Immobiliare Perfect Property

Rif: (129976882) - Ampia proprietà indipendente dal grande potenziale, in posizione panoramica e soleggiata, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, versatilità e un investimento di valore. L'abitazione principale, sviluppata su due livelli, offre circa 120 mq destinati alla zona abitativa e comprende tre ampie camere da letto, soggiorno, cucinino oltre ad un panoramico terrazzo finestrato. Al piano inferiore si sviluppa una vasta area composta da una grande taverna con camino, un ampio locale attualmente adibito a cucina, ulteriori due bagni, una spaziosa camera, un comodo disimpegno e la centrale termica, garantendo una straordinaria flessibilità nell'utilizzo degli spazi. Di particolare pregio il portico coperto di circa 70 mq, perfetto per momenti di convivialità all'aperto, affacciato sul giardino privato di circa 120 mq attualmente utilizzato come orto. completa la proprietà un'autorimessa di circa 60 mq, capace di ospitare comodamente 3 o 4 autovetture.
A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo un secondo appartamento trilocale con ingresso indipendente, composto da due camere da letto, cucina,
disimpegno e bagno. Questo trilocale è da ristrutturare. Una soluzione ideale per ospitare familiari, creare una dependance autonoma oppure realizzare un investimento a reddito.
L'immobile principale si presenta abitabile sin da subito, ma necessita di una ristrutturazione completa che permetterà di valorizzare appieno le dimensioni, il carattere e le enormi potenzialità. Una proposta rara per chi desidera personalizzare una residenza importante o per chi cerca un'opportunità immobiliare con molteplici possibilità di utilizzo.
La casa sarà libera con l'anno nuovo.
!!!Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Chiama subito per per prenotare una visita!!!

Casa indipendente di 365 m² con 5 locali e box aut

Rif: (129920466) - Proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al piano primo, caratterizzato da una splendida esposizione e da una vista panoramica che dona grande luminosità a tutti gli ambienti. L'appartamento è composto da ingresso, spazioso disimpegno, camera matrimoniale enorme, bagno, grande cucina abitabile, soggiorno e seconda camera con accesso ad ampio balcone. Gli ambenti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture e all'ottima esposizione. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente la potenzialità. Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto di affitto avente scadenza tra circa tre anni, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con redditività immediata.
Una proposta di rara reperibilità per metratura, luminosità, panorama e potenziale di valorizzazione.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Appartamento di 93 m² con 3 locali a San Fermo del

STUDIO PARE' d.i.

SAN FERMO: In località Mornago, quindi a pochi metri di distanza dal campo sportivo e parco giochi comunali, dal polo scolastico, dove hanno sede la scuola dell'infanzia, la scuola primaria e la scuola media, e comodissimo per il grande e servito centro sportivo presente, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali, parte di un contesto costruito negli anni '80.
Il vialetto pedonale comune, attorniato da piante e fiori, conduce al portone e salendo le scale si arriva al secondo ed ultimo piano, dove si trova l'appartamento.
L'ingresso si apre sullo spazioso soggiorno con affaccio angolare, caratteristica che lo rende particolarmente luminoso, grazie alla doppia esposizione: sud ed ovest. Da qui si accede alla cucina, mentre il disimpegno collega con la zona notte, dove troviamo le due camere da letto ed il bagno, arieggiato dalla finestra e dotato di doccia.
Ad eccezione del bagno (in ceramica sostituita una ventina di anni fa, così come i sanitari), la pavimentazione è in parquet, in parte a listarelle color miele ed in parte a liste più grandi dalla tonalità più fredda.
Gli infissi sono in legno.
Il riscaldamento è autonomo e la caldaia, sostituita a fine 2024, è posizionata in cucina.
Al piano immediatamente superiore si trova un locale sottotetto, chiuso con una porta, uso solaio.
In un corpo staccato si trova invece il box, ampio circa 23 mq e comodo per due auto parcheggiate una dietro all'altra.
Cliccando le icone è possibile scorrere diverse fotografie, visualizzare la piantina, sia in 2D che in 3D, oltre ad un breve video riepilogativo, e soprattutto effettuare una visita virtuale dell'interno della casa. 
La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, da anni si occupa della vendita e dell'affitto di case nelle località di San Fermo della Battaglia, Cavallasca, Parè, Gironico e Drezzo, la zona cioè a nord ovest della Provincia di Como, verso il confine con la Svizzera. Contattaci e saremo lieti di aiutarti nella ricerca della

