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Rif: 162576 - 20/02/2026 (193491421) - INTERO PALAZZO IN VENDITA - OCCASIONE UNICA DI INVESTIMENTO NEL CUORE DEL CENTRO URBANO DI SARTIRANA LOMELLINA Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente che rappresenta una straordinaria opportunità immobiliare per investitori, imprenditori o sviluppatori alla ricerca di un progetto con alto potenziale di redditività. PIANO TERRA - 3 NEGOZI RISTRUTTURATI E A REDDITO: al piano terra trovano spazio tre unità commerciali recentemente ristrutturate, già locate a inquilini selezionati, con ottima rendita mensile garantita e contratti di locazione attivi. Ottima visibilità e passaggio, ideale per chi desidera un flusso di cassa immediato. PIANO PRIMO E SECONDO - SPAZI DA RISTRUTTURARE: I piani superiori, ampi e luminosi, offrono grandi metrature da personalizzare. Spazio ideale per realizzare: Appartamenti residenziali di pregio Uffici direzionali Affittacamere, B&B o co-living Studi professionali o attività ricettive Il potenziale di valorizzazione è altissimo, grazie alla struttura solida e alla flessibilità degli spazi. CORTILE INTERNO PRIVATO: Completa la proprietà un cortile privato, raro e prezioso, che può essere utilizzato come area verde, parcheggio o ulteriore spazio a servizio delle unità immobiliari. Perché investire qui? Rendita immediata grazie ai negozi già affittati Ampio margine di rivalutazione con i piani superiori Posizione strategica con alta domanda abitativa e commerciale Ottimo rapporto qualità/prezzo per chi cerca un investimento solido Contattaci oggi stesso per ricevere il dossier completo, planimetrie e fissare una visita riservata. Opportunità come questa non restano sul mercato a lungo! Punti di forza dell'immobile: - centrale - rendita immediata - ampia metratura L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SARTIRANA (480 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA A. ARBORI - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

SARTIRANA LOMELLINA

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In un tranquillo contesto di corte, proponiamo una soluzione indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli e caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti.

Al piano terra, l'ingresso si apre su una spaziosa veranda, ideale come zona living o area relax, che conduce ad un grande locale lavanderia/locale caldaia, facilmente adattabile in base alle proprie esigenze -- perfetto, ad esempio, come studio, taverna o laboratorio domestico.
Da qui si accede all'ampia cucina abitabile, ambiente accogliente e funzionale, arricchito da un pratico ripostiglio sottoscala, utile per organizzare al meglio gli spazi.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte particolarmente ampie e luminose, e da un bagno finestrato completo di doccia.

A completare la proprietà troviamo un box auto privato, che garantisce comodità e sicurezza.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

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SOLUZIONE INDIPENDENTE CON VERANDA E BOX

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Al piano terra, una porta ti accoglie in un piccolo soggiorno luminoso, la cucina abitabile, ampia e accogliente ed il bagno con la sua comoda vasca.
Salendo al piano superiore, una camera matrimoniale che diventa il tuo rifugio privato, due camere da letto, una delle quali affacciata su un balcone. E non è finita qui: uno sgabuzzino con una scala a chiocciola ti condurrà a una quarta camera da letto.
A completare la soluzione il giardino comune. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero ###phonenumber### oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp ###phonenumber### o passa a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi, 102. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON DOPPIO INGRESSO

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SARTIRANA LOMELLINA (PV) - VIA AMADEO D'AOSTA, 59 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - ABITAZIONE distribuita su due piani fuori terra, con collegamenti verticali interni. Al piano terra è presente un soggiorno/cucina ed un ripostiglio sottoscala mentre al piano primo sono presenti due camere ed un bagno oltre un disimpegno ed un piccolo ripostiglio. Al piano terra è presente una piccola area esterna da cui si accede ad un bagno esterno ed ad un ripostiglio esterno, mentre al piano primo è presente un balcone. Prezzo Euro 15.525,00 (possibile presentare offerte a partire da € 11.644,00). Apertura buste 18/11/25 ore 15:00 Professionista Delegato Avv. Vanessa Marchesi, in Pavia, Strada Nuova n. 51, tel. 038226680. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano tel. ###phonenumber### G.E. Dott. ssa Francesca Claris Appiani. Rif. RGE 147/2024

RGE 147/2024 Trib Pavia

SARTIRANA LOMELLINA (PV) - VIA AMADEO D'AOSTA, 59 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - ABITAZIONE distribuita su due piani fuori terra, con collegamenti verticali interni. Al piano terra è presente un soggiorno/cucina ed un ripostiglio sottoscala mentre al piano primo sono presenti due camere ed un bagno oltre un disimpegno ed un piccolo ripostiglio. Al piano terra è presente una piccola area esterna da cui si accede ad un bagno esterno ed ad un ripostiglio esterno, mentre al piano primo è presente un balcone. Prezzo Euro 20.700,00 (possibile presentare offerte a partire da € 15.525,00). Apertura buste 08/07/25 ore 15:00. Professionista Delegato Avv. Vanessa Marchesi , in Pavia , Strada Nuova n. 51, tel. 0382-26680/26983, tel. 038226680. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano tel. ###phonenumber### G.E. Dott. ssa Francesca Claris Appiani. Rif. RGE 147/2024

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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