ATRIUM srl

Cascinale in centro paese composto dalle seguenti unità di proprietà:
Abitazione padronale distribuita su 2 livelli+sottotetto, rustico, garage, depositi e area cortiva.
Ingresso all'abitazione a pian terreno, cucina abitabile separata e soggiorno.
A piano primo troviamo 4 grandi camere da letto matrimoniali ed il bagno è situato nel cortile esterno.
Spaziosi giardini esclisivi sul fronte e aia.
Il cascinale necessita di una ristrutturazione generale a livelllo di impiantistica, ma non strutturale.
A settembre 2024 è stato completamente rifatto a nuovo il tetto dell'abitazione.

CASA DI CORTE A MARIANA MANTOVANA

Sukhdev

Salve,
Vendo immobile: una casa con mobili arredati composta da 2 bagni, 4 camere da letto una cucina e salotto, volendo questa può essere divisa in due appartamenti.
Caldaia Bosch a Gpl cambiata qualche anno fa ancora in garanzia, presenza anche di boiler elettrico.
Poi c'è la parte della stalla composta da 5 capannoni, uno di questi diviso in 4 box con grigliati sostituiti pochi anni fa.
Inoltre come si vede da foto i tetti sono nuovi, sostituiti qualche anno fa, sia casa che stalla. 
Sono anche presenti vari macchinari agricoli.
Inoltre presente legna per ardere per circa 4 inverni.
Il tutto si trova a Mariana Mantovana in provincia di Mantova in zona tranquilla e persone socievoli.
Il tutto a un prezzo di 200000 € trattabili
C'è possibilità di acquistare terreno.

Se interessati telefonare al 3385916999

Rustico (casa + stalla)

A due passi dal centro di Mariana Mantovana, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo una spaziosa villa a schiera di testa disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi, grande giardino e spazi esterni perfetti per vivere momenti di relax all'aperto.
La proprietà si apre su un ampio giardino privato, un porticato ideale per pranzi e cene all'aperto e da un patio cementato, già predisposto per l'installazione di una piscina o per essere arredato come zona living estiva.
All'interno, al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno di generose dimensioni, separato dalla cucina abitabile, comoda e funzionale. Sempre al piano terra è presente un bagno finestrato con doccia, pratico per l'uso quotidiano, e l'accesso diretto al garage, collegato internamente all'abitazione, che garantisce comodità.
Salendo al primo piano, attraverso una scala interna, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte spaziose e ben illuminate. Due di queste camere affacciano su un terrazzo privato, mentre la terza dispone di un balcone, offrendo così sfoghi esterni a tutte le stanze. Il bagno principale del piano, anch'esso finestrato, è dotato di una vasca idromassaggio, perfetta per momenti di benessere e relax.
A completare la proprietà, una seconda scala conduce a una stanza mansardata con travi in legno a vista, uno spazio versatile che può essere adibito a studio, sala giochi, quarta camera o area relax, secondo le proprie esigenze.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, con ampi spazi sia interni che esterni.

VILLA A SCHIERA A MARIANA MANTOVANA

Mariana Mantovana - In centro paese, proponiamo in vendita bilocale con soppalco, situato al primo piano.
L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno in open space con cucina a vista e soggiorno, con una scala interna che conduce al soppalco.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno cieco con box doccia.
Il soppalco, con suggestive travi a vista, aggiunge fascino e calore all'ambiente, offrendo uno spazio ideale come studio, angolo relax, zona hobby o camera da letto.
Completa la proprietà un'autorimessa singola.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e un'abitazione accogliente nel cuore del paese.

2 LOCALI A MARIANA MANTOVANA

In centro al paese di Mariana Mantovana, Vi proponiamo..
Corte indipendente di 4.000mq ca. di estensione, composta da 2 abitazioni indipendenti.
La prima abitazione su 2 livelli presenta al piano terra un cucinotto con sala da pranzo e un ampio soggiorno con dispensa. Tramite scala interna facciamo ingresso nella zona notte composta da un bagno finestrato con doccia e 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una doppia.
La seconda abitazione, suddivisa su più livelli presenta un bagno e una cucina abitabile separata dal soggiorno luminoso. Tramite scala interna accediamo al piano primo composto da 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e una singola.
Le due abitazioni sono divise da un fienile con portico, e la seconda abitazione come sopra citata è collegata a 4 rimesse adibite a deposito.
La corte comprende una stalla e un ampio spazio verde.
Il tetto delle corte si trova in buone condizioni, mentre l'interno della soluzione necessita di qualche lavoro di ristrutturazione.

La casa di corte che vi presentiamo si trova nel cuore di Mariana Mantovana ed è composta da cinque unità immobiliari.
L'immobile necessita di una ristrutturazione, che può essere personalizzata in base alle vostre esigenze, ad esempio per la realizzazione di appartamenti indipendenti o di una residenza unica.
La superficie totale dell'immobile è di circa 1200 mq, distribuiti su due livelli per ogni unità, offrendo ampi spazi e tutte le stanze necessarie per creare appartamenti funzionali e confortevoli.
La proprietà si distingue anche per i grandi spazi verdi circostanti, ideali per godere di momenti di relax e convivialità all'aperto.
Situata nella piazza principale di Mariana Mantovana, questa casa di corte rappresenta un'opportunità unica di ristrutturazione in una posizione strategica, nel cuore di un suggestivo centro storico.

