SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita spazio commerciale fronte strada a piano terra di circa 300 mq composto da negozio, magazzino, servizi igienici, autorimessa e corte interna esclusiva.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita spazio commerciale attualmente utilizzato come negozio vendita generi alimentari.
La soluzione presenta una sala principale di circa 220 mq ad uso negozio, disimpegno e zona magazzino sul retro con servizi igienici per un totale di circa 60 mq e cortile interno, autorimessa di circa 40 mq e corte interna di circa 150 mq + parcheggio fronte strada per n. 3 posti auto.
Impianti tecnologici attualmente funzionanti ed in buono stato.
Pavimentazione interna in ceramica con altezza controsoffitto di 3,45 metri nella parte commerciale, mentre sul retro l'altezza risulta di circa 2,80 metri con pavimentazione mista.
Oltre all'ingresso principale sul fronte strada, sono presenti altre porte laterali nella corte interna che permettono l'accesso al negozio ed ai magazzini sul retro.
Cancello carraio esterno per l'ingresso/uscita di automezzi per le operazioni di carico e scarico.
Da definire l'arredo e le attrezzature esistenti in base all'attività e l'utilizzo dell'immobile da parte acquirente.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A TRENZANO

TECNOCASTREZZATO srl

TERRENO RESIDENZIALE 

 In una tranquilla zona di Trenzano, proponiamo in vendita un terreno residenziale edificabile di 545 mq.
Il lotto si presenta pianeggiante, di forma regolare e facilmente accessibile da strada, caratteristiche che facilitano la progettazione e la costruzione.
La posizione garantisce ottima esposizione solare, privacy ed un contesto abitativo riservato, pur rimanendo comodo ai principali servizi, alle vie di collegamento e al centro del paese.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un ambiente sereno, oppure per investimento. 


 UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

TER. RESIDENZIALE A TRENZANO

marco

Vendo villa a trenzano tratt. Riservata per info 3/3/9/3/1/1/2/8/5/2/

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita capannone a piano terra di circa 620 mq con carroponte da 6,3 ton. direttamente collegato tramite vani scale interne con seminterrato di circa 140 mq ad uso deposito/cantina, piano terra rialzato di circa 130 mq uso ufficio e piano primo di circa 180 mq composto da ufficio ed appartamento. Completa la soluzione in vendita una corte esclusiva su 3 lati comprensiva di giardino interno.
DESCRIZIONE E PARTICOLAIRTÀ
Si accede all'immobile tramite cancello carraio e doppio accesso pedonale, oltre al secondo ingresso carraio composto dallo scivolo per l'ingresso diretto al box auto interrato
All'interno il capannone presenta un portone industriale scorrevole alto 4 metri e largo 4 metri utile all'ingresso degli automezzi.
La pavimentazione del capannone risulta in cemento lisciato e l'altezza sottotrave è di 7 metri.
Anche la parte seminterrata risulta cona pavimentazione in cemento lisciato ed un'altezza interna di 2,40 metri con una superficie totale di circa 140 mq.
I piani superiori (terra rialzato di circa 130 mq e piano primo di circa 180 mq) sono composti da uffici ed appartamento presentano una pavimentazione in marmo ed un'altezza interna di 2,70 metri (vedesi planimetrie allegate).
La soluzione in vendita offre un'ottima gestione degli spazi interni tra di loro comunicanti ed i piani superiori, oltre al giardino interno presentano anche portici, balconi ed ottimi serramenti.
Soluzione ideale per capannone uso deposito, ufficio amministrazione/contabilità/progettazione ed appartamento custode e/o privato per la società.
DISPONIBILE DA SUBITO!

