INDUSTRIALE CREMA srl

Terreno agricolo in vendita a Pianengo
Proponiamo in vendita terreno agricolo di 6.146 mq situato nel comune di Pianengo. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appezzamento di buona metratura, inserito in un contesto tranquillo e facilmente riconoscibile, ideale per attività agricole o come investimento fondiario.
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: 6.146 mq
Destinazione: terreno agricolo
Stato attuale: terreno incolto
Andamento del terreno: leggero dislivello
Tipologia: appezzamento agricolo
Ubicazione: Pianengo
Disponibilità: in vendita
Contesto: area agricola, adatta a utilizzi legati alla coltivazione o alla gestione del verde
Ubicazione e contesto
Il terreno si trova a Pianengo, in una zona caratterizzata da un contesto agricolo e riservato, adatto a chi desidera uno spazio esterno ampio, lontano dal traffico urbano ma comunque collegato ai principali servizi del paese. La posizione consente di raggiungere con facilità il centro abitato e le località limitrofe, rendendo l'appezzamento interessante sia per finalità agricole sia per chi valuta un investimento su un terreno di buona estensione in un'area tranquilla della provincia cremonese.

TERRENO A PIANENGO

TECNOSERGNANO srl

Pianengo: proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo piano in contesto residenziale anni '70, inserito in una piccola palazzina composta da soli quattro appartamenti, caratteristica che garantisce tranquillità, gestione contenuta e spese condominiali estremamente basse, pari a circa 100 euro all'anno.
L'abitazione si caratterizza per l'ottimale distribuzione degli spazi interni e per gli ambienti ampi e ben illuminati.
La zona giorno è composta da un corridoio di ingresso, un accogliente soggiorno con accesso al balcone e una cucina abitabile separata, anch'essa dotata di balcone. Lavanderia con lavatoio e attacchi della lavatrice caldaia.
La zona notte è composta da disimpegno, due spaziose camere da letto e bagno con vasca e doccia.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile: il riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori, affiancato da un camino termico canalizzato che contribuisce al comfort abitativo durante la stagione invernale. La climatizzazione è già presente con split installati in cucina, soggiorno e nelle camere, assicurando una gestione efficiente del comfort anche nei mesi estivi.
Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, mentre le ante esterne sono in legno.
Un intervento di grande rilievo è stato il rifacimento completo del tetto nel 2025, dettaglio che rappresenta un importante valore aggiunto e riduce sensibilmente la necessità di spese straordinarie future.
A completare la proprietà troviamo un rustico di proprietà, sfruttabile come box e cantina; inoltre un cortile sul retro offre uno spazio esterno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A PIANENGO

Crema

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Noi lo abbiamo!

La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita ampio 3 locali di 84mq posto al piano primo composto da quanto segue:

-Ingresso indipendente con terrazzino, soggiorno, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato e la lavanderia, oltre ad altri due balconi.

 Inoltre l'immobile è dotato di aperture del cancello e del box doppio automatiche, tende esterne automatizzate, climatizzazione Daikin, impianto di allarme perimetrale e volumetrico.

ATTENZIONIAMO che l'immobile è stato completamente ristrutturato.

La soluzione viene completata da cantina di pertinenza oltre al box doppio di 30mq.

La soluzione si trova nella tranquilla località di Pianengo, zona servita da ristoranti, fermata dal pullman, supermercati e bar.

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Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

TEMPOCASA CREMA VIA XX SETTEMBRE, 153
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EMAIL : crema@tempocasa.it

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: D - IPE: 221.18 kWh/mq anno

3 LOCALI CON CANTINA BOX DOPPIO E LAVANDERIA

Proponiamo in vendita e locazione un ampio laboratorio artigianale di circa 1.500 mq, situato nel comune di Pianengo, in posizione strategica all'interno della zona produttiva. La soluzione si distingue per gli ampi spazi operativi, la versatilità degli accessi e l'ottimo stato manutentivo, con copertura recentemente ristrutturata nel 2024.

Caratteristiche
Superficie laboratorio: 1.500 mq
Superficie lotto complessiva: 2.880 mq
Area esterna: 1.380 mq
Anno di costruzione: 1996
Tetto ristrutturato: 2024
Altezza al colmo: 5,12 m
Altezza sottotrave: 5,12 m
Accessi carrai: 4
Portoni: 6 totali

 * 3 portoni dimensioni 4,60 x 4,00 m
 * 3 portoni dimensioni 4,00 x 4,00 mServizi igienici: 8
Posti auto esterni: 10
Proprietà completamente recintata

Ubicazione e contesto
L'immobile è ubicato in via dell'Artigianato, nel comune di Pianengo, all'interno di un contesto produttivo ben organizzato e facilmente accessibile. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività artigianali e industriali, risultando ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali e ben collegati.
La posizione consente rapidi collegamenti con i principali centri limitrofi e con la rete viaria provinciale, garantendo facilità di movimentazione per mezzi pesanti e logistica efficiente.

LABORATORIO A PIANENGO

PIANENGO: proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al secondo ed ultimo piano, completo di box doppio.
L'appartamento è composto da zona giorno open space con cucina a vista e balcone. Disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale.
A piano terra box ampio di circa 29 mq, con atnistante cortiletto privato sfruttabile come posto auto.
L'appartamento è ideale come investimento, in quanto già affittato a persona referenziata e affidabile, con regolare contratto fino a luglio 2027 per 430 € al mese.
Nel prezzo è compreso tutto l'arredo.

2 LOCALI A PIANENGO

Tecnoffanengo srl

Pianengo: proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale posto al primo piano, completo di box.
IDEALE COME INVESTIMENTO, in quanto affittato dal 2018 al canone di 400 Euro al mese.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con parete cucina a vista, bagno con vasca e due camere da letto matrimoniali.
Completa la soluzione il box a piano terra. Giardino condominiale.
Nessuna spesa di condominio.

AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio di circa 170 metri quadrati, situati al pian terreno di un edificio di un livello con presenza di interrato.
Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in vendita, attualmente libera, è distribuita su due livelli così suddivisi:
- Al piano terra troviamo circa 85 metri quadrati di locale commerciale, avente 3 metri d'altezza, con annesso un servizio igienico privato provvisto di antibagno e di un'area ufficio;
- Al piano interrato, accessibile mediante comode scale, sono presenti ulteriori 85 metri quadrati di spazio ben illuminato adibito a magazzino.
Il negozio gode di buona visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine fronte strada, le quali donano inoltre maggiore luminosità all'ambiente interno. L'immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonché d'impiantistica elettrica e d'illuminazione. La proprietà risulta essere cablata.
Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio è ubicato nella zona residenziale del Comune di Pianengo (CR), presenta circa sette posti auto PUBBLICI e ulteriori quattro posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 80 (SP80) e tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile.
Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto.

NEGOZIO A PIANENGO

bonetti immobiliare

PIANENGO: Casa indipendente posta su tre livelli: Pt. Ingresso, salone, sala da pranzo con camino, cucina, bagno da 25 mq, 3 box e 300 mq di area. 1.p. due camere da letto, bagno. 2.p. camera da letto mansardata, terrazzo. Ottimamente tenuta e fuori capitolato. ? 258.000,00 Rif. 638 Cl. "G" IPE 308,62 Kwh/mqa

Zona servita

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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