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A SAN FERMO DELLA BATTAGLIA

Comolake Immobiliare

Rif:C053 (126453531) - La villa indipendente con ampio giardino ha una posizione tranquilla riservata immersa nel verde nella zona residenziale di San Fermo.
Gode di molta privacy e ha un ampio giardino privato di oltre 5000 mq.
La villa è stata progettata e concepita con ampi spazi e ambienti funzionali. Attualmente divisa in due unità abitative che si possono facilmente collegare per renderla una villa singola.

Con una superficie complessiva di circa 400 mq, la villa indipendente con ampio giardino offre ambienti ampi e ben distribuiti e un'atmosfera rilassante in un contesto silenzioso e immerso nella natura, a pochi minuti dal centro di Como e dalle autostrade per raggiungere Milano e Lugano.
Il piano terra si apre su una spaziosa zona giorno con camino collegata alla sala da pranzo, e area relax affacciata sul grande terrazzo che guarda il giardino. La cucina è spaziosa e abitabile. Nella zona notte si trovano due camere matrimoniali, un bagno e una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Inoltre un'ampia taverna, un locale lavanderia, i locali tecnici e un ampio box. Gli ambienti sono confortevoli e molto accoglienti con finiture tradizionali curate.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, una zona pranzo e una cucina abitabile. Gli spazi sono ariosi e molto luminosi con vista sul meraviglioso giardino circostante. 

La villa indipendente con ampio giardino si distingue per la versatilità della sua struttura, la generosità degli spazi interni ed esterni e la posizione strategica, in un contesto residenziale signorile. Al piano seminterrato della villa vi sono ampi locali accessori e lavanderia ben organizzati.

San Fermo della Battaglia è un tranquillo comune situato appena fuori dalla città di Como, immerso nel verde e in una posizione strategica tra il Lago di Como e il confine Svizzero, comodo per raggiungere Milano e Lugano e ben servito dai mezzi pubblici per raggiungere il 

Villa di 400 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:MS-T1V (123927187) - A San Fermo della Battaglia in via Olcellera proponiamo una porzione di prato stabile completamente pianeggiante.
Il terreno si trova in una posizione strategica con comodo accesso da una strada sterrata. perfetto per chi desidera avviare un'attività agricola, coltivare un orto o semplicemente godersi il verde in totale relax. Questo terreno offre una vasta superficie di 3.000 metri quadri ad un prezzo di €51.000€ quindi 17€ al metro quadro.
Non perdere l'occasione, chiamaci per fissare il sopralluogo e per maggiori informazioni.

Terreno di 3000 m² a San Fermo della Battaglia

SAN FERMO: A margine del centro paese, in una zona tranquilla e ricca di verde, con accesso attraverso una strada a fondo cieco quindi per niente trafficata, ma nel contempo vicino all'ingresso autostradale della A9, al polo ospedaliero cittadino ed ad un grande centro commerciale, proponiamo in vendita un luminoso e soleggiato appartamento di tre locali.
Si trova al primo piano di una piccola palazzina costruita a metà anni '60.
L'appartamento offre, come era solito in quegli anni, metrature abbondanti, circa un centinaio di metri quadrati, così suddivisi: un largo corridoio centrale all'ingresso dal quale si accede inizialmente alla zona giorno con cucina abitabile sulla sinistra, con un piccolo balcone e ripostiglio, e soggiorno sulla destra, dotato invece di balcone affacciato sul cortile; dopo la zona giorno troviamo la zona notte con due camere da letto, una a sinistra ed una a destra, dalla quale si accede al balcone, ed entrambe molto grandi; infine centralmente troviamo il bagno, arieggiato dalla finestra.
Internamente presenta finiture originali, ad eccezione della pavimentazione rivista con la posa di un laminato, e pertanto, nell'ipotesi di una ristrutturazione, la generosa metratura permetterebbe di rivedere la suddivisione interna con un'ottica più moderna.
L'impianto elettrico è stato verificato nel 2020.
Il riscaldamento è centralizzato e su ogni elemento sono state installate le termovalvole ed i contaconsumi.
Scendendo dal vano scala fino al piano terra troviamo l'ingresso ad un locale ampio circa 16 mq e dotato di portafinestra, con accesso quindi anche dal cortile esterno; attualmente a rustico e adibito a deposito, con una ristrutturazione si potrebbe prestare a diversi utilizzi.
Il box ha una porta che lo collega direttamente al corridoio del piano terra.
La proprietà comprende inoltre altri due posti auto nel cortile sul retro della casa. 
Facciamo presente che abbiamo in vendita anche l'appartamento al piano superiore, di uguale metr

