E.P.B. STUDIO d.i.

TECNORETE AZZANO MELLA
Ampio trilocale al primo ed ultimo piano in contesto quadrifamiliare.
La scala coperta conduce al primo piano e sfocia sul terrazzo esclusivo. Sul comodo ingresso si affaccia la grande zona giorno con camino e la cucina separata, rispettivamente servite da balcone e veranda.
Nella veranda troviamo l'angolo lavanderia con attacchi per la lavatrice.
Il disimpegno immette nella zona notte dove si trovano le due camere, una attualmente adibita a cabina armadio. Il servizio è con vasca.
Soluzione completamente ristrutturata 5 anni fa e dotata di allarme, clima e addolcitore.
Garage e cantina nel cortile a piano terra, fruibile da tutti, e comune alle quattro famiglie.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

3 LOCALI A BARBARIGA

TECNORETE AZZANO MELLA
In frazione di Barbariga, a Frontignano, porzione di casa che offre ampi spazi interni ed esterni, per un totale commerciale di circa 224 mq.

 Dalla porta d'ingresso, si accede al piano terra, composto attualmente da quattro stanze.

 Al piano primo si trovano ulteriori altre quattro stanze.

Ad oggi l'immobile è separato in due unità abitatve.

 All'esterno, nel giardino, ci sono altri due fabbricati, al momento inagibili, uno di 56 mq ed uno di 18 mq.

 La superficie di ogni piano è di circa 100 mq commerciali ed il giardino di circa 150 mq.

Necessitando di ristrutturazione, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e funzionale, grazie alla possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. 

L'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una proprietà con potenziale, in zona tranquilla.

L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

RUSTICO A BARBARIGA

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in vendita avviata attività commerciale di minimarket, edicola, tabaccheria, vendita alcolici e giornali, situata nel comune di Barbariga, in posizione centrale su Via Roma.
L'attività si sviluppa all'interno di un immobile commerciale di circa 40 mq, così composto:
- altezza interna di 3 m
- una vetrina fronte strada di 2 m
- due locali separati da pareti divisorie
- un servizio igienico
Il negozio è completo di tutti gli impianti necessari all'attività: impianto di illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata
L'attività è presente sul territorio da circa 3 anni e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale multiservizi.
Canone di locazione mensile: € 600.
Barbariga è un comune della Bassa Bresciana, situato a circa 20 km da Brescia e facilmente raggiungibile tramite la SP9 e la SP19. È ben collegato anche ai comuni limitrofi come Dello, Mairano, Corzano e Offlaga. Il servizio di trasporto pubblico è garantito da linee extraurbane che collegano il paese a Brescia e ad altri centri vicini, rendendolo comodo per spostamenti quotidiani.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ATTIVITÀ A BARBARIGA

TECNORETE AZZANO MELLA

L'immobile proposto in vendita è stato interamente ristrutturato grazie ad un sapiente restauro conservativo che ha cercato di valorizzare i materiali originali della struttura: ne sono un esempio il pavimento in cotto del piano terra, le travi a vista ed i mattoni che vengono riproposti a vista in molti ambienti della casa.

Il piano terra ospita la zona giorno il cui fulcro centrale è il salotto, impreziosito dal caminetto. 
Da questo ambiente si accede alla cucina. 
Lo spazio è abitabile ed è dotato di una caratteristica cucina in muratura che si sposa perfettamente allo stile della casa. 
Completa l'ambiente della cucina un comodo ripostiglio ideale per essere adibito a dispensa.
Sempre dal salotto possiamo accedere alla veranda: un magnifico spazio coperto ed affacciato sul cortile privato esterno. 
La luce naturale entra sia dai serramenti, che sono isolanti per permettere di sfruttare la veranda anche in inverno, sia dal soffitto, parzialmente coperto da pannelli antisfondamento che affacciano sulla loggia soprastante. La modernità di questa copertura si sposa perfettamente con i richiami in mattone che troviamo nella parete opposta.

