppa su due livelli: piano primo e soppalco. Al piano primo trovano collocazione, in un unico locale, lingresso, langolo cottura e il soggiorno. Allo stesso livello è presente anche il bagno, mentre il soppalco ospita la camera da letto. Completa la proprietà un posto auto esterno pertinenziale. Lunità immobiliare si presenta in un buono stato sia di conservazione che manutentivo. E' stato recentemente ristrutturato (rifacimento del bagno allincirca nellanno 2000 e posa di nuovo pavimento in gres porcellanato, con effetto parquet, nel 2023).
L'appartamento è ideale per investitori che vogliono mettere a reddito tramite affitti stagionali o turistici.
Offerta minima: 69.900 
Data dell'asta: 17/12/2025
Vuoi comprare un immobile in asta risparmiando e senza correre nessun rischio? Contattaci!
Comprare in asta può rappresentare sicuramente un affare, tuttavia si possono nascondere delle insidie a cui bisogna fare molta attenzione.
Per questo motivo ti consigliamo di farti assistere dal nostro team specializzato in modo da poter acquistare in asta in totale tranquillità scongiurando ogni tipo di rischio.
Il nostro servizio di consulenza è composto da una fase istruttoria per verificare l'esistenza di vizi e problematiche che gravano sull'immobile in oggetto. Tale fase comprende l'esame della pratica giudiziaria, la valutazione della qualità delloperazione con valore di mercato attuale e l'analisi tecnica della perizia e dellavviso di vendita.
In secondo luogo, ti forniremo una consulenza strategica che prevede un parere sulla convenienza dell'operazione, l'esposizione della valutazione dell'immobile attraverso un...

Stefano Franchini

Bilocale in residence di prestigio denominato "Atollo Uno" con piscina e ampi spazi verdi, a pochi passi dal lago.

Nel cuore di Manerba del Garda, a Pieve Vecchia, incantevole borgo affacciato sulla sponda bresciana del lago, rinomato per i suoi paesaggi mozzafiato, le spiagge attrezzate e i sentieri panoramici che conducono alla suggestiva Rocca, vendo un interessante appartamento al primo piano, situato all'interno di un curato residence con piscina e ampie aree verdi comuni.

La posizione strategica, a soli 400 metri dalle rive del lago, rende questa soluzione perfetta come prima abitazione, come casa vacanza oppure come investimento immobiliare da dedicare a locazione turistica.

Descrizione:
Unità immobiliare ad uso abitativo di locali utili due (sala con angolo cottura e camera matrimoniale) più bagno finestrato e balcone esclusivo al piano primo, di locale utile uno (seconda camera) più terrazzo esclusivo al piano secondo/soppalco (con vano scala esclusivo dal piano primo al piano secondo).

Presente area esclusiva pertinenziale al piano terra di 77 mq.

L'ambiente curato del residence e dell'appartamento e la presenza di tutti i comfort rendono questa proposta una soluzione abitativa ideale in un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, a due passi dal lago e dai principali servizi.
Un'occasione perfetta per chi sogna di vivere o trascorrere le vacanze sul Lago di Garda, con la comodità del piano terra e l'indipendenza di spazi esclusivi.

Si segnala rifacimento tinteggiatura residence effettuata nel 2024.

Presente cappotto termico.

Bilocale in residence di prestigio

MANERBA: In posizione privilegiata, a breve distanza dalla rinomata Spiaggia La Romantica, proponiamo in vendita un trilocale inserito in un residence tranquillo composto da sole 16 unità abitative, dotato di piscina condominiale comodamente accessibile tramite il giardino di proprietà.

L'appartamento, situato al piano terra con giardino privato, si sviluppa su un unico livello e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera relax, natura e comodità ai servizi.
Perfetto sia come casa vacanze che come investimento a reddito.
L'ingresso si apre sulla zona living con cucina a vista, affacciata su un portico abitabile dotato di camino elettrico, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima con accesso diretto al grande giardino sul retro, dove si trova una vasca jacuzzi privata.
Il bagno, finestrato, è dotato di doccia.
Il residence, costruito con attenzione ai dettagli, presenta spese condominiali contenute.
Completa la proprietà un box auto singolo di circa 16 mq.
EN: Located in the charming area of Pieve Vecchia, within the municipality of Manerba del Garda, this inviting property offers a comfortable living space.
Built in 2005, the residence spans 70 square meters and features two well-appointed rooms.
The layout is designed to maximize space and functionality, providing a cozy environment for residents.
The property is part of a medium-category development, ensuring a balanced blend of quality and affordability.
Its location offers convenient access to local amenities and the natural beauty of the surrounding area.
Whether you're looking for a permanent residence or a vacation retreat, this property presents a practical option in a desirable setting.

