TECNOFAE srl

APPARTAMENTO BILOCALE IN VENDITA - PREVALLE 
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento bilocale posto al primo piano, ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa
L'appartamento presenta una piacevole zona giorno open space, una camera matrimoniale venduta completa di arredo e un bagno finestrato con doccia.
Il punto di forza dell'abitazione è sicuramente lo spazio esterno, composto da un balcone e da un ampio terrazzo, ideale per vivere la casa anche durante la bella stagione.
Completa la proprietà un comodo box auto doppio situato al piano seminterrato, dotato di pratico angolo lavanderia, che offre ulteriore spazio e funzionalità.
Una soluzione luminosa, pratica e ben organizzata, pronta da vivere.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo a PREVALLE (BS), da qui sono facilmente raggiungibili tutti i servizi e le aree commerciali, infatti la località si trova ubicata tra BRESCIA, IL LAGO DI GARDA E LA VAL SABBIA. E' un comune di circa 7000 abitanti ed è oggetto di attrazione turistica, in quanto gode della presenza di numerosi riferimenti storici tra cui 'IL BUCO DEL FRATE', una grotta, che è la più importante tra le numerose cavità che sono presenti nel cosiddetto 'Carso Bresciano' che si estende nel territori montuosi del comuni che vanno da Botticino a Gavardo. Il comune è fornito di servizio postale, scuola dell'infanzia, primaria e secondaria, diversi patronati e piccoli centri commerciali, ristoranti e bar per vivere a pieno il territorio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A PREVALLE

Network Immobiliare

Rif:2530 (129610796) - In vendita a Prevalle, proponiamo tre lotti di terreno edificabile residenziale da urbanizzare. Situati in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro del paese, i nostri terreni offrono un'ottima opportunità per imprese edili, investitori o artigiani alla ricerca di nuovi progetti.
I lotti disponibili presentano metrature diverse:
- Lotto di mq 925 con area edificabile di 1550 mc: perfetto per la realizzazione di tre ampie ville o una palazzina;
- Lotto di mq 765 con area edificabile di 1285 mc: ottimo per costruzioni moderne e confortevoli;
- Lotto di mq 1062 con area edificabile di 1786 mc: ideale per sviluppi abitativi su larga scala.
Prevalle è nota per il suo ambiente sereno e le sue infrastrutture complete; scuole, negozi e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica permette anche rapidi collegamenti alle città vicine come Brescia e Desenzano sul Lago.
Questa è davvero un'opportunità imperdibile per chi desidera sviluppare nuove costruzioni in uno dei contesti più ambiti della provincia. Non lasciarti sfuggire questa occasione! 
Contattaci subito al numero ###phonenumber### per maggiori informazioni o organizzare una visita ai terreni.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Terreno di 765 m² a Prevalle

Rif:2868 (129611248) - Nel prestigioso e rinomato comune di Prevalle, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 480 mq totali su due livelli, immersa in uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq.
La proprietà, in ottimo stato di conservazione, è stata completamente ristrutturata nel 2000 e si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione di alto livello. 

La villa è composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso e impianti autonomi.
Al piano terra, di circa 145 mq, si trova un accogliente appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre spaziose camere da letto e due bagni.
Dal soggiorno si accede direttamente al bellissimo giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.

Al piano primo, di circa 170 mq, si trova un'altra unità abitativa con due ampi balconi che offrono una splendida vista panoramica.
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: cucina separata, un ampio salone, tre grandi camere da letto e un piccolo ambiente che può essere utilizzato come studio o cameretta.
Completano il piano due bagni finestrati. 

Al piano interrato, di circa 175 mq, è presente un'ulteriore area al grezzo da ultimare pavimentazione e infissi. Lo spazio è stato suddiviso in un bagno, una lavanderia e tre ampie stanze, oltre a due locali per la caldaia. 
Questo spazio è perfetto per creare zone relax o taverna o stanze per gli ospiti.
Inoltre, la proprietà dispone di una cantina e di due comodi box auto. La villa si presenta in buono stato di conservazione, non arredata, e offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e desideri.

La posizione strategica nel cuore di Prevalle garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e alle comodità quotidiane, rendendo questa villa un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello e in un contesto residenziale di grande prestigio.

