RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761003-3676
Classe energetica: F - EPglnr: 250.00 kWh/m²
SALTRIO  Via del Fontanino 5

Luce, spazio e carattere: una casa che si fa sentire

Ci sono case che si abitano e case che si vivono.
Questa è una di quelle.

In un elegante contesto del 2005, riservato e curato, al secondo (nonché ultimo) piano con ascensore, si apre un ambiente che sorprende fin dal primo sguardo: luce naturale, volumi generosi e armoniosi e unatmosfera che trasmette subito equilibrio e benessere.

La zona living è il cuore pulsante della casa: ampia, accogliente, con cucina a vista che si integra perfettamente nello spazio, creando un ambiente conviviale e contemporaneo. Lesposizione a sud regala una luminosità straordinaria che accompagna ogni momento della giornata, rendendo ogni angolo vivo e vibrante.

La camera matrimoniale, rifinita in parquet, è un rifugio intimo e rilassante, dove ogni dettaglio invita al comfort.
Il bagno principale, ampio ed elegante, con sanitari sospesi, racconta uno stile moderno e ricercato.

E poi cè lo spazio che fa davvero la differenza: un magnifico soppalco mansardato, alto, luminoso, total white, con secondo bagno. 
Un ambiente suggestivo e versatile, perfetto per dare forma ai propri desideri: studio, zona relax, area creativa o una seconda suite dal fascino unico.

A completare questa proposta troviamo:

Serramenti in PVC e alluminio di qualità
Riscaldamento termoautonomo
Box doppio in lunghezza
Possibilità di parcheggio libero esterno

La posizione, tranquilla ma strategica, è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.

Non è solo una casa. È uno spazio che accoglie, ispira e racconta uno stile di vita.

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OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA.

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Appartamento - Saltrio

STUDIO VIGGIU' sas

SALTRIO- a pochi passi dalla dogana, proponiamo luminoso bilocale di circa 65mq posto al primo piano composto da ingresso soggiorno con cucina a vista con balcone, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, ampia camera da letto con balcone, completano la proprietà cantina e comodo box singolo al piano terra.. Possibilità di vendita con arredamento già presente.!
L'appartamento si presenta in ottimo stato abitativo, con infissi nuovi, caldaia a condensazione, pronto ad essere abitato, senza lavori da fare, per info wazzap ###phonenumber### contattaci per non perdere l'occasione di visionare questa comoda soluzione abitativa, ideale anche per investimento visto la vicinanza con la svizzera e le numerose richieste di locazione...!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A SALTRIO

Rif: 21761001-4256
Classe energetica: F
L'appartamento in vendita si trova a Saltrio, in una zona tranquilla e ben servita e vicinissimo alla dogane svizzere, comodo per i frontalieri .
Attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato senza dover attendere alcun tipo di intervento.
Situato al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani, l'immobile vanta una superficie totale di 80 metri quadrati circa, distribuita su tre locali spaziosi e luminosi.

Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono , grazie ad una recente ristrutturazione che ha permesso di valorizzare al meglio gli spazi interni.

La cucina abitabile è perfetta per chi ama dedicarsi alla preparazione di deliziosi piatti casalinghi, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ideale in ogni stagione.
La palazzina in cui è situato l'appartamento è dotata di soli due piani, garantendo una maggiore privacy e tranquillità.
Inoltre, la sua posizione al piano terra lo rende perfetto per chi non vuole avere problemi di scale o di accessibilità.
In sintesi, un'opportunità da non perdere per chi desidera un immobile pronto per essere abitato, in una zona comoda e ben servita, con tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana serena.
Il giardino è condominiale e non ci sono spese in comune.
vicinissimo c'è un pargheggio comunale , dove lasciare l'auto.

ottimo AFFARE per chi vuole investire e mettere a reddito l'appartamento.
Chiama per fissare subito il tuo appuntamento con il nostro consulente

Rif: 21761003-3666
Classe energetica: G - EPglnr: 296.45 kWh/m²
SALTRIO - Trilocale con cantina - OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO

A Saltrio, nella centralissima via Garibaldi al n.3, proponiamo in vendita ampio trilocale con 2 balconi e cantina.