3 LOCALI A MANERBA DEL GARDA

AGENZIA DI MONIGA sas

MANERBA DEL GARDA - In un elegante contesto residenziale a pochi passi dal lago, dotato di piscina e confortevoli aree comuni, proponiamo in vendita ampio appartamento bilocale situato al secondo ed ultimo piano.
L'ingresso si apre su una luminosa zona living con salotto, cucina a vista e area pranzo, con accesso a un balcone esterno che offre uno spazio piacevole e ben esposto.

 Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno finestrato e da una spaziosa camera matrimoniale con balcone vista lago.

 L'appartamento dispone inoltre di posto auto di proprietà, garage e cantina al piano interrato.

 La zona piscina è curata nei dettagli e offre spazi comuni con tavoli e panche in muratura, oltre a comodi spogliatoi a servizio dei residenti e dei loro ospiti.
La posizione è particolarmente favorevole: in pochi minuti a piedi si raggiunge la spiaggia, e con una piacevole passeggiata si arriva anche al centro di Manerba, con negozi, ristoranti e tutti i principali servizi.
Un'abitazione ideale per chi desidera vivere il lago in un contesto curato, tranquillo e comodo a tutto.

EN: In an elegant residential setting just a few steps from the lake, featuring a swimming pool and comfortable common areas, we offer for sale a spacious one-bedroom apartment located on the second and top floor.
The entrance opens onto a bright living area with a lounge, open-plan kitchen, and dining area, with access to an outdoor balcony that provides a pleasant, well-exposed space.
From the hallway, you reach the sleeping area, consisting of a windowed bathroom and a large double bedroom with a balcony offering a lake view.
The apartment also includes a private parking space, a garage, and a cellar in the basement.
The pool area is beautifully maintained and offers shared spaces with built-in tables and benches, as well as convenient changing rooms for residents and their guests.
The location is particularly advantageous: the beach is just a few minutes' walk awa

Studio Frugoni

ESCLUSIVO TRILOCALE VISTA LAGO IN RESIDENCE CON PISCINA

MANERBA DEL GARDA - Appartamento trilocale al primo piano con doppio terrazzo vista lago, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta singola con secondo letto estraibile e bagno finestrato.
Completa la proprietà una autorimessa al piano interrato.

Euro 395.000,00

Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto a euro 25.000,00

Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031.

Nel comune di Manerba del Garda, a soli 650 m dal porto di Dusano, proponiamo in vendita in un esclusivo complesso condominiale con vista lago, piscina e spazi verdi comuni, un elegante appartamento trilocale al primo piano con doppia terrazza vista lago. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno openspace, esposta ad est con cucina a vista e comodo accesso al terrazzo che gode di una splendida vista lago. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo esposto a ovest con vista lago e vista sulla piscina, una cameretta singola con letto estraibile e un bagno finestrato con box doccia. Entrambe le camere da letto sono dotate di ampie armadiature.
Lappartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione, sono stati posati nuovi pavimenti e rivestimenti.
Completa la proprietà una autorimessa al piano interrato.
Ottima soluzione sia come prima abitazione che come appoggio sul lago.

aurora.guerra@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it.
RIFERIMENTO: VAG77

CLASSE ENERGETICA: C

ESCLUSIVO TRILOCALE VISTA LAGO IN RESIDENCE CON PI

Manerba del Garda

In un contesto esclusivo e perfettamente curato, dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere e armonia, proponiamo questo splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2021, un'abitazione raffinata e accogliente che unisce stile moderno, comfort e tranquillità.

Situato all'interno di un residence con piscina, circondato dal verde e caratterizzato da ambienti ordinati e ben abitati, l'immobile si trova in una zona comoda a tutti i principali servizi, perfettamente collegata ma allo stesso tempo silenziosa e riservata. Una posizione ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto sereno, sia per chi cerca una casa dove trascorrere piacevoli periodi estivi all'insegna del relax.

L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente dal carattere contemporaneo e accogliente, impreziosito da mobili su misura e da una cucina completa di frigorifero, inclusa nel prezzo insieme ai principali arredi. Gli spazi sono studiati con gusto e razionalità, creando un'atmosfera calda e conviviale.