UBICAZIONE E CONTESTO
La zona industriale di Trenzano, è composta da capannoni artigianali alternati da spazi commerciali e da due grandi insediamenti industriali. La viabilità del comparto è ottima grazie alla bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con un breve tragitto di congiungersi alle autostrade A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Berga

CAPANNONE A TRENZANO

VILLA SINGOLA EDIFICATA NEL 2010 DUE LIVELLI OLTRE INTERRATO, TRE CAMERE DA LETTO 
Proponiamo in vendita villa singola edificata nel 2010, disposta su due livelli fuori terra oltre piano interrato, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti.
Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, oltre a un bagno finestrato con doccia. Una comoda scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, e un bagno dotato di vasca.
Il piano interrato ospita un'ampia area accessoria composta da box auto, una stanza ad uso taverna/cantina e un locale lavanderia completo di attacchi per lavatrice e doccia.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è dotata di serramenti di qualità: al piano interrato infissi in doppio vetro e alluminio, mentre ai piani superiori triplo vetro con struttura in legno all'interno e alluminio esterno, possibilità di apertura a vasistas. Presenti zanzariere su tutte le finestre e condizionatori nelle camere e in soggiorno. 
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e cancello carraio elettrico. 
Nel 2019 è stato sistemato lo scivolo di accesso.
Completano la proprietà un giardino sul fronte e sul lato dell'abitazione, mentre sul retro è presente una terrazzo.
Soluzione ideale per famiglie che desiderano privacy, indipendenza e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e 

VILLA SINGOLA A TRENZANO

Rovato

VILLETTE IN VENDITA A TRENZANO:
Proponiamo villette di nuova costruzione in un contesto residenziale di sole cinque unità abitative.
Le soluzioni sono disposte su due livelli dove comprendono, al piano terra: cucina e soggiorno open space con accesso diretto al giardino, bagno e lavanderia.
Piano primo: Due camere singole, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto al balcone e bagno finestrato.

Caratteristiche degli immobili: Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW, cappotto, serramenti in PVC doppio vetro, videocitofono, basculante elettrica e porta blindata.

Tre unità disponibili: due villette di testa €350.000 e villetta centrale €340.000.

Possibilità di personalizzare la disposizione degli interni.

Soluzione perfetta per chi cerca comfort e tranquillità.

Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.

Appartamento Trenzano [Cod. rif 3312669VRG]

VILLA SINGOLA CON GIARDINO, INTERRATO CON TAVERNA E BOX AUTO DOPPIO
Villa singola costruita tra il 1973 e il 1974, disposta su piano rialzato di circa 150 mq. L'abitazione è composta da un'ampia e luminosa sala con porta finestra che accede a una veranda rialzata, tre camere da letto di grandi dimensioni e bagno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro.
La caldaia, installata tra il 2012 e il 2013, è stata utilizzata solo per circa tre anni. Gli impianti sono originali, mentre il bagno è stato rinnovato 8/9 anni fa con la sostituzione della vasca con una pratica doccia. Presente impianto di climatizzazione nel corridoio.
Il tetto è originale, ma sono state sostituite le canaline, ora in rame.
Al piano interrato, di circa 160 mq, si trovano un box doppio, una taverna, lavanderia, locale tecnico con doccia e cantina.
Completa la proprietà un giardino dotato di pozzo collegato all'impianto di irrigazione. L'immobile è allacciato alla rete fognaria ed è inoltre presente una fossa biologica.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