Dal disimpegno, che funge anche come ingresso alla casa dalla via principale, inizia la scalinata in marmo, ripristinata allo stato originale, che ci conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte. 
Anche questo ambiente è interamente dominato dalle travi a vista. 
Le due camere sono servite dal servizio con doccia. Una delle duestanze ha l'affaccio su una spaziosa loggia con vista sulla corte privata.

La scala, ora in legno come si usava nelle case dell'epoca, conduce al locale mansardato del secondo piano. 
Lo spazio che ci accoglie è molto ampio e sfruttabile. 
Le travi originali sono intervallate, in questo ultimo piano, dalle tavelle in cotto. 
Per ultimo troviamo lo spazioso locale adibito a lavanderia.

L'immobile è servito da una prima corte privata, rifinita in cemento

CASA INDIPENDENTE A BARBARIGA

TECNORETE AZZANO MELLA
Nel comune di Barbariga, proponiamo una villa a schiera centrale situata in un contesto quadrifamiliare.
Questa proprietà, costruita nel 2000, offre una superficie di 160 mq distribuita su due livelli oltre a un piano interrato.
L'immobile dispone di ingressi pedonale e carraio indipendenti, garantendo privacy e comodità.
Un piccolo giardino fa da ingresso alla villa e si accede al soggiorno con angolo cottura e uscita sulla corte esterna esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. Nella zona giorno c'è la canna fumaria per installare una stufa a pellet.
Al piano superiore, si trovano la camera matrimoniale con balcone, la camera doppia con balcone, una stanza/studio e il bagno con doccia ristrutturato recentemente. Una scala a chiocciola conduce al sottotetto con travi a vista sbiancate utilizzabile come terza camera dotata di clima.
La villa è completa di interrato dove troviamo la lavanderia con doccia, il garage doppio e l'angolo ripostiglio/cantina.

Gli infissi sono in doppio vetro legno, dotati di zanzariere e ante sempre in legno.
Completa la soluzione la predisposizione dell'impianto di climatizzazione in soggiorno e nella zone notte. 

La caldaia è a condensazione ed è stata installata nel 2025.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

VILLA A SCHIERA A BARBARIGA

TECNORETE AZZANO MELLA
La soluzione si trova in zona centrale, comoda a tutti i servizi, ed inserita all'interno di una corte completamente ristrutturata quest'anno.
La scala, in comune a sole due unità abitative, conduce al primo piano dove il terrazzo ci immete direttamente nella luminosa zona giorno.
Un comodo disimpegno armadiabile conduce al reparto notte dove si travano le due camere, una delle quali servita dal balcone, ed il bagno.
Le finiture sono ancora personalizzabili negli interni. Il capitolato, del quale si può prendere visione in sede di visita agli immobili, garantisce modernità all'immobile, dotandolo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
L'intero edificio, realizzato con struttura antisismica in cemento armato, è dotato sia di cappotto, per un miglior isolamento termico, e di isolamento acustico per garantire confort e riservatezza tra gli appartamenti.
I posti auto si trovano all'interno della corte privata.
Prenota il tuo appuntamento per visionare il cantiere, i progetti ed il capitolato.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

TECNODELLO srl

COSA SAPERE SULLA CASA: 
VILLA A SCHIERA DI TESTA - CUCINA ABITABILE - QUADRILOCALE - TRE BAGNI - BOX AUTO - GARDINO SU TRE LATI
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
In zona residenziale tranquilla, proponiamo villa a schiera di testa edificata alla fine degli anni Novanta, con ingresso pedonale e carraio indipendente.
L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di box auto a livello strada.
Al piano terra si trovano un ampio e luminoso soggiorno con accesso al portico e al giardino sul retro, corridoio che conduce a una cucina abitabile che può ospitare un tavolo per 6 persone, servita da portafinestra che dà accesso al portico sul retro, e bagno di servizio finestrato. 
Una scala in marmo conduce al primo piano, composto da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato con doccia, oltre al bagno padronale finestrato, anch'esso dotato di doccia.
Completano la proprietà un piano interrato di pari metratura, suddiviso in due ampie stanze adibite a taverna, lavanderia e cantina.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e riservatezza. 
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e non richiede interventi di ristrutturazione significativi.
Per scoprire tutti i dettagli non esitate a contattarci.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A BARBARIGA