Dal soggiorno si accede a un poggiolo esterno ampio e ben riparato, perfetto per colazioni al sole, cene estive o semplicemente per godere della vista sulla piscina del residence, un angolo di quiete e bellezza che regala un vero senso di vacanza tutto l'anno.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e luminose, un bagno finestrato dal design moderno e funzionale, e un comodo ripostiglio che completa gli spazi interni con praticità.

A rendere la proposta ancora più interessante, un box auto molto ampio, con altezza di 4 metri, ideale per ospitare veicoli di grandi dimensioni o per essere sfruttato in altezza grazie alla possibilità di realizzare un soppalco.

Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera una prima casa elegante e pronta da viver - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN RESIDENCE CON PISCINA

In caratteristica corte nel cuore del comune di Manerba del Garda, proponiamo in vendita delizioso monolocale completamente ristrutturato nel 2022. 
L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come investimneto da mettere a reddito, sia come seconda casa pratica e poco impegnativa grazie alle spese di gestione contenute. 
L'appartamento è attualmente locato garantendo così una buona rendita fino a Settembre 2026. 
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!!

MONOLOCALE A MANERBA DEL GARDA

Rif: 33091012-128
Classe energetica: E - EPglnr: 138.05 kWh/m²
Rif: DD-012-128
RIBASSO DA  339'000 A  322.000
Ampio appartamento trilocale con giardino e garage in residence con piscina in centro a Manerba del Garda.
In contesto residenziale con piscina e spazi verdi comuni disponibile appartamento ben tenuto a piano terra di circa 75 mq con giardino fronte e retro di circa 122 mq. La soluzione è così composta: ingresso pedonale condiviso con altre 3 unità, giardino frontale privato, portico di circa 7 mq, soggiorno con cucina a vista, porticato di circa 15 mq ideale per pranzi in famiglia o con amici e secondo giardino, disimpegno, camera matrimoniale con anch'essa accesso al giardino, camera singola, bagno finestrato con vasca e ripostiglio.
Al piano interrato, in autorimessa collettiva tramite scala coperta e adiacente all'appartamento, troviamo garage e sottoscala esclusivi di circa 49 mq (finestrati e illuminati).
L'immobile viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di barbecue da giardino, porta blindata, persiane in legno, zanzariere e serramenti in legno con doppi vetri.
Ideale come soluzione prima casa per giovani coppie con un figlio o come ampia e comoda casa vacanze (vicino al centro, ristoranti, spiagge e porti).
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091041-61
Classe energetica: D
rif. MI 041-61
Appartamento arredato in meraviglioso Resort a Manerba del Garda.
Hai mai sognato di vivere in un luogo circondato dalla bellezza del lago di Garda? 
Allora lascia che ti presenti questo appartamento allinterno di un residence che offre unampia gamma di servizi per rendere il tuo soggiorno indimenticabile, in una delle zone piu' gettonate per la bellezza della natura e delle spiagge piu' affascinanti!
In vendita ampio e luminoso appartamento allinterno del signorile complesso "Borgo del Torchio", che si sviluppa su un'area di circa 30.000 metri, completo di ogni struttura, perfetto per una vacanza in famiglia o in gruppo.
Il residence gode di un'area verde finemente piantumata, 4 piscine con cascate e una grande jacuzzi, 1 piscina per bambini, servizio bagnino, 3 campi da tennis utilizzabili anche per giocare a calcio, parco giochi, chiosco/bar con ampie zone relax, portineria e sorveglianza. 
Le piscine all'interno del resort sono posizionate su vari livelli e in vari punti, per assicurare abbastanza spazio e tranquillità alle famiglie ospiti del resort.
L'appartamento e' posto al primo e ultimo piano e si vende completamente arredato e corredato come da servizio fotografico; gli interni accoglienti sono perfetti per chi cerca un'abitazione pronta da abitare. 
Entrando nell'appartamento troverai due locali spaziosi e luminosi, composto da ampia zona living dotata di una splendida terrazza coperta vista piscine dove godere rilassanti pranzi all'aperto, una camera matrimoniale e un comodo bagno finestrato completo di lavatrice.
Un garage e una grande cantina completano l'offerta.
La zona e' perfetta per godere di tutti i comfort senza dover andare troppo lontano da casa.
Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento che unisce comodità, bellezza e relax.
LA ZONA
Manerba del Garda è una cittadina turistica in provincia di Brescia sulla sponda lombarda del Lago di Garda, molto...

