Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:LCLCEI4525 1 2110-48187 (129877384) - Due locali e ingresso al primo piano, privo di bagno e attualmente non abitabile, con box singolo al piano terra. Immobile in pessime condizioni, necessita di ristrutturazione completa e onerosa.

L'immobile si trova al primo piano di un edificio storico ante 1967 in Perledo, Frazione Bologna (LC). È composto da due locali e un ingresso, ma è completamente privo di bagno, il che lo rende non utilizzabile come abitazione allo stato attuale. Il perito lo assimila a un deposito/ripostiglio. Al piano terra è presente un box singolo in muratura di sasso con portone in legno in stato fatiscente. L'intero immobile è in pessime condizioni: solai e copertura richiedono interventi urgenti di messa in sicurezza e verifiche strutturali. La posizione dell'edificio è sfavorevole per l'esecuzione di lavori edilizi, non accessibile a mezzi comuni da cantiere. L'edificio è composto da più unità con diversi proprietari, non costituito in condominio. Il Comune di Perledo è sottoposto a vincolo paesaggistico.

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Data di asta: 21/10/2026
Offerta minima: 6.075 €
Procedura: 45/2025 lotto 1

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CHI SIAMO | Case all'Asta
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SEDI L

Immobile in asta di 49 m² con 2 locali e box auto 

Molteni Real Estate

Rif:PERDORO (124541269) - Perledo - In una posizione incantevole con vista mozzafiato sul lago, questo appartamento di 88 mq offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino naturale.
La zona giorno, ampia e luminosa, si presenta come un ambiente open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo in uno spazio armonioso e funzionale, pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Da qui si accede al cortile anteriore, dal quale si può ammirare una vista spettacolare sul lago, che dona all'intera abitazione un'atmosfera rilassante e raffinata.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al cortile posteriore, ideale per creare un angolo di privacy, e una seconda camera da letto. Il bagno è dotato di un'area lavanderia integrata sotto il piano di lavoro, studiata per ottimizzare gli spazi.
Il divano del soggiorno si trasforma facilmente in un comodo letto matrimoniale, rendendo la casa perfetta anche per ospitare amici o familiari.
Completano la proprietà un garage con cantina interna.
Fiore all'occhiello della residenza è la piscina condominiale, ideale per godersi momenti di relax durante la stagione estiva.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza sul lago.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.
Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.
Molteni Real Estate
Un gruppo, un mondo

Sell & Buy * Home Rentals * Property Management * Home Renovation * Assets Consulting

Appartamento di 88 m² con 3 locali e box auto a Pe

I.B. Group

Rif: (128987480) - In posizione tranquilla e panoramica nel comune di Perledo, a pochi minuti da Varenna e dalle rive del Lago di Como, proponiamo luminoso appartamento di circa 80 mq caratterizzato da splendida vista lago e ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al portico coperto vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, camera matrimoniale, ulteriore grande stanza facilmente utilizzabile come seconda camera o zona ospiti e bagno finestrato.

L'abitazione gode di ottima luminosità naturale grazie alle ampie aperture rivolte verso il lago e le montagne circostanti, con scorci panoramici di grande fascino. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale sia come prima casa sia come casa vacanza sul Lago di Como.

Completa la proprietà un ampio portico coperto che valorizza ulteriormente l'immobile e permette di vivere appieno la vista panoramica durante tutto l'anno. La proprietà si trova inoltre a breve distanza dal suggestivo Castello di Vezio, uno dei luoghi più caratteristici e panoramici del territorio. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, luminosità e una posizione riservata a breve distanza da Varenna e dai principali servizi.