Non perdete l'occasione di

Villa di 400 m² con più di 5 locali e box auto dop

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita un locale direzionale situato nel comune di Prevalle, in posizione privilegiata lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia.
L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 88 mq, ed è dotato di:
- ingresso indipendente;
- servizio igienico privato.
La richiesta economica è pari ad € 160.000,00 oltre IVA
È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la superficie acquistando la porzione adiacente di ulteriori 59 mq ad uso commerciale, al prezzo di € 180.000,00 + IVA.
Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000,00 ciascuno.
Grazie alla posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per attività commerciali, studi professionali e sedi aziendali che ricercano visibilità, funzionalità e collegamenti rapidi con le principali aree economiche e turistiche del territorio.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

UFFICIO A PREVALLE

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione strategica nel comune di Prevalle, lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di 147 mq, suddivisi in:
-Area commerciale di 59 mq con ingresso indipendente e servizio igienico dedicato
-Area direzionale di circa 88 mq, anch'essa dotata di ingresso indipendente e servizio igienico privato.
La richiesta economica è pari ad € 330.000 oltre IVA
Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000 ciascuno.
La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali, rende questa soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o sedi direzionali che desiderano visibilità, comodità e collegamenti rapidi verso le principali aree economiche e turistiche del territorio.

NEGOZIO A PREVALLE

Proponiamo in vendita un locale direzionale situato in posizione strategica nel comune di Prevalle, lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di 147 mq, suddivisi in:
-Area commerciale di 59 mq con ingresso indipendente e servizio igienico dedicato;
 -Area direzionale di circa 88 mq, anch'essa dotata di ingresso indipendente e servizio igienico privato.
La richiesta economica è pari ad € 330.000 oltre IVA
Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000 ciascuno.
La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali, rende questa soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o sedi direzionali che desiderano visibilità, comodità e collegamenti rapidi verso le principali aree economiche e turistiche del territorio.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel comune di Prevalle, in posizione privilegiata lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia.
L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di 59 mq, ed è dotato di:
 * ingresso indipendente;
 * servizio igienico privato.
La richiesta economica è pari ad € 180.000 oltre IVA
È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la superficie acquistando la porzione adiacente di ulteriori 88 mq ad uso direzionale, al prezzo di € 160.000 + IVA.
Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000 ciascuno.
Grazie alla posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per attività commerciali, studi professionali e sedi aziendali che ricercano visibilità, funzionalità e collegamenti rapidi con le principali aree economiche e turistiche del territorio.

Edilfin srl

Rif: 33091052-58
Rif: NC-052-58
PREVALLE - In centro al paese e comoda ai servizi, ampia villa singola su tre livelli con ampio giardino esclusivo.
Garage doppio di proprietà.
La casa si trova in posizione centrale e comoda a tutti i servizi del comune di Prevalle, infatti si possono raggiungere comodamente a piedi, banca posta, farmacia, negozi e fermata dei mezzi pubblici.
La casa sorge nell'ex municipio del comune di Prevalle ed è stata completamente ristrutturata nel 2000. 
Attualmente è suddivisa in due unità abitative.
Al piano terra troviamo uno spazio commerciale adibito ad ufficio che può essere trasformato in residenziale con ingresso completamente indipendente, con 5 stanze che possono essere adibite a camere e locali residenziali e due servizi già presenti.
La seconda e principale unità abitativa si trova al primo piano ed è cosi composta: grande soggiorno con terrazzo, cucina separata abitabile con un secondo terrazzo, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, due camere singole e doppio servizio finestrato.
Completano la proprietà un grande garage per due automobili, ed una grande zona interrata attualmente al rustico e da ultimare.
Grande giardino privato esclusivo.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Villa singola - Prevalle

APPARTAMENTO TRILOCALE DI PICCOLE DIMENSIONI A PREVALLE - OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO
L'appartamento, inserito in un contesto condominiale tranquillo e in zona leggermente decentrata ma comoda ai principali servizi, si sviluppa su un unico livello.
L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, valorizzata dalla presenza di due finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Dal soggiorno si accede al disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno cieco, di generose dimensioni e dotato di sistema di ventilazione.
La soluzione dispone inoltre di un pratico vano ripostiglio, versatile e facilmente utilizzabile come studio, ideale per sopperire alla mancanza della seconda camera.
Completano la proprietà un posto auto coperto e un'ampia cantina.
L'immobile è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa: infissi, impianti e pavimentazioni sono stati rifatti, garantendo così un ottimo stato manutentivo. Viene venduto completamente arredato, risultando quindi subito abitabile.
 Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla possibilità di ottenere una buona rendita annua