Rif: 33091003-158
Classe energetica: A3
Rif: MS-003-158
Appartamento Trilocale vista lago di recente costruzione con loggia, posto auto coperto e garage (extra) in residence con grande piscina a 450 metri dal lago a Manerba del Garda.
In prestigioso e curato complesso residenziale di 21 unità realizzato nel 2021 con tecnologia in bioedilizia ad alta efficienza energetica è disponibile per la vendita l'unità con la posizione e la vista più bella.
La soluzione immobiliare, di circa 83 mq, si trova al primo ed ultimo piano, di testa, libero su tre lati, accessibile mediante scala esclusiva, composta come segue:
soggiorno con angolo cottura con doppio accesso all'ampio e godibile terrazzo coperto di circa 34 mq con bella vista lago, disimpegno, camera matrimoniale con bagno finestrato con doccia, secondo bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia, seconda camera e locale tecnico.
A servizio pertinenziale e compreso nel prezzo dell'immobile un posto auto coperto di circa 13 mq in autorimessa.
Non compresi nel prezzo e acquistabili separatamente ampio garage singolo di 20 mq per 35.000 e arredamento completo per 20.000. 
Riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, serramenti in legno triplo vetro, e molte altre ottime dotazioni. 
 soluzione perfetta e pronta all'uso ideale come emozionante casa vacanza.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091031-91
Classe energetica: B - EPglnr: 117.54 kWh/m²
MANERBA DEL GARDA - TRILOCALE CON STRAORDINARIA VISTA LAGO E PISCINA
Rif: LB-031-91
A Manerba del Garda, in posizione semicentrale vicino ai servizi, alle spiagge e al porto di Dusano, proponiamo all'interno dell'esclusivo Montecolo Resort appartamento trilocale al piano primo con straordinaria vista lago dalla zona giorno e da ogni spazio esterno.
Lappartamento si sviluppa su un unico piano di circa 70 mq con terrazze e balcone esclusivi.
Dalla scala di proprietà esterna si accede all'ingresso dove troviamo un'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, dalle grandi vetrate si può godere della vista lago ed accedere allesterno dove dalla terrazza la vista diventa ancor più emozionante.
Dalla zona giorno si accede alla zona notte dove troviamo lampio disimpegno dove è stata creato uno spazio funzionale per gli accessori di casa, bagno di servizio finestrato con doccia, grande camera singola con terrazza, una camera matrimoniale con balcone e una stanza ripostiglio/studio al momento utilizzata come ulteriore camera da letto.
Inoltre, dispone di riscaldamento autonomo tramite climatizzatori, disposti ognuno in ogni stanza.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, completa la proprietà il garage singolo e il posto auto coperto.
Le spese condominiali ammontano a circa 360 euro mensili e comprendono i costi di manutenzione delle parti comuni ed altri servizi tra cui:
Custode 7 giorni su 7 con controllo accessi e sorveglianza3 piscine per un totale di oltre 500mq di superfice, oltre all'ampia zona solarium e bagninoManutenzione dei giardini privati e aree verdi in comuneParco giochi per i bimbiCampo da calcetto e da beach volleyArea picnicStanza bibliotecaStanza giochi
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

A Manerba Del Garda, in zona vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento su due livelli composto da cucina soggiorno, camera da letto, bagno e soppalco, utilizzabile sia come salotto/studio, sia come seconda camera da letto. 
L'ampio terrazzo, che offre uno scorcio di vista lago, dà la possibilità di godere di un pò di relax o di una cena fuori durante la bella stagione.
L'immobile molto ampio, gode di una generosa luminosità. 
Possibilità di parcheggio all'interno del contesto.
Ottimo investimo anche grazie alle basse spese condominiali.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci!

Evelyn

Appartamento ristrutturata nel pieno centro storico di Manerba del Garda,così composto al primo piano si trova la cucina abitabile,salone e sala da pranzo, antibagno,bagno,e stanza singola,al secondo piano troviamo due camere matrimoniali è un bagno con vasca idromassaggio,completa il tutto un termocamino è un posto auto in corte,attualmente l'appartamento viene utilizzato come casa vacanze.No Agenzie,contattarmi solo se interessati.Aggiungo anche ulteriori 3 camere allo stesso prezzo di cui si può terminare la ristrutturazione.Vero affare .