L'agenzia I.B. GROUP Servizi Immobiliari è sita in Lecco, in via Bovara n. 48. Da molti anni lavoriamo con la massima serietà e professionalità per garantire il meglio ai nostri clienti. Ci occupiamo di compravendita, locazioni, offriamo consulenza e assistenza tecnica, fiscale e notarile, accatastamenti e certificazioni energetiche. Inoltre siamo a disposizione per una valutazione gratuita del vostro immobile. Cerchiamo appartamenti, terreni edificabili, ville singole e porzioni di casa per la nostra spettabile clientela. E se non avete trovato quello che cercavate, non esitate a chiamarci, abbiamo tante soluzioni

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Perledo

Rif:PERBER (129715782) - Perledo - In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una proprietà composta da due appartamenti indipendenti, ubicati al piano terra e al primo piano, entrambi valorizzati da terrazzi con splendida vista sul Lago di Como.
La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera una residenza principale che per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da mettere a reddito, grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla vicinanza a Varenna, una delle località più rinomate ed apprezzate del Lago di Como.
Il primo appartamento, situato al piano terra, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per essere destinati ad affitti turistici.
Il secondo appartamento, ubicato al primo piano, si sviluppa con soggiorno, cucina abitabile, due camere ed un bagno. Il terrazzo è collegato ad un locale coperto attrezzato con area living, angolo cottura e bagno di servizio: uno spazio versatile e particolarmente piacevole, perfetto per momenti di relax, o per valorizzare ulteriormente l'immobile in ottica ricettiva.
Completano la proposta due comode cantine e due posti auto.
Perledo è un comune molto apprezzato per la sua posizione panoramica, la tranquillità del contesto e la vicinanza a Varenna. La zona è particolarmente interessante per chi desidera vivere in un ambiente autentico e suggestivo oppure realizzare un investimento legato agli affitti brevi e alle case vacanza, grazie alla costante richiesta turistica del Lago di Como.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

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Appartamento di 157 m² con più di 5 locali a Perle

Rif:PERBOL (122986768) - Perledo | Rif. PERBOL | Molteni Real Estate

All'interno di un residence moderno e raffinato, proponiamo in vendita un bilocale di 48 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel comfort e circondato da panorami unici.
L'abitazione accoglie una luminosa zona living dotata di cucina a vista collegata all'ampia terrazza privata che rappresenta il vero punto di forza della proprietà. 
La terrazza è stata concepita come un'autentica estensione della zona giorno. Qui trovano spazio per un'accogliente area relax e una piacevole zona pranzo, ideale per momenti conviviali all'aperto, aperitivi al tramonto o cene sotto le stelle.
L'appartamento comprende inoltre una camera matrimoniale e un bagno dal design contemporaneo. A rendere ancora più esclusiva la proprietà contribuiscono i servizi offerti dal residence: una splendida SPA panoramica al quarto piano con piscina coperta, idromassaggio e bagno turco fruibili durante tutto l'anno. Nella stagione estiva è inoltre disponibile una vasca idromassaggio esterna, perfetta per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La proprietà include una palestra completamente attrezzata.
Completa l'offerta anche un box auto privato di 20 mq situato al piano interrato.
Una soluzione di grande fascino che combina eleganza, benessere e una vista lago impareggiabile, perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze o investimento immobiliare di valore.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica B.
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Appartamento di 48 m² con 2 locali e box auto a Pe

Rif:PERVERDE (127068089) - Perledo - Loc. Gittana - Nella tranquilla e suggestiva località di Gittana, a pochi minuti dal pittoresco centro di Varenna, questo luminoso e moderno appartamento regala una vista incantevole sul lago e sulle montagne circostanti, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e paesaggi spettacolari. Inserito in un curato complesso residenziale, l'immobile si sviluppa su tre livelli.
La proprietà, di circa 72 mq, è così composta:
Piano secondo: accogliente cucina abitabile con zona pranzo e accesso al balcone panoramico da cui ammirare una magnifica vista lago, soggiorno e bagno con vasca. 

