TECNOBRENO srl

Nel comune di Incudine, proponiamo in vendita una luminosa ed accogliente mansarda.
La proprietà è così composta:
soggiorno e cucina con affaccio ad un ampio balcone, 2 camere matrimoniali di cui una dotato di balcone ed infine un ampio bagno con vasca e doccia.
Completa la proprietà un ampio box auto perfetto per ospitare fino a tre auto ed una cantina.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ad ampie metrature.

3 LOCALI A INCUDINE

Nel comune di Incudine, a pochi minuti dal comprensorio di Ponte di Legno, è disponibile un terreno edificabile residenziale di 3.466 mq situato in posizione comoda e ben collegata.
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in una zona strategica dell'Alta Valle Camonica, con facile accesso ai vicini comuni di Temù e Vezza d'Oglio, oltre ai principali servizi e infrastrutture dell'area.
Il lotto presenta buone potenzialità edificatorie, con indice di edificabilità 1:1 e la possibilità di realizzare un edificio con altezza massima di 11,80 metri, articolato su due piani oltre mansarda, offrendo ampia libertà progettuale.
La vicinanza a Ponte di Legno, località turistica di riferimento per sport invernali e attività estive, rende il terreno adatto sia alla realizzazione di abitazioni residenziali sia come investimento immobiliare in un contesto in costante evoluzione.

TER. RESIDENZIALE A INCUDINE

Paolo

Porzione di Cascina da ristrutturare in ottima posizione, dotata di acqua, allaccio fognatura, gas metano ed energia elettrica.
Libera su tre lati, disposta su tre livelli, 70 mq al piano, dista 50 m. dal centro abitato di Incudine, raggiungibile con qualsiasi autovettura tutto l'anno.
Dista 5 km da Edolo, 10 km da Ponte di Legno e 15 km da Aprica. Giardino di proprietà e terreno agricolo. 
Varie possibilità per la ristrutturazione (parte già residenziale), sia come prima casa, sia come investimento..

Strada comoda con ogni auto e raggiungibile tutto l'Anno.

RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON 2000 mq. DI TERRENO

TECNOPONTE srl

INCUDINE-VIA GANDONI:
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura.

La soluzione è composta da 3 piani di circa 100 mq ciascuno ed è libera su quattro lati.
L'immobile necessita di una ristrutturazione con possibilità di usufruire degli ecoincentivi per la realizzazione di 3 appartamenti di ampia metratura.
PUNTI DI FORZA: ampi spazi da personalizzare, soluzione per investimento.

CASA INDIPENDENTE A INCUDINE

Roberto

Villa San Maurizio, Via Gandoni 71/D Incudine BS. La storica villa indipendente risalente al 1843 è interamente da riqualificare, ha una spettacolare vista sui monti, ed è situata nel pieno centro storico di un caratteristico borgo montano a 910 m s.l.m. 
La villa si sviluppa su 4 piani, per una superficie di circa mq 610 (mq 150 piano primo: soggiorno, cucina e camere + mq 150 piano secondo: camere) oltre mq 150 piano terzo: sottotetto/mansarda recuperabile, mq 160 piano terra: cantine, ripostigli con svariati box e mq 130 giardini/cortili. Il complesso immobiliare si addice anche ad essere suddiviso in 4 o più appartamenti.
Nelle vicinanze troverete: minimarket, alimentari, panificio, farmacia, fermata autobus, skibus, bicibus, bar, pizzeria, zone verdi attrezzate per i più piccoli, parchi giochi, campi calcetto e basket e inoltre sulle sponde del limitrofo fiume potrete usufruire di ampi spazi adibiti a picnic con barbecue in pietra. La villa si trova nelle vicinanze della famosa pista ciclopedonale che collega Edolo con il Passo del Tonale, ideale per gli appassionati di bike e runner o semplicemente per fare delle splendide passeggiate nel Bosco, e sempre a pochi passi troverete innumerevoli partenze di percorsi, sentieri e itinerari ciclopedonali adatti a tutte le esigenze.
A meno di 10 minuti troverete Ponte di Legno e Temú con le loro rinomate piste da sci e la Stazione Ferroviaria di Edolo. 
La posizione della villa la rende la sistemazione perfetta per le vacanze in famiglia sia in estate che in inverno o come abitazione stabile.

Troverete in allegato Foto, Planimetrie e Render puramente illustrativo.

PREZZO VENDITA euro 93.000,00 trattabili;
Resto a disposizione per qualsiasi ulteriori chiarimenti e informazioni.

Saluti 
Roberto Tenca
Via XX Settembre, 46 Lodi
(cell./wz +39 339.1411023 - email robertotenca@hotmail.com)

Villa San Maurizio, INCUDINE BS

INCUDINE-VIA C. BATTISTI:
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita rustico di ampia metratura.

La soluzione è composta da 2 piani di circa 60 mq ciascuno, con annessa corte esclusiva e possibilità di utilizzarla come posto auto.

Possibilità di realizzare due appartamenti.
PUNTI DI FORZA: ampi spazi da personalizzare, soluzione per investimento.

RUSTICO A INCUDINE

INCUDINE- VIA GANDONI:
Proponiamo in vendita villetta a schiera su due livelli.
All'ingresso della soluzione ci accoglie la zona giorno con bagno finestrato con doccia, divano letto ,angolo cottura e accesso diretto al primo balcone.
Tramite la scala interna si raggiunge la zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con balcone e una di esse con bagno privato.
Completa la soluzione il box auto con accesso diretto dall'appartamento e il giardinetto di proprietà.
PUNTI DI FORZA: box auto, spazi esterni, zero spese di gestione

VILLA A SCHIERA CENTRALE A INCUDINE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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