Cernobbio

Proponiamo in vendita un ampio trelocali al primo piano con ascensore, con una superficie abitabile di circa 90 mq e include tre balconi. La proprietà si trova nel comune di Maslianico. Situata vicina ai principali servizi, alla piazza centrale vicino al comune e a soli 5 minuti dalla dogana svizzera confine Chiasso.



L'appartamento presenta una distribuzione ben studiata e ambienti luminosi che sfruttano al massimo la luce naturale. Le finiture sono moderne e con particolare attenzione comfort abitativo. L'edificio è stato costruito nel 1970 .



La zona giorno si compone di una cucina abitabile moderna e fatta su misura, dotata di elettrodomestici. Il soggiorno è spazioso e luminoso, con accesso diretto al primo balcone, della zona giorno, attraverso una porta finestra.


La zona notte è composta da: una camera da letto matrimoniale con bagno interno che si affaccia al secondo balcone e una camera con accesso diretto al terzo balcone. Il bagno è completo di sanitari, ampia doccia e predisposizione per lavatrice. Infine troviamo un comodo sgabuzzino. 

Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. 



L'impianto di riscaldamento è centralizzato, alimentato da una caldaia a gas con distribuzione a radiatori con conta calorie. Sono presenti porta blindata e ascensore.



A completare la proprietà un box singolo incluso nel prezzo di vendita.


Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per i frontalieri e persone che amano stare a due passi dal Lago. La posizione soleggiata e la qualità delle finiture rendono questa proprietà ideale sia come prima casa che come investimento.
 - Classe: E - IPE: 196.33 kWh/mq anno

TRILOCALE A POCHI MINUTI DALLA SVIZZERA CON BOX

Siamo lieti di presentarvi in ESCLUSIVA una opportunità immobiliare nel bellissimo paese Cernobbio, famoso per il caratteristico lago.
Questo bilocale In mini palazzina è completamente ristrutturato e arredato con gusto e offre un ambiente accogliente. La soluzione è così composta: ingresso da porta blindata, soggiorno open space luminoso e spazioso, cucina a vista, bagno con box doccia in cristallo, camera da letto accogliente con uscita diretta sul balcone privato per godersi il paesaggio circostante. I Dettagli sono di Design, finiture di alta qualità che evidenziano lo stile e l'eleganza. Infissi ottimi con vetro doppio. Questo stupendo bilocale offre non solo un rifugio moderno, ma anche la comodità di essere vicino a tutte le principali attrazioni del lago. 
BASSISIME SPESE CONDOMINIALI, IDEALE COME INVESTIMENTO.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Sarà un piacere guidarti attraverso questa straordinaria proprietà sul Lago di Como.
 - Classe: G

BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Elisabetta Faverio

villa bifamiliare completamente indipendente box privato giardino privato .abitabile 180 mq

Villa singola maslianico

katiia

Appartamento in buono stato con possibileilità di arredo a scelta, situalto al piano primo con ascensore in un condominio vicino alla dogana di pizzamiglio. L'appartamento e' composto da : due camere , una matrimoniale con balcone e un'altra ampia camerettai, cucina abitabile, soggiorno con balcone e condizionatore, bagno. Tutti gli infissi sono nuovi.
completano l'immobile un box e una cantina.
ELLE.GI . STUDIO IMMOBILIARE

A maslianioco

Nel caratteristico comune di Maslianico, a pochi minuti dal confine svizzero, proponiamo IN ESCLUSIVA interessante casa semiindipendente, situata all'interno di una corte ordinata e ben tenuta, completa di posto auto assegnato all'appartamento, un valore aggiunto raro e molto apprezzato nella zona.
L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva il fascino delle abitazioni di corte, offrendo spazi ben distribuiti e grande potenziale di personalizzazione.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno, proseguendo accediamo alla cucina abitabile, impreziosita da un suggestivo caminetto, perfetto per creare un ambiente accogliente e conviviale. Dalla cucina si accede a un balconcino, ideale per un momento di relax all'aria aperta.
Salendo la scala interna troviamo la camera matrimoniale e il bagno. La zona notte gode di una vista impagabile, così come l'ampio soggiorno posto su un livello sfalsato di due gradini, soluzione architettonica che dona movimento e carattere agli spazi. Anche dal soggiorno si può apprezzare una splendida vista aperta, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile e regala luminosità agli ambienti.
La casa è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzandone appieno le potenzialità. È dotata di riscaldamento termoautonomo, caratteristica che garantisce una gestione indipendente dei consumi.
Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera tranquillità a due passi da tutti i servizi e dal confine, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta abitativa della zona.
Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un immobile dal sapore autentico, con spazi generosi e grande potenziale di valorizzazione.
COSA ASPETTI CHIAMACI PER PRENOTARE UNA VISITA!
 - Classe: G - IPE: 268.54 kWh/mq anno

CASA SEMIINDIPENTE DA RISTRUTTURARE CON POSTO AUTO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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