Ghera Angelo

appartamento di 40 metri quadri su due livelli libero subito abitabile ideale come investimento sito in via xxsettembre numero civico 16 a maslianico vicinissimo alla dogana ottimo per due persone o uso ufficio per contatti precedenza a chi lascia un recapito telefonico o email gradite offerte da agenzie prezzo 40000 euro trattabilissimi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Adiacente dogana di maslianico como svizzera

Cernobbio

Proponiamo in vendita un ampio trelocali al primo piano con ascensore, con una superficie abitabile di circa 90 mq e include tre balconi. La proprietà si trova nel comune di Maslianico. Situata vicina ai principali servizi, alla piazza centrale vicino al comune e a soli 5 minuti dalla dogana svizzera confine Chiasso.



L'appartamento presenta una distribuzione ben studiata e ambienti luminosi che sfruttano al massimo la luce naturale. Le finiture sono moderne e con particolare attenzione comfort abitativo. L'edificio è stato costruito nel 1970 .



La zona giorno si compone di una cucina abitabile moderna e fatta su misura, dotata di elettrodomestici. Il soggiorno è spazioso e luminoso, con accesso diretto al primo balcone, della zona giorno, attraverso una porta finestra.


La zona notte è composta da: una camera da letto matrimoniale con bagno interno che si affaccia al secondo balcone e una camera con accesso diretto al terzo balcone. Il bagno è completo di sanitari, ampia doccia e predisposizione per lavatrice. Infine troviamo un comodo sgabuzzino. 

Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. 



L'impianto di riscaldamento è centralizzato, alimentato da una caldaia a gas con distribuzione a radiatori con conta calorie. Sono presenti porta blindata e ascensore.



A completare la proprietà un box singolo incluso nel prezzo di vendita.


Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per i frontalieri e persone che amano stare a due passi dal Lago. La posizione soleggiata e la qualità delle finiture rendono questa proprietà ideale sia come prima casa che come investimento.
 - Classe: E - IPE: 196.33 kWh/mq anno

TRILOCALE A POCHI MINUTI DALLA SVIZZERA CON BOX

Elisabetta Faverio

villa bifamiliare completamente indipendente box privato giardino privato .abitabile 180 mq

Villa singola maslianico

katiia

Appartamento in buono stato con possibileilità di arredo a scelta, situalto al piano primo con ascensore in un condominio vicino alla dogana di pizzamiglio. L'appartamento e' composto da : due camere , una matrimoniale con balcone e un'altra ampia camerettai, cucina abitabile, soggiorno con balcone e condizionatore, bagno. Tutti gli infissi sono nuovi.
completano l'immobile un box e una cantina.
ELLE.GI . STUDIO IMMOBILIARE

A maslianioco

Nel caratteristico comune di Maslianico, a pochi minuti dal confine svizzero, proponiamo IN ESCLUSIVA interessante casa semiindipendente, situata all'interno di una corte ordinata e ben tenuta, completa di posto auto assegnato all'appartamento, un valore aggiunto raro e molto apprezzato nella zona.
L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva il fascino delle abitazioni di corte, offrendo spazi ben distribuiti e grande potenziale di personalizzazione.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno, proseguendo accediamo alla cucina abitabile, impreziosita da un suggestivo caminetto, perfetto per creare un ambiente accogliente e conviviale. Dalla cucina si accede a un balconcino, ideale per un momento di relax all'aria aperta.
Salendo la scala interna troviamo la camera matrimoniale e il bagno. La zona notte gode di una vista impagabile, così come l'ampio soggiorno posto su un livello sfalsato di due gradini, soluzione architettonica che dona movimento e carattere agli spazi. Anche dal soggiorno si può apprezzare una splendida vista aperta, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile e regala luminosità agli ambienti.
La casa è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzandone appieno le potenzialità. È dotata di riscaldamento termoautonomo, caratteristica che garantisce una gestione indipendente dei consumi.
Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera tranquillità a due passi da tutti i servizi e dal confine, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta abitativa della zona.
Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un immobile dal sapore autentico, con spazi generosi e grande potenziale di valorizzazione.
COSA ASPETTI CHIAMACI PER PRENOTARE UNA VISITA!
 - Classe: G - IPE: 268.54 kWh/mq anno

CASA SEMIINDIPENTE DA RISTRUTTURARE CON POSTO AUTO

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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