TECNOCASTREZZATO srl

RUSTICO SU DUE LIVELLI CON CORTE PRIVATA
Proponiamo in vendita un rustico con corte privata.
Dall'ampio portico si accede all'ingresso dell'immobile, che si apre su un soggiorno spazioso. Questo ambiente è caratterizzato da un accesso diretto sulla strada, garantendo una doppia funzionalità tra interno ed esterno. Sempre al piano terra troviamo una cucina e un bagno finestrato con box doccia, che completerebbe perfettamente la zona giorno.
Attualmente, tramite una scala esterna, si sale al primo piano dove sono presenti due camere spaziose, di cui una con camino, ideali come camere da letto o stanza studio. Questi spazi offrono un'ottima base strutturale per un eventuale restauro o ristrutturazione, piegandosi a diversi stili abitativi.
La proprietà è completata da una corte privata, uno spazio esterno esclusivo ideale per ricavare un giardino, un'area relax o un angolo conviviale per pranzi all'aperto.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a Castelcovati, un comune in crescita con circa 6.500 abitanti. La zona è ben collegata grazie alla BreBeMi, facilitando gli spostamenti verso Brescia, Bergamo e Milano. La vicinanza a Castrezzato ha aumentato il turismo, soprattutto grazie all'autodromo della Porsche, che ospita i mondiali di Kart ogni anno.

RUSTICO A CASTELCOVATI

In una tranquilla zona residenziale a Castelcovati, proponiamo in vendita due trilocali al primo piano di una palazzina di sole tre unità, attualmente in fase di realizzazione. La consegna è prevista per marzo/aprile 2026.
Gli appartamenti sono composti da una zona giorno luminosa open space, due camere da letto, bagno finestrato e balconi. L'intervento è progettato secondo le più recenti normative in materia di efficienza energetica, con classe energetica A4 NZEB, per garantire massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi.
Il trilocale in vendita a 250.000 euro, è attualmente abbinato a un box auto privato; mentre quello proposto a 230.000 euro, è invece dotato di posto auto esterno.
Le finiture saranno di pregevole livello, con pavimenti in gres porcellanato o effetto legno, infissi in PVC con vetri stratificati, tapparelle motorizzate, zanzariere, portoncino blindato e impianti tecnologicamente avanzati. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo da 3kW con predisposizione per accumulo e ricarica auto elettrica, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per climatizzazione e impianto d'allarme. È inoltre prevista la predisposizione per impianto TV satellitare, videocitofono, impianto telefonico e connessione dati.
La qualità costruttiva e l'efficienza degli impianti rendono questi appartamenti una proposta ideale per chi cerca una casa moderna, sostenibile e personalizzabile, in un contesto riservato e curato.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a Castelcovati, un comune in crescita con circa 6.500 abitanti. La zona è ben collegata grazie alla BreBeMi, facilitando gli spostamenti verso Brescia, Bergamo e Milano. La vicinanza a Castrezzato ha aumentato il turismo, soprattutto grazie all'autodromo della Porsche, che ospita i mondiali di Kart ogni anno.

3 LOCALI A CASTELCOVATI

Rovato

CASTELCOVATI: Nel pieno centro di Castelcovati, proponiamo in vendita appartamento in duplex di nuova realizzazione. La soluzione si dispone su due livelli abitativi e al piano primo presenta una zona living con cucina a vista, un disimpegno centrale, un bagno dotato di sanitari sospesi e piatto doccia ed una camera matrimoniale. Accediamo al secondo livello dell'immobile tramite scala interna e troviamo uno splendido soppalco sfruttabile come ulteriore camera o come studio in base alle proprie esigenze. 
Le finiture interne dell'appartamento potranno essere scelte in base al proprio gusto prendendo spunto dal capitolato fornito e i serramenti saranno di ultima generazione in PVC. 
Riscaldamento autonomo e disposto a pavimento. 
Cappotto esterno.
Alta efficienza energetica.
Completa l'immobile area esclusiva posto al piano terra. 
Visite disponibili anche sul posto

Loft/Open Space Castelcovati [Cod. rif 3271713VRG]

Inserzioniamo con entusiasmo questo splendido appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Castelcovati (BS), una località tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e moderno.

L'immobile, di recentissima costruzione del 2025, si estende su una superficie di 95 mq ed è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. Dotato di accesso per disabili, videocitofono e un giardino privato, offre comfort e sicurezza per tutta la famiglia.