Piano primo: camera da letto con balcone privato e accesso diretto alla terrazza con giardino laterale ad uso esclusivo, uno spazio ideale per momenti all'aria all'aperto. Completa il piano un secondo bagno con zona lavanderia.
Piano terzo (sottotetto): affascinante camera da letto con travi a vista e terzo bagno.
Il complesso dispone inoltre di una splendida piscina condominiale, perfetta per godersi momenti di relax immersi in un panorama mozzafiato.
Completa la proprietà un garage singolo.
La tranquillità del luogo, unita alla luminosità degli ambienti e agli spazi esterni privati, rende questa proprietà ideale per una vita quotidiana all'insegna del relax e del benessere, lontano dal caos ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili.
Allo stesso tempo, la posizione strategica sulla sponda orientale del Lago di Como, la presenza della piscina condominiale e del box auto, oltre alla vista panoramica, la rendono estremamente interessante come casa vacanza.
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Appartamento di 72 m² con 3 locali e box auto a Pe

Rif: (129677980) - PERLEDO - BILOCALE CON TERRAZZO E VISTA LAGO 

In una delle posizioni più panoramiche di Perledo, proponiamo in vendita elegante appartamento con terrazzo coperto e straordinaria vista sul Lago di Como.

L'immobile si trova in un piccole contesto residenziale di sole 6 unità, immerso nel verde di un curato giardino condominiale e gode di un'esposizione privilegiata che regala scorci unici sul centro lago e sulle montagne circostanti.

L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno con ampia vetrata panoramica e accesso diretto al terrazzo coperto, cucina separata e completamente attrezzata, disimpegno arredato, camera matrimoniale di generose dimensioni, bagno finestrato e pratico e funzionale ripostiglio.

Dal soggiorno e dal terrazzo la vista si apre sul lago creando un ambiente suggestivo e di grande fascino in ogni stagione. Il giardino condominiale rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godersi la tranquillità del luogo.

La proprietà , libera sui 3 lati e confinante solo con il vano scala, gode di una posizione particolarmente privilegiata per gli amanti delle passeggiate e della vita all'aria aperta: dal giardino condominiale si accede direttamente sia al Sentiero del Viandante, un'antica via panoramica che si snoda lungo la sponda orientale del lago tra borghi storici, uliveti, mulattiere e scorci mozzafiato sul Lario, sia a un suggestivo sentiero pedonale che conduce direttamente a Varenna senza dover utilizzare l'automobile.

Varenna, considerata uno dei borghi più affascinanti e romantici del Lago di Como, è famosa per il suo caratteristico lungolago, le pittoresche viuzze del centro storico, la celebre Passeggiata degli Innamorati, le eleganti ville storiche come Villa Monastero e Villa Cipressi e i frequenti collegamenti in battello verso Bellagio, Menaggio e le principali località del lago.

Una caratteristica rara che permette di vivere appieno il territorio, raggiungendo a piedi uno dei luo

Appartamento di 82 m² con 2 locali a Perledo

Rif:PERES49 (124858095) - Perledo - Appartamento di 91 mq situato in un condominio tranquillo, ideale per chi desidera un'abitazione accogliente dotata di spazi esterni fruibili.
L'ingresso si apre su una zona giorno molto luminosa, composta da cucina abitabile e soggiorno, un ambiente perfetto per condividere momenti piacevoli con familiari ed amici.
Dalla cucina si accede a una deliziosa terrazza con una splendida vista panoramica: uno spazio privato e affascinante, perfetto per fare colazione all'aperto, cenare nelle serate estive o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio.
La zona notte comprende due camere da letto ampie e ben illuminate, oltre a due bagni pensati per garantire funzionalità e comfort.
Tra i principali punti di pregio della proprietà spicca il vasto giardino esclusivo di circa 400 mq, l'ideale per chi ama stare all'aria aperta, dedicarsi al proprio verde o creare un'area destinata al relax personale.
La soluzione è completata da due posti auto scoperti.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

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Appartamento di 91 m² con 3 locali e box auto a Pe

STUDIO MANDELLO sas

Perledo- A 3 minuti da Varenna, 3 locali composto da soggiorno con camino ed ampio e soleggiato terrazzo con vista sul castello di Vezio e il lago, cucinotto con terrazzino, 2 camere e bagno. In palazzina degli anni '80 con tetto in ottimo stato, ha i serramenti in legno con doppi vetri e il riscaldamento centralizzato con termovalvole ai caloriferi. Sono presenti anche una cantina e il box, di oltre 5 metri di lunghezza. Il centro paese dove si trovano il supermarket, la farmacia e il bar è a pochi passi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A PERLEDO

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