La villa in vendita a Mariana Mantovana si presenta come un'opportunità unica, perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. Con una superficie di circa 400 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli, con una parte su piano unico, ideale per chi desidera evitare le scale.
All'ingresso, siamo accolti da un luminoso soggiorno, dotato di una stufa centrale che conferisce calore e intimità all'ambiente. La cucina, moderna e separata, è abitabile e dispone di una comoda dispensa; da essa, si accede a un porticato perfetto per pranzi all'aperto e barbecue con amici e parenti.
Il piano terra è ben organizzato con doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia, e include due ampie camere matrimoniali, oltre a una pratica lavanderia. Corridoi ampi e luminosi delineano gli spazi in modo funzionale.
Un elemento distintivo è la scala interna a vista nel centro del soggiorno, conducendo al soppalco e offrendo una vista suggestiva sul piano terra. Al primo piano, troviamo un'area notte composta da due ulteriori camere matrimoniali, una cabina armadio con accesso al balcone, e un bagno moderno completo di una stanza doccia multifunzionale.
La villa non è solo una residenza spaziosa, ma include anche un'altra unità abitativa, accessibile tramite una porta interna. Questo appartamento rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per ospiti o come soluzione indipendente per un familiare.
Completano l'immobile un grande giardino esclusivo, dove è possibile progettare una piscina moderna, rendendo così questo spazio esterno un luogo ideale per il relax e il divertimento.
La soluzione presenta impianto fotovoltaico, solare termico, riscadalmento su 3/4 della struttura del pavimento.
Questa villa è una proposta imperdibile per chi desidera un'abitazione ricca di carattere e funzionalità, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi.

VILLA SINGOLA A MARIANA MANTOVANA

Presentiamo una NUOVA COSTRUZIONE di QUATTRO APPARTAMENTI TRILOCALI, situati a Mariana Mantovana.
Questa proprietà offre ingressi indipendenti e un giardino recintato di esclusiva pertinenza, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto privato.
Gli appartamenti sono progettati con attenzione ai dettagli e al comfort, caratterizzate da doppie logge fruibili con esposizione opposta che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La costruzione è certificata in classe A, a garanzia di un elevato standard energetico e di prestazioni ecologiche.
I serramenti, realizzati in PVC pellicolato colorato, sono dotati di vetro stratificato selettivo e tripla guarnizione, offrendo isolamento termico e acustico ottimale. Le maniglie frizionanti a cinque manovre e il sistema di micro-ventilazione completano le finiture di alta qualità. Inoltre, le schermature esterne in alluminio colorato a lamelle orientabili permettono di gestire la luce naturale secondo le proprie esigenze.
Gli interni sono rifiniti con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, con possibilità di scelta tra diverse finiture che richiamano l'effetto legno, pietra o cemento, per un ambiente personalizzabile e di tendenza.
L'impianto elettrico è conforme alla Norma CEI 68-8 art. 37 e include componenti di alta qualità della marca BTicino, serie Matix. A completare la tecnologia della casa, un videocitofono a colori e un impianto fotovoltaico da 3,5 Kw per ottimizzare il consumo energetico.
Per la mobilità sostenibile, è presente una colonnina wallbox per la ricarica elettrica dell'automobile, mentre l'impianto di riscaldamento è ad elementi radianti in acciaio tubolare smaltato bianco, alimentato da una caldaia a condensazione esterna a gas metano.
La casa è predisposta per l'installazione di un climatizzatore in pompa di calore, un impianto di antintrusione e un sistema di irrigazione per il giardino, per garantire massima sicurezza e comfort.
In aggiunta, la proprietà dispone di 

3 LOCALI A MARIANA MANTOVANA

Francesco F

Ampia corte di campagna con annesso terreno cortivo di circa 3.800mq nel centro del paese di Mariana.

La casa principale è distribuita su 2 livelli: 
- piano terra con l'ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, ripostiglio e sottoscala.
- piano primo con 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e bagno.

La corte è dotata di ampia cantina, portico, area verde, aia e orto.

All'ingresso della proprietà si trovano inoltre due unità abitative da ristrutturare, ma con tetti recentemente messi a nuovo, un ampio stabile adibito a stalla, fienile, e deposito attrezzi.

Corte / Rustico / Cascina con terreno

Presentiamo tre villette a schiera nell'area di nuova urbanizzazione a nord di Mariana Mantovana.
Villa 1: La prima villetta a nord gode di spazi ampi e una doppia altezza sulla quale si affaccia al primo piano una stanza extra adibita a studio. L'open space al piano terra ospita il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, mentre un corridoio permette l'accesso alla zona notte dotata di due camere da letto e un ampio bagno.
Villa 2: La seconda villetta al centro, gode di spazi ampi e una doppia altezza sulla quale si affaccia, al primo piano, il soppalco con due camere da letto. L'open space al piano terra ospita il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, mentre tramite disimpegno si accede alla zona notte dotata di una camera da letto e un ampio bagno.
Villa 3: La terza villetta, anch'essa gode di spazi ampi e una doppia altezza sulla quale si affaccia, al primo piano uno spazioso multiuso da utilizzare a proprio piacimento. L'open space al piano terra ospita un soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, mentre dal disimpegno si accede alla zona notte dotata di due camere da letto e un ampio bagno.
Ogni villa è dotata di un garage privato seminterrato con accesso diretto al piano terra e doppio affaccio sul giardino esclusivo privato.
Le linee moderne sono mantenute negli interni, dove le zone giorno a doppia altezza regalano spazi ampi luminosi e si prestano a diverse configurazioni.
Per maggiori informazioni su metrature, prezzi e finiture contattaci senza impegno.

TRIFAMILIARE A MARIANA MANTOVANA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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