Monza e Brianza

a) capannone industriale IN ASTA della superficie commerciale di 3.841,60 mq, costruito nel 1996, ubicato in zona industriale confinante con zona residenziale, con accesso dalla via peneporto.
disposto su tre livelli, collegati da scale e ascensore, si articola in:
-piano interrato, (altezza mt 2,60 - altezza sottotrave mt 2,33):
carico e scarico con parcheggio, depositi, ripostiglio, locale macchine, locale tecnico, centrale
macchine, centrale termica.
-piano terra (altezza sottotrave mt 5,79):
produzione, magazzino, servizi, soppalco, uffici.
-piano 1° (altezza al controsoffitto mt 2,79):
uffici.
b) cabina elettrica.
c) centrale elettrica.
d) area urbana (porzione di via peneporto).
e) area esterna (percorsi carrai, parcheggi, camminamenti, verde).
f) area esterna (verde, camminamenti, parcheggi, percorsi carrai, rampa carraia di accesso allinterrato).
NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.


RIFERIMENTO: 354/2024 U2 U 

CLASSE ENERGETICA: E

Capannone a San Fermo della Battaglia

Paola C

Appartamento Ristrutturato in Vendita.

3 locali, piano rialzato
85 m² (circa) calpestabili,

Ingresso con ampio soggiorno con cucina a vista, corridoio, camera da letto matrimoniale e un'ulteriore ampia camera da letto.

Con posto auto esclusivo scoperto, e una cantina

Domenico 340 7210921

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale ristrutturato

Irene gaffuri

Intero. Immobile di sei appartamenti 70 mq L'uno circa a sanfermo della battaglia in prossimità del nuovo ospedale d. Anna e confine svizzero valico di pedrinate 700.000 euro trattabili

Intero immobile o singolo appartamento

SAN FERMO: In Località Cavallasca, proprio sulla Via San Fermo, strada che collega con Como città, strada di forte passaggio automobilistico, proponiamo in vendita un ampio negozio.
L'edificio, indipendente da terra a cielo, privo quindi di amministratore e spese condominiali, è stato in parte edificato negli anni '70; a metà anni '90 è stato oggetto di ampliamento ed in quell'occasione sono state riviste tutte le finiture interne.
Da notare che ben tre lati dell'edificio sono interamente a vetrata a tutt'altezza.
Accatastato come C1, l'immobile si sviluppa su due piani, uniti sia da scala interna, che dotati di accessi esterni autonomi.
Il piano terra, con un'altezza interna superiore ai 3 mt, offre una metratura di circa 164 mq interamente open space ad eccezione di un piccolo locale con affaccio sul retro. La parte edificata negli anni '90 risulta sfalsata rispetto al piano preesistente di pochi gradini, caratteristica che ne movimenta l'aspetto.
Il piano seminterrato, principalmente utilizzato come deposito/magazzino e dotato di accesso carraio laterale, comodo quindi per il carico e scarico, è invece ampio circa 128 mq: la maggior parte del piano e dedicata ad un unico grande locale con tre colonne centrali, oltre a due bagni ed al locale caldaia con accesso dall'esterno.
L'acqua calda prodotta dalla caldaia alimenta i quattro ventilconvettori presenti al piano terra, otre ai caloriferi dei bagni.
L'ampia metratura, attualmente open space, ma eventualmente frazionabile con semplici pareti amovibili, e l'ottima visibilità, data dalle numerose vetrate e dalla posizione, sono caratteristiche che rendono l'immobile adatto allo svolgimento di svariate attività.
La parte esterna piastrellata viene utilizzata come parcheggio per la clientela.
Cliccando le icone è possibile scorrere diverse fotografie, visualizzare la piantina, sia in 2D che in 3D, oltre ad un breve video riepilogativo, e soprattutto effettuare una visita virtuale dell'interno del negozio. 
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NEGOZIO A SAN FERMO DELLA BATTAGLIA

