Daniel

Garage, box

AGENZIA IMM.RE SANT'ALESSANDRO srl

PEDRENGO
Nel cuore di Pedrengo, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio bilocale interamente ristrutturato, fatta eccezione per il pavimento, che è completamente personalizzabile. 
L'appartamento si trova al primo piano di un contesto condominiale di 3 piani. 
Entrando, un comodo disimpegno comprensivo di ripostiglio, conduce alla zona giorno, luminosissima. 
La zona giorno ospita una cucina semi-abitabile e un'ampia zona pranzo/relax con accesso al balcone.
Un disimpegno porta alla zona notte, comprensiva di ampia camera da letto e bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è stato interamente ristrutturato a livello di impianti e serramenti, nel 2023. 
La proprietà si intende comprensiva di box e cantina. 
L'appartamento si libererà tra gli 8 e i 12 mesi.

2 LOCALI A PEDRENGO

IMMOBILIARE KAPANU srl

PEDRENGO:
Proponiamo in vendita locale commerciale di complessivi 300mq.
Il locale è situato in una zona artigianale tranquilla e facilmente raggiungibile, posizionato al piano rialzato con ampie vetrine affacciate su comodo parcheggio di pertinenza.
Il locale si dispone in ampia zona esposizione comunicante con area a magazzino ed uffici.
Dotato di servizi igienici e di riscaldamento.
Libero da subito.

NEGOZIO A PEDRENGO

Jessica

Privato vende Quadrilocale in villa di 165 mq con giardino privato di proprietà di oltre 250 mq, composto da: ingresso, cucina separata, soggiorno, disimpegno, 2 camere con balcone, 1 cameretta, 1 bagno. Al piano interrato, raggiungibile direttamente dall'appartamento con scala a chiocciola, ampia taverna con cucina con piano ad induzione e camino, bagno/lavanderia, cantina e box triplo collegato alla Taverna per un ingresso diretto in abitazione.
Posto auto riservato all'esterno dell'immobile.
Si vende parzialmente arredato.
Il quadrilocale si trova a Pedrengo, in via Giorgio La Pira 3, vicino al centro del paese, e vicino a scuole, oratorio, chiesa, bar, tabacchi, gelateria, comune, poste, ecc.
Libero subito. 
Prezzo 325.000

Per visionare l'immobile chiamare 
Mauro al numero 320 727 3717.

NO AGENZIA.

Quadrilocale in villa

PROPONIAMO
Nel comune di Pedrengo, proponiamo in vendita un laboratorio di 100 mq situato al piano terra.
L'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività artigianali o produttive.
La disposizione interna è studiata per ottimizzare l'uso dello spazio, garantendo funzionalità e praticità.
La posizione al piano terra facilita l'accesso e la movimentazione di materiali e attrezzature, la proprietà comprende un parcheggio esclusivo esterno.
L'immobile è situato in una zona ben collegata, che permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
La struttura, solida e ben mantenuta, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben posizionato.
La vicinanza ai servizi locali e alle infrastrutture rende questo laboratorio una scelta strategica per chi desidera stabilire o espandere la propria attività a Pedrengo

LABORATORIO A PEDRENGO

PROPONIAMO
Nel comune di Pedrengo, proponiamo in vendita un'autorimessa di 15 mq.
MISURE 6.5 X 4.5 
Situata in una zona residenziale tranquilla, questa soluzione offre un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio sicuro e comodo per il proprio veicolo.
L'autorimessa è facilmente accessibile e si trova in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e vie di comunicazione. La struttura, solida e ben mantenuta, garantisce protezione e praticità.
Perfetta per chi desidera un investimento funzionale o per chi necessita di un ulteriore spazio di parcheggio.
FOTOGRAFIE RENDER PER PRIVACY !

AUTORIMESSA A PEDRENGO

BG PER L'IMPRESA srl

Pedrengo
Nel centro del paese proponiamo in vendita avviata attività di bar caffetteria e pub. L'attività, aperta da 20 anni vanta una clientela consolidata e un ottimo volume di affari.
 Il locale in cui si trova l'attività, affacciato su piazza principale di fronte a parcheggi pubblici e alla fermata degli autobus, dispone di circa 150 mq, superficie suddivisa in zona bancone, comodo e funzionale, grande sala per la somministrazione, cucina, magazzino e due servizi igienici. La sala è capace di accogliere fino a 85 posti a sedere, senza contare i posti a sedere situati nel dehors, offrendo la possibilità di ristoro anche all'aperto.
 L'attività è particolarmente versatile e completa e si adatta a poter lavorare a pieno ritmo nell'intero arco della giornata, in particolare nelle fasce orarie di colazione, pranzo e aperitivo, grazie anche alla presenza di una cucina che permette la preparazione di vivande.
L'attività genera buone entrate giornaliere sia dal servizio bar che dalle macchinette VLT. L'esercizio è aperto tutti i giorni tranne il lunedì, dalle 7:30 alle 22:00. Vengono servite quotidianamente circa 30 brioche e 1kg di caffè a colazione, pranzi veloci a mezzogiorno e aperitivi serali con quattro spine che garantiscono un consumo medio di quattro fusti di birra a settimana.
La cessione comprende arredi e bancone di proprietà, impianto birra a quattro vie con cella frigo, macchina espresso (in comodato con la torrefazione), cucina completa di attrezzature, impianto audiovideo per partite ed eventi sportivi e macchinette VLT. Il locale è chiavi in mano, con clientela fidelizzata proveniente da scuole, uffici e impianti sportivi vicini, e offre margini per serate a tema, musica live, cocktail list, delivery serale e dehors estivo.
Circondato da abitazioni ed esercizi commerciali, posizione che consente la realizzazione di ottimi volumi d'affari, pur rimanendo l'attività adatta a gestioni familiari.