Appartamento in pieno centro storico

Piera

Vendita diretta da privato - no agenzie

Nel cuore del centro storico di Manerba del Garda, nella frazione di Solarolo, vendo trilocale su due piani ideale come prima o seconda casa.

Superficie: 94 m² commerciali

Posto auto in corte privata

Ristrutturazioni recenti: tetto, impianto elettrico e caldaia nuovi

L'appartamento è comodo, silenzioso e luminoso, a pochi passi dai negozi e a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia.

Per informazioni o visite, contattami direttamente. No agenzie, grazie.

Trilocale a Manerba del Garda

BILOCALE CON DUE TERRAZZE VISTA LAGO

MANERBA DEL GARDA - Appartamento bilocale al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da 9 unita' abitative. L'immobile si compone di: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, due piccole terrazze con panoramica vista lago. Ideale come casa per le vacanze.

EURO 179.000,00

Agente di riferimento: Fabiola Panichi +39 353 465 09 54.

Distanze: Salò 11 km, Desenzano 30 km, Casello autostradale di Desenzano 31 km, Sirmione 22 km, Brescia 35 km.

All'interno del suggestivo borgo storico di Balbiana, senza nessun disturbo, proponiamo in vendita un bilocale con due terrazzine vista lago; l'appartamento è composta da soggiorno con angolo cottura con terrazzo, una camera da letto anch'essa con terrazzo, un bagno.
L'immobile si presenta in discrete condizioni, necessita di piccoli interventi di manutenzione e ammodernamento, il riscaldamento avviene attraverso una pompa di calore. Sono state effettuate recentemente le seguenti opere di ristrutturazione: rifacimento dell'impianto elettrico, del bagno (sono state cambiate le piastrelle, i sanitari ed i tubi idraulici), nuova copertura del tetto.
Il condominio è ben tenuto, in una posizione molto tranquilla; gode di una splendida vista lago. Di pertinenza, vi è un ampio spazio verde comune in posizione riparata con un bell'affaccio su Manerba.
Adatto anche come casa per le vacanze o per chi desideri avere un'abitazione per i fine settimana sul Lago di Garda. 
Adatto come investimento per affitti breve periodo.

fabiola.panichi@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it
RIFERIMENTO: VP06

CLASSE ENERGETICA: G

BILOCALE CON DUE TERRAZZE VISTA LAGO

ESCLUSIVO BILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA

MANERBA DEL GARDA - Appartamento bilocale comodo a tutti i servizi con portico con zona barbecue e doppio giardino privato, composto da soggiorno con cucina a vista, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno finestrato con attacco per lavatrice. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo.
Completa la proprietà uno spazioso box auto.

Euro 279.000,00

Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031.

Distanze: 500 m dal centro del paese; 9,5 km da Salò; 13,9 km da Desenzano del Garda; 14,8 km dal casello Autostrada A4 di Desenzano; 92 km dall'aeroporto di Orio al Serio; 58 km da Verona.

Nel comune di Manerba del Garda, comodo al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita in un esclusivo complesso condominiale con piscina di 100 mq con idromassaggio, campi da tennis, uliveto e spazi verdi comuni, un elegante appartamento bilocale al piano terra con portico e doppio giardino privato. Il residence dispone di un custode tutto lanno a servizio dei condomini e del complesso.
L'ingresso allappartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al portico con zona barbecue.
Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al giardino sul retro esposto a sud, un ampio ripostiglio e uno spazioso bagno finestrato con attacco per la lavatrice.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo.
Completa la proprietà uno spazioso box auto con una altezza di 4 m allinterno del complesso.
Ottima soluzione comoda a tutti i servizi adatta come prima abitazione o co
RIFERIMENTO: VAG76
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

ESCLUSIVO BILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, BOX E PISCINA

MANERBA DEL GARDA (BS) - Porto Torchio
In residence con piscina, a poca distanza dalle spiagge del Porto del Torchio, appartamento al piano terra
- ingresso indipendente; 
- giardino privato recintato (con barbecue in muratura);
- portico;
- soggiorno;
- cucinotto;
- ripostiglio (con attacco lavatrice);
- cameretta-disbrigo;
- camera matrimoniale;
- bagno;
- autorimessa al piano interrato.
Basse spese condominiali.
Ideale come casa per le vacanze.

Euro 275.000,00

Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33.

