STUDIO RODENGO srl

OME - VILLA DI NUOVA REALIZZAZIONE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E VISTA PANORAMICA In elegante contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, caratterizzata da finiture ricercate e da un'elevata qualità costruttiva. L'architettura è impreziosita dalla presenza di travi a vista sbiancate su tutti gli aggetti esterni, elemento distintivo che conferisce charme e personalità all'immobile. La tecnologia impiantistica è progettata per garantire massimo comfort abitativo: riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma della temperatura in ogni ambiente e sistema di raffrescamento tramite ventilconvettori installati in tutte le stanze. L'accurato isolamento termico e acustico assicura ambienti silenziosi, efficienti e confortevoli durante tutto l'anno. La proprietà si sviluppa su tre livelli, gode di ottima esposizione solare e offre una suggestiva vista panoramica sul verde circostante. Piano terra Ampia e luminosa zona living openspace di circa 52 mq calpestabili, con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino che circonda l'abitazione. Completano il livello disimpegno, pratico ripostiglio e bagno finestrato con doccia, per una superficie complessiva di oltre 65 mq su unico piano. Spazi esterni L'area esterna privata supera i 300 mq e comprende: - porticato coperto di circa 25 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto - plateatico esclusivo di circa 100 mq - giardino privato piantumabile di circa 200 mq, con possibilità di realizzare piscina interrata Piano primo Zona notte composta da tre ampie camere da letto di oltre 12 mq, tutte con sfogo esterno. La camera padronaledispone di bagno privato e accesso diretto alla loggia panoramica di circa 18 mq, perfetta per godere di una vista aperta e riservata. Un secondo bagno serve le altre camere, oltre a un comodo locale ripostiglio/disimpegno. Piano interrato Spaziosa taverna finestrata, funzionale local...

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A OME

Ome - In posizione centralissima e strategica, a due passi dalla piazza del mercato e dalle principali attività commerciali, proponiamo splendida mansarda dalle ampie metrature. La costruzione risale al 2017 ed è in condizioni eccellenti. Gli ambienti sono valorizzati da eleganti travi sbiancate a vista, che conferiscono luminosità e carattere agli spazi.
L'accesso si trova in una scala condivisa solo con un'altra unità abitativa, garantendo la massima indipendenza e privacy. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina, mentre la zona notte offre due camere da letto spaziose, con possibilità di realizzare una cabina armadio. Completano la proprietà due bagni, di cui uno con lavanderia.Esternamente si sviluppa una corte esclusiva, attualmente adibita a triplo posto auto, facilmente riconvertibile e versatile per molteplici utilizzi. Finiture di alto livello, con serramenti in legno e doppio vetro, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di fotovoltaico e batteria di accumulo.
 Zero spese condominiali. 
Siamo a disposizione per documentazione e sopralluoghi senza impegno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A OME

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