SAN FERMO: A margine del centro paese, in una zona tranquilla e ricca di verde, con accesso attraverso una strada a fondo cieco quindi per niente trafficata, ma nel contempo vicino all'ingresso autostradale della A9, al polo ospedaliero cittadino ed ad un grande centro commerciale, proponiamo in vendita un luminoso e soleggiato appartamento di tre locali.
Si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina costruita a metà anni '60.
L'appartamento offre, come era solito in quegli anni, metrature abbondanti, circa un centinaio di metri quadrati, così suddivisi: un largo corridoio centrale all'ingresso dal quale si accede inizialmente alla zona giorno con cucina abitabile sulla sinistra, con un piccolo balcone che si affaccia sul portone d'ingresso della casa, e soggiorno sulla destra, dotata invece di balcone affacciato sul cortile; dopo la zona giorno troviamo la zona notte con due camere da letto, una a sinistra ed una a destra, entrambe molto grandi; infine centralmente troviamo il bagno, arieggiato dalla finestra.
Internamente presenta finiture originali e pertanto, nell'ipotesi di una ristrutturazione, la generosa metratura permetterebbe di rivedere la suddivisione interna con un'ottica più moderna.
Il riscaldamento è centralizzato e su ogni elemento sono state installate le termovalvole ed i contaconsumi.
Nel cortile si possono parcheggiare due macchine nei posti auto di proprietà.
Cliccando le icone è possibile scorrere diverse fotografie, visualizzare la piantina sia in 2D che in 3D, oltre ad un breve video riepilogativo, e soprattutto effettuare una visita virtuale dell'interno della casa. 
La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, da anni si occupa della vendita e dell'affitto di case nelle località di San Fermo della Battaglia, Cavallasca, Parè, Gironico e Drezzo, la zona cioè a nord ovest della Provincia di Como, verso il confine con la Svizzera.
Contattaci e saremo lieti di aiutarti nella ricerca della tua casa.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa Guardia

SAN FERMO: In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e a breve distanza dall'Ospedale Sant'Anna, proponiamo in esclusiva ampio trilocale disposto su due livelli abitativi.
Al primo piano l'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno con cucina a vista, seguita da un disimpegno che conduce al primo bagno finestrato con vasca e a una spaziosa camera matrimoniale.
Dal disimpegno si accede al piano superiore, dove si trovano una seconda camera matrimoniale mansardata e un secondo bagno completo di box doccia.
La scala a chiocciola della soluzione collega direttamente l'abitazione al piano terra, dove è presente un comodo box auto, già predisposto con gli attacchi per la lavatrice.
La soluzione si distingue per l'assenza di spese condominiali, rendendola ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
CHE COSA ASPETTI? CHIAMACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO! - Classe: G - IPE: 178.00 kWh/mq anno

TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON DOPPI SERVIZI E BOX!

CAVALLASCA: Nella zona più servita del paese, in posizione comodissima e a pochi passi dalla posta e dal campo sportivo, proponiamo in vendita una villetta a schiera.
L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta, al piano terra, da ingresso su luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al portico, cucina abitabile con uscita sul balcone e bagno.
Al piano primo troviamo la zona notte con tre camere da letto, tutte dotate di balcone, e un secondo bagno.
Il piano seminterrato completa la soluzione con una accogliente taverna, locale tecnico e ampio box doppio con basculante motorizzata.
All'esterno la proprietà dispone inoltre di una porzione di giardino privato, ideale per momenti di relax.
CCHE COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO!

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO E BOX

SAN FERMO: Proponiamo in vendita in esclusiva box doppio di 21 mq, situato al piano interrato di un tranquillo contesto residenziale. L'autorimessa è facilmente accessibile tramite comoda rampa d'ingresso, dotata di cancello automatico. Ideale per due auto di medie dimensioni, auto e moto o come locale di deposito. L'ambiente è asciutto e ben tenuto, con portone basculante elettrico e accesso pedonale dal vano scala condominiale. Ottima soluzione anche come investimento, in una zona ben servita e a pochi minuti dai principali collegamenti stradali.
COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

BOX DOPPIO IN LARGHEZZA

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