L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto spaziose e luminose, e 2 bagni/lavanderia moderni e funzionali. La cucina a vista si affaccia su un ampio soggiorno doppio, creando un ambiente conviviale e accogliente per momenti di relax e socializzazione.

Gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento e la predisposizione per l'installazione di un impianto di climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione.

La tripla esposizione dell'appartamento garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, la presenza di un box auto privato offre comodità e praticità per il parcheggio.

La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come bar, ristoranti, farmacie, ufficio postale e molto altro, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

In condizioni interne impeccabili e con la possibilità di essere abitato da subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita!

Appartamento Castelcovati [Cod. rif 3276417VRG]

INDUSTRIALE CHIARI srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a reddito un capannone industriale di circa 450 metri quadrati provvisto di zona uffici e di circa 150 metri quadrati di area esterna esclusiva.
L'immobile è attualmente locato da oltre 18 anni e viene venduto a reddito con una resa lorda annua dell'8,5%
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie coperta di circa 450 metri quadrati, interamente disposta al piano terra, sulla quale sono stati ricavati circa 30 metri quadrati di ufficio.
 L'accesso al capannone avviene tramite un portone di 4.5 metri che si apre su di un vasto openspace, libero da pilastri portanti, avente un'altezza massima di 6 metri (4.5 metri sotto trave).
 L'immobile è provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione e di un sistema antincendio con manichetta; sono inoltre presenti due servizi igienici privati con spogliatoio.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Castelcovati e beneficia di circa 150 metri quadrati di area esterna pertinenziale e circa una ventina di posti auto posizionati nelle immediate vicinanze.

CAPANNONE A CASTELCOVATI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a reddito un capannone ad uso laboratorio di circa 1.360 metri quadrati, completo di due appartamenti di circa 200 metri quadrati l'uno, e di un'area esterna non esclusiva di circa 1.000 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile è costituito da un unico stabile che ospita quattro capannoni, per una superficie complessiva di circa 1.360 metri quadrati. I capannoni centrali hanno un'altezza interna di 7 metri e 6 metri di sottotrave, mentre quelli posti agli estremi hanno un'altezza interna di 3,5 metri. Tutti gli ambienti sono privi di pilastri interni, garantendo ampi spazi liberi. Sopra i due capannoni agli estremi si trovano due appartamenti, ciascuno di circa 200 metri quadrati, a servizio diretto degli stessi. L'accesso all'immobile avviene tramite un accesso carraio e un portone di ingresso con altezza utile di 4 metri. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, ed è servito da quattro servizi igienici.
L'immobile è in vendita a reddito e garantisce una rendita del 2,4 %

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel comune di Castelcovati, in una zona mista residenziale e produttiva, ben integrata nel tessuto urbano del paese. L'area è facilmente accessibile e vicina alle principali vie di comunicazione locali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a reddito un capannone artigianale di circa 830 metri quadrati, completo di uffici di circa 100 metri quadrati disposti al piano terra, un appartamento di ca 190 metri quadrati e di un'area esterna non esclusiva di circa 150 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone di 830 metri quadrati, si sviluppa interamente al piano terra e si presenta come un ampio open space privo di pilastri, con un'altezza interna di 7 metri e un'altezza sotto trave di 5 metri. L'accesso avviene tramite un portone con altezza utile di 4 metri, oltre ad un accesso carraio. Gli uffici, per un totale di circa 100 metri quadrati sono disposti al piano terra direttamente collegati al capannone. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione. Sono inoltre presenti due servizi igienici privati. Completano la soluzione 150 mq di area esterna in comune.
L'immobile è in vendita a reddito e ha una rendita del 3,1 %

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel comune di Castelcovati, in una zona mista residenziale e produttiva, ben integrata nel tessuto urbano del paese. L'area è facilmente accessibile e vicina alle principali vie di comunicazione locali.