Distanze: 280 m dalle spiagge; 15,6 km dal casello autostrada A4 Desenzano; 14,4 km da Desenzano; 26,2 km da Brescia; 10,3 km da Salò; 25,8 km da Sirmione.

L'appartamento si distingue per le seguenti caratteristiche:
- ingresso indipendente da strada privata a fondo chiuso;
- giardino recintato da muretto con ringhiera su due lati e da rete metallica sull'altro lato (misura 40 mq), ideale per chi ha bambini o animali domestici;
- tre piscine condominiali (due per gli adulti ed una per i bambini);
- per la vicinanza (600 m) dalle spiagge del porto del Torchio, dove ci sono diversi ristoranti, gelaterie, chioschi, con spiagge attrezzate per noleggio ombrelloni, pedalò, sup, moto d'acqua e motoscafi;
- ampia autorimessa, dove è possibile di lasciare canoe, motorini e biciclette.

Appartamento ideale per le vacanze. Ottimo come investimenti per gli affitti stagionali o brevi (orientati ad una clientela straniera).

adalberto.frugoni@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it



RIFERIMENTO: vf909

CLASSE ENERGETICA: G

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, BOX E PISCINA

In curato residence con piscina, vicinissimo al lago, proponiamo per le tue vacanze trilocale al piano terzo con ascensore. 
L'immobile è così composto:
zona giorno con angolo cottura e accesso ad un ampio loggiato coperto dai cui si gode di una bellissima vista panoramica; 
camera matrimoniale;
cameretta e bagno.
A completare la proprietà vi è un posto auto coperto. Il residence è dotato di una grande piscina condominiale e molto spazio verde. 
Nel condominio vi è anche un ampio solarium con doccia e vista lago. 
Per maggiori informazioni e per poter fissare un appuntamento non esitate e contattarci!

MANERBA - Nel centro di Manerba del Garda, in una tranquilla corte di sole tre unità, proponiamo in vendita questo ampio appartamento su due livelli, perfetto per una famiglia numerosa o anche come investimento vista la possibilità di realizzare ulteriori stanze.
Al primo piano troviamo la cucina abitabile, un grande soggiorno con camino, un servizio e una comoda camera da letto.
Salendo al secondo piano, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno e una stanza sottotetto che può essere trasformata in una ulteriore camera.
In aggiunta, due vani al grezzo rappresentano un'opportunità per creare ulteriori spazi abitativi, aumentando la versatilità della proprietà. La vendita include anche la nuda proprietà di un appartamento adiacente, che comprende un ampio locale, un disimpegno e un ripostiglio, rendendo l'investimento ancora più interessante.
La posizione è altamente strategica: a pochi passi dai principali servizi, tra cui scuole, banca, negozi di alimentari e altre attività commerciali. Inoltre, il lago si trova a soli 1,5 km, facilmente raggiungibile a piedi.
Grazie alla generosa metratura e alla posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la comodità della vicinanza a tutti i servizi.
EN: In the heart of Manerba del Garda, within a quiet courtyard of just three units, we offer for sale this spacious two-level apartment, perfect for a large family or as an investment given the potential to create additional rooms.
On the first floor, there is a fully equipped kitchen, a large living room with a fireplace, a bathroom, and a comfortable bedroom.
Moving up to the second floor, you will find a spacious master bedroom, a second bathroom, and an attic room that can be converted into another bedroom.
Additionally, two unfinished rooms offer the opportunity to create extra living spaces, enhancing the property's versatility. The sale also includes the bare ownership of an adjacent apartment, c

Ilaria

Appartamento posto a piano terra con ampio porticato e giardino, contesto ben tenuto con piscina e garage

Nel cuore di Balbiana a Manerba del Garda, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L'immobile, ristrutturato nel 2011, si sviluppa su una generosa metratura e si distingue per la funzionalità degli spazi, le finiture curate e la luminosità degli ambienti.

L'abitazione è composta da tre camere da letto spaziose, una stanza studio perfetta come ufficio o area relax, e doppi servizi finestrati. La zona giorno è accogliente e ben distribuita, con soggiorno separato dalla cucina abitabile, che offre praticità e riservatezza negli spazi dedicati alla preparazione dei pasti.

Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida terrazza con vista lago, un angolo panoramico ideale per momenti di tranquillità o per accogliere ospiti durante la bella stagione. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative, in un contesto tranquillo ma vicino a tutte le principali attrazioni della zona. Tra le dotazioni, spicca il moderno riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort abitativo elevato durante tutto l'anno.

