STUDIO VALLONE sas

SAN GENESIO CENTRO - NUOVO TRILOCALE IN CLASSE A CON GIARDINO PRIVATO E AUTORIMESSA
Nel cuore di San Genesio, all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita esclusivo appartamento trilocale posto al piano terra, realizzato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici.
L'abitazione è composta da un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e cortile/giardino privato di pertinenza esclusiva, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.
Completa la proprietà un'autorimessa privata.
L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A, garanzia di elevato comfort abitativo, efficienza energetica e contenimento dei costi di gestione.
Dotazioni e caratteristiche principali:

 * Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica;

 * Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore;

 * Predisposizione per impianto di climatizzazione;

 * Serramenti ad alte prestazioni con doppia vetrocamera;

 * Porta d'ingresso blindata;

 * Elevato isolamento termico e acustico;

 * Assenza di barriere architettoniche;

 * Finiture di pregio con possibilità di personalizzazione degli ambienti e dei materiali nelle fasi iniziali della costruzione.
Una soluzione abitativa moderna, sostenibile e funzionale, ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica.
Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità, contattateci senza impegno.
'Consegna prevista entro il 2027. Prenotazioni già aperte.'

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A SAN GENESIO ED UNITI

Leone Immobiliare di Siziano

Rif:G-637 (128075818) - È disponibile anche una formula con riscatto: anticipo del 20% e rate da € 700 per 24/36 mesi, opzione particolarmente adatta a chi cerca maggiore flessibilità nell'acquisto.

 Nel cuore del centro storico di San Genesio ed Uniti, in Via Roma 6, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano superiore, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso una ristrutturazione completa. L'appartamento si compone di 2 locali, con una camera da letto e un bagno, e rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Prezzo richiesto: € 119.000.

È disponibile anche una formula con riscatto: anticipo del 20% e rate da € 700 per 24/36 mesi, opzione particolarmente adatta a chi cerca maggiore flessibilità nell'acquisto.

In aggiunta, vi è la possibilità di acquistare anche la porzione sottostante, accatastata D/8 (ex salumificio), con ampie superfici (circa 300 mq interni e 300 mq esterni).
Questa parte offre un potenziale di sviluppo significativo: è ipotizzabile la realizzazione di 4-6 appartamenti e, nella zona esterna, la creazione di box/autorimesse, rendendo l'operazione particolarmente interessante per imprese e investitori .

Prezzo richiesto per la porzione sottostante 229000 euro.



Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

AVETE UNA CASA DA VENDERE? AVETE BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE REALE E GRATUITA?
Chiamateci, i nostri colleghi ormai affermati sul mercato sono a vostra disposizione.

Cell. 375.65. 91.251 | Tel. 0382.373. 666

Siziano (PV), Via Roma n. 32/A
Dal Lun. al Ven. 09:00 - 13:00 | 16:00 - 19:30.
Sabato su appuntamento.

Appartamento di 60 m² con 2 locali a San Genesio e

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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