VILLA SINGOLA CON GIARDINO, SOTTOTETTO, CANTINA E BOX AUTO 


 In una tranquilla zona di Trenzano, proponiamo in vendita una villa singola di metà anni '60, caratterizzata da spazi ben distribuiti e grande luminosità.
Al piano rialzato si sviluppa un trilocale composto da cucinotto con sala da pranzo, ampio soggiorno luminoso e sala da pranzo.
La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno finestrato dotato di box doccia.
Nel piano seminterrato sono presenti locali accessori e la cantina, perfetti come spazi di deposito.
La mansarda, accessibile tramite scala esterna, offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Completano la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, ed un comodo box auto con basculante elettrica.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in vendita interessante proprietà composta da capannone indipendente con annessa villa singola, inserita in un contesto agricolo tranquillo e riservato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione che unisca attività lavorativa e residenza privata.
Il capannone, con circa 350 mq di superficie coperta e area esterna privata di circa 550 mq sul fronte, si sviluppa principalmente al piano terra con ingresso, ampia area operativa open space ideale per attività agricole, deposito mezzi e attrezzature o lavorazioni connesse, oltre a locali ad uso ufficio, servizi igienici, locali tecnici e accessi diretti alla corte esclusiva sul retro, particolarmente funzionali per operazioni di carico e scarico.
Il piano superiore ospita ulteriori spazi utilizzabili come uffici o locali di servizio, oltre a un ampio ambiente al rustico di circa 115 mq, accessibile da scala interna, ideale per ampliamenti, stoccaggio o per la creazione di ulteriori spazi operativi.
A completare la proprietà troviamo una villa singola immersa nel verde, che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera abitare direttamente presso la propria attività. L'abitazione dispone di luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile separata, sala da pranzo, tre camere da letto e bagno finestrato. Al piano seminterrato sono presenti una spaziosa taverna, un secondo bagno, lavanderia e posto auto.
La villa è circondata da un giardino privato sui quattro lati, ideale per vivere all'aperto in totale tranquillità, e si presenta in buone condizioni generali.
La proprietà comprende inoltre ampie aree accessorie per circa 450 mq e terreno agricolo annesso di circa 1.500 mq, adatto alla movimentazione di mezzi agricoli, al deposito di materiali o a eventuali ampliamenti dell'attività.
Soluzione estremamente versatile, particolarmente indicata per attività agricole, agrituristiche, allevamento, deposito o aziende che necessitano di spazi operativi e, al contempo, di una residenza indipendent

VILLETTA A SCHIERA IN COSTRUZIONE CON GIARDINO E BOX DOPPIO 


 In tranquilla zona residenziale a Trenzano, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova realizzazione, in classe energetica A4, progettata per garantire il massimo comfort abitativo ed un'elevata efficienza energetica.
Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre ad un bagno finestrato con box doccia ed una comoda zona lavanderia.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno finestrato con box doccia ed un balcone.
L'abitazione è caratterizzata da linee architettoniche moderne e offre la possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi interni in base alle proprie esigenze, oltre alla scelta delle finiture, tra cui pavimenti, rivestimenti e dettagli, per creare una casa su misura.
La villetta è dotata di giardino privato e box doppio di proprietà.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno e indipendente.

 Il completamento della villetta è previsto per fine anno 2026.

VILLA A SCHIERA A TRENZANO

VILLETTE A SCHIERA IN COSTRUZIONE CON GIARDINO E BOX DOPPIO
In riservata e piacevole zona residenziale a Trenzano, proponiamo in vendita 2 villette a schiera di nuova costruzione, in classe energetica A4, progettate per offrire comfort abitativo, risparmio energetico e qualità costruttiva.
Al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, oltre ad un bagno finestrato con box doccia ed una pratica zona lavanderia.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno finestrato con box doccia ed un balcone.
Le soluzioni si distinguono per linee architettoniche moderne ed eleganti e offrono la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture, per creare una casa perfettamente in linea con il proprio stile.
Ogni abitazione è completata da giardino esclusivo e box doppio di proprietà.
Le villette sono disponibili di diverse metrature (variano tra Min 133 mq e Max 211 mq).
Il completamento delle villette è previsto per fine anno 2026. 



 UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In vendita a Trenzano, villa singola situata in una tranquilla zona residenziale su un lotto di circa 700 mq. La casa, costruita nel 1984, è sviluppata su un unico piano e offre ampi spazi ben distribuiti. All'ingresso, un balcone introduce alla cucina separata e all'ampia zona giorno, divisa tra sala da pranzo e salotto, con una grande vetrata che si affaccia sul giardino. È presente anche una piccola dispensa.
Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca. Il pavimento in parquet dona eleganza agli ambienti.
Al piano interrato, accessibile direttamente, si trovano un box auto con angolo lavanderia e due locali aggiuntivi. Il giardino circonda l'intera casa, offrendo uno spazio verde per godere di momenti all'aria aperta.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e ben organizzata.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON BALCONE, BOX AUTO E CANTINA 