IMMOBILIARE LA FENICE srl

A Castelcovati, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita due trilocali disponibili al primo piano di una palazzina di sole tre unità, attualmente in fase di realizzazione. La consegna è prevista per marzo/aprile 2026.
Gli appartamenti offrono spazi ben distribuiti, con una luminosa zona giorno open space, due camere da letto, bagno finestrato e balconi. L'intervento è progettato secondo le più recenti normative in materia di efficienza energetica, con classe energetica A4 NZEB, per garantire massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi.
L'appartamento n.2, in vendita a 250.000 euro, è attualmente abbinato a un box auto privato; l'appartamento n.3, proposto a 230.000 euro, è invece dotato di posto auto esterno. Le assegnazioni sono ancora modificabili entro il 1° dicembre 2025, offrendo così la possibilità di adattare la soluzione alle proprie esigenze.
Le finiture saranno di alto livello, con pavimenti in gres porcellanato o effetto legno, infissi in PVC con vetri stratificati, tapparelle motorizzate, zanzariere, portoncino blindato e impianti tecnologicamente avanzati. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo da 3kW con predisposizione per accumulo e ricarica auto elettrica, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per climatizzazione e impianto d'allarme. È inoltre prevista la predisposizione per impianto TV satellitare, videocitofono, impianto telefonico e connessione dati.
La qualità costruttiva e l'efficienza degli impianti rendono questi appartamenti una proposta ideale per chi cerca una casa moderna, sostenibile e personalizzabile, in un contesto riservato e curato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

 Proponiamo in vendita un capannone ad uso laboratorio di circa 400 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Al piano terra è presente anche una zona uffici di circa 25 mq. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 180 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

 Il capannone presenta una superficie complessiva di circa 400 mq, con un'ampia area open space e una zona uffici di circa 25 mq. L'accesso avviene tramite un portone alto 4,5 metri, mentre l'altezza interna massima sfruttabile è di circa 6 metri. È presente un accesso carraio, e due servizi igienici privati e la predisposizione per l'impianto di riscaldamento, elettrico e di illuminazione.
L'area esterna esclusiva, di circa 180 mq, rappresenta un valore aggiunto per carico/scarico o eventuale parcheggio interno.
UBICAZIONE E CONTESTO

 L'immobile si trova nel Comune di Castelcovati, in una zona comoda e accessibile. La proprietà dispone di un piazzale che può essere utilizzato come parcheggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

 Proponiamo in vendita due capannoni ad uso laboratorio per una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati. Il primo capannone, già realizzato, ha una superficie di circa 400 metri quadrati ed è posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Comprende anche una zona uffici di circa 25 metri quadrati e dispone di un'area esterna esclusiva di circa 180 metri quadrati. Adiacente a questo verrà costruito, nel corso del 2026, un secondo capannone di circa 200 metri quadrati. La proposta è riferita alla vendita in blocco dell'intero complesso.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

 Il capannone esistente si sviluppa in un ampio open space e include una zona uffici di circa 25 metri quadrati. Il secondo capannone, attualmente in fase progettuale, sarà anch'esso open space e verrà consegnato nel 2026. Entrambe le unità avranno accesso tramite portone con altezza di 4,5 metri e un'altezza interna massima sfruttabile di circa 6 metri. Il capannone da 200 metri quadrati sarà dotato di accesso carraio, servizio igienico privato e predisposizione per gli impianti di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. Mentra il capannone da 400 metri quadrati è dotato di accesso carraio, due servizi igienici privati e predisposizione per gli impianti di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. Le l'area esterna esclusiva, di 180 metri quadrati, offrirà spazio utile per carico e scarico o come parcheggio interno.
UBICAZIONE E CONTESTO

 Gli immobili si trovano nel Comune di Castelcovati, in una zona comoda, ben collegata e facilmente accessibile. La proprietà è completata da un piazzale utilizzabile anche come area di manovra e parcheggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

 Proponiamo in vendita un capannone ad uso laboratorio di circa 200 metri quadrati, che verrà realizzato nel 2026. L'immobile sarà situato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Completerà la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 100 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

 Il capannone, la cui consegna è prevista nel 2026, avrà una superficie complessiva di circa 200 mq, composta da un'ampia area open space. L'accesso sarà garantito da un portone alto 4,5 metri, mentre l'altezza interna massima sfruttabile sarà di circa 6 metri. Saranno presenti un accesso carraio, un servizio igienico privato e la predisposizione per gli impianti di riscaldamento, elettrico e di illuminazione.
L'area esterna esclusiva, di circa 100 mq, costituirà un vantaggio per operazioni di carico/scarico o per l'eventuale utilizzo come parcheggio interno.
UBICAZIONE E CONTESTO

 L'immobile sorgerà nel Comune di Castelcovati, in una zona comoda e facilmente accessibile. La proprietà comprenderà un piazzale utilizzabile come parcheggio.