COSA SAPERE SULLA CASA:
BILOCALE - NUOVA COSTRUZIONE - CAMERA MATRIMONIALE - SOGGIORNO CON CUCINA - BAGNO - POSTO AUTO COPERTO
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di nuova costruzione, inserito in un moderno contesto residenziale caratterizzato da elevati standard qualitativi, comfort abitativo e particolare attenzione all'efficienza energetica.
La soluzione, con caratteristiche che richiamano lo stile di una villetta, dispone di ingresso semi-indipendente attraverso un portico di proprietà esclusiva. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre a un pratico bagno di servizio.
Al piano superiore trovano spazio la camera matrimoniale e il bagno padronale con doccia.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e il posto auto all'interno della corte.
Gli appartamenti sono realizzati con struttura antisismica in cemento armato, murature perimetrali con cappotto termico e isolamento acustico tra le unità, garantendo elevate prestazioni termoacustiche.
 Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, serramenti in PVC ad alte prestazioni con persiane in alluminio, portoncino blindato di classe antieffrazione 3 e porte interne in laminato bianco.
Gli impianti sono progettati secondo criteri di efficienza energetica: riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore con ventilconvettori, produzione di acqua calda sanitaria con accumulo dedicato e impianto elettrico completo con prese e comandi Vimar. L'edificio è completamente gas-free.
Completa la proprietà un posto auto coperto.
Tempi di consegna previsti: fine ottobre.
Soluzione ideale per giovani coppie, single o investitori alla ricerca di un immobile nuovo, moderno e con bassi costi di gestione.

2 LOCALI A BARBARIGA

TECNORETE AZZANO MELLA
Nel comune di Barbariga, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione su piano unico.
Questa abitazione si estende su un lotto di 500 mq e la superficie dell'immobile di 110 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.

La villa è progettata per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi e accoglienti.
Si accede all'abitazione tramite portoncino blindato dal giardino privato.
La zona giorno si apre sulla cucina e su un ampio soggiorno dotato di portafinestra con affaccio sul portico e sul giardino.

Dal disimpegno si accede al ripostiglio con attacchi per lavatrice, al bagno finestrato ed al box doppio.

La zona notte è composta da due camere, una camera da letto matrimoniale ed una camera doppia.

L'immobile è circondato dal giardino privato.

Una soluzione efficiente dal punto di vista energetico, grazie alla classe energetica alta, che permette di ridurre i costi di riscaldamento e raffreddamento.

Sarà dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione del climatizzatore e predisposizione per l'impianto d'allarme.
Situata in una posizione comoda, la villa permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

APE indicativo.
Per maggior informazioni
 ###phonenumber### - ###phonenumber###
 bs2s4@tecnorete.it 

L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

VILLA SINGOLA A BARBARIGA

TECNORETE AZZANO MELLA

Elegante villetta in fase di costruzione, su piano unico, ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale. 

L'ingresso è dal giardino privato di circa 60 mq, con vialetto pedonale e passo carraio che accede al box singolo all'americana. 

Dal portoncino blindato si entra in soggiorno, reso luminoso da due porte finestre: una con affaccio sul giardino davanti ed una sul giardino posto sul retro della casa, di circa 130 mq. 
La cucina è a vista.

La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola.

Il bagno è dotato di finestra ed è provvisto di doccia ed attacchi per la lavatrice.

Una soluzione efficiente dal punto di vista energetico, grazie alla classe energetica alta, che permette di ridurre i costi di riscaldamento e raffreddamento.

Sarà dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione del climatizzatore con tre split, tapparelle elettriche, predisposizione all'impianto d'allarme, videocitofono.