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo a PREVALLE (BS), da qui sono facilmente raggiungibili tutti i servizi e le aree commerciali, infatti la località si trova ubicata tra BRESCIA, IL LAGO DI GARDA E LA VAL SABBIA. E' un comune di circa 7000 abitanti ed è oggetto di attrazione turistica, in quanto gode della presenza di numerosi riferimenti storici tra cui 'IL BUCO DEL FRATE', una grotta, che è la più importante tra le numerose cavità che sono presenti nel cosiddetto 'Carso Bresciano' che si estende nel territori montuosi del comuni che vanno da Botticino a Gavardo. Il comune è fornito di servizio postale, scuola dell'infanzia, primaria e secondaria, diversi patronati e piccoli centri commerciali, ristoranti e bar per vivere a pieno il territorio.

Chiara

Nel cuore di Prevalle, a metà strada fra Brescia e il lago di Garda, vendiamo la casa di famiglia: un'abitazione luminosa di oltre 300 mq, affacciata sulla via principale del paese e a pochi passi dai principali servizi. L'immobile, un tempo Municipio locale, si sviluppa su tre livelli ed include una caratteristica cantina in pietra, un giardino e un ampio terrazzo. 

- Piano terra: due ambienti con portico, un bagno e accesso diretto al giardino
- Primo piano: appartamento di generose dimensioni, parzialmente arredato, pavimenti in marmo e cotto originale, composto da cucina, salone, due camere, bagno, veranda con vetrate, balcone e un ulteriore grande ambiente affrescato con balconcino affacciato sulla via principale
- Secondo piano: una camera, due ampi locali sottotetto e terrazza panoramica

La proprietà dispone di cinque camini e può essere completata anche da un locale commerciale al piano terra attualmente locato, che assicura una rendita immediata. 
Un immobile storico e ricco di fascino, con ampi spazi e notevoli potenzialità, ideale sia come residenza che come investimento.

No agenzie.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Vendita casa di pregio storico

CASA INDIPENDENTE CON LOCALI ACCESSORI
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
L'immobile che proponiamo in vendita, e' una casa indipendente completamente da ristrutturare, dotata di ampi locali accessori e circondata su tre lati da circa 14.000 metri quadrati di area verde.
La parte residenziale dell'immobile e' disposta su due livelli ed e' divisa in due appartamenti distinti. Al piano terra la soluzione e' composta da 4 vani, al piano primo, al quale si accede tramite scala esterna, la soluzione e' composta da 5 vani. L'immobile gode di un ottima esposizione e di una totale indipendenza, circondato dal verde e dotato di ampi spazi dove poter realizzare ambienti di varia destinazione.
La posizione strategica, offre un ottima vicinanza al centro del paese e contemporaneamente un indipendenza e tranquillita' notevoli.
DATI METRICI TERRENO PREVALLE E FABBRICATI ANNESSI
La proprietà sita in Comune di Prevalle, nelle immediate adiacenze dell'imbocco della tangenziale per Brescia- Lago di Garda, risulta essere di 14680 mq, suddivisa in 4 particelle
Mapp. 125 di 5380 mq.
Mapp. 1033 di 2485 mq.
Mapp.1224 di 4540 mq.
Mapp.123 di 2275 mq. Area ove si trova il fabbricato e sulla quale è possibile la ricostruzione.
Dopo aver formulato osservazioni in fase di approvazione di PGT, e vari incontri con l'Ufficio Tecnico , la proprietà era riuscita a far accogliere la propria istanza per poter convertire ulteriori 1000 mc accessori in residenziali, portando così la potenzialità edificatoria a 1621 mc circa + i restanti volumi accessori ( vedi tavola calcoli volumetrici) consentendo la realizzazione di 3 villette di circa 180 mq ciascuna, a patto di reperire n.10 posti auto ad uso pubblico ( si era pensato a frazionare una striscia di circa 450 mq sul mappale 125 .( PGT PREVALLE AMBITO di TRASFORMAZIONE n.9).Erano state predisposte delle soluzioni, dalla ricostruzione sul sedime fabbricato, alternando i volumi residenziali e accessori sino alla messa in costruzione di 3 villette simi

CASA INDIPENDENTE A PREVALLE

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