Questa soluzione è ideale sia come prima casa, per chi desidera vivere il Garda tutto l'anno, sia come investimento per affitti turistici o casa vacanze. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, comodità e una vista suggestiva in una delle località più amate del lago di Garda.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - Classe: G

QUADRILOCALE VISTA LAGO A MANERBA DEL GARDA

Nel cuore di Balbiana, a Manerba del Garda, proponiamo in vendita esclusiva un accogliente appartamento bilocale situato in posizione centrale, comoda a tutti i servizi e a breve distanza dalle sponde del lago.

L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, da cui si accede direttamente a una splendida terrazza privata con vista panoramica sul Lago di Garda, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata, mentre la camera da letto matrimoniale offre un ambiente tranquillo e riservato. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia.

L'appartamento si trova all'interno una piccola palazzina in un contesto silenzioso e ben curato. L'ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti.
Si può godere anche di un ampio terreno di 2000mq condiviso tra le unità abitative ideale per passare momenti di relax all'aria aperta.

Perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al lago.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - Classe: G

Appartamento a Manerba del Garda 2 locali

Nel suggestivo centro storico di Manerba del Garda, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante trilocale con vista lago situato al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben curata.

L'appartamento accoglie con un ingresso funzionale, che si apre sul grande soggiorno con affaccio panoramico sul lago - un ambiente luminoso e ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, si apre su un ampio balcone perfetto per pranzi all'aperto e momenti di quiete.

La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, e due bagni finestrati, un plus prezioso che garantisce comfort, praticità e privacy, sia per famiglie che per chi desidera accogliere ospiti.

Grazie alla generosa metratura del soggiorno, è possibile trasformare l'appartamento in un quadrilocale, spostando la cucina nel living e ricavando una terza camera dall'attuale cucina abitabile - una soluzione ideale per adattarsi alle esigenze abitative più diverse.

La proprietà si trova nella frazione di Montinelle, la più frequentata di Manerba nel periodo estivo, grazie alla sua vicinanza alle spiagge del lago e alla famosa Rocca di Manerba, un luogo iconico per escursioni e panorami mozzafiato.

Una casa versatile, luminosa e con vista impareggiabile, perfetta come prima abitazione, casa vacanze o investimento di valore nel cuore pulsante del Lago di Garda.

 - Classe: G

Trilocale Vistalago con doppi servizi nel cuore di

MANERBA - A pochi passi dal rinomato Porto di Dusano, proponiamo in vendita questo elegante trilocale al piano terra con giardino privato e vista panoramica sul lago.
L'immobile si distingue per un'ampia zona living con cucina integrata, due camere da letto, una matrimoniale con accesso al giardino retrostante e l'altra doppia con finestra.
L'appartamento include un grande bagno finestrato con doccia, una cantina e un comodo ripostiglio esterno di generose dimensioni, ideale per riporre attrezzature o accessori da giardino.
Arredato con gusto in stile moderno e dotato di mobili funzionali, è pronto per essere abitato.
Il complesso è perfettamente curato e offre una vasta piscina, aree picnic con barbecue, campo da beach volley e molti altri servizi. Il resort dispone anche di custode durante tutto l'anno.
La proprietà è completata da un comodo garage.
Grazie alla sua posizione di testa, che garantisce maggiore privacy e luminosità, l'appartamento è ideale per chi cerca una posizione privilegiata e un contesto esclusivo nei pressi del Porto di Dusano.

All'interno di un grazioso residence con piscina e ampie zone verdi, proponiamo accogliente monolocale al primo piano, ideale come casa vacanze o punto d'appoggio sul Lago di Garda.
L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, ben distribuita e facilmente arredabile, che affaccia su un ampio terrazzo coperto, perfetto per godersi pranzi all'aperto, leggere un libro al sole o rilassarsi dopo una giornata di lago.
Il bagno finestrato garantisce comfort e praticità.

La soluzione è completata da un posto auto privato all'interno del residence, comodo e sicuro.

La posizione è strategica: a pochi minuti dalle spiagge, dal centro di Manerba e da tutti i servizi principali (supermercati, bar, ristoranti).
Il contesto tranquillo e curato rende questa proposta ideale anche per chi cerca una rendita da locazione turistica.

Un'ottima opportunità per vivere o investire nella magia del Lago di Garda! - Classe: F

Monolocale in residence con piscina a Manerba del

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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