ATTIVITÀ A PEDRENGO

Seriate

HAI SEMPRE DESIDERATO AVERE UN IMMOBILE DA POTER PERSONALIZZARE A TUO GUSTO E PIACIMENTO?

Appartamento di quattro locali, inserito all'interno di un contesto residenziale, nel Comune di Pedrengo nelle vicinanze di tutti i principali servizi (scuole, banche, poste, farmacie, bus, attività commerciali).

L'immobile è posto al primo piano e gode di una favorevole tripla esposizione che consente un'ottima luminosità in ciascun ambiente.

Nella zona giorno troviamo il soggiorno e la cucina a vista con l'accesso al balcone. Tramite il disimpegno si giunge alla zona notte con la camera da letto matrimoniale , bagno padronale finestrato con vasca, e infine altre due camere.

COMPLETANO LA SOLUZIONE SOLAIO E GIARDINO INCLUSI NEL PREZZO!

L'immobile presenta i seguenti comfort:
-Ampi spazi interni
-Riscaldamento autonomo
-Favorevole tripla esposizione
-Giardino privato

Non ci resta che invitarti di persona a visionare questa occasione prima che sia troppo tardi!

Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici:
Cell. 342 9731226 (anche messaggi whatsapp),
Tel. 035 038 5072.
E al nostro indirizzo e-mail: seriate@tempocasa.it - Classe: F - IPE: 322.32 kWh/mq anno

AMPIO QUADRILOCALE CON SOLAIO E GIARDINO!

PEDRENGO: Proponiamo in vendita negozio di 145 mq ca. posto al piano terra, con ingresso indipendente e ampie vetrate fronte strada.
L'immobile è composto da uno spazio adibito a negozio / ufficio di 75 mq ca. e di una cantina al piano interrato, raggiungibile tramite scala, di 70 mq ca.
Parcheggio pubblico nelle vicinanze.

PEDRENGO: Proponiamo in vendita capannone di 650 mq ca. con un'area esterna di 530 mq ca. libera su due lati, così composto:
Il piano terra di 400 mq ca. ha un'altezza di 3.35 metri e al suo interno è adibita una zona di 20 mq ca. a sala d'attesa, spogliatoio e servizi.
Il primo piano di 330 mq ca. ha un'altezza di 3.15 metri e al suo interno è presente una zona uffici di 20 mq ca.
L'immobile comprende due accessi carrai fronte strada, un portone d'ingresso e una rampa per accedere al primo piano.

CAPANNONE A PEDRENGO

Pedrengo
Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 30 mq al piano terra.
L'unità presenta una pianta regolare openspace e dispone di un ambiente, altrettanto grande e posto al piano interrato, a uso deposito o archivio, collegato al piano terra con una scala interna.
Accessibile da ingesso indipendente che affaccia su una graziosa e tranquilla corte interna.
L'ampia vetrina illumina interamente lo spazio, il quale risulta particolarmente adatto per ospitare studi professionali, agenzie o attività commerciali per la cura della persona.
La soluzione è completa di servizio igienico privato e impianto di riscaldamento.

PEDRENGO:

Situata in zona artigianale, proponiamo in vendita sala esposizione.

La soluzione, di circa 300 mq complessivi è dotata di un'ampia vetrata che si sviluppa per tutta la lunghezza della facciata, ideale per l'esposizione dei prodotti.

A fianco della sala espositiva, infine, troviamo la zona dedicata agli uffici / magazzino, superficie di circa 150 mq.

I parcheggi garantiscono comodità per la clientela.

La soluzione, grazie alle ampie metrature e all'ottimale distribuzione degli spazi, risulta ideale per chi fosse alla ricerca di spazio e visibilità per la propria attività commerciale.

Possibilità di acquisto mediante affitto a riscatto con modalità da concordare.

PEDRENGO
Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un accogliente trilocale degli anni '70, ristrutturato quest'anno, con particolare attenzione ai dettagli, compreso il rifacimento degli impianti.
L'appartamento si sviluppa su un comodo corridoio che conduce al luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, e alla cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e socializzare.
La zona notte è composta da due camere da letto: una singola e una matrimoniale, quest'ultima dotata di accesso al balcone, dove poter godere dell'aria fresca.
Completa l'immobile un bagno finestrato con vasca, perfetto per momenti di tranquillità.
L'immobile è ideale per chi cerca un ambiente pronto per essere abitato, in una posizione centrale e ben servita.