Il capitolato delle finiture sarà meglio definito a seguito dell'interessamento dell'acquirente, il quale potrà apportare modifiche in accordo con il progettista, in modo da avere delle scelte personalizzate alle proprie esigenze, nel rispetto di una omogeneità estetica esterna.

Possibilità di ampliamento cubatura immobile, con aggiunta del piano primo, concordandone l'importo con il costruttore. 

E' la soluzione ideale per chi cerca qualità e praticità.

I tempi di costruzione sono di circa un anno.

L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.

La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena

TECNORETE AZZANO MELLA
Nel comune di Barbariga, in tranquilla località di Frontignano, è disponibile un accogliente appartamento in vendita.
Situato al piano terra, questo immobile di 50 mq offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità.
Composto da tre locali ben distribuiti, zona giorno con cucina, camera matrimoniale e studio (attualmente adibito a camera), l'appartamento è caratterizzato da una luminosità naturale che rende gli ambienti piacevoli e accoglienti. Costruito nel 2000, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un buon investimento a un prezzo accessibile.
Si specifica che l'appartamento è un bilocale con studio, attualmente utilizzato come camera da letto.
La zona, nota per la sua tranquillità, è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi essenziali. Perfetto per giovani coppie, single o come investimento a reddito, questo appartamento unisce praticità e convenienza in un contesto sereno e ben collegato.
L'indirizzo inserito è indicativo.


Per maggiori informazoni non esitare a contattarci: ###phonenumber###
bs2s4@tecnorete.it

La nostra Agenzia EPB STUDIO di PESCE EMANUELE, affiliata Tecnorete, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede operativa di Azzano Mella, in Via Giovanni Paolo II n. 41/C.
Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena, attraverso un network specializzato di agenzie in franchising presenti capillarmente sul territorio italiano.

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE proponiamo in vendita laboratorio artigianale di 900 mq ca con area esclusiva di 1.200 mq ca sito nella zona industriale di Barbariga.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE nella zona industriale/artigianale di Barbariga (BS) proponiamo in vendita un laboratorio di circa 900 mq, singolo e libero sui 4 lati, con area di pertinenza esclusiva di circa 1200 mq
L'immobile è cosi composto : 600 mq ca il reparto produttivo, 200 mq ca lo spazio dedicato al magazzino e 100 mq ca di uffici, servizi igienici e spogliatoi.
L'altezza utile è di 4 mt circa. 
La struttura è dotata di impianto elettrico, idro termico sanitario, riscaldamento (caldaia per uffici, bagni, spogliatoi e robur per il laboratorio).
L'area completamente esclusiva sui 4 lati ( 2 lati asfaltata e 2 lati zona verde ) permette la possibilità di futuro ampliamento dell'immobile.

UBICAZIONE E CONTESTO:
l'immobile sorge a Barbariga, un comune italiano di 2 328 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. 
Dista circa 8 km circa dalle principali arterie della zona, corda molle compresa; data la struttura a raggiera del sistema stradale provinciale bresciano, con lunghe strade provinciali o statali convergenti verso il capoluogo, il raccordo funge da circonvallazione per l'area dell'hinterland cittadino.
Una volta completata, l'infrastruttura collegherà il casello di Ospitaletto sull'autostrada A4 con l'aeroporto di Brescia-Montichiari. Intercetterà il traffico non destinato all'area urbana di Brescia proveniente dalle seguenti strade:
strada statale 11 Padana Superiore; 
strada statale 235 di Orzinuovi;
strada provinciale IX Brescia - Quinzano;
strada provinciale 22 Flero - Poncarale;
strada statale 45 bis Gardesana Occidentale;
autostrada A21 Brescia - Piacenza;
strada provinciale 23 Borgosatollo - Montirone;
strada statale 236 Goitese;
autostrada A35 Brescia-Milano (Brebemi).

CAPANNONE A BARBARIGA

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Barbariga - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti