Samolaco

Rustico da ristrutturare in Valchiavenna

claudia

Casa 95mq
con alter due camere in casa epoca ma usabili solo come magazzino
Un Terreno adiacente di 78mq piu corte di 56mq
+ Altro terreno pochi metri distante di altri 40mq
La casa puo essere usata come seconda o prima casa, è su due piani che hanno due ingressi indipendenti e internamente c'è una scala a chioccola.
 La casa ha attacco alla fogna.
 - piano terra (42mq) sala con angolo cottura e stufa a legna, bagno, sottoscala e scala a chiocciola interna 
- secondo piano ( 42mq) camera matrimoniale con due finestre + altra cameretta con finestra e altra porta di accesso anche dall'esterno . su secondo piano possibilita secondo bagno gia con concessione comunale. 
TETTO RIFATTO recentemente, allacci a fogna e tutti i servizi. utilizzabile da subito.
La casa è attrezzata con 
- potente stufa a legna Palazzetti, che viene lasciata, 
- infissi di ottima fattura e moderni con vetro termico con posizionamento anche a sbalzo; zanzariere su tutte le finestre di entrambi i piani. scuri esterni al piano terra nuovi e in PVC.
 - tutte le pareti sono state fatte doppie con in mezzo camera d'aria per maggiore isolamento termico, ovvero parete esterna, spazio vuoto e altra parete, ancora meglio del cappotto che invece viene posto attaccato alla parete. 
- il terzo piano è il sottotetto alto 1.10 cm utile anche come magazzino, dispongo di foto per mostrarvi che il tetto è perfetto perche rifatto totalmente. 
- altri locali di proprieta nella costruzione vicina d'epoca, le 2 in tale stabile sono da usar solo come magazzino o simili ( circa altri 15 metri quadri) o x bici o altro
- terreno ove auto di proprietà di 75mq
- corte di 56mq, 
- orto di proprietà di 40mq vicino la casa e visibile dalle finestre.
 - metà cantina, 
- legnaia esterna di 2metri x 1 x 2 di altezza(quel rettangolo esterno davanti alla macchina, con possibilità di allargarla sottofinestra) - altra piccola legnaia ove sottoscala per il soppalco della parte antica.
 Ottima anche come seconda casa con SPESE IRRI

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente sala con angolo cottura 2 camere

Marco

Casa indipendente, fabbricato composto da due appartamenti, autorimessa, cantina, sottotetto, centrale termica e ampio giardino. Il piano terra risulta abitabile, con riscaldamento autonomo a gas metano, cucina abitabile, sala, die camere da letto e un bagno. Il primo piano è attualmente allo stato rustico. 
Piano terra mq 83. vani 5
Piano primo mq 110
Solaio mq 100, cantina mq 60, centrale termica mq 23, garage mq 19. Giardino 270 mq

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente Samolaco, San Pietro (So)

Sonia luciani

Terreno agricolo

Chicca

In località Ronscione (Samolaco San Pietro) vendesi ampio terreno di più di 1400 metri quadrati (di cui circa la metà edificabili) incluso piccolo rustico per eventuale realizzo di una casetta. Luogo tranquillo, solivo, bella vista. Prezzo interessante

Ampio Terreno con Rustico

Mattia falci

Vendo porzione di crotto in bellissima posizione dominante. Si trova a San Pietro, frazione di Samolaco (zona Crotti). Ampio parcheggio. Il crotto si trova suddiviso su due livelli, nella parte a piano terra si trova il crotto (posto per due botti di vino) che viene utilizzato per conservare salumi, vini ecc mentre nella parte sopra al primo piano si trova un'ampia sala con una grande terrazza dove trascorrere bellissime giornate o serate in compagnia. Inoltre si può usufruire dei servizi igienici comuni recentemente rinnovati che si trovano sotto il parcheggio auto. Sono disponibile per mostrarvelo di persona dal lunedì al venerdì ore serali. nb da visionare anche senza impegno.

Porzione crotto

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