3 LOCALI A PEDRENGO

PEDRENGO: Proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. 

L'immobile, di 40 mq, è composto da un unico locale versatile e un bagno, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzato. Costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2010, il negozio è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione.

La proprietà può usufruire anche di 17 posti auto, un vantaggio significativo per clienti e dipendenti.

La posizione strategica e la disponibilità di parcheggio rendono questo spazio commerciale un'opportunità interessante per diverse tipologie di attività.

PEDRENGO
Porzione di villa bifamiliare ristrutturata con ampio giardino e cascina su due livelli
In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare completamente ristrutturata nel 2019, circondata da un ampio giardino privato di circa 450 mq che garantisce privacy e spazi ideali per vivere all'aperto.
Si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico, essa si sviluppa su due livelli ed è così composta:

 * Piano terra: ingresso su spazioso soggiorno, cucina separata, bagno finestrato con doccia, comodo disimpegno e scala interna che collega il piano superiore.

 * Primo piano: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, bagno cieco con doccia e lungo balcone esterno.
Completano la proprietà una cascina su due livelli, ideale come cantina e palestrina o zona hobby.
La ristrutturazione del 2019 ha interessato integralmente l'immobile: impianti elettrici e idraulici nuovi, pavimentazione rifatta, caldaia esterna a condensazione, cappotto termico esterno e serramenti in PVC con doppio vetro per un'elevata efficienza energetica.
Soluzione perfetta per chi cerca comfort moderni, spazi ampi e un contesto riservato ma ben collegato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A PEDRENGO

PROPONIAMO
Nel comune di Pedrengo è disponibile un magazzino in vendita, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato.
L'immobile si estende su una superficie di 130 mq, offrendo ampio spazio per diverse esigenze di stoccaggio o attività lavorative.
La struttura è solida e ben mantenuta, con un layout che permette un utilizzo efficiente degli spazi interni.
Situato in una zona facilmente accessibile, il magazzino è perfetto per chi necessita di un punto logistico strategico.
La posizione nel comune di Pedrengo garantisce un buon collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile versatile e ben collegato.

MAGAZZINO A PEDRENGO

Sara

Vendo bilocale in centro Pedrengo con garage

Bilocale due locali

Pedrengo
In zona artigianale proponiamo in vendita capannone di circa 720 mq complessivi così organizzati:
- spazio a uso deposito o produzione al piano terra di 450 mq circa, con disposizione a rettangolo (circa 30x15) e altezza di 5,85 m sotto trave e 7,25 m al colmo, accessibile mediante portone largo 4n36 m e alto 4 m.
- blocco uffici e servizi igienici di circa 35 mq;
- magazzino di 110 mq circa che si sviluppa al piano terra e interrato;
- appartamento di 120 mq circa suddiviso in zona giorno, zona notte, servizio igienico e balcone, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa annessa all'attività.
Completa la proprietà l'area esterna di circa 400 mq, sviluppata su tre lati e ideale per stoccaggio merci e attrezzature.

PEDRENGO
Nel cuore del paese, in una posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita un ampio box doppio in larghezza, situato in via Piave, a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi della zona. 
L'autorimessa è collocata al piano interrato di un tranquillo complesso residenziale di dimensioni contenute. L'accesso avviene tramite un cancello elettrico, le cui spese di gestione ammontano a soli € 50 all'anno, a copertura dei costi legati al consumo elettrico.
Il box si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a un recente intervento di ripittura completa, che ne ha valorizzato ulteriormente l'aspetto e la funzionalità. Le dimensioni generose lo rendono ideale non solo per il ricovero di due automobili in fila, ma anche per chi ha la necessità di uno spazio aggiuntivo da destinare a magazzino, deposito biciclette o attrezzature varie.
Soluzione ideale per chi cerca un'autorimessa spaziosa e ben posizionata, in una zona residenziale servita e facilmente accessibile.

BOX A PEDRENGO

Daniel Corna

L'immobile che propongo è un'ex Boutique di abiti d'alta gamma, sviluppato su due livelli, comunicanti tra loro tramite una scale esterna ed una interna.

Il piano terra è un Open Space di 55 mq con n. 2 vetrine, ottimo per l'esposizione e la visibilità dell'attività, si affaccia su un cortile ed è comprensivo di un bagno di servizio, come da fotografia.

Il piano interrato, di 100mq, può essere principalmente utilizzato come magazzino ed è suddiviso in n.2 sezioni.

Entrambe i livelli presentano delle ottime rifiniture e le pareti sono state recentemente ritinteggiate.

Inoltre, è possibile acquistare un Box (per ulteriori info su quest'ultimo, prego cortesemente di contattarmi).

Prezzo trattabile

Immobile commerciale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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