 Proponiamo in vendita un trilocale al primo piano situato in una palazzina degli anni '80 con giardino condominiale, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben distribuita.
L'appartamento si apre su un disimpegno che collega tutti gli ambienti; la cucina abitabile e l'ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto al balcone, sono luminosi e perfetti per la vita quotidiana e il relax all'aperto.
La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato dotato di box doccia e attacco per lavatrice.
Nel 2021 è stato rifatto il bagno, l'impianto idraulico ed il pavimento della cucina, garantendo maggiore comfort e funzionalità degli spazi.
A completare la proprietà vi è un box auto di pertinenza ed una cantina, che offrono comodi spazi accessori
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

3 LOCALI A TRENZANO

CASA COMPOSTA DA 3 APPARTAMENTI CON CORTE PRIVATA E ORTO 


 In una tranquilla zona a Trenzano, proponiamo in vendita una casa composta da tre appartamenti con corte privata di proprietà.
Il primo appartamento è un ampio bilocale situato al piano terra, composto da zona giorno; tramite un comodo disimpegno si accede al bagno ed alla camera con accesso diretto alla corte privata, ideale per godere di uno spazio esterno riservato.
Il secondo appartamento, un trilocale, si sviluppa al primo piano ed è accessibile tramite scala esterna; è composto da una luminosa zona giorno open space, due camere da letto ed un bagno, oltre al sottotetto che offre ulteriore spazio accessorio.
Il terzo appartamento si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto; al piano terra è presente la zona giorno con cucina abitabile ed un bagno, mentre tramite scala interna si accede alla zona notte composta da due camere da letto, con ulteriore spazio disponibile nel sottotetto.
La proprietà rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come investimento sia per più nuclei familiari, grazie alla presenza di unità abitative indipendenti e alla corte privata.
Completa la proprietà un giardino di fronte alla proprietà.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

MULTILOCALE A TRENZANO

TRILOCALE AL SECONDO PIANO CON BOX E CANTINA
Proponiamo in vendita un trilocale al secondo ed ultimo piano di una palazzina anni '70 composta da sole 9 unità. L'appartamento si sviluppa con una luminosa zona giorno con balcone, cucina separata abitabile, due ampie camere matrimoniali - di cui una con balcone privato - e bagno finestrato dotato di vasca e attacco lavatrice.
 Gli ambienti sono confortevoli e ben distribuiti, arricchiti da riscaldamento a pellet e impianto di aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze.
 La proprietà è completata da box singolo e cantina. 
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

VILLA SINGOLA SMART IMMERSA NEL VERDE SU LOTTO DI 580 MQ
In un contesto residenziale tranquillo e riservato a Trenzano,proponiamo in vendita una villa singola di categoria signorile,caratterizzata da spazi ben distribuiti, libera su quattro lati ecircondata da giardino privato perimetrale.
L'accesso avviene attraverso un ampio portico coperto che conduce al soggiorno spazioso e luminoso con affaccio sul verde. 
La zona giorno è composta da cucina separata con una cappa da cuore green che integra un sistema di trattamento degli scarti alimentari che sfrutta il calore residuo del piano cottura per avviare un processo di trasformazione della frazione organica. Grazie al processo di termoventilazione e alla rotazione di un contenitore forato interno si ha la completa aerazione degli alimenti.
La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno finestrato completo di vasca.
Il piano interrato, collegato internamente dalla sala da pranzo, ospita una taverna, una lavanderia, una cantina dotata di doccia smart, dove accumula in un serbatoio l'acqua che non viene utilizzata mentre si attende l'acqua calda, per poi rimetterla in circolo durante la miscelazione. 
Un display consente la scelta della temperatura dell'acqua desiderata, un vero risparmio energetico e idrico.
Garantendo comfort e sostenibilità ed un box doppio in lunghezza.
Completa la proprietà un giardino privato che circonda la villa, curato e riservato, perfetto per chi desidera vivere momenti all'aperto in totale tranquillità e serenità, per famiglie o per chi cerca un rifugio dalla città.
La soluzione gode di ottima esposizione, privacy e spazi esterni fruibili, oltre ad una posizione comoda ai principali collegamenti stradali, ideale per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e qualità di vita.


UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un not

CASA DI CORTE CON GIARDINO
In una tranquilla corte comune, proponiamo in vendita una casa di corte dalle generose metrature, ideale per chi cerca spazi versatili e la possibilità di personalizzare. Al piano terra troviamo una cucina, una camera matrimoniale e un locale multiuso attualmente adibito a ripostiglio. Una scala esterna comune conduce al primo piano, dove si apre un'ampia loggia che dà accesso ad altre due camere. La proprietà comprende anche un secondo fabbricato su due livelli, completamente da ristrutturare, fatta eccezione per il tetto rifatto nel 2007, una stalla e un giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax o per creare un'area verde su misura. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità grazie agli spazi ampi e alla posizione riservata. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con il fascino delle abitazioni di corte e la possibilità di dar vita alla casa dei propri sogni.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A TRENZANO

IMMOBILIARE LA FENICE srl

In tranquilla zona residenziale, nella frazione di Cossirano di Trenzano, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al primo piano, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e zero spese condominiali.
L'immobile si sviluppa con una zona giorno open space luminosa, con cucina a vista, perfetta per vivere e condividere gli spazi.
La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a bagno finestrato.
La soluzione è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di:
 * Riscaldamento a pavimento
 * Impianto fotovoltaico da 30 kW
 * Cappotto termico
 * Serramenti nuovi
Grazie alle elevate prestazioni energetiche, l'appartamento rientra in Classe Energetica A4, garantendo massimo comfort e bassi consumi.
L'immobile viene venduto completamente arredato ed è privo di spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale anche come investimento.

TRENZANO: proponiamo appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al piano rialzato,ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due accoglienti camere da letto, perfette per il riposo e la privacy. Il bagno è ben progettato per soddisfare le esigenze quotidiane, ampio soggiorno ed una luminosa cucina che affaccia su un ampio terrazzo offrendo uno spazio spazio esterno privato, ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Completa la proprietà un pratico box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Il giardino circostante aggiunge un tocco di verde, creando un ambiente piacevole e rilassante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare ai servizi essenziali.
ATTUALMENTE L'IMMOBILE è LOCATO

Proponiamo in vendita villa singola situata nel Comune di Trenzano, frazione Cossirano, disposta prevalentemente su un unico piano abitativo. L'ingresso introduce a una spaziosa e luminosa sala da pranzo, collegata al soggiorno, con angolo cottura separato.
La zona notte si compone di due camere matrimoniali e una camera singola con portafinestra e accesso diretto al terrazzo, oltre a un bagno finestrato.
Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, ospita lavanderia, secondo servizio, cantina e autorimessa.
La proprietà è completata da un ampio spazio esterno composto da giardino e area pavimentata adibita a parcheggio, oltre a un sottotetto collegato internamente.

RUSTICO CON CORTE ESCLUSIVA IN CENTRO AL PAESE
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Situato nel cuore di Trenzano, proponiamo rustico che si sviluppa su due livelli con accesso da un passaggio comune all'interno di una corte. Al piano terra troviamo la cucina con un piccolo bagno di servizio realizzato nel 2016, anno in cui sono stati rifatti anche pavimenti ed impianto elettrico dello stesso piano terra, il soggiorno con un secondo bagno risalente agli anni '90 e la scala che porta al primo piano, dove sono presenti due camere, un ripostiglio e un'ampia loggia. Completano la proprietà un sottotetto, locali accessori e un orto di circa 100 mq.
L'immobile è interamente da ristrutturare, ma sono già stati eseguiti interventi per la messa in sicurezza. La facciata esterna è stata rinforzata nel 2021 con intonaco armato e, nello stesso anno, il tetto è stato sistemato con la sostituzione dei coppi rotti. L'immobile è allacciato alla fognatura comunale e alla rete del metano.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

RUSTICO A TRENZANO

TRILOCALE INDIPENDENTE AL PRIMO PIANO CON BALCONE, GIARDINO E BOX DOPPIO



 Proponiamo in vendita un trilocale al primo piano dotato di giardino privato e box doppio in lunghezza, realizzato nel 2003.
Recentemente sono state apportate modifiche per rendere gli ambienti più moderni e funzionali.
Tramite ingresso indipendente si accede al giardino; proseguendo tramite scala esterna si raggiunge il primo piano dove si sviluppa l'appartamento.
La zona giorno open space, luminosa e funzionale, ha accesso al balcone, mentre un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia.
Completa la proprietà un box doppio in lunghezza facilmente raggiungibile tramite scala esterna all'interno del giardino. 




 UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

BIFAMILIARE IN CORSO DI COSTRUZIONE CON GIARDINO E BOX DOPPIO

In zona tranquilla a Trenzano proponiamo in vendita bifamiliare, in corso di costruzione, inserita in un contesto di sole quattro unità abitative. Al piano terra ci accoglie uno spazioso ambiente open-space luminoso, con accesso diretto al giardino privato; e un bagno finestrato con box doccia. Spostandoci al primo piano, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte dotate di balcone. Il piano è servito da due bagni finestrati e dotati di box doccia, di cui uno all'interno della camera matrimoniale.
Completa la soluzione un box doppio al piano terra.

Le tempistiche di completamento di questa soluzione sono stimate entro l'estate 2026.


UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TRENZANO

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI LOCATO FINO AD AGOSTO 2028
In tranquilla zona residenziale a Cossirano, frazione di Trenzano, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con cortile privato.
Accedendo alla proprietà veniamo accolti da un cortile privato con portico coperto, fruibile anche come posto auto coperto.
Il piano terra si apre su un soggiorno luminoso, pensato per momenti di relax o convivialità, mentre la cucina separata, con accesso al giardino sul retro, offre la comodità di uno spazio dedicato e collegato direttamente all'esterno.
Completa il piano un bagno finestrato con box doccia.
Salendo tramite scala interna al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere ampie e ben illuminate, un bagno finestrato, oltre a una comoda zona lavanderia che rende la quotidianità più agevole.
Il giardino sul retro regala sia spazi all'aperto sia privacy, ideale per chi cerca una casa indipendente, funzionale e dal carattere accogliente.
L'immobile è locato fino ad agosto 2028.


UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

CASA INDIPENDENTE A TRENZANO

Proponiamo in vendita prestigiosa villa singola anni '80 immersa nel verde, perfetta per chi desidera tranquillità e spazi generosi.
All'ingresso si apre un luminoso soggiorno, dotato di un balcone panoramico che regala una vista suggestiva. Adiacente si trova la sala da pranzo ed una cucina abitabile separata, anch'essa con accesso ad un secondo balcone, ideale per piacevoli momenti all'aperto o in famiglia.
La zona notte è composta da due camere da letto, una camera matrimoniale, e da un bagno spazioso e finestrato con vasca, pensato per offrire comfort e relax.
Una scala interna conduce al piano seminterrato dove troviamo una spaziosa taverna, un secondo bagno finestrato con box doccia, una lavanderia e un posto auto, garantendo ampi spazi accessori funzionali e ben distribuiti.
La proprietà è circondata da un giardino privato su quattro lati, curato nei dettagli, che avvolge la casa offrendo una vera oasi esterna per momenti di svago, relax o gioco. Un comodo scivolo conduce direttamente al posto auto facilitando l'accesso dei veicoli.
La villa si presenta in buone condizioni, con rifiniture eleganti e spazi ben organizzati, rendendola una scelta ideale per chi desideri una casa indipendente in contesto sereno e riservato.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.


servato.

TRILOCALE CON GIARDINO E BOX
Trilocale al piano terra con piccolo giardino sul fronte. L'ingresso conduce alla zona giorno con cucina open space, ambiente funzionale per accogliere soggiorno e pranzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone di buona metratura, una cameretta singola e un bagno finestrato, completo di doccia e predisposizione per la lavatrice. Dal soggiorno una scala interna collega l'abitazione al piano interrato, dove sono presenti una cantina finestrata e un box auto singolo, utili per deposito e parcheggio. L'immobile dispone quindi di spazi sia interni che accessori, distribuiti su due livelli. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro all'anno.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

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