INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

COSA SAPERE DEL TERRENO
Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile ubicata a Casalromano in Via S. Apollonio, il fondo è attualmente destinato ad uso agricolo e fa parte di un ambito di trasformazione. L'area in oggetto ha una superficie complessiva pari a 13.400 mq ed è ubicata in una zona mista posta ad est del centro abitato del Comune, l'accesso all'area avviene da nord mediante la SP2. L'area è ancora da urbanizzare con una potenzialità edificatoria di 20.100 mc, le destinazioni ammesse sono quella residenziale, piccole imprese, bar e ristoranti, ed artigianato di servizio.
UBICAZIONE E CONTESTO
Casalromano risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona e ben collegato ad arterie di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli quindici chilometri.

TERRENO A CASALROMANO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone al rustico ubicato a Casalromano (Mn), Via Dei Pini.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile in oggetto è inserito in un contesto industriale, si estende su una superficie interna di circa 1.300 mq con annessa area esterna di circa 600 mq. La struttura non dispone della pavimentazione interna, degli impianti di riscaldamento e condizionamento e dei servizi igienici.
La soluzione è così caratterizzata:
- 2 accessi carrai;
- 2 Portoni d'ingressi;
- Impianto elettrico e d'illuminazione;
- Proprietà recintata;
- 1 campata;
- Numerosi parcheggi esterni;
UBICAZIONE E CONTESTO
L'edificio sorge all'inizio della zona industriale di Casal Romano, alla quale si accede direttamente dalla principale strada che lo attraversa la Bassa Mantovana. Risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona e ben collegato ad arterie di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia , Mantova e Verona. Inoltre il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli quindici chilometri.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAPANNONE A CASALROMANO

ATRIUM srl

A Casalromano, nella frazione di Fontanella Grazioli, proponiamo in vendita una villa singola da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e l'ingresso avviene tramite un porticato, perfetto per essere valorizzato come zona living esterna.
All'interno, al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile e una sala da pranzo. Salendo al piano superiore, tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato.
Un'ulteriore scala conduce al piano seminterrato, dove sono presenti un garage, una taverna, un locale versatile da adibire secondo le proprie necessità e un'ulteriore stanza.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, inclusa la revisione degli impianti, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi generosi.

VILLA SINGOLA A CASALROMANO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile in oggetto è inserito in un contesto industriale, si estende su una superficie interna di circa 1.350 mq con annessa area esterna di circa 600 mq e terreno di 1700 mq. La struttura non dispone della pavimentazione interna, degli impianti di riscaldamento e condizionamento e dei servizi igienici.
La soluzione è così caratterizzata:
- 2 accessi carrai;
- 2 Portoni d'ingressi;
- Impianto elettrico e d'illuminazione;
- Proprietà recintata;
- 1 campata;
- Numerosi parcheggi esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'edificio sorge all'inizio della zona industriale di Casal Romano, alla quale si accede direttamente dalla principale strada che lo attraversa la Bassa Mantovana. Risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona e ben collegato ad arterie di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia , Mantova e Verona. Inoltre il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli quindici chilometri.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE disposta su due livelli, situata a pochi passi dal centro di Casalromano. Questa abitazione combina ampi spazi interni e generosi ambienti esterni, offrendo comfort e funzionalità ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo.
L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce al grande soggiorno, un ambiente luminoso con camino e la scala a vista che accompagna alla zona notte. Proseguendo al piano terra, si trova una cucina separata e abitabile con porta finestra che affaccia sul retro della casa, un bagno finestrato con vasca e una spaziosa lavanderia, utilizzabile anche come stanza multifunzionale, con accesso diretto all'autorimessa doppia e al porticato che si apre verso il giardino.
Attraverso la scala interna posta nel soggiorno si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui si trovano quattro ampie camere matrimoniali: la camera padronale dispone di una cabina armadio privata e di un bagno esclusivo, una seconda camera è dotata di terrazzo riservato, mentre la terza offre anch'essa una cabina armadio. Completa il piano un'ulteriore stanza versatile, adatta a diversi utilizzi, e un secondo bagno finestrato con doccia. Da questo livello si accede anche a un ulteriore terrazzo che contribuisce a rendere gli ambienti luminosi.
All'esterno, la proprietà si distingue per un grande giardino sul retro, perfetto per realizzare una piscina o un'area relax, e per un curato spazio verde sul fronte dell'abitazione, che dona eleganza e riservatezza all'ingresso.

CASA INDIPENDENTE A CASALROMANO

Spaziosa casa di corte disposta su due livelli, composta da un ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina separata e abitabile, una sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno e un bagno finestrato con doccia.
Completano il piano terra un'ulteriore stanza attualmente adibita a camera da letto.
Attraverso la prima delle due scale interne si accede al primo piano, dove si sviluppano due camere da letto matrimoniali. Una seconda scala conduce ad un'altra camera matrimoniale e un altro bagno, entrambi da ristrutturare.
Di fronte all'abitazione si trova un grande rustico di proprietà, un cortile privato e una porzione di giardino.
E' presente un diritto di passaggio a favore del vicino davanti all'abitazione e al rustico.

CASA DI CORTE A CASALROMANO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione d'uso artigianale/industriale con superficie pari a 8000 mq circa, ubicato nel paese di Casalromano in via dei Tigli.
Il terreno in oggetto presenta un indice di edificabilità pari al 60% della superfice, con un'altezza massima di costruzione di circa 12 m; inoltre è comprensivo di tutte le utenze (allaccio di acqua, gas, elettricità, fogne).



UBICAZIONE E CONTESTO 
Casalromano risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona e ben collegato ad arterie di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli quindici chilometri.

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