L'appartamento si trova al 3° piano (senza ascensore) all'interno di un piccolo stabile di sole 8 unità.
Internamente si presenta davvero in ottime condizioni e non necessita di nessun lavoro. 

Composto da ingresso (tramite porta blindata) in un piccolo disimpegno, 2 grandi camere matrimoniali con balcone, cucina abitabile molto caratteristica grazie a un arco con effetto a mattoni a vista che conferisce personalità a tutto l'ambiente. Spaziosa sala con balcone e vista panoramica.

Le camere, entrambi matrimoniali, garantiscono spazio e comodità nell'uso quotidiano. 
Anche il bagno dotato di vasca e colonna lavanderia è molto pratico e funzionale. 
Tutti i serramenti, in legno e alluminio doppi vetri, sono in ottime condizioni così come il pavimento e in generale tutto l'appartamento. 

L'esposizione solare è doppia a est e ovest garantendo così luce tutto il giorno. 
Tutte le utenze (luce, acqua e gas) sono autonome e la caldaia è stata appena sostituita nel 2024.
Le minime spese condominiali (circa 80) comprendono il compenso dell'amministratore, le luci comuni, l'assicurazione sullo stabile e la manutenzione delle aree comuni. 

Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.

OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DA LOCARE AI FRONTALIERI DATA L'ESTREMA VICINANZA CON LE DOGANE.

Se cerchi un appartamento pronto da abitare e in centro paese, cosa aspetti? 
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E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA...

Rif: 21761059-511
Classe energetica: A4
In tranquilla e riservata zona residenziale di Saltrio, proponiamo in vendita esclusiva una VILLA SINGOLA PROSSIMA REALIZZAZIONE, situata in via Bellini. L'immobile sorgerà su un terreno privato in una posizione soleggiata, circondata dal verde, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi minuti dal confine svizzero.

La villa sarà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, con elevati standard energetici e finiture moderne e personalizzabili. Il progetto prevede spazi ampi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione degli interni in base alle esigenze del cliente.

Caratteristiche principali previste:

Abitazione indipendente su un unico livello o su due piani (in base alla scelta progettuale)

Ampia zona living con cucina a vista o separata

2/3 camere da letto

2 bagni

Box auto e posti auto esterni

Giardino privato

Classe energetica A o superiore

Possibilità di modifiche progettuali in fase costruttiva. Ideale per famiglie, frontalieri o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Contattaci per visionare il progetto e valutare insieme la soluzione più adatta a te.

- SE STAI CONSIDERANDO L'ACQUISTO MA HAI BISOGNO DI VENDERE LA TUA PROPRIETA', SIAMO QUI PER AIUTARTI, TI ACCOMPAGNEREMO CON PROFESSIONALITA' E DEDIZIONE PER ASSICURARTI UNA TRANSIZIONE SENZA STRESS.

- STAI VALUTANTO L'OPZIONE DI ACCEDERE A UN MUTUO PER L'ACQUISTO, TI CONSIGLIAMO DI APPROFITTARE DELLA NOSTRA CONSULENZA GRATUITA PER VALUTARE LA FATTIBILITA' DI OTTINIMENTO DEL FINANZIAMENTO.
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Nuove costruzioni - Saltrio

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO CON POSTO AUTO DI PROPRIETA'.! 
SALTRIO: zona centrale ben servita e vicino le dogane, all'interno di un cortile ampio e luminoso, proponiamo appartamento posto al secondo e ultimo piano di circa 75mq, completamente ristrutturato.. L'immobile è composto da ingresso cucina abitabile con ripostiglio, salone, camera da letto con balcone, e bagno, oltre posto auto di proprietà.. L'appartamento viene consegnato completamente arredato con mobili nuovi.!
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno completamente ristrutturato dagli impianti , infissi nuovi e pavimenti, senza spese condominiali in quanto è situato in un piccolo contesto di soli tre unità abitative, Disponibile da subito..! Ottima soluzione per investimento e per chi cerca una soluzione abitabile da subito termoautonoma, pronta per essere abitata, contattaci per visionare questa comoda soluzione abitativa pronta consegna già arredata..

3 LOCALI A SALTRIO

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