Nel comune di Castelcovati, proponiamo in vendita un'elegante residenza signorile di 270 mq, distribuita su più livelli. L'immobile, costruito nel 2008, offre ampi spazi e comfort moderni. Al suo interno, troverete tre camere da letto, due bagni funzionali e un soppalco polifunzionale. La zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo e ampia cucina abitabile, si affaccia su due balconi e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. La proprietà include un box auto di 100 mq e due posti auto, garantendo comodità e sicurezza. L'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione canalizzato e riscaldamento a pavimento che assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa abitazione è perfetta per chi cerca spazio e qualità in una zona tranquilla e ben servita.

5 LOCALI A CASTELCOVATI

AMPIO TRILOCALE CON DOPPIO BALCONE E POSTO AUTO COPERTO
A Castelcovati, in contesto condominiale di sole sei unità risalente agli anni '70, proponiamo trilocale al secondo piano. L'appartamento è composto da soggiorno con accesso a uno dei balconi, cucina separata e locale adiacente utilizzabile come ripostiglio o dispensa, dotato di lavabo. Le due camere da letto matrimoniali affacciano su balconi distinti. Il bagno è completo di vasca e doccia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto situato nell'interrato. L'edificio dispone di un giardino condominiale.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a Castelcovati, un comune in crescita con circa 6.500 abitanti. La zona è ben collegata grazie alla BreBeMi, facilitando gli spostamenti verso Brescia, Bergamo e Milano. La vicinanza a Castrezzato ha aumentato il turismo, soprattutto grazie all'autodromo della Porsche, che ospita i mondiali di Kart ogni anno.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un capannone industriale con una superficie di circa 650 metri quadrati. Inoltre, comprende una zona uffici disposta al piano terra e piano primo di circa 200 metri quadrati e un'area esterna esclusiva di 1000 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
 La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è costituita da un capannone di 650 metri quadrati, avente un'altezza interna di 5 metri e un'altezza sottotrave di 5 metri. È servito, inoltre, da un portone con un'altezza di 3,5 metri e internamente si presenta come un ampio open space.
 È presente un accesso carraio che agevola l'ingresso e l'uscita di mezzi pesanti. La zona uffici si sviluppa al piano terra e al piano primo con una superficie di circa 200 metri quadrati. È presente anche un'area esterna di 1000 metri quadrati.
 L'immobile è dotato di impianto elettrico e di impianto di illuminazione. Sono presenti quattro servizi igienici all'interno della struttura.
UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile è situato nel Comune di Castelcovati. A completamento della proprietà sono disponibili 20 posti auto riservati alla clientela

Chiari

Tempocasa Chiari propone in vendita elegante villa bifamiliare di circa 256 mq complessivi, ideale per due nuclei familiari.

La proprietà è composta da due appartamenti gemelli, uno al piano terra e uno al piano primo, ciascuno con:

* Ampio soggiorno luminoso
* Cucina abitabile
* Camera matrimoniale
* Seconda camera da letto
* Due bagni finestrati 

Al piano seminterrato troviamo un grande box auto con cantina annessa di circa 100 mq, perfetto per chi ha bisogno di spazio per hobby, deposito o attività artigianali.
Completa la proprietà un giardino privato e un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il verde.
Ottima soluzione per famiglie e per chi ama indipendenza e comfort. 

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. VERUS S.R.L., Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma - Classe: E - IPE: 198.18 kWh/mq anno

VILLA BIFAMIGLIARE DI 256 MQ C.A. CON GIARDINO E A

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un magazzino di circa 70 metri quadrati situato al primo piano interrato di un condominio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati ed è interamente disposta al primo piano interrato raggiungibile comodamente tramite una rampa.
 L'altezza dello spazio è di 2,5 metri e l'accesso avviene tramite una basculante manuale.
 L'immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il deposito si trova al piano interrato di un condominio situato nella zona residenziale del Comune di Castelcovati.

MAGAZZINO A CASTELCOVATI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un magazzino di circa 27 metri quadrati situato al primo piano interrato di un condominio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 27 metri quadrati ed è interamente disposta al primo piano interrato raggiungibile comodamente tramite una rampa.
 L'altezza dello spazio è di 2,5 metri e l'accesso avviene tramite una basculante manuale.
 L'immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il deposito si trova al piano interrato di un condominio situato nella zona residenziale del Comune di Castelcovati.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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